Questo appartamento di 82 m² con due camere da letto si trova a Manilva, nella provincia di Málaga. L'edificio è stato completato nel 2007 e presenta un'architettura andalusa tradizionale con piscine comunitarie, giardini e strutture sportive. L'appartamento offre vista sul Mar Mediterraneo e sui campi da golf vicini, con un ampio terrazzo di 25 m². L'immobile è completamente arredato e include un posto auto privato e una cantina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a soli 2,5 km dalla costa di Manilva, in un ambiente urbano dove i servizi sono raggiungibili a piedi. La posizione offre un equilibrio tra accesso alle necessità quotidiane e vicinanza a strutture ricreative come spiagge e campi da golf. L'ubicazione a 71 metri sul livello del mare assicura una buona visibilità senza dislivelli significativi.
Questo appartamento soddisfa l'esigenza di una seconda casa pratica e ben manutenuta con spazi abitativi confortevoli. Con due camere da letto e due bagni, offre spazio per coppie o piccole famiglie. La presenza di strutture comuni come piscine e impianti sportivi riduce la necessità di manutenzione personale, mentre la vicinanza a servizi e spiagge supporta uno stile di vita attivo.
Il progetto è stato completato nel 2007, il che significa che l'edificio è già in uso da diversi anni. L'architettura tradizionale andalusa e gli spazi comuni ben mantenuti indicano che il complesso è stato curato dalla consegna. Essendo un progetto completato, offre disponibilità immediata senza tempi di attesa per la costruzione o la consegna, vantaggioso per gli acquirenti che intendono utilizzare l'immobile a breve termine.
Questo appartamento non offre servizi di lusso esclusivi come una piscina privata o vista mare da tutte le stanze. La posizione in un complesso di appartamenti significa che bisogna considerare le regole condominiali e possibili rumori provenienti dai vicini. Il progetto non si trova direttamente sulla spiaggia, il che implica percorrere brevi distanze per raggiungerla.
Ref: VL454863
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a persone o coppie che cercano una seconda casa pratica sulla Costa del Sol, senza la complessità di nuovi progetti edilizi. L'arredamento completo e le strutture esistenti lo rendono adatto all'uso immediato, sia per vacanze che per soggiorni più lunghi. La combinazione di due camere da letto e la vicinanza sia alla spiaggia che ai campi da golf lo rende attraente per acquirenti che apprezzano la diversità nelle opportunità ricreative. La vicinanza ai servizi lo rende anche adatto a persone che intendono vivere parzialmente in modo permanente, specialmente per coloro che desiderano allontanarsi dalla frenesia delle grandi città senza sentirsi isolati. La presenza di un centro sanitario e una farmacia a breve distanza supporta questo stile di vita.
L'appartamento presenta un'architettura tradizionale andalusa con attenzione ai dettagli nella finitura. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e completata da una lavanderia separata, pratica per l'uso quotidiano. I bagni sono completamente rifiniti, con il bagno en-suite dotato di vasca idromassaggio per comfort extra. Le camere da letto offrono armadiature incorporate per uno stoccaggio efficiente. L'appartamento è dotato di aria condizionata per il controllo del clima, essenziale nel clima mediterraneo. Gli spazi comuni mostrano una buona manutenzione, con giardini curati e piscine pulite. Le persiane elettriche offrono sia funzionalità che sicurezza.
Il prezzo di questo appartamento è di €315.000, che è competitivo rispetto ad appartamenti simili nella zona. Questo prezzo include un appartamento completamente arredato con due camere da letto, due bagni, un ampio terrazzo, un posto auto privato e una cantina. Il prezzo riflette la posizione vicina ai servizi e alle spiagge, oltre alla presenza di strutture comuni come piscine e opportunità sportive. In confronto alle recenti transazioni a Manilva, il prezzo rientra nella media per appartamenti con caratteristiche simili.
Questo appartamento a Manilva funge da base per una vita che si svolge tra spiaggia, golf e servizi locali. Al mattino, i residenti possono godere del sole sul terrazzo con vista sul campo da golf, seguito da una visita alla spiaggia a breve distanza. Il supermercato e altri servizi quotidiani si trovano a distanza camminabile, pratico per la spesa giornaliera. Nel pomeriggio, la piscina comune offre refrigerio, mentre gli appassionati di sport possono utilizzare i campi da tennis e paddle nel complesso. La sera, i residenti possono scegliere tra ristoranti locali o visitare il porto turistico di La Duquesa. La vicinanza a città più grandi come Estepona e Marbella offre anche accesso a servizi più ampi e attività culturali se desiderato.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano dove i servizi quotidiani sono facilmente accessibili. Un supermercato si trova a soli 315 metri, mentre una farmacia è a 159 metri, garantendo praticità nella vita quotidiana. Per l'assistenza sanitaria, un ospedale si trova a 6,2 km. I trasporti pubblici sono ben organizzati con 6 linee di trasporto pubblico e 36 fermate nell'area, supportando la mobilità senza auto. Per i bambini sono disponibili strutture educative, con 3 scuole primarie e 1 scuola secondaria nelle vicinanze. La vicinanza a ristoranti, caffetterie e parchi offre un'ampia scelta di attività ricreative a distanza camminabile.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Manilva, sulla costa sud-occidentale di Málaga. La posizione offre un eccellente punto di partenza per esplorare sia la Costa del Sol che le regioni vicine. La costa, i campi da golf e i servizi urbani sono tutti entro un raggio di 5 km, evidenziando chiaramente la funzionalità e l'attrattiva di questa ubicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva si trova sul bordo sud-occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cádiz. Questa posizione offre un ambiente più tranquillo rispetto ai centri più affollati di Marbella (36 km) e Málaga (83 km), pur garantendo l'accesso a queste città entro 30-50 minuti. La vicinanza a Algeciras (32 km) offre collegamento con i traghetti per il Marocco. La posizione combina i vantaggi di una località costiera con la vicinanza ai centri urbani più grandi, risultando in un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi.
La costa e le spiagge sono facilmente raggiungibili da questo appartamento, con Playa de Manilva a 2,5 km, La Duquesa a 3,1 km e Playa de Casares a 3,6 km. Gli appassionati di golf trovano diverse opzioni nelle vicinanze, con Doña Julia Golf a 2,2 km e Finca Cortesín Golf Club a 3,3 km. Il porto turistico Puerto Deportivo de la Duquesa si trova a 2,4 km. Per viaggi più lontani, l'aeroporto di Gibraltar si trova a 26 km, mentre l'Aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista 75 km. Città più grandi come Estepona, Marbella e Málaga sono rispettivamente raggiungibili in 10, 30 e 50 minuti di auto, garantendo l'accesso a servizi più ampi e attività culturali.
| Distanza dal mare | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva gode di un clima mediterraneo temperato con una temperatura media annuale di 17,8°C. La posizione a 71 metri sul livello del mare assicura una leggera brezza che aiuta ad attenuare il calore durante i mesi estivi. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge almeno 20°C, ideale per gli amanti della spiaggia. La regione ha oltre 300 giorni di sole all'anno, rendendo possibile la vita all'aperto e l'utilizzo del terrazzo e delle piscine comuni per la maggior parte dell'anno. La dolce pendenza del 2,8% verso la costa rende il terreno pianeggiante e accessibile per passeggiate e ciclismo, anche per residenti meno attivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle immediate vicinanze si trovano diverse spiagge, tra cui Playa de Manilva e La Duquesa rispettivamente a 2,5 km e 3,1 km di distanza. Sabinillas dispone della certificazione Blue Flag, indicante alta qualità dell'acqua e delle spiagge. Oltre alle spiagge, l'ambiente offre eccellenti opportunità golfistiche, con vari campi da golf nelle vicinanze come Doña Julia a 2,2 km e Finca Cortesín a 3,3 km. Gli appassionati di sport possono utilizzare il Complejo Deportivo Las Viñas a 1,0 km, mentre all'interno del complesso residenziale sono disponibili campi da tennis e paddle. Il porto di La Duquesa offre opportunità per sport acquatici e escursioni in barca.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva si trova sul bordo sud-occidentale della Costa del Sol, vicino al confine con la provincia di Cádiz. Questa posizione offre un ambiente più tranquillo rispetto ai centri più affollati di Marbella (36 km) e Málaga (83 km), pur garantendo l'accesso a queste città entro 30-50 minuti. La vicinanza a Algeciras (32 km) offre collegamento con i traghetti per il Marocco. La posizione combina i vantaggi di una località costiera con la vicinanza ai centri urbani più grandi, risultando in un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Pianeggiante
All'interno di Manilva, questo appartamento offre un prezzo competitivo rispetto a complessi simili. Progetti come Morasol (da €363.805), Horizon Views (da €369.200) e Moon 64 (da €381.800) hanno prezzi di partenza più alti, rendendo questo appartamento più attraente per acquirenti con un budget più limitato. A differenza dei progetti più recenti, questo appartamento offre il vantaggio della disponibilità immediata e un ambiente già sviluppato con servizi consolidati. Mentre altri complessi spesso offrono architetture più moderne, questo si distingue per il suo stile tradizionale andaluso e più spazio per unità. In confronto a città più grandi come Marbella, Manilva offre un ambiente più tranquillo con prezzi immobiliari più bassi, pur mantenendo l'accesso a servizi urbani a breve distanza.
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