Butas Manilvoje, Malagos provincijoje, yra 103 m² dydžio su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, pastatytas 2007 metais. Jis įsikūręs „Bahía de las Rocas“ gyvenvietėje, maždaug 2,5 km atstumu nuo paplūdimio, su vaizdais į jūrą ir Gibraltaru. Bute yra 38 m² dengta terasa ir papildoma 9 m² terasa. Kompleksas turi bendrą baseiną ir saugos sistemas. Ši vieta siūlo patogų pasiekiamumą į paslaugas, golfo aikštynes ir paplūdimius.
Manilva užima unikalią padėtį vakariniame Costa del Sol, siūlydama kitokį gyvenimo patirtį palyginti su triukšmingais Marbella ir Estepona centrais bei daugiau išskirtiniais Sotogrande plėtrų projektais netoliese. Nekilnojamojo turto rinka Manilvoje siūlo prieinamesnes kainas palyginti su kaimyninėmis sritimis. Šis butas, kainuojantis nuo €359,000 (apie €3,485/m²), yra žemesnės kainos lygio palyginti su panašiais objektais artimoje apylinkėje: Morasol (nuo €363,805), Horizon Views (nuo €369,200) ir Moon 64 (nuo €381,800). Ši kainų diferenciacija daro Manilvą patrauklią pirkėjams, ieškantiems Costa del Sol gyvenimo be didelių išlaidų, būdingų platesnių žinomų vietų. Priešingai nei Marbella (36 km) su jos tarptautiniu žavesiu ir išvystytu naktiniu gyvenimu, Manilva išlaiko daugiau rezidencinę atmosferą su vietiniu ispanišku charakteriu. Savivaldybės mažesnis gyventojų skaičius (18,165 palyginti su Marbella 147,958) prisideda prie mažiau perpildytos gyvenamosios aplinkos, išlaikant būtinas paslaugas. Palyginti su ultra išskirtiniu Sotogrande plėtros projektu (su Puerto de Sotogrande jachtų prieplauka 9,5 km), Manilva siūlo labiau integruotą gyvenimo patirtį su mišiniu nuolatinių gyventojų ir sezoniškų lankytojų. Golfo infrastruktūra yra panaši, su keliais aikšynais lengvai pasiekiamais, bet be privačių klubo atmosferos ir aukštesnių nekilnojamojo turto išlaidų, būdingų Sotogrande. Manilvos padėtis netoli provincijos ribos teikia prieigą prie abiejų provincijų - Malagos ir Kadiso - paslaugų, sukuriant platesnes galimybes nei turtai, esantys labiau centruoti kurioje nors iš provincijų. Ši ribinė padėtis siūlo unikalią pranašumą gyventojams, kuriems reikia prieigos prie paslaugų ar darbo galimybių bet kurioje iš provincijų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Manilvoje, pajūrio savivaldybėje, esančioje pietvakariniame Malagos provincijos pakraštyje, ribojasi su Kadiso provincija. Jis įsikūręs miesto aplinkoje su paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Vietovė suteikia galimybę lankytis paplūdimiuose (2,5 km), golfo aikštyse (2,2 km) ir jachtų prieplaukose, iš buto matomas Gibraltaras. Ši sritis yra Costa del Sol Occidental comarca dalis.
Šis butas tenkina funkcinius būsto poreikius, turėdamas 103 m² gyvenamosios erdvės, 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Pietų orientacija užtikrina pakankamai natūralios šviesos, o dengtos terasos praplečia gyvenamąją erdvę į lauką. Išplanavimas apima pilnai įrengtą virtuvę su tarnybinės duris į svetainę, suteikiant praktišką erdvę kasdieniam gyvenimui. Turtas apima sandėliuką ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę, tenkinančią saugojimo poreikius.
Pastatas buvo baigtas 2007 metais, todėl jis priskiriamas įsitvirtinusio turto kategorijai, o ne naujai statyboms. Butas yra geros būklės su prižiūrimomis bendromis patalpomis, įskaitant bendrą baseiną ir sodus. Kompleksas turi saugos sistemas, įskaitant aptvertą teritoriją, vaizdo stebėjimą, signalizaciją ir 24 valandų apsaugą, atspindinčius pastatų standartus vidurio 2000-ųjų statybų Costa del Sol regione.
Butas neturi privačios baseino patalpos, tik prieigą prie bendro baseino. Čia nėra privačios sodo erdvės, tik bendri sodai. Turtas parduodamas neįrengtas, reiškiantis, kad pirkėjai turi patys įsigyti baldus. Ši vieta reikalauja automobilio patogiam pasiekimui kai kurioms paslaugoms, nors pagrindinės paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis. Butas neturi energijos efektyvumo sertifikato duomenų prieinamoje informacijoje.
Šis butas tinka pirkėjams, ieškantiems būsto įsitvirtinusioje pajūrio vietoje su prieiga prie paslaugų. 2 miegamųjų ir 2 vonios kambarių konfigūracija tinka poroms, mažoms šeimoms arba tiems, kurie ieško antrinės rezidencijos su erdve svečiams. Vieta patinka tiems, kurie nori būti arti paplūdimių ir golfo aikštynų, nebūdami didelių turistinių centrų širdyje. Butas taip pat tinka asmenims, kurie pageidauja saugios gyvenamosios aplinkos su prižiūrimomis bendromis patalpomis vietoj privačios lauko priežiūros. Dengtos terasos su vaizdais tinka tiems, kurie mėgsta lauko gyvenimą, bet nori apsaugos nuo oro sąlygų skirtingais metų laikais. Artumas paslaugoms (315 metrų iki maisto prekybos centro, 159 metrų iki vaistinės) padaro jį praktišką ilgesniam gyvenimui, o ne tik poilsiui. Pirkėjams, svarstantiems investicinę galimybę, pastato įsitvirtinęs statusas ir vieta Manilvoje, kurioje užfiksuoti 1,351 nekilnojamojo turto sandoriai, rodo aktyvą rinką.
Bute yra aukštos kokybės kreminiai marmuro vonios kambariai, rodantys įrangos lygį viršijantį pagrindinius reikalavimus. Marmuro panaudojimas drėgnose vietose užtikrina ilgaamžiškumą ir laikui nepakintančią estetiką. Virtuvė yra pilnai įrengta ir suprojektuota su tarnybinėmis durimis atidarant į svetainę, atspindint praktišką planavimą kasdieniam naudojimui. 38 m² dengta terasa apima ankstesnių savininkų įrengtą stiklinę apdailos sistemą, rodančią gyvenamosios erdvės pritaikomumą skirtingoms oro sąlygoms. Ši sistema leidžia gyventojams mėgautis terasa ištisus metus, galint atidaryti ar uždaryti skyrius pagal poreikį. Pastato statyba iš 2007 metų apima saugos ypatybes, įskaitant aptvertą kompleksą, vaizdo stebėjimą, signalizaciją ir 24 valandų apsaugą, rodančią dėmesį gyventojų saugumui statybų laikotarpiu. Šios sistemos buvo standartinės kokybiškiems gyvenamiesiems kompleksams to meto regione. Buto pietų orientacija maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą, kuo papildo interjero apdailą. Bendrose patalpose yra baseinas su prižiūrimais tropiniais sodais, rodant dėmesį kraštovaizdžiui ir bendroms erdvėms. Sandėliuko ir požeminės automobilių stovėjimo aikštelės įtraukimas atspindi praktiškų gyvenimo aspektų, svarbių gyvenant pajūrio regione, svarbą.
Butas kainuoja nuo €359,000 už 103 m² erdvę su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Tai sudaro maždaug €3,485 už kvadratinį metrą, kas yra įprasta Manilvos sričiai. Turtas yra palyginamas su artimiausiais projektais, tokiais kaip Morasol (nuo €363,805) ir Horizon Views (nuo €369,200), taip pat jis yra žemesnės kainos kategorijos palyginti su panašiais objektais regione. Kaina apima sandėliuką ir požeminę automobilių stovėjimo aikštelę. Turtas parduodamas neįrengtas, reiškiantis, kad pirkėjai turėtų planuuti baldų įsigijimo išlaidas. Pastato įsitvirtinęs statusas (baigtas 2007 metais) reiškia, kad galimi pirkėjai nemoka premijos už naujų statybų statusą, kas atsispindi konkurencingose kainose palyginti su naujesniais projektais srityje.
Šis butas tarnauja kaip gyvenamoji vieta, tinkama tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek sezoniniam naudojimui. Išplanavimas palaiko kasdienį gyvenimo ritmą su praktinėmis gyvenamosiomis erdvėmis, išsitiesusiomis į lauką per terasas. Didesnė 38 m² dengta terasa tarnauja kaip papildoma gyvenamoji erdvė su vaizdais į jūrą ir baseiną, pritaikoma skirtingoms oro sąlygoms su savo stiklinės apdailos sistema. Ryto rutina galėtų prasidėti pusryčiais terasoje, mėgaujantis pietų orientacija, o antrajame miegamajame esanti mažesnė 9 m² terasa siūlo privaciu lauko erdvę. Vieta įsikūrusi įsitvirtinusioje miesto srityje užtikrina praktišką kasdienį gyvenimą su būtinomis paslaugomis, tokiais kaip maisto prekybos centrai ir vaistinės, per trumpą atstumą. Komplekso saugos sistemos ir bendros patalpos sukuria struktūrizuotą gyvenimo aplinką.
Butas yra Manilvoje, savivaldybėje, kuri siūlo subalansuotą gyvenimo aplinką su prieiga prie būtinų infrastruktūros objektų. Artimoje aplinkoje yra būtinos paslaugos 2 km spinduliu: 2 restoranai, 1 mokykla, 2 vaistinės, 1 bankas, 1 parkas ir 1 kavinė. Ši paslaugų koncentracija palaiko kasdieninį gyvenimą be išsamaus keliavimo. Vieta siūlo ryšius su didesniais miestais: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) ir Malaga (83 km). Šie miestai teikia papildomas paslaugas, darbo galimybes ir kultūrinius objektus. Artumas prie Gibraltaro oro uosto (26 km) palengvina tarptautinius keliones. Viešasis transportas apima 6 autobusų maršrutus su 36 stotelėmis srityje, sumažinant priklausomybę nuo privačių transporto priemonių vietiniam susisiekimui. Vietovės lygumas su 2,8% nuolydžiu link paplūdimio leidžia vaikščioti ir važinėtis dviračiu kaip judėjimo būdus. Manilvos savivaldybė turi švietimo infrastruktūrą su 3 pradinėmis mokyklomis ir 1 vidurine mokykla, palaikančią šeimas su vaikais. Sveikatos priežiūra apima 1 sveikatos centrą, o ligoninė yra 6,2 km atstumu platesniame regione.
Turtas yra Manilvoje, „Bahía de las Rocas“ gyvenvietėje. Žemėlapis rodo jo padėtį vakariniame Costa del Sol pakraštyje, netoli Kadiso provincijos ribos. Butas yra apytiksliai 2,5 km atstumu nuo pakrantės, su vaizdais link Gibraltaro ir jūros. Aplinkinė teritorija apima miesto plėtrą, golfo aikštynes ir gamtos plotus, su turtu išsidėsčiusiu taip, kad galima būtų naudotis šiais geografiniais ypatumais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra įsikūrusi pietvakariniame Malagos provincijos pakraštyje, ribojasi su Kadiso provincija Andalūsijos autonominėje bendrijoje. Ši vieta ją išsidėsčiusi Costa del Sol Occidental comarca, siūlodant balansą tarp pajūrio pramogų ir provincijos ryšių. Savivaldybė strategiškai išsidėsčiusi tarp didesnių miestų: Algeciras (32 km) į pietvakarius, Marbella (36 km) į šiaurės rytus ir Malagos miestas (83 km) į šiaurės rytus. Šis išsidėstymas leidžia gyventojams naudotis šių didesnių miestų paslaugomis, gyvendami mažesnėje savivaldybėje. Artumas prie Gibraltaro (26 km) teikia tarptautinių ryšių ir papildomo tarptautinio oro uosto galimybę. Manilvos padėtis netoli provincijos ribos sukuria unikalią vietovę, kuri naudojasi ir Malagos, ir Kadiso provincijų paslaugomis bei infrastruktūra, išlaikydama savo tapatybę kaip pajūrio savivaldybė Costa del Sol regione.
Buto vieta užtikrina praktišką prieigą prie įvairių paslaugų. Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami: Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km). Artimiausias Mėlynojo vėliavos paplūdimys yra Sabinillas. Šie atstumai leidžia reguliarius paplūdimio lankymus be ilgo keliavimo. Golvo entuziastams keli aikšynai yra pasiekiami: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Šis artumas padaro vietą tinkamą reguliarams golvo veikloms. Oro uostų prieiga yra patogi su Gibraltaro oro uostu esančiu 26 km ir Malaga-Costa del Sol oro uostu - 75 km. Šie atstumai palengvina tiek tarptautinius keliones, tiek svečių priėmimą. Kasdieninės būtinos paslaugos yra patogiai pasiekiamos: maisto prekybos centras 315 metrų atstumu ir vaistinė 159 metrų atstumu. Medicinos paslaugos apima ligoninę 6,2 km atstumu, o jachtų prieplauka (Puerto Deportivo de la Duquesa) yra 2,4 km atstumu nuo buto, siūlodama poilsi ir valgymo galimybes. Elektromobilių įkrovimo stotelės yra pasiekiamos 10 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Butas yra įsikūręs 71 metro aukštyje virš jūros lygio Manilvoje, pasinaudodamas Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Šis aukštis suteikia nedidelę temperatūros modifikaciją palyginti su artimiausiomis pajūrio vietomis, išlaikant artumą prie jūros. Regionas turi maždaug 4 mėnesius plaukimo sezono, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Tai leidžia reguliarias paplūdimio veiklas šiltąsiais mėnesiais. Buto pietų orientacija maksimaliai išnaudoja saulės šviesą per visus metus. Vietovėje yra lankstus 2,8% nuolydis link paplūdimio, rodantis daugiausia lygų reljefą, kuris palengvina judėjimą. Klimatas palaiko ištisus metus trunkantį lauko gyvenimą, ypač su dengtomis terasomis, kurios praplečia naudojamą lauko erdvę. Manilva patiria sezoniškus pokyčius, būdingus pietų Ispanijai, su karštomis vasaromis ir šiltomis žiemomis. Vidutinės temperatūros, kartu su Viduržemio jūros padėtimi, sukuria sąlygas palankias lauko veikloms didžiąją metų dalį. Buto dizainas su dengtomis terasomis ir stiklinėmis apdailos sistemomis atsižvelgia į klimato sąlygas, teikiant apsaugotas arba apsaugotas lauko erdves pagal poreikį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Butas siūlo prieigą prie kelių paplūdimių per trumpą atstumą. Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) ir Playa de Casares (3,6 km) teikia skirtingų paplūdimių patirčių galimybes. Tarp jų Sabinillas turi Mėlynojo vėliavos statusą, rodantį pripažintą vandens kokybę ir paplūdimių valdymo standartus. Golvo entuziastams vieta ypač palanki su keliais aikšynais arti: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Ši golvo įrangos koncentracija padaro sritį tinkamą reguliarams golfo veikloms. Savivaldybė palaiko 34 sporto objektus, palaikant įvairias rekreacines veiklas už paplūdžių ir golvo ribų. Complejo Deportivo Las Viñas yra 1,0 km atstumu nuo buto, teikiant prieinamą sporto infrastruktūrą. Jachtų prieplaukos galimybės yra Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km), teikiančios vandeninės rekreacijos ir valgymo galimybes. Platesnis regionas siūlo papildomas jachtų prieplaukas, įskaitant Puerto de Sotogrande (9,5 km), plečiančias prieigą prie vandens veiklų ir jūrinio poilsio galimybių.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi pietvakariniame Malagos provincijos pakraštyje, ribojasi su Kadiso provincija Andalūsijos autonominėje bendrijoje. Ši vieta ją išsidėsčiusi Costa del Sol Occidental comarca, siūlodant balansą tarp pajūrio pramogų ir provincijos ryšių. Savivaldybė strategiškai išsidėsčiusi tarp didesnių miestų: Algeciras (32 km) į pietvakarius, Marbella (36 km) į šiaurės rytus ir Malagos miestas (83 km) į šiaurės rytus. Šis išsidėstymas leidžia gyventojams naudotis šių didesnių miestų paslaugomis, gyvendami mažesnėje savivaldybėje. Artumas prie Gibraltaro (26 km) teikia tarptautinių ryšių ir papildomo tarptautinio oro uosto galimybę. Manilvos padėtis netoli provincijos ribos sukuria unikalią vietovę, kuri naudojasi ir Malagos, ir Kadiso provincijų paslaugomis bei infrastruktūra, išlaikydama savo tapatybę kaip pajūrio savivaldybė Costa del Sol regione.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL496777
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID