Ez a két hálószobás, két fürdőszobás lakás Manilvában, Málaga délnyugati részén helyezkedik el. A 82 m² alapterületű ingatlan 2007-ben készült el, és egy andalúz stílusú lakóparkban található, gondozott kertekkel és közösségi medencékkel. A tengerpart és a golfpályák közelsége megfelelő választássá teszi azok számára, akik aktív tengerparti életmódot keresnek. A lakás déli fekvésű, így napfényes egész nap, és közvetlen tengerkilátással rendelkezik a teraszról.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartomány délnyugati határán található. Az ingatlan a település központi részén helyezkedik el, könnyű gyalogos elérést biztosítva a helyi szolgáltatásoknak. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva 2,5 km-re, a La Duquesa strand pedig 3,1 km-re található. A lakókomplexum közvetlen közelében szupermarket és gyógyszertár is található.
Két hálószobával és két fürdőszobával ez a lakás megfelelő pároknak vagy kisebb családoknak. A déli tájolás biztosítja a napfényes belső tereket, míg a 25 m²-es terasz kényelmes külső életteret nyújt. A közösségi medencék és sportpályák lehetőséget biztosítanak a testmozgásra és a közösségi életre. A beépített szekrények és a külön mosókonyha praktikus tárolási megoldásokat kínálnak.
Ez a lakás 2007-ben került átadásra, tehát nem új építésű, hanem jól bevált, megalapozott lakókomplexumban található. Az építési munkák már befejeződtek, így nincsenek építkezéssel járó zajok vagy kényelmetlenségek. A lakóközösség már kialakult, és a közös területek állapota jól látható és értékelhető a vásárlás előtt.
A lakás nem kínál privát medencét, mivel ez a szolgáltatás csak közös használatban érhető el. Mivel 2007-ben épült, a berendezések és a befejező munkák nem követik a legújabb technológiai trendeket, bár jól karbantartottak. A városias elhelyezkedés miatt időnként városi zajok előfordulhatnak, különösen a főszezonban.
Ref: VL454863
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik megalapozott, azonnal költözhető lakókörnyezetet keresnek. A golfpályák közelsége különösen vonzó lehet a golfrajongók számára. Párok vagy kis családok, akik második otthont keresnek Spanyolországban, értékelni fogják a kezelhető méretet és a bútorozott állapotot. A helyszín praktikus, a szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, megkönnyítve a mindennapi életet. A már létező közösség és a befejezett építkezés kiszámíthatóbbá teszi a környezetet. A lakás bérbeadási szempontból is vonzó lehet a strandok és golfpályák közelsége miatt. Azok a vásárlók, akik el szeretnék kerülni az építkezési bizonytalanságokat, különösen értékelni fogják ezt a kész ingatlant. Marbella és Estepona közelsége lehetővé teszi a nagyobb városi központok könnyű elérését, miközben a nyugodtabb életmód megmarad.
A lakókomplexum hagyományos andalúz építészeti stílusban készült, gondozott kertekkel és közösségi terekkel. A lakás modern konyhával rendelkezik fa szekrénnyel és rozsdamentes acél berendezésekkel, ami jó minőségű befejező munkálatokat jelez. A fő hálószobához külön fürdőszoba tartozik pezsgőfürdőkáddal, ami luxustényezőt jelent a lakásban. A beépített szekrények praktikus tárolási lehetőséget biztosítanak. A körülbelül 25 m²-es, déli fekvésű terasz kiterjeszti a lakóteret és maximalizálja a tengerre nyíló kilátást. Az ingatlan klímaberendezéssel és elektromos redőnyökkel is felszerelt a kényelem érdekében. A közös területeken medencék és sportlétesítmények, mint tenisz- és pálya-tenisz pályák találhatók, ami a rekreációs lehetőségekre való odafigyelést mutatja. A lezárt lakópark biztonsági szolgálattal tovább növeli a minőség érzetét.
A lakás ára €315,000-tól kezdődik 82 m² lakóterületért, ami körülbelül €3,841/m²-nak felel meg. Ez az ár két hálószobát, két fürdőszobát, teraszt és a közösségi létesítmények használatát tartalmazza. Az ingatlan teljesen bútorozottan kerül értékesítésre, ami plusz értéket jelent és csökkenti a további kiadásokat. Az árhoz privát parkolóhely és tároló is tartozik. Hasonló tulajdonságú ingatlanok Manilvában, mint a Morasol (€363,805-től) és a Horizon Views (€369,200-tól), magasabb áron érhetők el, így ez a lakás kedvezőbb választásnak számít a manilvai piacon.
A lakás Manilva központi részén található, ahol a mindennapi élet a mediterrán tengerparti életmód körül forog. A közeli szolgáltatásoknak köszönhetően az autó használata nem mindennapi kötelezettség, a legtöbb alapvető szükséglet gyalog is elérhető. Az éghajlat lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben, a közösségi medencék és kertek társasági térré változtatva a lakókomplexumot. A strandok és golfpályák közelsége lehetőséget ad a szabadidős tevékenységekre. A terület stabil lakossággal rendelkezik, megfelelő szolgáltatásokkal, ami lehetővé teszi mind az állandó, mind a szezonális lakhatást. A helyi közösség barátságos és befogadó, különösen a nem spanyol ajkú lakosok iránt.
Az élet ebben a manilvai közösségben a kényelem és a mediterrán hangulat körül forog. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket (315 m) és a gyógyszertár (159 m) rövid gyalogtávolságra találhatók, lehetővé téve a mindennapi vásárlásokat autó nélkül is. A terület vegyest kínál: nyugodt lakókörnyezetet, de könnyen hozzáférhető szolgáltatásokkal, éttermekkel, bankokkal és parkokkal 2 km-es körzetben. Iskolák és egészségügyi központok jelenléte teszi a területet családok számára is alkalmasabbá. A komplexum maga rekreációs lehetőségeket kínál, mint közös medencék és sportpályák, ami lehetőséget ad a társas életekre és aktív életmódra. A La Duquesa kikötő (2,4 km) további étkezési és szórakozási lehetőségeket biztosít. A helyszín egyensúlyt teremt az elérhetőség és a békés élet között, a városi infrastruktúra támogatja a mindennapi szükségleteket, miközben a parti környezet nyugodtabb hangulatot biztosít.
A térkép bemutatja Manilva elhelyezkedését Málaga délnyugati részén, a Costa del Sol nyugati részén. Az ingatlan a település központi részén helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a tengerparthoz, golfpályákhoz és a városi szolgáltatásokhoz. A stratégiai fekvés lehetővé teszi mind a nyugodt parti életmódot, mind a nagyobb városok közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva stratégiai helyzetben található Málaga tartomány délnyugati részén, határos Cádizzal, Andalúzia autonóm közösségében. Ez a helyszín a Costa del Sol Occidental comarcában helyezkedik el. A település 35,0 km² területet foglal el, és 18.165 lakosa van (2025-ös adat). Manilva nagyobb városok között helyezkedik el: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) és Málaga (83 km). Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy nyugodtabb parti környezetben éljenek, miközben viszonylag könnyen hozzáférnek a nagyobb városokhoz további szolgáltatásokért, munkalehetőségekért vagy szórakozásért. A terület népszerűségét az 1.351 helyi ingatlantranzakció tükrözi. Manilva határmenti helyzete lehetővé teszi a közeli Cádiz tartomány felfedezését is, bővítve a hozzáférhető élmények körét.
A lakás elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős lehetőségekhez. A strandok könnyen elérhetők, a Playa de Manilva 2,5 km-re, a La Duquesa pedig 3,1 km-re található. A golfrajongók különösen értékelni fogják a Doña Julia golfpálya (2,2 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) közelségét. A Gibraltar repülőtér 26 km-re található, repülőjáratokat biztosítva, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 75 km-re van. Egy szupermarket mindössze 315 m-re, egy gyógyszertár pedig 159 m-re található, biztosítva a mindennapi szükségletek könnyű hozzáférését. Egészségügyi ellátásra a legközelebbi kórház 6,2 km-re fekszik. A La Duquesa kikötő 2,4 km-re további étkezési és szórakozási lehetőségeket kínál. Bár autó hasznos a szélesebb környék felfedezéséhez, a mindennapi szükségletek gyalog is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, évi átlagos hőmérséklete 17,8°C. A területen kb. 4 hónapos úszószezon van, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t, lehetővé téve a strandtevékenységeket az év jelentős részében. Az ingatlan 71 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, mindössze 2,8%-os enyhe lejtővel a strand felé, ami könnyű hozzáférést biztosít a tengerpart felé. A lakás déli tájolása lehetővé teszi a napfény egész napos kihasználását. A régió bőséges napsütést élvez, tipikusan Dél-Spanyolországnak megfelelően, támogatva a szabadtéri tevékenységeket és kellemes életkörülményeket teremtve. A tenger közelsége mérsékli a hőmérsékleti szélsőségeket, egész évben kellemes életkörülményeket biztosítva anélkül, hogy az andalúziai szárazföldi területeken gyakori extrém hőség jelentkezne.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan könnyű hozzáférést biztosít több strandhoz, a La Duquesa a legközelebbi 2,5 km-re. Ez a Kék Zászlós strand tiszta, jól karbantartott úszási feltételeket kínál. A Playa de Manilva 2,5 km-re és a Playa de Casares 3,6 km-re további parti lehetőségeket biztosít. A golfrajongók számára a helyszín különösen előnyös, a Doña Julia golfpálya mindössze 2,2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 3,3 km-re található. A lakókomplexum magában foglal rekreációs létesítményeket, mint közösségi medencéket, tenisz- és pálya-tenisz pályákat. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont csak 1,0 km-re található, további fitneszlehetőségeket kínálva. A Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) közelsége lehetőséget ad vízi sportokra és hajózási tevékenységekre. A régió 34 sportlétesítménnyel rendelkezik, támogatva az aktív életmódot a lakosok számára.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva stratégiai helyzetben található Málaga tartomány délnyugati részén, határos Cádizzal, Andalúzia autonóm közösségében. Ez a helyszín a Costa del Sol Occidental comarcában helyezkedik el. A település 35,0 km² területet foglal el, és 18.165 lakosa van (2025-ös adat). Manilva nagyobb városok között helyezkedik el: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) és Málaga (83 km). Ez a pozíció lehetővé teszi a lakosok számára, hogy nyugodtabb parti környezetben éljenek, miközben viszonylag könnyen hozzáférnek a nagyobb városokhoz további szolgáltatásokért, munkalehetőségekért vagy szórakozásért. A terület népszerűségét az 1.351 helyi ingatlantranzakció tükrözi. Manilva határmenti helyzete lehetővé teszi a közeli Cádiz tartomány felfedezését is, bővítve a hozzáférhető élmények körét.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
Manilva pozíciója a Costa del Sol nyugati részén különleges egyensúlyt kínál a csendes parti életmód és a szolgáltatások közelsége között. Összehasonlítva a közeli projektekkel, mint a Morasol (€363.805-től) és a Horizon Views (€369.200-tól), ez a lakás kedvezőbb árfekvést képvisel a hasonló jellemzők mellett. Marbella (36 km) és Estepona közelében lévő helyzete lehetővé teszi a fejlettebb városi szolgáltatások elérését anélkül, hogy a nagyobb turistahelyek nyüzsgésében kellene élni. Manilva kisebb lakossága (18.165 fő) szemben Málaga nagyvárossal (579.076 fő) nyugodtabb, helyi közösséget kínál, miközben még mindig elegendő szolgáltatást biztosít. A város határa Cádiz tartománnyal további regionális változatosságot ad, lehetővé téve mindkét tartomány felfedezését. A térség átlagos jövedelme (€16.450) a tartomány mérsékelt megélhetési költségeit jelzi, vonzóvá téve befektetési vagy második otthon céljából.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID