Ця квартира розташована у Манільві, Малага, у закритому житловому комплексі з андалуською архітектурою та доглянутими садами. Побудована у 2007 році, пропозиція складається з двох спалень та двох ванних кімнат, загальною площею 82 м². Комплекс пропонує спільні басейни, тенісні корти та переглядові майданчики. Об'єкт повністю мебльований, включаючи місце для паркування та комору. Орієнтація на південь забезпечує природне освітлення та панорамний вид на Середземне море.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в прибережній зоні Манільви, на висоті 71 метр над рівнем моря. Місцевість має незначний ухил до моря (2,8%), що робить її зручною для пересування. До пляжу Ла-Дуеса можна дістатися за 2,5 км, а до кількох полів для гольфу - у межах 2-5 км. Міська інфраструктура та послуги знаходяться у пішій доступності.
Пропозиція відповідає потребам постійного проживання чи відпочинку. Дві спальні та дві ванні кімати забезпечують комфорт для пари чи невеликої сім'ї. Велика тераса (25 м²) розширює житловий простір. Наявність кондиціонера, обладнаних шаф та пральної кімнати задовольняє побутові вимоги. Комплекс також має тренажерний зал та можливість занять падел-тенісом.
Об'єкт було завершено у 2007 році, що вказує на стабільність будівельних конструкцій та відсутність ризиків, пов'язаних з новобудовами. Оскільки це вже введений в експлуатацію комплекс, усі інфраструктурні проблеми були вирішені. Готовність до заселення дозволяє негайно користуватися всіма перевагами без очікування завершення будівельних робіт.
Ця пропозиція не підходить для покупців, які шукають сучасне архітектурне рішення або новобудову. Відсутній особистий басейн або приватна територія. Кухня лише частково обладнана. Немає інформації про енергоефективність чи сучасні екологічні технології. Об'єкт не має статусу розкішної нерухомості преміум-класу.
Ref: VL454863
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають квартиру для постійного проживання в Іспанії або як другу домівку для відпочинку. Ідеально підходить для пар чи невеликих сімей, які цінують близькість до моря та гольф-полів. Підходить для людей, які бажають мати доступ до міських послуг, але при цьому насолоджуватися спокійною атмосферою. Відповідний варіант для пенсіонерів або тих, хто працює віддалено, завдяки теплому клімату та наявності необхідної інфраструктури. Також привабливий для інвесторів, які шукають об'єкт для короткострокової оренди через туристичну привабливість регіону.
Квартира має стандартну якість оздоблення, характерну для середнього класу іспанської нерухомості 2007 року будівництва. Наявність кондиціонера, електричних жалюзі та обладнаних шаф свідчить про функціональність інтер'єру. Ванна кімната з гідромасажною ванною додає комфорту. Кухня обладнана необхідною технікою, але згідно з описом, вона лише частково оснащена. Тераса з виходом з головної спальні та панорамним видом на море є значною перевагою. Загальна якість відповідає ціновій категорії та не відноситься до преміум-класу.
Стартова ціна об'єкта становить €315,000 за квартиру площею 82 м², що відповідає приблизно €3,841 за м². Порівняно з аналогічними об'єктами в Манільві (Morasol від €363,805, Horizon Views від €369,200, Moon 64 від €381,800), ця пропозиція є competitною на ринку. Ціна включає повне меблювання, місце для паркування та комору, що може знизити додаткові витрати для покупця. Вартість відображає статус завершеної нерухомості з усіма необхідними зручностями.
Манільва пропонує збалансоване поєднання міських послуг та приморського способу життя. Щоденні потреби можна задовольнити у межах пішої доступності - супермаркет за 315 м, аптека за 159 м. Днем можна насолоджуватися сонячним світлом на терасі з видом на море, а ввечері прогулятися вздовж набережної чи відвідати місцеві ресторани. Наявність кількох полів для гольфу робить цю локацію привабливою для любителів цього спорту. Завдяки близькості до більш великих міст, таких як Естепона (10 хв) та Марбелья (30 хв), residents можуть легко користуватися широким спектром розваг та послуг.
Довкілля пропонує всі необхідні умови для комфортного життя. Супермаркет знаходиться за 315 м, що дозволяє легко робити щоденні покупки. Аптека розташована за 159 м, а лікарня - за 6,2 км. У радіусі 2 км є два ресторани, банк, парк та кафе. Освіта представлена трьома початковими школами та однією середньою школою. Наявність 36 зупинок громадського транспорту та 6 маршрутів забезпечує можливість пересування без особистого автомобіля. Місцевий спортивний комплекс Complejo Deportivo Las Viñas знаходиться всього за 1,0 км, пропонуючи додаткові можливості для активного відпочинку.
Манільва займає вигідне положення на південному заході Коста-дель-Соль, межуючи з провінцією Кадіс. Комплекс розташований у міській зоні, неподалік від узбережжя, забезпечуючи легкий доступ до моря та одночасно до міських послуг. Географічне розташування дозволяє швидко дістатися до Марбельї, Естепони та Алхесіраса, а також до двох аеропортів: Гібралтару та Малаги.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манільва розташована на крайньому південному заході провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс. Цей стратегічний розташунок дозволяє легко діставатися до великих міст: Алхесірас (32 км), Марбелья (36 км) та Малага (83 км). Географічне положення створює унікальну можливість насолоджуватися спокоєм невеликого міста (18,165 жителів), маючи при цьому швидкий доступ до більш крупних адміністративних та культурних центрів. Відстань до Гібралтару (26 км) та можливість одноденної поїздки до Марокко через Гібралтарську протоку додає регіону міжнародного характеру.
Пляж Ла-Дуеса знаходиться за 2,5 км, що становить приблизно 5 хвилин їзди на автомобілі або 25-30 хвилин пішки. Інші пляжи, такі як Манільва (3,1 км) та Касарес (3,6 км), також легкодоступні. Для любителів гольфу поблизу розташовано три поля: Doña Julia (2,2 км), Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4,7 км). Найближчий аеропорт Гібралтар знаходиться за 26 км, а аеропорт Малага - за 75 км. Більші міста, як Естепона та Марбелья, знаходяться на відстані 10-30 хвилин їзди, що забезпечує доступ до широкого спектра послуг та розваг.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17,8°C. Період купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 71 метр над рівнем моря та незначний ухил до моря створюють ідеальні умови для проживання, запобігаючи надмірній вологості. Південна орієнтація квартири забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня. Кількість сонячних днів на рік значно перевищує середні показники по Європі, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Ла-Дуеса (2,5 км) має статус Blue Flag, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. У межах 4 км знаходяться ще кілька пляжів: Манільва, Касарес та Чульєра. Відповідно до даних, у Манільві зареєстровано 34 спортивні об'єкти, що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Для любителів гольфу особливо привабливою є близькість до трьох полів для гольфу. Яхтові марини Пуерто-Депортіво-де-ла-Дуеса (2,4 км) та Пуерто-де-Сотогранде (9,5 км) додатково розширюють рекреаційні можливості регіону.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манільва розташована на крайньому південному заході провінції Малага, на кордоні з провінцією Кадіс. Цей стратегічний розташунок дозволяє легко діставатися до великих міст: Алхесірас (32 км), Марбелья (36 км) та Малага (83 км). Географічне положення створює унікальну можливість насолоджуватися спокоєм невеликого міста (18,165 жителів), маючи при цьому швидкий доступ до більш крупних адміністративних та культурних центрів. Відстань до Гібралтару (26 км) та можливість одноденної поїздки до Марокко через Гібралтарську протоку додає регіону міжнародного характеру.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Манільва пропонує більш доступні ціни на нерухомість порівняно з сусідніми містами, такими як Марбелья та Естепона. Середня вартість квадратного метра в Манільві становить приблизно €3,841, що нижче за середні показники по Коста-дель-Соль. Ця пропозиція є конкурентною навіть у порівнянні з іншими проектами в Манільві: Morasol, Horizon Views та Moon 64 мають вищі ціни починаючи від €363,805. На відміну від більш туристичних міст, Манільва зберігає автентичний іспанський характер з меншою кількістю високих будинків та менш щільною забудовою. Наявність високоякісних гольф-полів та прапорних пляжів у поєднанні з більш доступними цінами робить Манільву привабливою для покупців, які шукають баланс між якістю життя та вартістю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID