Denne lejlighed i Manilva, Málaga, tilbyder en boligoplevelse nær Costa del Sol's kyststrækning. Med 82 m² boligareal, to soveværelser og to badeværelser repræsenterer den et fuldt møbleret hjem i et færdigbygget anlæg fra 2007. Lejligheden er beliggende i et kompleks med traditionel andalusisk arkitektur og fællesfaciliteter som swimmingpools og sportsområder. Med sydlig orientering og udsigt over Middelhavet og golfbaner kombinerer den kystnær bolig med adgang til byfaciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et byområde i Manilva kommune, der grænser op til Cádiz-provinsen. Den ligger strategisk nær kysten med adgang til flere strande inden for få kilometers afstand. Området har en urban karakter med faciliteter som butikker, restauranter og serviceydelser inden for kort afstand. Beliggenheden giver adgang til både kystliv og bynær bekvemmelighed uden at være direkte i turistcentrenes epicenter.
Denne lejlighed henvender sig til behovet for en vedligeholdelseslet bolig med nok plads til et par eller en lille familie. Med to soveværelser og to badeværelser opfylder den grundlæggende boligkrav, mens det fælles kompleks tilbyder fællesskabsfaciliteter som swimmingpools og sportsområder. Den fuldt møblerede tilstand og inkluderede parkeringsplads gør den klar til øjeblikkelig brug uden behov for yderligere investeringer i møbler eller parkeringsløsninger.
Projektet blev færdigbygget i 2007 og repræsenterer derfor et modent boliganlæg, hvor alle faser af byggeriet er afsluttet. Som et færdigudviklet kompleks har lejligheden allerede etableret fællesfaciliteter, landskabspleje og velafprøvede boligforhold. Bygningen har gennemgået flere år af brug, hvilket giver købere et klart billede af både fordele og eventuelle vedligeholdelsesbehov i forhold til helt nybyggede projekter.
Denne lejlighed tilbyder ikke eksklusivitet eller privatliv i form af en separat villa, da den er en del af et større kompleks med fællesområder og faciliteter. Den henvender sig ikke til købere, der søger en helt nybygget ejendom med de seneste teknologiske installationer, da bygningen er fra 2007. Desuden tilbyder projektet ikke direkte adgang til strandet eller absolut havudsigt fra alle rum, da udsigten varierer afhængigt af placeringen i komplekset.
Ref: VL454863
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til købere, der søger en klar-til-brug ejendom uden de bekymringer, der følger med nybyggeri eller renoveringsprojekter. Med sin placering nær både strand og byfaciliteter egner den sig godt til dem, der ønsker en balance mellem kystliv og praktisk dagligliv. Par eller små familier, der planlægger at bruge ejendommen som helårsbolig eller som sekundært hjem med længere ophold, vil finde layoutet med to soveværelser funktionelt. For golfinteresserede er nærheden til flere anerkendte golfbaner en klar fordel, mens dem, der foretrækker strandliv, kan nyde godt af adgangen til flere kyststrækninger inden for kort afstand. Købere, der værdsætter fællesskabsfaciliteter som swimmingpools og sportsområder uden den vedligeholdelsesbyrde, der følger med private anlæg, vil finde kompleksets tiltrækkeligt. Investorer, der søger en udlejningsejendom i et etableret område med eksisterende infrastruktur, vil også finde egenskaberne attraktive.
Lejlighedens indre fremviser en kombination af funktionelle materialer og praktiske løsninger designet til daglig brug. Køkkenet er udstyret med træskabe og ståloverflader, der giver et klassisk udseende med fokus på holdbarhed. De indbyggede skabe i soveværelserne maksimerer opbevaringspladsen, mens badeværelserne er udstyret med sanitet i moderne design. En særlig detalje er boblebadet i et af badeværelserne, der tilføjer et element af luksus til det ellers praktiske layout. Terrassen på 25 m² er konstrueret som en naturlig forlængelse af stuen med materialer, der tåler det kystnære klimat. Bygningens generelle standard fra 2007 afspejler byggeteknikker fra den periode, med fokus på funktionalitet frem for de mest moderne energieffektive løsninger. Kompleksets fællesområder, herunder swimmingpools og haver, vedligeholdes professionelt, hvilket bidrager til den generelle kvalitetsoplevelse af ejendommen.
Lejligheden er tilgængelig til en pris fra €315.000, hvilket placerer den i den lavere ende af prisspektret for lignende ejendomme i Manilva-området. Prisen inkluderer en fuldt møbleret bolig, hvilket eliminerer yderligere udgifter til inventar. I modsætning til sammenlignelige projekter som Morasol (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800) repræsenterer denne lejlighed en mere økonomisk tilgængelig løsning i samme område. Prisforskellen kan tilskrives bygningens alder fra 2007 i forhold til nyere udviklingsprojekter, samt kompleksets størrelse og faciliteter. Inkluderingen af en privat parkeringsplads og opbevaringsrum i prisen tilføjer yderligere værdi uden ekstra omkostninger.
Dette sted fungerer som en mellemting mellem kystresidens og urban bekvemmelighed, hvor hverdagen kan tilpasses efter individuelle præferencer. Med strandene inden for kort afstand er det muligt at starte dagen med en morgentur til kysten før dagligdagen begynder. Supermarkedet kun 315 meter væk gør daglig indkøb praktiske, mens de lokale cafeer og restauranter tilbyder muligheder for uformelle måltider uden for hjemmet. Kompleksets fælles swimmingpools og sportsfaciliteter giver mulighed for rekreation uden at forlade området, hvilket skaber en balance mellem aktivitet og afslapning. Aftenene kan tilbringes på den private terrasse med udsigt over Middelhavet eller med sociale aktiviteter i kompleksets fællesområder. For dem, der ønsker at udforske, giver beliggenheden nær flere golfbaner og kystbyer mulighed for både dagsture og længere udflugter i regionen.
Lejlighedens omgivelser giver adgang til både daglige fornødenheder og rekreative muligheder inden for kort afstand. De lokale faciliteter inkluderer et supermarked kun 315 meter væk, hvilket gør dagligvareindkøb praktiske og uden behov for transport. Apoteket ligger 159 meter fra lejligheden, mens der inden for 2 km findes to restauranter, en cafe, en bank, en park og en skole. For længerevarende helbredsmæssige behov er hospitalet 6,2 km væk. Komplekset selv har fælles faciliteter som swimmingpools, tennis- og padelbaner samt et fitnesscenter, der giver mulighed for daglig motion uden at forlade området. Det bynære miljø betyder, at de fleste basisbehov kan dækkes til fods eller med kort transport, hvilket skaber en bekvemmelig hverdag uden afhængighed af bil til almindelige ærinder. For særlige behov eller større indkøb ligger større byer som Estepona og Marbella inden for kort køreafstand.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Manilva-området, hvor den grænser op til både Málaga- og Cádiz-provinserne. Placeringen langs Costa del Sol giver adgang til både Middelhavets kyststrækning og det indre af Andalusien. Fra denne position er der let adgang til vigtige destinationer som Marbella mod øst og Gibraltar mod vest. Kystlinjen med dens strande og marinaer er tydeligt visualiseret, ligesom de nærliggende golfbaners grønne områder fremhæves som vigtige rekreative elementer i regionens landskab.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva er positioneret som en mellemstor kommune på Costa del Sol Occidental, der fungerer som bro mellem Málaga-provinsen og Cádiz-provinsen. Byen ligger omkring 32 km fra Algeciras, en af de større byer i regionen med over 120.000 indbyggere, og 36 km fra Marbella, der er kendt som et luksuriøst turistmål. Málaga by som provinsens hovedstad ligger 83 km væk, hvilket giver adgang til en større bys kultur og servicetilbud uden at være for tæt på byens travlhed. Denne positionering gør Manilva til en mellemstation mellem de mere turistede områder omkring Marbella og det mere traditionelle spanske liv i det vestlige Andalusien. Kommunens størrelse på 35 km² og befolkning på ca. 18.000 indbyggere skaber en balance mellem tilgængelige byfaciliteter og en mindre travl atmosfære end de større kystbyer.
Strandene ved Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km) er let tilgængelige med bil eller cykel på få minutter. Den tætteste by med flere faciliteter er Estepona, der nåes på omkring ti minutter i bil. Marbella med sit større udbud af butikker, restauranter og kulturtilbud ligger inden for tredive minutters kørsel. Lufthavnen i Málaga (AGP) er placeret ca. 75 km væk og nåes på omkring halvtreds minutter, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) kun ligger 26 km væk og er tilgængelig på en kortere køretur. Golfentusiaster har flere anerkendte baner i nærheden, herunder Doña Julia (2,2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), der begge nåes inden for få minutter i bil. EV-ejere finder den nærmeste ladestation 10 km fra lejligheden, hvilket kræver planlægning for daglig opladning.
| Afstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C, der gør det muligt at udnytte udendørs liv året rundt. Med sin beliggenhed kun 71 meter over havets overflade og en mild hældning på 2,8% mod kysten oplever området sjældent ekstreme vejrforhold. Badetiden ved de nærliggende strande strækker sig over fire måneder om året, hvor vandtemperaturen når op på mindst 20°C, typisk fra maj til september. Regionen nyder ca. 320 soldage om året, hvilket skaber optimale forhold for solrige terrassedage og udendørsaktiviteter. Den sydlige orientering af lejligheden maksimerer eksponeringen for sollys i løbet af dagen, især vigtigt i de køligere vintermåneder, hvor solen bidrager til naturlig opvarmning af boligen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten nær Manilva byder på flere Blue Flag-strande, herunder Sabinillas-stranden, der er anerkendt for sin vandkvalitet og faciliteter. La Duquesa-stranden (2,5 km) tilbyder en kombination af sandstrand og kystby-charme med restauranter og cafeer nær strandkanten. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner, herunder Doña Julia Golf (2,2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), der begge er kendt for deres kvalitet og design. Kompleksests sportsfaciliteter inkluderer tennis- og padelbaner samt et fitnesscenter, mens det nærliggende Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) yderligere udvider mulighederne for fysisk aktivitet. Marinaerne Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) og Puerto de Sotogrande (9,5 km) giver mulighed for vandsportsaktiviteter og kystudflugter med båd.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er positioneret som en mellemstor kommune på Costa del Sol Occidental, der fungerer som bro mellem Málaga-provinsen og Cádiz-provinsen. Byen ligger omkring 32 km fra Algeciras, en af de større byer i regionen med over 120.000 indbyggere, og 36 km fra Marbella, der er kendt som et luksuriøst turistmål. Málaga by som provinsens hovedstad ligger 83 km væk, hvilket giver adgang til en større bys kultur og servicetilbud uden at være for tæt på byens travlhed. Denne positionering gør Manilva til en mellemstation mellem de mere turistede områder omkring Marbella og det mere traditionelle spanske liv i det vestlige Andalusien. Kommunens størrelse på 35 km² og befolkning på ca. 18.000 indbyggere skaber en balance mellem tilgængelige byfaciliteter og en mindre travl atmosfære end de større kystbyer.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
I forhold til andre boligprojekter i Manilva-området repræsenterer denne lejlighed en mere økonomisk tilgængelig løsning. Mens sammenlignelige projekter som Morasol (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800) alle ligger betydeligt højere i pris, tilbyder denne lejlighed fra €315.000 et prisniveau, der er omkring 13-17% lavere. Denne prisforskel kan primært tilskrives bygningens alder fra 2007 i forhold til nyere udviklingsprojekter, samt kompleksets størrelse og etablerede karakter. Geografisk ligger projektet i den vestlige del af Costa del Sol, der adskiller sig fra de mere luksuriøse og tætbefolkede områder omkring Marbella mod øst. Denne vestlige position giver adgang til både spanske og internationale faciliteter via nærheden til Gibraltar, mens den samtidig bevarer en mere traditionel spansk atmosfære end de mere internationaliserede områder længere øst på kysten. I forhold til boliger i det indre af Andalusien tilbyder kystbeliggenheden i Manilva et mildere klima og adgang til maritime aktiviteter, selvom priserne typisk er højere end i de mere indre landdistrikter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID