Tento bytový projekt se nachází v Manilvě na pobřeží Costa del Sol. Komplex, dokončený v roce 2007, nabízí apartmány o rozloze 82 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Vzhledem k poloze ve výšce 71 m nad mořem a orientaci na jih poskytují byty výhledy na Středozemní moře a přilehlá golfová hřiště. Projekt se vyznačuje tradiční andaluskou architekturou s udržovanými zahradami a společnými vybaveními včetně bazénů a sportovních ploch.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v městské části Manilva na jihozápadním okraji provincie Málaga, blízko hranice s provincií Cádiz. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace a další základní služby. Přírodní prostředí kombinuje přístup k pobřeží s výhledem na golfová hřiště a moře.
Projekt je vhodný pro osoby hledající druhé bydliště s možností celoročního využití. Dispozice bytů se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje párům nebo malým rodinám. Vybavení komplexu včetně bazénů, sportovišť a blízkost golfových hřišť odpovídá požadavkům aktivního životního stylu.
Projekt byl dokončen v roce 2007, což znamená, že všechny byty jsou okamžitě k nastěhování. Budova prošla plným výstavbovým procesem včetně veškeré povolení a kolaudací. Bytové jednotky jsou již plně vybaveny nábytkem a spotřebiči, což eliminuje potřebu dodatečných investic do vybavení.
Projekt nenabízí soukromé bazény, pouze společné prostory pro všechny rezidenty. Bytové jednotky nemají vlastní zahrady, pouze společnou zahradní plochu a terasy. Nedostatek garáží pro každý byt může představovat omezení pro rezidenty s více vozidly. Projekt také nenabízí specializované služby jako concierge nebo privátní wellness.
Ref: VL454863
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhé bydliště ve Španělsku s důrazem na aktivní odpočinek a blízkost moře. Vhodný pro ty, kdo preferují kombinaci městských služeb v docházkové vzdálenosti s možností rekreace na pláži nebo golfu. Vhodné také pro osoby plánující částečný přestěh do Španělska, které ocení příležitost k celoročnímu bydlení v mírném klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Díky mezinárodnímu letišti v Gibraltaru (26 km) a Malaze (75 km) je lokalita vhodná i pro ty, kteří potřebují pravidelně cestovat za prací nebo navštěvovat rodinu v zahraničí.
Bytové jednotky jsou dokončeny s použitím standardních materiálů odpovídajících roku výstavby 2007. Kuchyně jsou vybaveny dřevěnými skříňkami a nerezovými spotřebiči, jak je patrno z vizuální analýzy. Koupelny disponují standardním vybavením včetně vířivé vany v hlavní koupelně. Podlahy jsou vyloženy keramickými dlaždicemi vhodnými pro středomořské klima. Okna jsou vybavena elektrickými žaluziemi pro regulaci slunečního svitu a teploty. Vybavení bytů odpovídá střednímu až vyššímu standardu bydlení z poloviny první dekády 21. století.
Ceny bytů v tomto projektu začínají na 315 000 € za 82 m² bytovou jednotku se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Tato cenová hladina je oproti srovnatelným projektům v Manilvě (Morasol od 363 805 €, Horizon Views od 369 200 €, Moon 64 od 381 800 €) nižší. Ceny zahrnují plné vybavení nábytkem a spotřebiči, což eliminuje další počáteční investice. Do ceny je také zahrnut soukromý parkovací stán a sklep v podzemí, což přispívá k celkové cenové výhodnosti tohoto projektu.
Denní život v tomto komplexu se točí kolem společných prostor a vnějších aktivit. Jižní orientace bytů zajišťuje dostatek slunečního svitu během celého dne. Ráno můžete snídat na terase s výhledem na golfové greeny, přes den využít komunitální bazén, a večer se vydat na procházku po pláži La Duquesa vzdálené 2,5 km. Blízkost supermarketů a restaurací (v docházkové vzdálenosti 315 m) zjednodušuje každodenní nákupy a zásobování. Díky přítomnosti základních služeb v bezprostřední blízkosti je život v této lokalitě praktický i bez pravidelného používání vozidla.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci bydlení s přístupem k službám a rekreačním možnostem. Vzdálenost k základním službám je minimální, supermarket se nachází 315 m od projektu, lékárna 159 m a zdravotní středisko 6,2 km. Pro nákupy a širší nabídku služeb je možné využít nedaleká města Estepona (dosažitelné přibližně za 10 minut) nebo větší město Marbella (30 minut). Dopravní dostupnost je zajištěna šesti autobusovými linkami s 36 zastávkami v okolí, což usnadňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Pro náročnější nákupy nebo speciální služby je nedaleké město Algeciras s 121 957 obyvateli vzdálené 32 km.
Manilva zaujímá strategickou polohu na jihozápadním cípu pobřeží Costa del Sol. Projděte se po pobřežní linii a objevte blízkost jak k moři, tak k vrcholkům okolních kopcí. Mapa ukazuje rovnoměrné rozložení městské zástavby s dopravními tepnami propojujícími s nedalekými městy Estepona a Casares.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na jihozápadním okraji Costa del Sol Occidental a tvoří přirozenou hranici mezi provinciemi Málaga a Cádiz. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími středisky jako Marbella (36 km) a zároveň dobrou dostupnost těchto míst. Vzdálenost 32 km k průmyslovému městu Algeciras (121 957 obyvatel) nabízí pracovní příležitosti a širší služby. Město Málaga jako krajské centrum s 579 076 obyvateli je vzdáleno 83 km, což představuje přibližně hodinu jízdy.
Nejbližší pláž La Duquesa se nachází ve vzdálenosti 2,5 km od projektu, což představuje přibližně 5 minut jízdy autem nebo 20-25 minut chůze. Pláže Playa de Manilva (2,5 km) a Playa de Casares (3,6 km) jsou snadno dosažitelné. Golfová hřiště Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) jsou v těsné blízkosti, což činí lokalitu atraktivní pro golfisty. Nejbližší letiště Gibraltar je vzdáleno 26 km (přibližně 25 minut jízdy), zatímco mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 75 km (přibližně 50 minut jízdy).
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 71 m nad mořem s mírným svahem k moři (2,8%), což přispívá k přirozenému větrání a výhledům. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s charakteristickým středomořským klimatem. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Ročních 34 slunečných dní a přibližně 300 dnů se slunečním svitem ročně zajišťuje ideální podmínky pro venkovní aktivity. Jižní orientace bytů maximalizuje využití slunečního svitu během zimních měsíců, kdy je slunce nízké na obloze.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti se nachází několik pláží, z nichž jedna v lokalitě Sabinillas drží certifikát Blue Flag, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pláž La Duquesa (2,5 km) patří mezi nejznámější v oblasti s dobrou dostupností a službami. Golfisté ocení blízkost tří golfových hřišť: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Sportovní vyžití zajišťuje Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) a dalších 34 sportovních zařízení v okolí. Pro vodní sporty a jachting je k dispozici přístav Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km).
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na jihozápadním okraji Costa del Sol Occidental a tvoří přirozenou hranici mezi provinciemi Málaga a Cádiz. Tato poloha zajišťuje klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími středisky jako Marbella (36 km) a zároveň dobrou dostupnost těchto míst. Vzdálenost 32 km k průmyslovému městu Algeciras (121 957 obyvatel) nabízí pracovní příležitosti a širší služby. Město Málaga jako krajské centrum s 579 076 obyvateli je vzdáleno 83 km, což představuje přibližně hodinu jízdy.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Projekt v Manilvě se vyznačuje příznivou cenovou hladinou oproti srovnatelným projektům v oblasti. Zatímco Morasol, Horizon Views a Moon 64 v Manilvě nabízejí podobné byty od 363 805 € výše, tento projekt nabízí základní cenu 315 000 €, což představuje úsporu přibližně 13-17%. Manilva jako lokalita nabízí klidnější atmosféru než centra turistického ruchu jako Marbella (36 km) nebo Estepona (10 minut), při zachování dobré dostupnosti těchto míst. Oproti přímořským rezortům východně od Malagy nabízí Manilva nižší hustotu zástavby a větší klid. Zároveň je oblast charakterizována vyšší dostupností golfových hřišť, v okruhu 5 km se nachází tři kvalitní golfová hřiště, což je více než v mnoha jiných částech Costa del Sol. Blízkost Gibraltaru (26 km) a přístavu Algeciras (32 km) navíc nabízí pracovní příležitosti a možnosti cestování do Maroka.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID