Projekt v Manilvi, Málaga, predstavlja dvosobno stanovanje s 82 m² življene površine, ki je bilo dokončano leta 2007. Nahaja se v urbani okolici blizu obale, s storitvami na dosegu roke. Stavba z tradicionalno andaluzijsko arhitekturo in urejenimi vrtovi zagotavlja prijetno življenjsko okolje. Skupni bazeni, teniška in padel igrišca ter bližina plaž in trgovin doprinesejo k praktičnosti vsakodnevnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v južnem delu Coste del Sola v Manilvi, občini na meji med provincama Málaga in Cádiz. Nahaja se v urbani soseski z dobrimi povezavami do obale, mest in letališča. Bližina trgovin, restavracij, zdravstvenih storitev in šol naredi lokacijo primerne za vsakodnevno življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama zadovoljuje potrebe po udobnem bivanju za par ali majhno družino. Južna orientacija zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi vse leto, terasa z razgledom na morje in golf igrišče pa omogoča uživanje na prostem. Skupni bazeni in športna igrišca podpirajo aktivno življenjski slog.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2007 in je že od nekdaj del dobro vzpostavljene stanovanjske soseske. Zgradba je bila zgrajena v skladu z andaluzijsko arhitekturno tradicijo, ki združuje estetiko in funkcionalnost. Soseska je popolnoma urejena z zrelimi zelenimi površinami in dobro vzdrževanimi skupnimi površinami.
Projekt ne ponuja nove gradnje, zato kupci pridobivajo stanovanje, ki je že bilo v uporabi. Čeprav je lokacija v urbani soseski, za dostavo do številnih destinacij na Costa del Sol še vedno potrebujete prevozno sredstvo. Višina nad morjem (71 m) je zmerna in ne zagotavlja spektakularnih panoramskih razgledov z višine.
Ref: VL454863
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo bivališče na sončni južni obali Španije. Za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja s predmestnim udobjem, Manilva nudi ravnotežje med dostopnostjo do storitev in sproščenim življenjskim ritmom. Lokacija je primerna za tiste, ki uživajo v golfu ali vodenih športih, saj so v bližini več golf igrišč in športnih objektov. Za upokojence, ki želijo preživeti del ali večino leta v toplejšem podnebju, ta lokacija nudi udobje urbanega okolja z možnostjo hoje do osnovnih storitev. Poleg tega je lokacija primerna za delalno oddaljene profesionalce, ki lahko delijo svoj čas med delom in užitki sredozemskega načina življenja. Za naložnike, ki iščejo objekt za najem, ta lokacija ponuja potencial zaradi turistične privlačnosti regije in bližine plaž ter golf igrišč, ki privabljajo obiskovalce skozi vse leto. Zrela soseska z dobro vzpostavljenimi storitvami zmanjšuje tveganje povezano z novimi razvoji.
Stanovanje je opremljeno z materiali in tehnikami, ki odražajo standard gradnje iz leta 2007, ko je bil projekt dokončan. Kuhinja je opremljena z lesenimi omari in inox napravami, kar zagotavlja trajnost in praktičnost za vsakodnevno uporabo. Kopalnice so v celoti opremljene, ena od njih pa ima tudi whirpool kad za sproščene trenutke po dolgem dnevu. Tlak na stenah in podovih je izbran tako, da dopolnjuje sredozemski slog stanovanja, hkrati pa zagotavlja enostavno vzdrževanje. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo dovolj shranjevalnega prostora in prispevajo k urejenosti bivalnega prostora. Stanovanje ima klimatsko napravo, ki omogoča udobje tudi med najtoplejšimi poletnimi meseci. Terasa s približno 25 m² razširje bivalni prostor in omogoča uživanje na prostem v zasebnosti brez pogledov sosedov. Električne rolete dodajajo funkcionalnost in varnost. Pohištvo, ki je vključeno v ceno, je izbrano tako, da ustreza estetiki prostora in nudi praktičnost za vsakodnevno bivanje. Skupne površine, vključno z bazeni in zelenicami, so dobro vzdrževane in kažejo na kvalitetno upravljanje soseske.
Cena stanovanja se začne pri €315.000 za 82 m² življene površine s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. V ceno so vključene opremljene kuhinje, pohištvo, parkirno mesto in predal. Primerjava s podobnimi stanovanji v regiji kaže, da je cena v skladu s tržnimi pogoji, saj so primerljivi projekti kot Morasol (od €363.805), Horizon Views (od €369.200) in Moon 64 (od €381.800) cenovno višji. Cenovna razlika odraža zrelost projekta in zgodnejšo letino gradnje, kar lahko ponuja prednost za kupce, ki iščejo nemudno naseljiv objekt brez čakanja na dokončanje gradnje.
Stanovanje v Manilvi predstavlja tipično sredozemsko bivalno okolje z udobjem in praktičnostjo. Zgodnje jutranje sonce osvetljuje južno usmerjeno teraso, kjer lahko prebivalci uživajo v jutranji kavi pred začetkom dneva. Po zajtrku je lahko krajši sprehod do trgovine (315 m) ali lekarne (159 m) del dnevnega ritma. Soseska nud varno in tiho atmosfero, primerno za družine ali pare, ki iščejo stabilno okolje. Popoldne lahko preživijo ob skupnem bazenu ali na terasi z razgledom na golf igrišče in morje. bližina plaž (2,5 km) ponuja možnost za sproščene sprehode ob obali ali kopanje med toplimi meseci. Večerni ur so namenjeni sprostitvi ali druženju v lokalnih restavracijah, ki so v bližini. Stanovanjski kompleks je opremljen z varnostnimi vrati in skupnimi površinami, ki spodbujajo občutek skupnosti. Za ljubitelje športa so na voluo teniška in padel igrišca, ki dopolnjujejo športno aktivnost v življenjskem slogu prebivalcev. Življenje v tej soseski združuje udobje prijetnega bivalnega prostora z bližino narave in storitev.
Življenje v Manilvi ponuja kombinacijo mestnega udobja in sproščenega sredozemskega ritma. Bližina osnovnih storitev kot so trgovine, lekarne in restavracije (vse v krogu 300 m) naredi vsakodnevno življenje praktično brez potrebe po dolgih potovanjih. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen z zdravstvenim centrom v kraju in bolnišnico na 6,2 km razdalje. Za družine z otroki so v regiji na voljo tri osnovne šole in ena srednja šola, kar zagotavlja izobraževalne možnosti za vse starostne skupine. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) ponuja različne športne aktivnosti za aktivnejše prebivalce. Manilva je manjša obmorska skupnost z 18.165 prebivalci (2025), kar ponuja občutek skupnosti brez občutka prenaseljenosti, ki ga pogosto najdemo večjih mestnih središčih. Lokalna kultura in tradicija so vidni v 34 letnih praznovanjih, ki oživljajo skupnost skozi vse leto. Razdalja do večjih mest kot Estepona (približno 10 min), Marbella (manj kot 30 min) in Málaga (približno 50 min) omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, zabave in kulturnih dogodkov.
Stanovanje se nahaja v urbani soseski Manilve, blizu obale in glavnih lokalnih storitev. Karte prikazujejo lego stanovanja v kontekstu širše regije, z osredotočenostjo na dostop do ključnih destinacij kot so plaže, golf igrišča in mesta. Lega omogoča enostaven dostop do tako lokalnih kot regionalnih znamenitosti in storitev, kar poudarja praktičnost lokacije za vsakodnevno življenje in rekreacijo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva je locirana na najzahodnejšem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluzija. Občina pripada comarci Costa del Sol Occidental, ki jo poznamo kot zahodni del Coste del Sol. Nahaja se približno 36 km zahodno od Marbelle in 83 km od Malage, kar postavlja Manilvo kot del širše obalne regije, a z enostavnim dostopom do večjih urbanih središč. Bližina večjih mest kot Algeciras (32 km) in Marbella (36 km) omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, hkrati pa Manilva ohranja svoj značaj manjše obalno mesta. Geografska lega na jugozahodu province Málaga pomeni, da je Manilva nekoliko manj turistično razvita kot sosednja središča na vzhodu, kar lahko predstavlja prednost za tiste, ki iščejo avtentičnejše življenjsko okolje.
Stanovanje se nahaja na strateški lokaciji glede dostopa do ključnih destinacij na Costa del Sol. Najbližje plaže so Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km), ki so dosegljive z avtomobilom v nekaj minutah ali s kolesom za bolj športno usmerjene prebivalce. Vsi trije golf klubi v neposredni bližini (Doña Julia na 2,2 km, Finca Cortesín na 3,3 km in Golf Academy Albayt Resort na 4,7 km) ponujajo različne igralne možnosti za ljubitelje golfa. Letališče Gibraltar (GIB) je oddaljeno približno 26 km v ravni liniji, medtem ko je večje letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno 75 km. Dostop do marinskih centrov kot so Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) in Puerto de Sotogrande (9,5 km) omogoča enostaven dostop do jadranih aktivnosti. Javni prevoz v regiji je organiziran skozi 6 avtobusnih linij s 36 postajališči, kar zagotavlja osnovne povezave tudi brez lastnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa v značilnem sredozemskem podnebju z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, kar ustvarja prijetno življenjsko okolje skozi vse leto. Višina 71 m nad morjem prispeva k blagemu podnebju brez ekstremnih temperaturnih nihanj. Zimsko obdobje je milo z redkimi padavinami, medtem ko so poletja sončna in suha z povprečnimi temperaturami, ki se gibljejo okoli 25-30°C. Štirimesečno kopno sezono (temperatura vode ≥20°C) omogoča dolgo obdobje za vodne aktivnosti in uživanje na plažah. Ravninski teren z rahlim nagibom 2,8% proti plaži naredi območje dostopno za pešačenje in kolesarjenje. Sončne ure so obilne skozi vse leto, kar prispeva k dobro počutju prebivalcev in omogoča rast sredozemske vegetacije v skupnih vrtovih. Podnebje je primerno za aktivno življenje na prostem skozi vse leto, od jutranjih sprehodov do popoldanskih aktivnosti na terasi ali ob bazenu.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini stanovanja se nahajajo številne plaže, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo in sprostitev. Playa de Manilva (2,5 km) in Playa de La Duquesa (3,1 km) sta najbližji peščeni plaži, primerni za družinske izlete in kopanje. Playa de la Chullera (3,9 km) je nekoliko oddaljenejša, a ponuja tišjo in manj poseljeno atmosfero za tiste, ki iščejo več zasebnosti. V regiji je ena plaža z modro zastavo (Sabinillas), kar zagotavlja visoke standarde čistoče in varnosti za kopanje. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) nudi možnosti za jahtanje, vodne športe in ribolov, primerno za ljubitelje vodnih aktivnosti. Golf igrišča so pomemben del rekreativne ponudbe območja, z Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) v dosegu roke. Za športno aktivne prebivalce je na voljo tudi športni center Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) z različnimi športnimi možnostmi, od fitnesa do ekipnih športov.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je locirana na najzahodnejšem robu province Málaga, na meji s provinco Cádiz v avtonomni skupnosti Andaluzija. Občina pripada comarci Costa del Sol Occidental, ki jo poznamo kot zahodni del Coste del Sol. Nahaja se približno 36 km zahodno od Marbelle in 83 km od Malage, kar postavlja Manilvo kot del širše obalne regije, a z enostavnim dostopom do večjih urbanih središč. Bližina večjih mest kot Algeciras (32 km) in Marbella (36 km) omogoča enostaven dostop do širše ponudbe storitev, hkrati pa Manilva ohranja svoj značaj manjše obalno mesta. Geografska lega na jugozahodu province Málaga pomeni, da je Manilva nekoliko manj turistično razvita kot sosednja središča na vzhodu, kar lahko predstavlja prednost za tiste, ki iščejo avtentičnejše življenjsko okolje.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Manilva ponuja edinstveno pozicioniranje znotraj zahodne Coste del Sol, ki se razlikuje od tako imenovanih "luksuznih destinacij" kot Marbella ali Estepona. Za razliko od teh bolj znanih območij, Manilva ohranja bolj avtentično andaluzijsko atmosfero z manjšo gostoto prebivalstva in manj razvitim turističnim sektorjem. To lahko predstavlja prednost za tiste, ki iščejo mirnejše okolje in nižje življenjske stroške. V primerjavi z neposrednima soseda, Sotograndom in Casaresom, Manilva nudi bolj urbane možnosti z večjim številom storitev in infrastrukture. Medtem ko Sotogrande slovi po ekskluzivnih golf klubih in elitnih soseskah, Manilva predstavlja dostopennejšo alternativo s še vedno visoko kakovostjo življenja. Cene stanovanj v Manilvi so praviloma nižje kot v sosednji Esteponi ali Marbelli, kot kažejo primerljivi projekti v regiji: Morasol (od €363.805), Horizon Views (od €369.200) in Moon 64 (od €381.800). Ta cenovna ugodnost ne pomeni kompromisov pri kvaliteti življenja, saj so ključne storitve in rekreacijske možnosti še vedno na dosegu roke. Manilva nudi tudi boljšo vrednost za denar v primerjavi z vzhodnim delom Coste del Sol, kjer so cene pogosto višje zaradi večje povpraševanja in turistične prepoznavnosti. Za tiste, ki iščejo ravnotežje med cenovno ugodnostjo in kakovostjo življenja, Manilva predstavlja privlačno sredino.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID