Tento bytový projekt sa nachádza v Manilve, priemyselnej oblasti na juhozápade provincie Málaga. Byt sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe s tradičnou andalúzskou architektúrou a údržbovými záhradami. Vlastníctvo zahŕňa dve spálne a dve kúpeľne, s obytnou plochou 82 m². Komplex poskytuje viacero bazénov, tenisové a paddleové kurty. Projekt bol dokončený v roku 2007 a predáva sa plne zariadený s vlastným parkovacím miestom a skladovacím priestorom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v urbánej oblasti Manilvy, v blízkosti stredomorského pobrežia. Poloha je výhodná vďaka blízkosti pláží a golfových ihrísk. Projekt je situovaný v oblasti s dobrým prístupom k základným službám, obchodom a reštauráciám. Vzdialenosť od pláže La Duquesa je 3,1 km. V okolí sa nachádza aj puerto Deportivo de la Duquesa.
Tento dvojizbový byt s dvomi kúpeľňami je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie v Stredomorí. Južná orientácia a výhľad na more zabezpečujú dostatok svetla a teplo. Usporiadanie priestorov s praktickou kuchyňou a veľkou terasou vytvára komfortné prostredie pre dlhodobé bývanie alebo dovolenkové využitie.
Projekt bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že ide o zavedenú nehnuteľnosť s overenou kvalitou výstavby. Stavba sa vyznačuje tradičnou andalúzskou architektúrou s modernými prvkami. Komplex je už plne funkčný s vyvinutou infraštruktúrou a službami. Bytový dom je udržiavaný, čo svedčí o stabilnej správe komunity.
Projekt nenabáda luxusové prvky ako súkromný bazén alebo exkluzívne služby hotelového typu. Vzdialenosť k mestu Málaga je 83 km, čo vyžaduje dlhšie cestovanie pre špecifické služby. Vzhľadom na vek budovy nie sú k dispozícii najmodernejšie technológie energetickej efektívnosti, ktoré by sa našli v novostavbách.
Ref: VL454863
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhé bývanie v teplom klíme, ktoré kombinuje prístup k plážam a golfovým ihriskám. Pre tých, ktorí plánujú častejšie návštevy Španielska, ponúka stabilné a bezpečné prostredie s minimalnou starostlivosťou vďaka komunitnej správe. Pre mladé rodiny môže byť zaujímavý blízkosťou škôl a základných služieb v pešej vzdialenosti. Taktiež zohľadňujte, že Manilva je menej preplnená turistmi ako veľké mestá ako Marbella, čo poskytuje autentickejší zážitok z miestneho života. Pre tých, ktorí cestujú autom, je poloha výhodná, lebo umožňuje jednoduchý prístup k ďalším mestám a letiskám v regióne.
Byt je vybavený kvalitnými materiálmi, ktoré odolávajú stredomorskému klimatu. Kuchyňa je vybavená drevenými skriňami a nehrdzavejúcou ocelou, čo zabezpečuje dlhú životnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľne sú plne vybavené, pričom jedna z nich má vírivú vaňu pre relaxáciu. Terasy sú navrhnuté s dôrazom na súkromie a výhľad. V byte sú namontované zabudované skrine, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor. Budova má výťah, čo zvyšuje pohodlie obyvateľov. Súčasnou kvalitou dokončenia možno konštatovať, že i keď ide o byt z roku 2007, jeho stav a vybavenie sú udržiavané na vysokej úrovni, čo prispieva k dlhej životnosti a hodnote nehnuteľnosti.
Cena tohto bytu je stanovená na 315 000 €. Táto suma zahŕňa plné zariadenie nehnuteľnosti vrátane vybavenia, súkromného parkovacieho miesta a skladovacieho priestoru. V porovnaní s podobnými projektmi v rovnakej oblasti, ako sú Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), predstavuje tento byt cenovo dostupnejšiu možnosť na trhu. Rozdiel v cene môže byť spôsobený rôznymi faktormi, ako presná poloha v rámci komplexu, veľkosť terasy alebo úroveň vybavenia nehnuteľnosti.
Denný život v tomto byte sa vyznačuje kombináciou pohodlia a prístupu k rekreačným možnostiam. Ranné hodiny môžu začať kávou na terase s výhľadom na Stredozemné more, po ktorej nasleduje návšteva pláže len niekoľko minút autom alebo krátkou pešou prechádzkou. Popoludní možno tráviť na golfovom ihrisku Doña Julia, ktoré je v tesnej blízkosti. Po večeri sú k dispozícii miestne reštaurácie v prístave La Duquesa, ktoré ponúkajú čerstvé morské plody a tradičné španielske jedlá. V noci pokojná atmosféra komplexu s jeho bezpečnostným systémom poskytuje súkromie a bezpečie pre odpočinok. Komunitné bazény a záhrady slúžia ako miesto na stretnutie s ostatnými obyvateľmi a relaxáciu po dni strávenom objavovaním regiónu.
Okolie bytu v Manilve ponúka dobrú rovnováhu medzi mestskými službami a prírodnými krásami. Supermarket je vzdialený len 315 metrov, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k základným potravinám. Lekáreň sa nachádza v dochádzkovej vzdialenosti 159 metrov. Pre rodiny s deťmi sú v blízkosti základné a stredné školy. Zdravotné stredisko poskytuje základnú zdravotnú starostlivosť, pričom nemocnica je vzdialená 6,2 km. V okolí je rozvinutá športová infraštruktúra vrátane viacerých golfových ihrísk a športového centra Las Viñas (1,0 km). V mestskom okolí sa nachádza niekoľko reštaurácií a kaviarní, ktoré ponúkajú rôzne jedlá a nápoje. Verejná doprava je zabezpečená šiestimi linkami s 36 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohyb bez auta.
Mapa zobrazuje strategickú polohu projektu Manilva v rámci regiónu Costa del Sol Occidental. Vyznačené sú blízkosti k plážam, golfovým ihriskám a mestám. Projekt sa nachádza v blízkosti hranice provincií Málaga a Cádiz, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k obom oblastiam. Mapa tiež ilustruje blízkosť k prístavom a významným dopravným tepnám regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, pri hranici s provinciou Cádiz. Táto poloha zabezpečuje strategický prístup k významným mestám v regióne. Najbližšie veľké mestá sú Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), čo umožňuje jednoduchý prístup k širšiemu spektru služieb a zábavy. Súčasne je Manilva dostatočne vzdialená od týchto centier, aby si zachovala pokojnejšie miestne prostredie. Hlavné mesto provincie Málaga je vzdialené 83 km, čo predstavuje približne hodinovú cestu autom. Táto poloha robí z projektu ideálnu základňu pre objavovanie celej západnej časti Costa del Sol.
Pláže sú dostupné na krátku jazdu autom, s Playa de Manilva vo vzdialenosti 2,5 km, La Duquesa 3,1 km a Playa de Casares 3,6 km. Najbližšie golfové ihriská sú ešte bližšie: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Letisko Gibraltar je vzdialené približne 26 km, zatiaľ čo medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je 75 km diaľky. Významné mestá v okolí sú Estepona (približne 10 minút autom), Marbella (menej ako 30 minút) a samotná Málaga (približne 50 minút). Pre športových nadšencov je v blízkosti športové centrum Las Viñas vo vzdialenosti 1,0 km. Nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá sa nachádza v diaľke 10 km od bytu.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 71 metrov nad morom zabezpečuje miernu klímu s ročnou priemernou teplotou 17,8°C. Okrem letných mesiacov sú aj jar a jeseň príjemné, čo umožňuje využívanie exteriérových priestorov po väčšinu roka. Pláže v okolí majú modrú vlajku, ktorá garantuje kvalitu vody a služieb. Plávacia sezóna trvá štyri mesiace, kedy je teplota vody nad 20°C. Slabý sklon terénu k moru (2,8%) zabezpečuje jednoduchý prístup k plážam bez náročného stúpania. Počas letných mesiacov poskytuje južná orientácia bytu dostatok priameho slnka, zatiaľ čo v zimných mesiacoch zaisťuje dostatok svetla a tepla. Klimatické podmienky v oblasti sú typické pre stredomorskú klímu s miernymi zimami a horúcimi, suchými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednom okolí sa nachádza niekoľko kvalitných pláží vrátane Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) a Playa de Casares (3,6 km). Pláž Sabinillas má status modrej vlajky, čo znamená vysokú kvalitu vody a služieb. Pre golfistov je oblasť skutočným rajom s tromi blízkymi golfovými ihriskami: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). V okolí sa nachádza aj viacero prístavov, vrátane Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km), kde sú k dispozícii vodné športy a reštaurácie. Športové centrum Las Viñas (1,0 km) ponúka rôzne športové aktivity vrátane tenisových a paddleových kurtov, ktoré sú súčasťou vybavenia rezidenčného komplexu. V oblasti Manilvy je evidovaných 34 športových zariadení, čo poskytuje širokú škálu aktivít pre aktívny životný štýl.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, pri hranici s provinciou Cádiz. Táto poloha zabezpečuje strategický prístup k významným mestám v regióne. Najbližšie veľké mestá sú Algeciras (32 km) a Marbella (36 km), čo umožňuje jednoduchý prístup k širšiemu spektru služieb a zábavy. Súčasne je Manilva dostatočne vzdialená od týchto centier, aby si zachovala pokojnejšie miestne prostredie. Hlavné mesto provincie Málaga je vzdialené 83 km, čo predstavuje približne hodinovú cestu autom. Táto poloha robí z projektu ideálnu základňu pre objavovanie celej západnej časti Costa del Sol.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v Manilve, ako sú Morasol (od 363 805 €), Horizon Views (od 369 200 €) a Moon 64 (od 381 800 €), predstavuje tento byt cenovo dostupnejšiu možnosť na trhu. Rozdiel v cene môže byť spôsobený faktom, že ide o starší projekt z roku 2007, zatiaľ čo ostatné projekty sú pravdepodobne novšie. Oproti veľkým mestám ako Marbella alebo Estepona ponúka Manilva pokojnejšie a mienej turistické prostredie, čo môže byť výhodou pre tých, ktorí hľadajú autentickejší španielsky zážitok. V porovnaní s projektmi v pobrežnej oblasti Sotogrande (9,5 km) ponúka tento projekt podobnú blízkosť k moru a golfovým ihriskám, ale za priaznivejšiu cenu. Taktiež je dôležité spomenúť, že Manilva má nižšiu hustotu obyvateľstva (18 165 obyvateľov) v porovnaní s veľkými mestami, čo prispieva k uvoľnenejšej atmosfére a menšej premávke.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID