Апартаментът се намира в Manilva, в общност със сигурен достъп и традиционна андалуска архитектура. Разположен е в урбанизирана зона с добре поддържани градини и обществени басейни. С две спални и две бани, обектът предлага 82 квадратни метра жилищна площ. Има изглед към Средиземно море и голф игрища. Апартаментът е напълно обзаведен и включва паркомясто и складово помещение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в Manilva, Мálага, на югозападния край на провинцията Мálaga, на границата с провинцията Cádiz. Намира се на 71 метра над морското равнище, с лек наклон от 2.8% към брега. В непосредствена близост се намират плажове, голф игрища и градски удобства. Разстоянието до най-близкия плаж La Duquesa е 2.5 километра по права линия.
Апартаментът отговаря на нуждите на хора, търсещи втори дом за ваканции или целогодишно пребиваване. Двете спални предлагат достатъчно пространство за семейства или двойки. Южната ориентация осигурява естествено осветление през целия ден. Близостта до удобства като магазини, ресторанти и здравни заведения на步行 разстояние допринася за ежедневното удобство.
Сградата е завършена през 2007 година, което означава, че тя е напълно построена и готова за незабавно ползване. Като завършен проект, всички обществени части като басейни и тенис кортове вече са в експлоатация. Купувачите не трябва да очакват строителни дейности или забавяния, свързани с довършителни работи.
Този апартамент не предлага самостоятелна градина или частен басейн, а само общодостъпни такива. Няма възможност за разширяване на жилищната площ. Обектът не е разположен директно на първа линия до плажа. Сградата не е със сертификат за енергийна ефективност, което може да ограничи нивото на изолация и енергийна ефективност в сравнение с по-нови сгради.
Ref: VL454863
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент би подхождал на хора, които търсят баланс между крайбрежен живот и достъп до градски удобства. Поради близостта до няколко голф игрища (Doña Julia на 2.2 км, Finca Cortesín на 3.3 км), той е подходящ за любители на този спорт. Двойките или малките семейства, които търсят ваканционен имот с възможност за целогодишно ползване, биха оценили удобствата и местоположението. За пенсионери, които искат да се възползват от мекия климат на Коста дел Сол, наличието на здравни услуги и аптеки в близост е важен фактор. Инвеститорите, търсещи имоти с потенциал за отдаване под наем, биха могли да се възползват от туристическия интерес към региона и близостта до плажове и голф съоръжения.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня с дървени шкафове и inox уреди, както се вижда от снимковия материал. Баните са напълно оборудвани, като една от тях разполага с вана с хидромасаж за допълнителен комфорт. Спалните са с вградени гардероби, осигуряващи достатъчно съхранително пространство. Терасата от около 25 квадратни метра разширява жилищното пространство и предлага зона за отдих на открито. Сградата разполага с асансьор, което улеснява достъпа до всички етажи. Общите части включват басейни и тенис кортове, които се поддържат в добро състояние. Безопасността на комплекса е осигурена чрез контролиран достъп.
Апартаментът се предлага на цена от €315,000. Тази цена включва напълно обзаведеното състояние на имота, както и паркомясто и складово помещение в сутерена. При сравнение с подобни проекти в същия район като Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800), този обект предлага по-достъпна входна точка за пазара в Manilva. Цената отразява статута на вече построена сграда без допълнителни разходи за довършителни работи или чакане.
Manilva представлява балансирано съчетание от крайбрежен живот и достъп до градски удобства. Дневният ритъм тук се определя от близостта до морето и голф игрищата. Сутрините могат да започват с разходка до плажа или закуска в едно от близките заведения за хранене. Попадайки в урбанизирана среда, ежедневните нужди като пазаруване или посещение на аптека се решават лесно и без необходимост от автомобил. Общностните басейни и спортни съоръжения предлагат възможности за отдих и социални дейности в рамките на самия комплекс. Разнообразието от плажове в близост (La Duquesa, Playa de Manilva) позволява промяна на обстановката според предпочитанията.
В непосредствена близост до апартамента се намират основни ежедневни удобства. Супермаркет е на разстояние от само 315 метра, което прави пазаруването удобно без необходимост от превозно средство. Аптеките са на 159 метра разстояние, а здравният център се намира на 6.2 километра. Образователните възможности включват три начални и едно средно училище в рамките на общината. Ресторантите и кафенетата в радиус от 2 километра предлагат разнообразие от кулинарни преживявания. Парковите зони са на разположение за отдих на открито. С 34 спортни съоръжения в региона, жителите имат достъп до разнообразни физически активности.
Карта показва стратегическото положение на апартамента в Manilva. Разположен е на южния бряг на Испания, в югозападната част на Коста дел Сол. Обектът е близо до границата между провинциите Málagа и Cádiz, предлагайки баланс между достъпност до по-големи градове и крайбрежен живот. В близост се виждат плажове, голф игрища и основни транспортни връзки.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Manilva заема стратегическо положение в югозападната част на провинция Málaga, на границата с провинцията Cádiz. Това я поставя в интересна позиция между две провинции, предлагайки достъп до по-големите градове в двата региона. Algeciras, с население от 121,957 души, е на 32 километра, докато Marbella, с 147,958 жители, е на 36 километра. Provinциалният център Málaga, с 579,076 жители, е на 83 километра разстояние. Това разположение позволява на жителите да се възползват от услугите и атракциите на тези по-големи градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойния живот в Manilva.
Плажовете са лесно достъпни от този апартамент. Playa de Manilva се намира на 2.5 километра, плаж La Duquesa на 3.1 километра, а Playa de Casares на 3.6 километра разстояние. По-големите градове в региона също са в съответно разстояние: Estepona може да бъде достигнат за около десет минути, Marbella за по-малко от тридесет минути, а Málagа за около петдесет минути с кола. Летище Gibraltar е на 26 километра, което го прави най-близкото международно летище. Летището Málagа-Costa del Sol се намира на 75 километра разстояние. За любителите на голфа, няколко голф игрища са в близост: Doña Julia (2.2 км), Finca Cortesín Golf Club (3.3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4.7 км).
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Регионът се характеризира с изобилие от слънчеви дни, което го прави привлекателен целогодишно. Периодът за плуване с вода с температура над 20°C продължава четири месеца годишно, предлагайки дълъг сезон за морски дейности. Разположението на 71 метра над морското равнище допринася за по-приятен микроклимат през летните месеци. Наличието на 34 местни фестивала годишно отразява богатата културна традиция на региона и предлага разнообразие от събития през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района има няколко плажа, които са лесно достъпни от апартамента. Плаж La Duquesa, на 3.1 километра разстояние, е популярен сред местните и туристите. Playa de Manilva и Playa de Casares са други опции в непосредствена близост. Sabinillas е единственият плаж в района със син флаг, което гарантира високо качество на водите и услугите. За любителите на голфа, регионът предлага няколко възможности: Doña Julia Golf на 2.2 километра, Finca Cortesín Golf Club на 3.3 километра и Golf Academy Albayt Resort на 4.7 километра. Спортният комплекс Complejo Deportivo Las Viñas се намира на 1.0 километър, допринасяйки за разнообразието от възможности за физическа активност и отдих.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva заема стратегическо положение в югозападната част на провинция Málaga, на границата с провинцията Cádiz. Това я поставя в интересна позиция между две провинции, предлагайки достъп до по-големите градове в двата региона. Algeciras, с население от 121,957 души, е на 32 километра, докато Marbella, с 147,958 жители, е на 36 километра. Provinциалният център Málaga, с 579,076 жители, е на 83 километра разстояние. Това разположение позволява на жителите да се възползват от услугите и атракциите на тези по-големи градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойния живот в Manilva.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
В сравнение със сходни проекти в същия район, този апартамент в Manilva предлага конкурентна цена от €315,000, докато Morasol се предлага от €363,805, Horizon Views от €369,200 и Moon 64 от €381,800. Това го прави по-достъпен вариант в същия пазарен сегмент. Разположението на Manilва предоставя баланс между крайбрежния живот и достъп до по-големи градове като Estepona и Marbella. За разлика от по-туристически райони като Marbella или Puerto Banús, Manilva предлага по-автентична испанска атмосфера, докато все още осигурява необходимите удобства. Близостта до границата с Cádiz позволява лесен достъп до различни региони и преживявания. Средният доход в провинцията от €16,450 отразява икономиката на региона и влияе на цените на имотите. Този апартамент предлага добра стойност в сравнение с по-скъпите проекти в Marbella или Estepona, като същевременно предоставя достъп до подобни удобства и атракции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID