Стан се налази у урбаном окружењу у Манилви, у покрајини Малага, на само 2,5 км од плаже. Позициониран на 71 метар надморске висине, комплекс нуди поглед на Медитеранско море и голф терене. Заједнички базени, тениски терени и добро одржавани вртови чине део овог стамбеног комплекса. Комплекс се налази у близини основних услуга, продавница и ресторана, што омогућава удобан живот без потребе за аутомобилом за свакодневне обавезе.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина морске обале и голф терена дефинишу локацију овог стана. У смештају на граници између покрајина Малага и Кадиз, Манилва нуди равнотежу између урбаног живота и природних лепота. Стан се налази у стамбеном комплексу са традиционалном андалузијском архитектуром, који интегрише у локални пејзаж без доминантног визуелног утицаја.
Стан са две спаваће собе и две купатила одговара потребама парова или малих породица које траже секундарни боравак или трајно пребивалиште. Уређена кухиња са простором за бело техничко уређаје и тераса од 25 м² пружају практичан простор за свакодневни живот. Заједнички простори као што су базени и теретана задовољавају потребе за рекреацијом без додатних трошкова одржавања.
Стамбени комплекс је завршен 2007. године, што указује на зрелу грађевинску структуру и утврђену инфраструктуру у окружењу. Зграда показује карактеристике андалузијске архитектуре са модерним елементима, што омогућава стабилан живот без неочекиваних структурних промена. Дугогодишње постојање комплекса омогућава оцену његових квалитета и одржавања током времена.
Стан не нуди приватни базен, већ искључиво приступ заједничким базенима комплекса. Недостаје индивидуална парковна места у оквиру стана, али постоји заједнички паркинг. Удаљеност од аеродрома Малага износи 75 км, што може захтевати планирање приликом међународних путовања. Стан не располаже вртом на земљишном комаду, већ заједничким зеленим површинама.
Ref: VL454863
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара паровима или малим породицама које траже секундарни боравак у Шпанији са могућношћу изнајмљивања током одсутности. Такође је погодан за инвеститоре који желе ући у тржиште Коста дел Сол по повољнијој цени у односу на суседне регионе. Пензионери ће ценити близину основних услуга, пријатну климу и могућност рекреације на голф теренима или плажама. Стан се може сматрати и као привремено решење за професионалце који раде у регионалним центрима попут Малаге или Марбеље, али траже нижи притисак урбаног живота.
Стан поседује уграђене ормане у свим спаваћим собама и парцијално опремљену кухињу са дрвеним елементима и нерђајућим челиком. Главно купатило садржи хидромасажну каду за додатни луксуз. Електричне рольете обезбеђују приватност и заштиту од сунца, док климатизација омогућава удобност током летњих месеци. Квалитет завршних радова одговара стандардима из 2007. године, са добро очуваним заједничким просторима који указују на одговорно одржавање током година.
Стан се нуди по цени од 315.000 евра, што га позиционира у средњи ценовни распон за стамбене просторе у овом делу Коста дел Сол. У поређењу с сличним објектима у Манилви, попут Морасол (од 363.805 евра) и Хоризон Вјуз (од 369.200 евра), овај стан представља доступнију опцију. Цена укључују комплетно намештај, парковно место и оставу у подруму, што доприноси вредности за новац без додатних трошкова за опремање.
Свакодневни живот у овом стану фокусиран је на уживању у медитеранском климату и близини мора. Јутарња кафа на тераси од 25 м² пружа поглед на море и голф терене, док поподневне сате можете посветити пливању у једном од заједничких базена или рекреацији на теретани. Шетња до плаже Ла Дукуеса траје око 30 минута пешке, а до ресторана и продавница долази се за 5-10 минута. Вечери могу бити посвећене дегустацији локалних специјалитета у оближњим ресторанима или опуштању у стану с погледом на залазак сунца. Локални становници често организују друштвена окупљања у заједничким просторима комплекса, што доприноси осећају заједнице.
Стамбени комплекс се налази на удаљености од 315 м до најближег супермаркета и 159 м до аптеке, што омогућава лако обављање свакодневних потреба пешке. Основна школа се налази у радијусу од 2 км, док болница у Естепони удаљена је 6,2 км. Јавни превоз са 6 линија и 36 стајалишта повезује Манилву са суседним градовима. До Марбеље се стиже за мање од 30 минута вожње, до Малаге за 50 минута, а до Гибралтара за око 20 минута, што омогућава лак приступ међународним аеродромима и другим услугама већих градова.
Карта показује стратешки положај стана у Манилви, на прелазу између урбаног и приморског подручја. Визуелно је приказана близина плажа, голф терена и основних услуга, као и повезаност са важним саобраћајним коридорима који воде ка Гибралтару, Алгесирасу и Марбељи. Ова локација омогућава лаган живот са приступом свим важним центрима региона.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на југозападној ивици покрајине Малага, на граници са покрајином Кадиз. Ова позиција омогућава лак приступ важним центрима: Алгесирас (32 км), Марбеља (36 км) и Малаге (83 км). Близина Гибралтара (26 км) и плаже Коста дел Сол дају локацији стратешки значај, док истовремено задржава мирнију атмосферу у односу на веће туристичке центре. Позиција Манилве између медитеранског и атлантског утицаја ствара јединствен микроклиматски услов.
Најближа плажа Ла Дукуеса удаљена је 2,5 км од стана, док остале плаже као што су Плаја де Манилва и Плаја де Касарес налазе се на удаљености од 3,1 км односно 3,6 км. Голф клуб Донеха Хулија смештен је на 2,2 км, што га чини погодним за љубитеље голфа. Лука Дукуеса удаљена је 2,4 км и нуди могућност пловидбе и риболова. Међународни аеродром у Малаги удаљен је 75 км, док се аеродром у Гибралтару налази на 26 км, што представља значајну предност за честа путовања.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у просечној годишњој температури од 17,8°C са 4 месеца погодна за пливање када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 71 метар и блага нагибност терена од 2,8% према мору доприносе пријатном микроклими. Оријентација стана према југу омогућава максимално искоришћење сунчаних сати током целе године, посебно на тераси која служи као продужетак дневног боравка. Број сунчаних дана је изнад просека Шпаније, са благим зимама које омогућавају коришћење спољашњих простора током целе године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плажа Сабинилас носи Плаву заставу као знак високог квалитета воде и инфраструктуре, на удаљености од 3,5 км. У околини се налази више голф терена: Донеха Хулија (2,2 км), Финка Кортесин Голф Клаб (3,3 км) и Голф Академија Албајт (4,7 км), што чини ову локацију идеалном за љубитеље голфа. Спортски комплекс Лас Вињас (1,0 км) нуди различите рекреативне активности, док је заједничка теретана у стамбеном комплексу доступна свим становницима. Број спортских објеката у општини износи 34, што указује на развијену спортску инфраструктуру.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва се налази на југозападној ивици покрајине Малага, на граници са покрајином Кадиз. Ова позиција омогућава лак приступ важним центрима: Алгесирас (32 км), Марбеља (36 км) и Малаге (83 км). Близина Гибралтара (26 км) и плаже Коста дел Сол дају локацији стратешки значај, док истовремено задржава мирнију атмосферу у односу на веће туристичке центре. Позиција Манилве између медитеранског и атлантског утицаја ствара јединствен микроклиматски услов.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
У поређењу са сличним пројектима у Манилви, овај стан нуди конкурентну цену од 315.000 евра, док Морасол почиње од 363.805 евра, а Хоризон Вјуз од 369.200 евра. Насупрот пројектима у Марбељи или Естепони где су цене знатно више, Манилва задржавамо приступачнији ценовни ниво уз сличне погодности. У односу на унутрашњост покрајине, овај регион пружа предности приморског положаја са развијеном туристичком инфраструктуром, али без гужви и високих цена које прате велике туристичке центре. Ово чини локацију атрактивном за оне који траже равнотежу између приступачности и квалитета живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID