Апартаменты площадью 82 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенные в Манильве, Малага. Объект завершен в 2007 году и находится в закрытом жилом комплексе с традиционной андалусской архитектурой. Расположен в 2,5 км от пляжа Ла-Дуэса и в близости от гольф-поля Дона Хулия. Апартаменты полностью меблированы и включают в себя парковочное место и кладовую в подвале. Южная ориентация обеспечивает панорамный вид на Средиземное море и зеленые зоны гольф-поля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в муниципалитете Манильва на юго-западной окраине провинции Малага, на границе с провинцией Кадис в андалусском автономном сообществе. Находится в урбанизированной прибрежной зоне на высоте 71 метр над уровнем моря, с пологим уклоном 2,8% в сторону моря. Пляжи находятся в пределах 3,6 км, что обеспечивает легкий доступ к побережью в рамках повседневной жизни.
Проект отвечает потребностям в постоянном или сезонном жилье с полным набором необходимых удобств. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание для небольшой семьи или пары. Наличие полностью оборудованной кухни, прачечной и просторной террасы площадью 25 м² создает функциональное пространство для повседневной жизни и отдыха. Закрытый комплекс с общественными зонами обеспечивает безопасную и удобную среду проживания.
Объект был завершен в 2007 году, что соответствует статусу готового жилья. Как завершенный проект, он не находится в стадии строительства или планирования. Все коммуникации, инфраструктура и общественные зоны полностью введены в эксплуатацию и функционируют. Техническое состояние объекта соответствует стандартам завершенного строительного проекта без необходимости дополнительного достраивания или отделки.
Объект не предлагает индивидуальный бассейн, поскольку предусматривает доступ к общественным бассейнам в комплексе. Отсутствует собственный садовой участок, так как озеленение является общим для всего жилого комплекса. Архитектурный стиль соответствует традиционному андалусскому направлению без современных инновационных решений. Количество спален ограничено двумя, что может быть недостаточно для больших семей. Парковка организована как общественная, без гарантированного индивидуального места рядом с подъездом.
Ref: VL454863
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эти апартаменты подходят для тех, кто ищет второе жилье на средиземноморском побережье для сезонного проживания или долгосрочных инвестиций. Семьи с детьми оценят близость к школам и безопасную среду закрытого комплекса. Любители гольфа найдут идеальным расположение рядом с несколькими гольф-полями, включая Дона Хулия в 2,2 км. Для пар или пенсионеров, ищущих комфортное жилье без необходимости владения автомобилем для базовых потребностей, объект предлагает все необходимое в пешей доступности. Инвесторы в недвижимость оценят стабильность рынка Манильвы с 1,351 транзакциями и потенциал сдачи в аренду благодаря туристической привлекательности региона.
Внутренняя отделка выполнена с использованием материалов, соответствующих стандартам 2007 года постройки. Кухня частично оборудована необходимой техникой, включает отдельную прачечную для повышения функциональности. Ванные комнаты полностью оборудованы, причем главная ванная комната оснащена гидромассажной ванной для повышенного комфорта. Встроенные шкафы в спальнях оптимизируют пространство для хранения. Общественные зоны комплекса включают несколько плавательных бассейнов, теннисные и падел-кортсы, что свидетельствует о качественной организации инфраструктуры. Электрические жалюзи и система кондиционирования обеспечивают дополнительный комфорт в зависимости от времени года.
Стоимость объекта начинается от €315,000 за двухкомнатную квартиру площадью 82 м². Цена включает полностью меблированное состояние с парковочным местом и кладовой. По сравнению с аналогичными объектами в Манильве, такими как Morasol (от €363,805) и Horizon Views (от €369,200), данный объект представлен по более доступной стоимости. Факторы, влияющие на ценовую категорию, включают год постройки (2007), общую площадь и наличие общественных удобств в комплексе. Вариативность цен может зависеть от конкретного расположения внутри комплекса и вида из окон.
Дневная жизнь в этих апартаментах начинается с утреннего солнца на просторной террасе, выходящей на юг, где можно насладиться видом на море и гольф-поле. Завтрак на свежем воздухе с последующим походом на близлежащий пляж Ла-Дуэса, расположенный всего в 2,5 км, может стать частью ежедневного ритма. Наличие супермаркета в 315 метрах и аптеки в 159 метрах обеспечивает удобство для повседневных покупок. Вечернее время можно проводить в общественных зонах комплекса, включая бассейн и спортивные площадки, или исследовать рестораны и кафе в пешей доступности. Уровень шума и активность в районе соответствуют урбанизированной прибрежной зоне, сохраняя при этом комфорт для проживания.
Окружающая среда объекта представляет собой урбанизированную прибрежную зону с хорошо развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км доступны рестораны, школы, аптеки, банки, парки и кафе. Близость к порту Ла-Дуэса (2,4 км) обеспечивает доступ к яхтенной марине и сопутствующим ресторанам и магазинам. Население Манильвы составляет 18,165 человек, что создает баланс между развитой инфраструктурой и отсутствием избыточной плотности населения. Регулярное автобусное сообщение с 6 маршрутами и 36 остановками обеспечивает мобильность без обязательного использования автомобиля. Годовой ритм жизни определяется местными праздниками (34 в год), что вносит разнообразие в повседневную рутину.
На карте объект расположен в юго-западной части Коста-дель-Соль, между Марбельей и Алхесирасом. Близость к побережью и гольф-полям создает характерный ландшафтный контекст. Визуально видно, что объект находится в урбанизированной зоне с равнинным рельефом, что обеспечивает удобство перемещения. Картографическое положение подтверждает сбалансированную доступность как к побережью, так и к основным транспортным артериям региона.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена в юго-западной части провинции Малага, на границе с провинцией Кадис, образуя часть комарки Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Эта позиция предоставляет преимущества доступа как к крупным городам провинции, так и к соседним регионам. Марбелья (36 км) и Эстепона находятся в легкой досягаемости, предлагая расширенные коммерческие и развлекательные возможности. Алхесирас (32 км) является крупным портовым городом с развитой коммерческой инфраструктурой. Малага (83 км) как административный центр провинции доступна для дневных поездок. Такое пограничное положение между двумя провинциями обеспечивает уникальное сочетание андалусской культуры и прибрежного образа жизни.
Ближайшие пляжи, включая Playa de Manilva (2,5 км), La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км), легко доступны на автомобиле или в виде прогулки для физически активных жителей. Аэропорт Гибралтар находится в 26 км, что делает его наиболее удобным для международных перелетов. Для гольф-энтузиастов доступны несколько полей: Doña Julia (2,2 км), Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) и Golf Academy Albayt Resort (4,7 км). Больница расположена в 6,2 км, что гарантирует доступ к медицинской помощи. Близлежащие города Эстепона (около 10 минут езды) и Марбелья (менее 30 минут) расширяют возможности для шопинга и развлечений.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Манильве характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C, что создает комфортные условия для проживания в течение всего года. Высота расположения объекта (71 м над уровнем моря) в сочетании с прибрежным положением способствует умеренной влажности без излишней духоты. Пологий уклон в сторону моря (2,8%) обеспечивает естественный сток вод и предупреждает проблемы с затоплением. Купальный сезон длится 4 месяца при температуре воды не менее 20°C, что позволяет наслаждаться морем с мая по сентябрь. Южная ориентация объекта обеспечивает максимум солнечного света, особенно в зимние месяцы, что положительно сказывается на энергопотреблении и общем комфорте проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Манильвы включает пляж Сабинильяс, отмеченный Голубым флагом, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Протяженность купального сезона составляет 4 месяца, что обеспечивает достаточный период для морских купаний. Для любителей активного отдыха доступны гольф-поля Doña Julia (2,2 км), Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) и Estepona Golf (5,9 км). Спортивный комплекс Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 км) предлагает дополнительные возможности для физических тренировок. Яхтенная марина Пуэрто Депортиво де ла Дуэса (2,4 км) обеспечивает возможность водных развлечений и доступ к ресторанам и барам с видом на море.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в юго-западной части провинции Малага, на границе с провинцией Кадис, образуя часть комарки Коста-дель-Соль-Оксиденталь. Эта позиция предоставляет преимущества доступа как к крупным городам провинции, так и к соседним регионам. Марбелья (36 км) и Эстепона находятся в легкой досягаемости, предлагая расширенные коммерческие и развлекательные возможности. Алхесирас (32 км) является крупным портовым городом с развитой коммерческой инфраструктурой. Малага (83 км) как административный центр провинции доступна для дневных поездок. Такое пограничное положение между двумя провинциями обеспечивает уникальное сочетание андалусской культуры и прибрежного образа жизни.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Манильва представляет собой интересный сегмент на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, сочетая прибрежное расположение с более доступными ценами по сравнению с престижными соседями. По сравнению с Марбельей (36 км), где цены на аналогичные объекты значительно выше, Манильва предлагает более привлекательное соотношение цена/качество. В сравнении с другими проектами в той же местности, такими как Morasol (от €363,805) и Horizon Views (от €369,200), данный объект представлен по более конкурентоспособной цене от €315,000. Разница в цене может объясняться годом постройки (2007) и отсутствием некоторых современных удобств. Тем не менее, близость к нескольким гольф-полям, включая престижный Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), сохраняет инвестиционную привлекательность объекта. В отличие от более изолированных районов, Манильва предлагает развитую инфраструктуру с населением, достаточным для поддержания круглогодичных услуг, что является преимуществом по сравнению с некоторыми другими прибрежными поселениями с выраженной сезонностью.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID