Manilva'da, Málaga'da yer alan bu daire, Akdeniz kıyısına yakınlığı ve sunduğu yaşam kalitesiyle öne çıkıyor. 82 m² büyüklüğündeki 2 yatak odalı, 2 banyolu bu daire, güneye dönük olması sayesinde gün boyu güneş ışığından faydalanıyor. Manilva, Cádiz eyaleti sınırında yer alarak hem sahil yaşamı hem de sunduğu olanaklarla cazip bir konum sunuyor. Daire, manzaralı terası, toplu kullanım alanlarındaki havuz ve diğer spor olanaklarıyla hem tatil hem de kalıcı yaşam için uygun alternatifler arasında yer alıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'da yer alan bu daire, Akdeniz'e ve Manilva sahil şeridine sadece 2.5 km mesafede bulunuyor. Konum olarak Málaga eyaletinin en güneybatı ucunda, Cádiz eyaleti sınırında yer alıyor. Daire, düz bir arazi yapısına sahip olan bölgede, sahile doğru hafif bir eğimle (yüzde 2.8) konumlanmış. Bu coğrafi özellikler, bölgede hem erişilebilir hem de manzaralı bir konum sunuyor.
Bu 2 yatak odalı daire, çiftler, küçük aileler veya emekliler için uygun boyutlarda. 82 m²'lik kullanım alanı, geniş bir terasa açılan ana yatak odası ile günlük yaşamı konforlu hale getiriyor. Eşyalı olarak sunulan dairede, Ankastre mutfak ve eklentili banyo gibi pratik özellikler, günlük yaşamlarında rahatlık arayanlar için önemli avantajlar sunuyor.
2007 yılında tamamlanan bu daire, iyi durumda ve kullanıma hazır durumda. Projenin bitişinden bu yana geçen süre, bina ve ortak alanların yerleşik ve olgun bir topluluk yapısına sahip olmasını sağlamıştır. Orijinal Andalus mimarisini koruyan yapı, zaman testinden geçmiş bir yaşam alanı sunarak alıcılar için ek güvenlik ve öngörülebilirlik sağlıyor.
Bu daire, özel yüzme havuzu veya bahçe gibi özel dış mekan olanakları sunmuyor. Daireler özel bahçelere sahip değil, bunun yerine toplu kullanım alanlarındaki havuz ve yeşil alanlardan faydalanılıyor. Ayrıca, daireler tam deniz manzarasına sahip değil, bazı manzaralar kısmen engellenmiş olabilir. Tesisin 2007 yılında inşa edilmiş olması, en son enerji verimliliği standartlarına tam olarak uymayabileceğini gösteriyor.
Ref: VL454863
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Akdeniz'de ikinci bir ev arayanlar için uygun bir seçenek. Özellikle İspanya'nın güneyinde düzenli olarak tatil yapmayı planlayan çiftler veya emekliler, hem konforlu hem de bakımı kolay bir mülk arıyorlarsa bu daire iyi bir alternatif olabilir. Golf tutkunları için özellikle cazip olan konum, 2.2 km mesafedeki Doña Julia golf sahasına yakınlığı sayesinde avantaj sağlıyor. İspanya'da yaşamayı deneyimlemek isteyen ancak büyük bir taahhütle başlamadan önce küçük başlamak isteyenler için de uygun bir seçenek. 82 m²'lik kullanım alanı, tek kişilik veya çiftler için yeterli büyüklükte olup, bakım ve yönetimi kolaydır. İspanya'daki diğer emlaklara yatırım yapmış olanlar için de bu daire, portföylerini çeşitlendirmek için iyi bir fırsat sunabilir. Manilva'nın turistik bölgesinde yer alması, kiralama potansiyeli olduğu anlamına gelir, özellikle yaz aylarında. Kış aylarında güneşi ve ılıman iklimi kaçırıp İspanya'nın güneyinde birkaç ay geçirmek isteyen kuzey Avrupalılar için de uygun bir kaçış noktası. Kompleks içindeki olanaklar ve Manilva'nın sunduğu hizmetler, uzun süreli konaklamalar için gereken tüm konforu sağlıyor.
Bu daire, 2007 yılından kalma olmasına rağmen iyi durumda ve dayanıklı malzemelerle inşa edilmiş. Dairenin iç mekanlarında ahşap dolaplar ve modern mutfak aletleri bulunuyor. Mutfak, paslanmaz çelik buzdolabı ve ahşap dolaplarla donatılmış, hem işlevsel hem de estetik bir görünüm sunuyor. Yatak odalarında gömme dolaplar, depolama alanını en üst düzeye çıkararak yaşam alanını ferah tutuyor. Banyolardan birinde, lüks ve konforu artıran whirlpool küvet bulunuyor. Bu özellik, özellikle tatil veya dinlenme amacıyla kullanılacak daireler için ek bir değer katıyor. Ana yatak odası, doğrudan ana terasa açılarak iç ve dış mekan arasında akış bir geçiş sağlıyor. Dairenin dış cephesi, geleneksel Andalus mimarisini yansıtıyor ve bölgenin estetik dokusuyla uyum içinde. Bina, iyi yalıtıma sahip ve güneye dönük olması sayesinde doğal ısıtma avantajı sunuyor. Elektrikli perdeler, hem güvenlik hem de enerji verimliliği açısından pratik bir özellik. Toplu kullanım alanlarında, yüzme havuzları ve yeşil alanlar iyi bakımlı durumda. Tesisin yaşına rağmen ortak alanların bakımı ve yönetimi, kompleksin genel değerini koruyor. Daire, tamamen eşyalı olarak teslim edildiği için, alıcılar ek masraf yapmadan hemen kullanmaya başlayabilirler.
Bu daire 315.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında (Morasol 363.805 €, Horizon Views 369.200 €, Moon 64 381.800 €), daha uygun fiyatlı bir alternatif olarak öne çıkıyor. Fiyat farkının nedeni kısmen dairenin 2007 yılında inşa edilmiş olması ve daha eski bir yapıda yer alması olabilir. Daire, tamamen eşyalı olarak teslim edildiği için, alıcıların ek mobilya masrafı yapmasına gerek kalmıyor. Ayrıca, otopark ve depolama alanının dahil olması, bölgedeki diğer mülklere kıyasla ek değer sağlıyor. Fiyat-performans açısından değerlendirildiğinde, bu daire Manilva bölgesinde rekabetçi bir konumda yer alıyor.
Manilva'daki bu daire, günlük yaşamın kolaylıkla sürdürülebileceği bir ortam sunuyor. Sabahları, güneye dönük terasta kahve içip Akdeniz manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Market sadece 315 metre mesafede olduğu için günlük alışverişlerinizi yürüyerek yapabilirsiniz. Eczane de yürüme mesafesinde (159 metre) bulunuyor, bu da acil ihtiyaçlarınız için büyük bir kolaylık. Kompleks içindeki yüzme havuzları, özellikle yaz aylarında serinlemek ve sosyalleşmek için uygun bir mekan. Tenis ve padel kortları, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için sağlam fırsatlar sunuyor. Akşamları, La Duquesa sahilinde (2.5 km) yürüyüş yapabilir veya yerel restoranlarda akşam yemeği yiyebilirsiniz. Özellikle hafta sonları, Doña Julia golf sahası (2.2 km) ya da Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi prestijli tesislerde golf oynamak isteyenler için cazip bir konumda. Manilva'nın sakin atmosferi, özellikle tatil sezonu dışında huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler için uygun. Şehrin merkezine (6.2 km) veya Marbella'ya (36 km) yapacağınız kısa yolculuklarla, daha canlı sosyal yaşam olanaklarına da kolayca ulaşabilirsiniz. Bu daire, hem günlük pratik ihtiyaçlar hem de sosyal olanaklar arasında sağlam bir denge sunuyor.
Manilva'daki bu daire, günlük yaşam pratiklikleri açısından oldukça elverişli bir konumda. Daireye yürüme mesafesinde market (315 metre), eczane (159 metre) ve diğer temel ihtiyaçların karşılanabileceği mekanlar bulunuyor. Bu özellik, özellikle araç kullanmak istemeyen veya tatil için kısa süreli konaklayanlar için büyük bir avantaj. Eğitim açısından, Manilva'da 3 ilkokul ve 1 ortaokul bulunuyor, bu da aileler için bölgenin uygunluğunu gösteriyor. Sağlık hizmetleri açısından, 6.2 km mesafede bir hastama bulunuyor, acil durumlar için yeterli yakınlıkta. Ulaşım altyapısı, bölgenin erişilebilirliğini artırıyor. 6 adet toplu taşıma hattı ve 36 durak, Manilva'dan komşu şehirlere ulaşımı kolaylaştırıyor. En yakın havaalanı olan Gibraltar (26 km) ve Málaga havaalanı (75 km), uluslararası bağlantılar için uygun mesafelerde. Manilva, Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ve Málaga (83 km) gibi daha büyük şehirlere yakınlığı sayesinde, hem sakin bir kasaba hayatı hem de büyük şehir olanakları arasında denge kuruyor. Bu konum, farklı ihtiyaçlara sahip insanlar için esnek bir yaşam tarzı sunuyor.
Harita, Manilva'daki dairenin stratejik konumunu gösteriyor. Akdeniz kıyısına 2.5 km mesafede yer alan daire, La Duquesa marinası ve Doña Julia golf sahası gibi önemli noktalara yakınlık taşıyor. Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı ucunda, Cádiz eyaletiyle sınır komşusu olarak konumlanmış. Bu konum, hem sakin bir tatil beldesi hem de kolayca ulaşılabilen bölgesel olanaklar sunuyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı sınırında, Cádiz eyaletiyle komşu olarak konumlanmış bir belediye. Bu stratejik konum, hem Málaga hem de Cádiz eyaletlerinin olanaklarına kolay erişim sağlıyor. Manilva, Marbella'ya (36 km) ve Algeciras'a (32 km) yakınlığıyla, hem turistik hem de ticari merkezlerle bağlantılı. Manilva, Costa del Sol'un batı bölümünde yer almasıyla, bölgenin daha sakin ve otantik atmosferini koruyor. Marbella ve Estepona gibi daha popüler ve kalabalık turistik destinasyonlara yakınlığına rağmen, Manilva kendi karakterini ve sakinliğini sürdürüyor. Bu konum, hem hareketli şehir hayatına hem de sakin tatil kasabası atmosferine erişim isteyenler için ideal bir denge sunuyor.
Bu daire, Manilva'daki kumsallara yürüme mesafesinde değil ancak kısa bir araç yolculuğu ile ulaşılabilir mesafede yer alıyor. En yakın plaj olan La Duquesa'ya (2.5 km) 5-10 dakikada, Playa de Manilva'ya (2.5 km) ve Playa de Casares'e (3.6 km) ise 10-15 dakikada ulaşabilirsiniz. Bu mesafeler, düzenli olarak deniz keyfi yapmak isteyenler için ideal. Golf tutkunları için dairenin konumu özellikle avantajlı. Doña Julia golf sahası (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) ve Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) gibi prestijli tesislere sadece birkaç dakikada ulaşabilirsiniz. Ulaşım açısından, Gibraltar Havaalanı (26 km) yaklaşık 30 dakika, Málaga-Costa del Sol Havaalanı (75 km) ise yaklaşık 1 saat mesafede. Bu da, uluslararası seyahatler için pratik bir konum sağlıyor. Marbella'ya (36 km) yarım saatte, Málaga'ya (83 km) ise bir buçuk saatte ulaşım mümkün olup, alışveriş, kültürel etkinlikler ve diğer şehir olanaklarına kolay erişim sunuyor.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, 71 metre rakımıyla deniz seviyesinden yeterince yüksek olup, deniz esintilerinden tam olarak faydalanıyor. Sahile doğru sadece yüzde 2.8'lik hafif bir eğime sahip olan bölge, yürüyüş ve bisiklet gibi aktiviteler için uygun bir yapı sunuyor. Bölgede yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, Akdeniz ikliminin tipik özellikleri gösteriyor. Yaz aylarında sıcaklıklar genellikle 30°C'nin üzerine çıkarken, kış aylarında nadiren 10°C'nin altına düşüyor. Bu ılıman iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sağlıyor. Deniz suyu sıcaklığının yılda 4 ay boyunca 20°C'nin üzerinde olduğu sürekli yüzme mevsimi, özellikle Mayıs-Ekim ayları arasında denizin keyfini çıkarmak için ideal bir zaman dilimi sunuyor. Güneye dönük konumu sayesinde daire, gün boyu güneş ışığından maksimum düzeyde faydalanıyor, özellikle kış aylarında bu özellik ısıtma maliyetlerini düşürmede önemli bir rol oynuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesinde, özellikle La Duquesa (2.5 km) ve Sabinillas plajları popüler dinlenme noktaları arasında yer alıyor. Sabinillas plajı, Mavi Bayrak ödülü taşıyarak su kalitesi ve hizmetler açısından yüksek standartlara sahip olduğunu kanıtlıyor. Bu plajlar, kumlu zeminleri ve sakin sularıyla aileler için ideal. Golf tutkunları için Manilva'nın konumu gerçekten bir avuntu. Daireye sadece 2.2 km mesafedeki Doña Julia golf sahası, 3.3 km'deki Finca Cortesín Golf Club ve 4.7 km'deki Golf Academy Albayt Resort gibi prestijli tesisler, dünyaca ünlü sahalarla golf oynama imkanı sunuyor. Bu golf sahaları, farklı zorluk seviyeleriyle hem amatörler hem de profesyoneller için uygun. Bölgedeki spor olanakları sadece golfle sınırlı değil. Complejo Deportivo Las Viñas (1.0 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor aktiviteleri için modern tesisler sunuyor. Toplam 34 spor tesisiyle Manilva, aktif bir yaşam tarzı sürmek isteyenler için zengin seçenekler sunuyor. Tenis ve padel kortları, yüzme havuzları ve fitness merkezleri, düzenli egzersiz yapmak isteyenler için ideal imkanlar sağlıyor.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı sınırında, Cádiz eyaletiyle komşu olarak konumlanmış bir belediye. Bu stratejik konum, hem Málaga hem de Cádiz eyaletlerinin olanaklarına kolay erişim sağlıyor. Manilva, Marbella'ya (36 km) ve Algeciras'a (32 km) yakınlığıyla, hem turistik hem de ticari merkezlerle bağlantılı. Manilva, Costa del Sol'un batı bölümünde yer almasıyla, bölgenin daha sakin ve otantik atmosferini koruyor. Marbella ve Estepona gibi daha popüler ve kalabalık turistik destinasyonlara yakınlığına rağmen, Manilva kendi karakterini ve sakinliğini sürdürüyor. Bu konum, hem hareketli şehir hayatına hem de sakin tatil kasabası atmosferine erişim isteyenler için ideal bir denge sunuyor.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Manilva'daki bu daire, bölgedeki benzer projelerle karşılaştırıldığında önemli farklılıklar gösteriyor. Morasol (363.805 €), Horizon Views (369.200 €) ve Moon 64 (381.800 €) gibi komşu projelerle karşılaştırıldığında, bu daire 315.000 € başlangıç fiyatıyla daha ekonomik bir alternatif sunuyor. Fiyat farkının temel nedeni, dairenin 2007 yılında inşa edilmiş olması ve daha eski bir yapıda yer alması olabilir. Ancak bu durum, aynı zamanda daha olgun ve yerleşik bir topluluk yapısı anlamına da geliyor. Diğer projelerin çoğu daha yeni inşa edilmiş olup, muhtemelen daha modern enerji verimliliği standartlarına sahip. Ancak bu daire, güneye dönük konumu ve iyi yalıtımı sayesinde doğal olarak enerji tasarrufu sağlama potansiyeline sahip. Bölgedeki en büyük avantajı, golf sahalarına ve plajlara olan yakınlığı. Manilva, Marbella veya Estepona gibi daha turistik bölgelere kıyasla daha sakin bir atmosfer sunarken, aynı olanaklara kısa mesafelerde erişim imkanı sağlıyor. Bu özellik, hem tatil hem de kalıcı yaşam için cazip bir denge sunuyor. Manilva'daki emlak piyasası, Marbella veya Golden Triangle gibi bölgelere kıyasla daha uygun fiyatlı olup, yatırım için hala potansiyel taşıyor. Bölgenin gelişmeye devam eden altyapısı ve artan turizm ilgisi, değer artışı potansiyelini destekliyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID