Butas Manilvoje, Malagos provincijoje, yra 82 kvadratinių metrų dviejų miegamųjų ir dviejų vonių kambarių gyvenamasis plotas. Statybos baigtos 2007 metais, todėl tai pilnai įrengtas ir gyvenamui paruoštas būstas. Butas yra saugioje gyvenamųjų namų teritorijoje su bendrais baseinais, teniso ir padelio aikštelėmis. Išorinis 25 kvadratinių metrų terasos plotas siūlo erdvę lauko pramogoms. Butas parduodamas pilnai įrengtas su privačia parkavimo vieta ir sandėliu rūsyje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Manilvos miestelyje, pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, netoli Kadiso provincijos ribos. Jis įsikūręs netoli pakrantės, apie 2,5 km atstumu nuo Playa de la Duquesa paplūdimio. Vietovė yra 71 metrų virš jūros lygio, su nedideliu 2,8 procentų nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygų kraštovaizdį ir lengvą pasiekiamumą.
Butas atitinka funkcinius gyvenimo poreikius dėl savo dviejų miegamųjų kambarių išdėstymo, vienas iš jų turi tiesioginę prieigą prie pagrindinės terasos. Du vonios kambariai, vienas su prabangia vonia, patenkina šeimos ar svečių poreikius. Virtuvė su atskira skalbykla užtikrina praktiškumą, o bendri baseinai ir sporto aikštelės tenkina poilsiui skirtus reikalavimus.
Šis projektas buvo baigtas 2007 metais, tai reiškia, kad statybos darbai jau ilgai baigti, o pastatas yra pilnai įrengtas ir gyvenamui paruoštas. Nors tai naujas statybos objektas, jau yra įrengtos visos būtinos komunalinės paslaugos ir infrastruktūra. Butas yra puikiai prižiūrimame komplekse, kuriame yra liftas, elektra valdomos žaliuzės ir saugos sistemos.
Projektas neturi individualaus baseino ar privačios sodo erdvės, o tai gali būti trūkumas tiems, kurie ieško didesnės privatumo formos. Nėra įrengta šilumos siurblio sistemos ar kitų modernių energijos taupymo sprendimų, būdingų naujiesiems projektams. Taip pat nėra artimiausios EV įkrovos stotelės, artimiausia yra 10 km atstumu.
Ref: VL454863
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka žmonėms, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijoje, kombinuojančio gyvenamąją erdvę su poilsiu. Tai puikus pasirinkimas poroms ar mažoms šeimoms, norintiems praleisti vasaros mėnesius arba visus metus šiltame klimate. Taip pat tai tinkama investicija tiems, kurie planuoja nuomoti būstą trumpalaikiam nuomai, kadangi artimiausi paplūdimiai, golfo aikštynai ir restoranai pritraukia turistus visus metus. Žmonėms, kurie dirba nuotoliniu būdu, šis butas siūlo galimybę derinti darbą su gyvenimu prie jūros. Taip pat tai tinka pensininkams, norintiems mėgautis aktyviu gyvenimu su gera paslaugų prieinamumu ir nereikalaujančiu automobilio kiekvieną dieną.
Butas yra kokybiškai įrengtas su modernia virtuve, kurioje yra medinės spintos ir nerūdijančio plieno šaldytuvas. Vonios kambariai yra pilnai įrengti, vienas iš jų turi prabangią vonią su hidromasažu. Miegamieji kambariai turi integruotas spinteles, o pagrindinis miegamasis turi tiesioginę išeigą į terasą su vaizdu į jūrą. Butas yra pilnai baldais ir buitinėmis technikomis įrengtas, leidžiantis iš karto gyventi be papildomų investicijų. Visi langai turi elektra valdomas žaliuzes, užtikrinančias privatumą ir apsaugą nuo perdegimo. Bendrose srityse baseinai ir sporto aikštelės yra prižiūrimos, o liftas užtikrina lengvą pasiekiamumą bet kuriam aukštui.
Butas kainuoja nuo 315 000 eurų, kas yra vidutinė rinkos kaina šioje Manilvos vietovėje. Palyginus su panašiais projektais regione, šis butas yra prieinamesnis nei Morasol (nuo 363 805 eurų), Horizon Views (nuo 369 200 eurų) ar Moon 64 (nuo 381 800 eurų). Kainą lemia buto dydis (82 m²), padėtis su jūros vaizdais, bendri komplekso patogumai ir pilnai įrengto būsto statusas. Pirkimo metu įeina privačio parkavimo vieta ir sandėlis rūsyje, kas padidina bendrą vertę.
Gyvenimas šiame bute leidžia suderinti pakrančio poilsį su kasdieniu patogumu. Rytais galima pradėti dieną pietinėje terasoje, mėgaujantis saule ir vaizdu į Viduržemio jūrą. Po pietų galima nusiplaukioti bendriame baseine arba pasportuoti padelio aikštelėje. Vakarais galima pasivaikščioti iki paplūdimio arba aplankyt vieną iš artimų restoranų. Savaitgaliais galima išnaudoti artimą esančius golfo aikštynus arba vykti į kelionę po regioną. Dėl artimai esančių prekybos centrų, vaistinės ir kitų paslaugų, kasdieninis gyvenimas tampa patogus be didelių nedarbo pastangų.
Gyvenimui šiame bute būdingas patogumas dėl artimai esančių paslaugų. Supermarketas yra tik 315 metrų atstumu, vaistinė - 159 metrai, o sveikatos centras - 6,2 km. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Duquesa, yra 2,5 km atstumu, o kiti paplūdimiai, toki kaip Playa de Manilva ir Playa de Casares, taip pat lengvai pasiekiami. Transportas yra gerai išvystytas su 6 autobusų maršrutais ir 36 stotelėmis mieste. Šalia yra mokykla (apie 1 km), o tai patogu šeimoms su vaikais. Manilva yra mažesnis miestelis, todėl jame mažiau triukšmo ir žmonių spūčių nei didesniuose kurortuose, kartu su visais būtinais paslaugomis.
Šis žemėlapis vaizduoja Manilvos padėtį Malagos provincijos pietvakarinėje dalyje, ties riba su Kadiso provincija. Matyti, kad butas yra netoli pajūrio, apie 2,5 km atstumu nuo Playa de la Duquesa paplūdimio ir įvairių golfo aikštynų. Žemėlapis taip pat parodo artimą esančius kelius, leidžiančius lengvai pasiekti Algeciras, Marbella ir Malagos miestus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ties riba su Kadiso provincija. Ji priklauso Costa del Sol Occidental comarca regionui. Ši padėtis suteikia unikų derinį tarp ramių pakrančių vietovių ir didesnių miestų prieinamumo. Artimiausi didesni miestai yra Algeciras (32 km, 121 957 gyventojai) ir Marbella (36 km, 147 958 gyventojai), o provincijos sostinė Malaga yra 83 km atstumu. Ši geografinė padėtis leidžia mėgautis ramesne pakrantės gyvenimo atmosfera, kartu turėti prieigą prie didesnių miestų paslaugų, prekybos centrų ir kultūrinių renginių.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: Playa de la Duquesa (2,5 km), Playa de Manilva (2,5 km) ir Playa de Casares (3,6 km). Artimiausi golfo aikštynai yra Doña Julia (2,2 km) ir Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Artimiausios didesnės miestelio vietos yra Estepona (apie 10 min. automobiliu), Marbella (mažiau nei 30 min.) ir Malaga (apie 50 min.). Malagos tarptautinis oro uostas yra 75 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - tik 26 km. Artimiausios jachtklubos yra Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) ir Puerto de Sotogrande (9,5 km). Artimiausias sporto centras, Complejo Deportivo Las Viñas, yra tik 1 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos regionas pasižymi vidutiniu 17,8°C metiniu temperatūros vidurkiu, kas sukuria švelnų klimatą visus metus. Plaukiojimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai jūros temperatūra siekia 20°C arba daugiau. Dėl 71 metrų aukščio virš jūros lygio ir nedidelio 2,8% nuolydžio, oras yra švelnus ir drėgnas, o ne per karštas kaip žemesnėse pakrantės vietovėse. Šiame regione yra apie 34 vietinių švenčių per metus, kas suteikia daug kultūrinių renginių. Žiemą temperatūros retai krenta žemiau 10°C, o vasarą siekia 30-35°C, kas užtikrina patogius gyvenimo sąlygas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys, Playa de la Duquesa, yra tik 2,5 km atstumu ir siūlo smėlėtą pakrantę su Mėlynos vėliavos statusu, užtikrinančiu aukštą vandens kokybę ir paslaugų lygį. Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa de Manilva ir Playa de Casares. Manilva turi tik vieną Mėlynos vėliavos paplūdimį - Sabinillas. Golfo mėgėjams galimybės išplėstos su daugybe artimai esančių aikštynų, tarp kurių - Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Sporto fanams artimiausias centras, Complejo Deportivo Las Viñas, yra tik 1 km atstumu, o bendruomenėje yra 34 skirtingos sporto įrenginių.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ties riba su Kadiso provincija. Ji priklauso Costa del Sol Occidental comarca regionui. Ši padėtis suteikia unikų derinį tarp ramių pakrančių vietovių ir didesnių miestų prieinamumo. Artimiausi didesni miestai yra Algeciras (32 km, 121 957 gyventojai) ir Marbella (36 km, 147 958 gyventojai), o provincijos sostinė Malaga yra 83 km atstumu. Ši geografinė padėtis leidžia mėgautis ramesne pakrantės gyvenimo atmosfera, kartu turėti prieigą prie didesnių miestų paslaugų, prekybos centrų ir kultūrinių renginių.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Palyginus su panašiais projektais Manilvos regione, šis butas pasižymi konkurencingu kainos ir kokybės santykiu. Morasol projektas, esantis toje pačioje vietovėje, kainuoja nuo 363 805 eurų, o Horizon Views - nuo 369 200 eurų. Tuo tarpu mūsų nagrinėjamas butas kainuoja nuo 315 000 eurų, tačiau siūlo panašius patogumus, tokius kaip bendri baseinai, sporto aikštelės ir artimas paplūdimių bei paslaugų pasiekiamumas. Kitas palyginamasis projektas, Moon 64, prasideda nuo 381 800 eurų, tačiau yra toliau nuo paplūdimių ir pagrindinių paslaugų. Regione Manilva išsiskiria ramesne atmosfera nei didesniuose kurortuose, tokiuose kaip Marbella ar Estepona, kartu suteikdama visus būtinus gyvenimo patogumus. Manilva turi mažesnę gyventojų koncentraciją nei Marbella, tačiau didesnę nei Casares arba kitos mažesnės pakrantės vietovės, kas sudaro optimalų balansą tarp ramybės ir paslaugų prieinamumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID