Το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μανίλβα, έναν παράκτιο δήμο στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγας. Το πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια προσφέρει χώρο διαβίωσης 82 m². Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος κλειστής κατοικίας με παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική, κοινοτικούς κήπους και πισίνες. Με νότια προσανατολισμό, το διαμέρισμα απολαμβάνει φυσικό φως και θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η θέση σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ισορροπία между παραθαλάσσια ζωή και πανοραμική θέα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με κοντινές καθημερινές υποδομές. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες. Με απόσταση 2,5 χλμ. από την παραλία και πολλαπλά γήπεδα γκολφ εντός 3,3 χλμ., η τοποθεσία συνδυάζει την παράκτια ζωή με αναψυχικές δυνατότητες. Η εγγύτητα τόσο στη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και στο εσωτερικό προσφέρει ποικίλο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει την ανάγκη για μια κατοικία δεύτερης κατοικίας με πλήρη επίπλωση. Τα δύο υπνοδωμάτια παρέχουν επαρκή χώρο για μια μικρή οικογένεια ή επισκέπτες. Η παρουσία κοινόχρηστων υποδομών όπως πισίνες και αθλητικές εγκαταστάσεις ικανοποιεί την επιθυμία για αναψυχή χωρίς συντήρηση. Η βεράντα με θέα στη θάλασσα προσφέρει εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και κοινωνικές εκδηλώσεις.
Το διαμέρισμα ολοκληρώθηκε το 2007 και ανήκει στο καθιερωμένο απόθεμα κατοικιών της Μανίλβα. Ως ολοκληρωμένο έργο, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς κινδύνους παράδοσης. Η κατασκευή συνδυάζει παραδοσιακά ανδαλουσιακά στοιχεία με σύγχρονες υποδομές. Η κατάσταση συντήρησης είναι καλή, με πρόσφατες ανακαινίσεις κοινόχρηστων χώρων. Η ποιότητα κατασκευής αντανακλά τα πρότυπα των μέσων της δεκαετίας του 2000.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά χρησιμοποιεί κοινόχρηστες υποδομές. Η στάθμευση είναι κοινόχρηστη αντί για ιδιωτική. Δεν υπάρχει ιδιωτικός κήπος που να συνοδεύει το διαμέρισμα. Η απόσταση από την παραλία απαιτεί μεταφορά, αν και είναι περιορισμένη. Το διαμέρισμα δεν διαθέτει δικά του συστήματα παραγωγής ενέργειας. Οι υποδομές δεν ακολουθούν τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης.
Ref: VL454863
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία δεύτερης κατοικίας με χαμηλή συντήρηση σε καθιερωμένο περιβάλλον. Ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που γνωρίζουν ήδη την περιοχή της Κόστα ντελ Σολ και επιθυμούν σταθερή βάση χωρίς τις ανησυχίες των νέων κατασκευών θα βρουν εδώ μια κατάλληλη επιλογή. Ο συνδυασμός εγγύτητας σε υποδομές και αναψυχικές δυνατότητες το καθιστά κατάλληλο για ανθρώπους που εκτιμούν ενεργό τρόπο ζωής. Λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν τη σύντομη απόσταση από πολλά γήπεδα. Άνθρωποι που ταξιδεύουν συχνά μπορούν να εκτιμήσουν τη θέση του σε σχέση με το αεροδρόμιο Μάλαγας και του Γιβραλτάρ.
Η διακόσμηση του διαμερίσματος αντανακλά τα πρότυπα κατασκευής των μέσων της δεκαετίας του 2000, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ξύλινες ντουλάπες και ανοξείδωτες συσκευές, συνδυάζοντας κλασική μεσογειακή εμφάνιση με πρακτική χρηστικότητα. Τα μπάνια είναι πλήρως εξοπλισμένα, συμπεριλαμβανομένου υδρομασάζ στο εντός υπνοδωματίου μπάνιο, προσθέτοντας μια πινελιά πολυτέλειας. Οι τοίχοι έχουν λείο σοβάτισμα που απαιτεί τακτική συντήρηση στο μεσογειακό κλίμα. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα κεραμικά πλακίδια, μια πρακτική επιλογή για το κλίμα της Κόστα ντελ Σολ. Τα παράθυρα είναι εξοπλισμένα με ηλεκτρικές περσίδες, προσφέροντας άνεση κατά τις ηλιόλουστες μέρες.
Η τιμή πώλησης των €315.000 τοποθετεί αυτό το διαμέρισμα στη μεσαία κατηγορία της αγοράς κατοικιών της Μανίλβα. Η τιμή αντανακλά πλήρη επίπλωση, συμπεριλαμβανομένων επίπλων και συσκευών, που επιτρέπει άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον επενδύσεις. Εντός του συγκροτήματος υπάρχουν διακυμάνσεις στην τιμή ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία και την κατεύθυνση της θέας. Σύγκριση με παρόμοια έργα στη Μανίλβα δείχνει ότι αυτό το διαμέρισμα έχει ανταγωνιστική τιμή· το Morasol ξεκινά από €363.805, το Horizon Views από €369.200 και το Moon 64 από €381.800.
Αυτό το διαμέρισμα λειτουργεί ως πρακτική βάση τόσο για σύντομη όσο και για μακροχρόνια διαμονή στην Κόστα ντελ Σολ. Τα πρωινά ξεκινούν συχνά με ηλιακό φως στη νότια προσανατολισμένη βεράντα, όπου κάποιος μπορεί να απολαύσει το πρωινό με θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα. Η απόσταση με τα πόδια από τοπικές υποδομές καθιστά τις καθημερινές αγορές και ραντεβού εύκολες χωρίς αυτοκίνητο. Η κοινή πισίνα αποτελεί κεντρικό σημείο συνάντησης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, όπου οι κάτοικοι διατηρούν κοινωνικές επαφές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ προσφέρει αναψυχικές δυνατότητες για λάτρεις του αθλήματος. Τα βράδια, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν μεταξύ τοπικών εστιατορίων ή μαγειρέματος στο πλήρως εξοπλισμένο κουζίνι.
Το καθημερινό περιβάλλον διαβίωσης αυτού του διαμερίσματος συνδυάζει αστικές υποδομές με αναψυχικές δυνατότητες. Μέσα σε μικρή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, εστιατόρια και τράπεζες, καλύπτοντας βασικές ανάγκες χωρίς μεταφορά. Η παρουσία ενός δημοτικού σχολείου εντός 2 χλμ. καθιστά την τοποθεσία κατάλληλη και για οικογένειες με παιδιά, αν και η δευτεροβάθμια εκπαίδευση βρίσκεται πιο μακριά. Το κέντρο υγείας σε κοντινή απόσταση προσφέρει βασική ιατρική φροντίδα, με νοσοκομεία σε απόσταση 6,2 χλμ. για εξειδικευμένη φροντίδα. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένου ενός αθλητικού κέντρου 1,0 χλμ., προσφέρουν δυνατότητες για σωματική δραστηριότητα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του διαμερίσματος στη Μανίλβα, μεταξύ της ακτής της Μεσογείου Θάλασσας και του εσωτερικού. Είναι ορατές οι θέσεις κοντινών υποδομών όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ και μαρίνας, καθώς και οι συνδέσεις με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μαρμπέγια. Η απεικόνιση τονίζει την ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας σε υποδομές και της ήρεμης κατοικίας του συγκροτήματος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η θέση προσφέρει στρατηγική τοποθεσία μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων και παραθαλάσσιων τόπων. Η απόσταση από την Εστεπόνα (περίπου 10 λεπτά) και τη Μαρμπέγια (περίπου 30 λεπτά) καθιστά ανώτερες υποδομές και πολιτισμό προσβάσιμα χωρίς να ζουν κανείς απευθείας στη φασαρία. Η σχετική εγγύτητα του Γιβραλτάρ (26 χλμ.) προσφέρει δυνατότητες για εκδρομές και φορολογικά οφέλη για ορισμένες αγορές.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές και προορισμούς. Οι κοντινότερες παραλίες, Playa de Manilva (2,5 χλμ.), La Duquesa (3,1 χλμ.) και Playa de Casares (3,6 χλμ.), είναι προσβάσιμες μέσα σε λίγα λεπτά με αυτοκίνητο ή περίπου 25-30 λεπτά με τα πόδια. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο γκολφ Doña Julia (2,2 χλμ.) και το γήπεδο Finca Cortesín (3,3 χλμ.) είναι πολύ κοντά. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 26 χλμ. μακριά, ενώ το αεροδρόμιο Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ είναι 75 χλμ. away. Για καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόνο 315 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται 159 μέτρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το διαμέρισμα επωφελείται από το ήπιο μεσογειακό κλίμα της Κόστα ντελ Σολ με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Η θέση σε υψόμετρο 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ελαφριά ψύξη τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με χαμηλότερες παράκτιες περιοχές. Η νότια προσανατολισή του διαμερίσματος μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο, ειδικά πολύτιμη τους χειμερινούς μήνες. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου τέσσερις μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από τους 20°C. Η ήπια κλίση 2,8% προς την ακτή εξασφαλίζει σταδιακή μετάβαση προς την παραλία χωρίς απότομες αναρριχήσεις.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα πολλαπλών παραλιών με Γαλάζια Σημαία προσφέρει αναψυχικές δυνατότητες για τους κατοίκους. Η Playa de Sabinillas, η μόνη επίσημη παραλία με Γαλάζια Σημαία στην άμεση περιοχή, εγγυάται ποιότητα νερού και υποδομές. Οι παραλίες La Duquesa (2,5 χλμ.) και Playa de la Chullera (3,9 χλμ.) είναι δημοφιλείς για κολύμβηση και θαλάσσια αθλήματα. Οι δυνατότητες γκολφ είναι άφθονες με το γήπεδο Doña Julia Golf Course 2,2 χλμ. και το διάσημο γήπεδο Finca Cortesín Golf Club 3,3 χλμ. Για λάτρεις του τένις, το συγκρότημα προσφέρει δικά του γήπεδα τένις και παντλ, με πρόσθετες υποδομές στο Complejo Deportivo Las Viñas 1,0 χλμ. μακριά.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Αυτή η θέση προσφέρει στρατηγική τοποθεσία μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων και παραθαλάσσιων τόπων. Η απόσταση από την Εστεπόνα (περίπου 10 λεπτά) και τη Μαρμπέγια (περίπου 30 λεπτά) καθιστά ανώτερες υποδομές και πολιτισμό προσβάσιμα χωρίς να ζουν κανείς απευθείας στη φασαρία. Η σχετική εγγύτητα του Γιβραλτάρ (26 χλμ.) προσφέρει δυνατότητες για εκδρομές και φορολογικά οφέλη για ορισμένες αγορές.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Μέσα στην αγορά ακινήτων της Μανίλβα, αυτό το διαμέρισμα τοποθετείται στη μεσαία κατηγορία με τιμή πώλησης €315.000. Σύγκριση με πρόσφατα έργα στην ίδια περιοχή δείχνει μια σαφή δομή τιμών: το Morasol ξεκινά από €363.805, το Horizon Views από €369.200 και το Moon 64 από €381.800. Από την άλλη πλευρά, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου με παρόμοιες υποδομές και πλεονεκτήματα τοποθεσίας. Οι βασικές διαφορές βρίσκονται στην περίοδο κατασκευής και τις σχετικές προδιαγραφές. Ενώ τα συγκρίσιμα έργα είναι συνήθως νεότερα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει το πλεονέκτημα μιας καθιερωμένης κοινότητας και άμεσης διαθεσιμότητας χωρίς κινδύνους παράδοσης. Σε ευρύτερο περιφερειακό πλαίσιο, σε σύγκριση με κεντρικές τοποθεσίες της Κόστα ντελ Sol όπως η Μαρμπέγια, η Μανίλβα προσφέρει μια πιο προσιτή εναλλακτική με διατήρηση πρόσβασης στις ίδιες υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID