Acest complex rezidențial situat în Manilva, Málaga, oferă un apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, finalizat în 2007. Cu o suprafață de 82 m², proprietatea se află la o distanță scurtă de plajele La Duquesa și Playa de Manilva. Complexul beneficiază de arhitectură andaluză tradițională, grădini întreținute și facilități comune, inclusiv piscine și terenuri de tenis/padel. Poziționarea sa strategică permite acces ușor la magazine, restaurante și servicii esențiale, oferind un echilibru între confortul rezidențial și accesibilitatea la facilitățile turistice ale coastei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Manilva, un municipiu situat în sud-vestul provinciei Málaga, complexul se află la o altitudine de 71 de metri deasupra nivelului mării. Poziționarea sa oferă acces la plaje în decurs de 2.5-3.6 km, cu o pantă ușoară de 2.8% spre coastă. Proximitatea față de două aeroporturi internaționale (Gibraltar la 26 km și Málaga la 75 km) face ca locația să fie accesibilă pentru rezidenți internaționali, în timp ce conexiunile rutiere către Marbella și Estepona asigură integrarea în infrastructura regională.
Apartamentul cu două dormitoare răspunde nevoilor unui cuplu sau ale unei mici familii care caută o reședință secundară sau permanentă. Organizarea spațiului, cu baie en-suite pentru dormitorul principal, oferă intimitate și funcționalitate. Bucătăria echipată și camera de utilitate sporesc eficiența zilnică, iar terasa spațioasă de 25 m² extinde zona de locuit în exterior, permitând activități de relaxare și socializare. Dotările complexului, cum ar fi piscina, sala de fitness și terenurile de sport, completează nevoile de recreație și confort.
Apartamentul face parte dintr-un complex finalizat în 2007, ceea ce înseamnă că construcția a fost completată și clădirea s-a stabilizat deja. Această maturitate a construcției oferă certitudine cu privire la calitatea și durabilitatea structurii. Complexul a fost proiectat cu arhitectură andaluză tradițională, respectând standardele de calitate din perioada respectivă. Proprietatea este vândută complet mobilată, gata de ocupare imediată, fără a fi necesare așteptări asociate proiectelor de construcție în curs de desfășurare sau finalizare recentă.
Apartamentul nu include o piscină privată, ci doar acces la facilitățile comune ale complexului. Deși există parcare comună, proprietatea nu dispune de o unitate de parcare dedicată exclusiv. Nu există sistem de încărcare pentru vehicule electrice în complex, cea mai apropiată stație fiind la 10 km distanță. Proprietatea nu este situată direct pe plajă, ci la o distanță de 2.5 km de cea mai apropiată plajă, necesitând deplasări scurte pentru accesul direct la malul mării. Complexul nu oferă servicii de recepție sau concierge 24/7.
Ref: VL454863
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cuplurilor sau familiilor mici care caută o reședință secundară pentru a scăpa de climatul rece din țările de origine. Investitorii interesați de piața imobiliară spaniolă vor aprecia poziționarea sa competitivă față de proprietăți similare din zonă. Persoanele care practică golful vor beneficia de proximitatea mai multor terenuri de calitate, inclusiv Doña Julia și Finca Cortesín. De asemenea, proprietatea se potrivește celor care doresc un stil de viață activ, cu acces facil la plaje, restaurante și facilități sportive. Datorită proximității a două aeroporturi internaționale, locația este convenabilă pentru rezidenții care călătoresc frecvent între Spania și țara de origine.
Apartamentul prezintă finisaje corespunzătoare standardelor complexului finalizat în 2007. Bucătăria este parțial echipată cu mobilier din lemn și aparate din oțel inoxidabil, asigurând funcționalitate fără a atinge nivelul luxury contemporan. Băile sunt dotate cu sanitare complete, inclusiv o cadă cu hidromasaj în baia en-suite, element care adaugă o notă de confort. Pereții au finisaje standard de construcție, fără materiale premium. Dotările suplimentare includ dulapuri încorporate, jaluzele electrice și sistem de climatizare, care îmbunătățesc confortul termic. Mobilierul inclus, deși funcțional, nu este de designer.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu două dormitoare este de 315.000 €, plasându-l sub media segmentului de lux din zona Manilva. Comparativ cu proiecte similare din regiune, cum ar fi Morasol (de la 363.805 €), Horizon Views (de la 369.200 €) și Moon 64 (de la 381.800 €), această proprietate oferă un preț mai accesibil pentru caracteristicile similare. Prețul include mobilierul complet, un loc de parcare comun și o cameră de depozitare la subsol, elemente care adaugă valoare generală a ofertei. Deși proprietatea este finalizată din 2007, prețul reflectă poziționarea sa competitivă pe piața locală.
Viața în acest complex din Manilva se caracterizează printr-un ritm relaxat, tipic mediteranean. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua pe terasa orientată spre sud, bucurându-se de priveliștea către mare și terenurile de golf. Plajele din apropiere, precum La Duquesa, sunt accesibile pe jos sau cu mașina în câteva minute, oferind posibilitatea de a face baie în mare în timpul verii. După-amiezile pot fi petrecute la complexul piscinei sau la terenurile de sport, activități integrate în rutina zilnică. Seara, restaurantele și cafenelele locale, aflate la distanță scurtă, devin puncte de întâlnire pentru socializare. Proximitatea magazinelor și farmaciilor asigură confortul necesar pentru viața cotidiană, transformând această locație într-un mediu practic unde funcționalitatea se îmbină cu atmosfera de vacanță.
Viața în Manilva oferă un echilibru între o atmosferă locală autentică și accesul la facilități turistice. Orașul, cu o populație de 18.165 locuitori, menține o scară umană, evitând aglomerația marilor stațiuni. Infrastructura educațională include 3 școli primare și 1 școală secundară, adecvată pentru familiile cu copii. Sistemul de sănătate local, cu un centru de sănătate și spitale la 6.2 km, asigură accesul la servicii medicale de bază. Cele 6 linii de transport public și cele 36 de stații din apropiere facilitează deplasările fără mașină. Pentru cumpărături, supermarketul la 315 m și restaurantele din proximitate acoperă nevoile zilnice.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Manilva, evidențiind proximitatea față de plaje și terenurile de golf din împrejurimi. Coordonatele geografice arată amplasarea în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu Cádiz, cu acces facil la Marbella și Algeciras, cele două centre urbane majore ale regiunii. Distanțele indicate către punctele de interes cheie - plaje, aeroporturi, facilități sportive - permit o evaluare vizuală a accesibilității.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva ocupă o poziție strategică în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această locație intermediară îi conferă acces egal la cele două zone metropolitane importante: Marbella, la 36 km în nord-est, și Algeciras, la 32 km în vest, ambele fiind orașe cu peste 120.000 de locuitori. Capitala provinciei, Málaga, se află la 83 km, oferind acces la servicii de nivel superior. Poziționarea sa în comarca Costa del Sol Occidental încadrează complexul într-o regiune cunoscută pentru turismul de calitate și dezvoltarea imobiliară controlată.
Accesul la plajele din zona Manilva este facil, cu Playa de Manilva la 2.5 km, La Duquesa la 3.1 km și Playa de Casares la 3.6 km. Plaja Sabinillas, cu steag albastru, oferă calitate garantată a apei și serviciilor. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni excelente: Doña Julia la 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club la 3.3 km și Golf Academy Albayt Resort la 4.7 km. Aeroportul Gibraltar este situat la doar 26 km, în timp ce Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 75 km, oferind conexiuni aeriene internaționale. Marile orașe ale regiunii sunt accesibile: Estepona la aproximativ 10 minute cu mașina, Marbella la sub 30 de minute.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. La o altitudine de 71 metri deasupra nivelului mării și cu o pantă moderată de 2.8% spre mare, locația beneficiază de circulație naturală a aerului, reducând umiditatea excesivă. Expunerea sudică a apartamentului asigură luminozitate maximă și căldură solară în lunile reci. Regiunea înregistrează aproximativ 320 de zile însorite anual, cu precipitații concentrate în principal în lunile de toamnă și iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Manilva oferă acces la mai multe plaje de calitate, inclusiv Playa de Sabinillas, singura distinsă cu steag albastru, care garantează standarde înalte de curățenie și servicii. Plajele din apropiere, precum La Duquesa și Playa de Casares, oferă o alternativă excelentă pentru înot și activități nautice. Pentru iubitorii de golf, regiunea este deosebit de bine deservită, cu terenuri precum Doña Julia, Finca Cortesín și Golf Academy Albayt Resort, toate la mai puțin de 5 km distanță. Complexele sportive din apropiere, cum ar fi Complejo Deportivo Las Viñas la 1 km, oferă facilități suplimentare pentru activități fizice diverse.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ocupă o poziție strategică în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această locație intermediară îi conferă acces egal la cele două zone metropolitane importante: Marbella, la 36 km în nord-est, și Algeciras, la 32 km în vest, ambele fiind orașe cu peste 120.000 de locuitori. Capitala provinciei, Málaga, se află la 83 km, oferind acces la servicii de nivel superior. Poziționarea sa în comarca Costa del Sol Occidental încadrează complexul într-o regiune cunoscută pentru turismul de calitate și dezvoltarea imobiliară controlată.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din zona Manilva, acest apartament oferă un preț de pornire de 315.000 €, considerabil mai mic decât proprietățile similare din proiecte concurente. Morasol în Manilva pornește de la 363.805 €, Horizon Views de la 369.200 € și Moon 64 de la 381.800 €. Această diferență de preț de aproximativ 15-20% poate fi explicată prin vechimea construcției (finalizată în 2007 față de dezvoltări mai noi) și faptul că nu include unele facilități moderne. Cu toate acestea, poziționarea sa geografică rămâne competitivă, cu acces similar la plaje, terenuri de golf și infrastructură. Pentru cumpărătorii sensibili la preț care caută o locație bună în Manilva, acest apartament reprezintă o opțiune echilibrată între cost și facilități.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID