Denna lägenhet i Manilva, Málaga, är belägen i ett bostadsområde nära Costa del Sol-kusten. Med 2 sovrum och 2 badrum erbjuder den 103 m² boendeyta. Byggnaden färdigställdes 2007 och har en sydlig orientering som ger gott om solljus. Lägenheten är del av ett säkert komplex med gemensam pool och trädgård. Med utsikt över havet, poolen och trädgården är detta en etablerad bostad i ett område med nära tillgång till kustlivets bekvämligheter.
Manilva erbjuder en annorlunda profil jämfört med mer kända destinationer som Marbella eller Estepona, vilket kan vara till fördel för vissa köpare. Medan östra Costa del Sol har genomgått intensiv utveckling och turistifiering, har Manilva och dess omedelbara omgivning bevarat en mer autentisk karaktär. Detta återspeglas i fastighetspriserna, där liknande lägenheter i Manilva ofta är mer prisvärda än i mer etablerade kuststäder. Jämfört med andra projekt i samma område ligger denna lägenhet i det nedre prissegmentet. Morasol, Horizon Views och Moon 64, alla belägna i Manilva, har startpriser från €363,805, €369,200 respektive €381,800. Denna lägenhet erbjuder därmed ett mer tillgängligt alternativ utan att kompromissa med läget eller standarden. En annan viktig jämförelsepunkt är närheten till både spanska och internationella faciliter. Till skillnad från mer isolerade bostadsområden ger Manilvas placering tillgång till två olika kulturer - spansk och brittisk (genom närheten till Gibraltar) - vilket kan vara attraktivt för internationella köpare. Regionen erbjuder också en kombination av kust- och inlandsliv, vilket skiljer sig från rena kustdestinationer. Jämfört med nybyggnadsprojekt ger denna färdigställda fastighet (2007) köparen visshet om vad de förvärvar, utan de risker som kan vara förknippade med pågående byggnationer eller obeprövade bostadsområden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i "Bahía de las Rocas" bostadsområde i Manilva, på den sydvästra kanten av Málaga-provinsen. Placeringen erbjuder närhet till Medelhavet med flera stränder inom 3,6 km. Området är urbant med faciliteter på promenadavstånd, samtidigt som det har en känsla av lugn avskildhet. Höjden på 71 meter över havet ger panoramautsikt utan de höga fuktighetsnivåerna som direkt kustnära områden kan ha.
Denna lägenhet med två sovrum är lämplig för par eller små familjer som söker ett sekundärt boende eller permanent bostad. Den täckta terrassen på 38 m² förlänger boendeytan utomhus och gör det möjligt att njuta av klimatet året runt. Det separera förrådet och underjordiska garaget löser förvaringsbehov. Med luftkonditionering och två terrasser kan boendet anpassas efter årstidernas växlingar.
Fastigheten byggdes 2007 och representerar därmed en färdigställd och etablerad byggnad med beprövad konstruktion. Till skillnad från nyproduktion har denna fastighet genomgått verkliga klimatförhållanden och visat sin kvalitet över tid. Byggnadens status som färdigställd innebär att köpare slipper osäkerheter kring byggförseningar eller oförutsedda kostnader som kan uppstå under pågående byggnation.
Lägenheten saknar hiss vilket kan vara relevant för personer med begränsad rörlighet. Byggnaden har inga handikappanpassade funktioner enligt databasen. Som marklägenhet utan övervåning saknas utsikt från högre våningar. Fastigheten är inte nybyggd, vilket innebär att potentiella köpare måste förvänta sig normalt slitage för en byggnad från 2007. Komplexet har inga privata pooler eller trädgårdar.
Denna bostad passar för par eller små familjer som söker en balans mellan stadsliv och kustnära avkoppling. Den är lämplig för de som planerar att spendera längre perioder på Costa del Sol, antingen som semesterbostad eller som permanent boende efter pensionering. Med två separata sovrum kan boendet även rymma gäster, vilket gör det lämpligt för de som regelbundet får besök från hemlandet. Lägenheten passar särskilt för golfentusiaster, med flera banor inom kort avstånd. Placeringen nära La Duquesa marina, endast 2,4 km bort, gör den attraktiv för seglings- och vattensportsintresserade. De som värdesätter trygghet kommer att uppskatta komplexets säkerhetsfunktioner som gate och 24-timmars bevakning. För de som söker ett underhållsfattigt boende utan de skyldigheter som kommer med en villa med egen trädgård och pool, erbjuder denna lägenhet en praktisk lösning. Läget i ett etablerat område (byggt 2007) innebär att omgivningen är fullt utvecklad med befintliga tjänster och infrastruktur, till skillnad från nyare utvecklingsområden som fortfarande växer fram. Detta är också lämpligt för investerare som söker en uthyrningsbostad i ett etablerat kustnära område med stabil efterfrågan.
Lägenheten har genomgående materialval av bra kvalitet som bidrar till både estetik och funktionalitet. Badrummen är utrustade med högkvalitativ beige marmor, ett material som är hållbart, lätt att rengöra och behåller sitt värde över tid. Denna typ av marmorval är vanligt i spanska bostäder av medelhög till hög klass och är ett tecken på genomtänkt materialval. Köket är fullt utrustat och har en serveringslucka till vardagsrummet, vilket underlättar social samvaro vid matlagning. Att köket är funktionellt och inte enbart dekorativt gör det praktiskt för vardagsbruk, även för längre vistelser. En betydande teknisk egenskap är den täckta terrassens glasväggssystem som gör det möjligt att anpassa utrymmet efter väderförhållandena. Denna funktion utökar användbart boendearea och gör det möjligt att använda terrassen året runt, vilket är en praktisk lösning för Medelhavsklimatet där vinterkvällar kan vara svala. Byggnadens aircondition-system ger både uppvärmning och kylning, vilket är nödvändigt i ett område med varma somrar och milda men ibland kyliga vintrar. Säkerhetssystemet med larm, porttelefon och 24-timmars bevakning visar att komplexets tekniska installationer är genomtänkta för långsiktig trygghet. Byggåret 2007 placerar fastigheten i en era när spansk byggkvalitet generellt sett var god och innan de mest drastiska kostnadsbesparingarna infördes under den senare ekonomiska krisen.
Priset för denna lägenhet i Manilva börjar från €359,000, vilket placerar den i det mellansegmentet för Costa del Sol-regionen. Med två sovrum, två badrum och 103 m² boendeyta ger detta ett pris på cirka €3,485 per kvadratmeter. Detta är jämförbart med liknande fastigheter i området. Jämfört med andra projekt i samma område är priset något lägre än Morasol (från €363,805), Horizon Views (från €369,200) och Moon 64 (från €381,800). Köparen bör notera att lägenheten säljs omöblerad, vilket innebär ytterligare investeringar för inredning. Priset inkluderar ett förråd och en garageplats, vilket är en ekonomisk fördel jämfört med bostäder där dessa tillkommer separat.
Livet i denna lägenhet i Manilva präglas av ett avslappnat medelhavstempo med nära tillgång till såväl stadsliv som natur. Med apotek endast 159 meter bort och en matbutik på 315 meter kan dagliga ärenden enkelt klaras till fots. Morgonen kan börja med kaffe på terrassen med soluppgången över havet innan dagen ägnas åt utflykter eller avkoppling vid närliggande stränder. Lägenhetens placering gör det möjligt att leva utan bil för dagliga behov, även om en bil rekommenderas för att utforska regionen fullt ut. Eftermiddagen kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller med en promenad till stranden La Duquesa, bara 2,5 km bort. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, med närmaste bara 2,2 km bort. Kvällarna erbjuder möjligheter att antingen laga middag i det fullt utrustade köket eller besöka någon av de närliggande restaurangerna. Den täckta terrassen med glasväggar ger en flexibel ytterligare vistelseyta som kan användas året runt, oavsett väder. Med säkerhetsfunktioner som gate och 24-timmars bevakning kan boende känna sig trygga i sitt hem. Områdets läge vid kusten men med viss höjd ger en behaglig bris som mildrar sommarens hetta.
Denna lägenhet i Manilva erbjuder en livsstil där dagliga behov och fritidsaktiviteter är väl balanserade genom närliggande infrastruktur. Med apotek bara 159 meter bort och en matbutik på 315 meter kan boende klara sina grundläggande ärenden till fots. Skolor och vårdcentraler finns tillgängliga inom orten, med en hälsocentral och flera skolor som servar områdets 18,165 invånare. Transportmöjligheterna inkluderar sex lokala busslinjer med 36 hållplatser i området, vilket ger alternativ för dem som föredrar att inte använda bil. För längre resor ligger Gibraltar flygplats bara 26 km bort, medan Málaga-Costa del Sol flygplats nås efter 75 km, vilket ger internationella anslutningar för både reguljära flyg och charterresor. Kulturella och sociala mötesplatser finns med restauranger, banker och kaféer inom 2 km radie, vilket skapar en levande men inte överväldigande stadsatmosfär. Årliga festivaler och högtider, 34 till antalet, ger möjlighet att delta i lokala traditioner. Med 34 sportanläggningar i området och närhet till två välkända marinan - Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) och Puerto de Sotogrande (9,5 km) - erbjuder omgivningen en aktiv livsstil med både havsrelaterade och landbaserade aktiviteter.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Manilva, med tydlig närhet till Medelhavet och flera stränder. Den illustrerar den balanserade placeringen mellan kust och inlandet, med tillgång till både urbana bekvämligheter och naturområden. Kartan visar också de närliggande golfbanorna och marinan, samt de anslutande vägarna till större städer som Marbella och Algeciras. Denna geografiska överbild hjälper till att förstå projektets strategiska position inom Costa del Sol-regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva är strategiskt beläget på Costa del Sol Occidental, vid gränsen mellan Málaga- och Cádiz-provinserna. Denna position ger en unik kombination av stillsamhet och tillgänglighet. Staden ligger 32 km från Algeciras (121,957 invånare) och 36 km från den mer internationellt kända Marbella (147,958 invånare), vilket gör det möjligt att enkelt nå större städer utan att störa den lokala lugnheten. Med 18,165 invånare (2025) är Manilva tillräckligt stort för att erbjuda grundläggande tjänster men tillräckligt litet för att behålla en känsla av gemenskap. Jämfört med de mer utvecklade turistområdena i öster ger denna sydvästra del av Costa del Sol en mer autentisk spansk upplevelse med lägre turisttäthet utanför högsäsong. Placeringen ger samtidigt närhet till Gibraltar, vilket har historiskt och ekonomiskt betydelse för regionen.
Lägenhetens läge i Manilva ger god tillgång till kustlivets nyttigheter. Närmaste strand, La Duquesa, ligger bara 2,5 km bort, medan Playa de Manilva nås efter 2,5 km och Playa de Casares efter 3,6 km. Denna nära tillgång till kuststräckan gör det möjligt att regelbundet njuta av Medelhavet utan långa resor. För golfintresserade är placeringen särskilt fördelaktig. Doña Julia golfbana ligger bara 2,2 km bort, och Finca Cortesín Golf Club nås efter 3,3 km. Golf Academy Albayt Resort på 4,7 km ger ytterligare alternativ för golfspel av olika svårighetsgrader. Med tre golfbanor inom kort avstånd är detta en utmärkt bas för golfentusiaster. Större städer i närheten inkluderar Algeciras (32 km) och Marbella (36 km), vilket ger tillgång till ett bredare utbud av shopping, restauranger och kulturella aktiviteter. Provinshuvudstaden Málaga ligger 83 km bort. Resenärer kan nå Gibraltar flygplats på cirka 26 km eller Málaga-Costa del Sol flygplats på 75 km för både inrikes och internationella flyg.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvas klimat kännetecknas av ett typiskt medelhavsklimat med varma, torra somrar och milda vintrar. Den genomsnittliga årstemperaturen på 17,8°C skapar behagliga förhållanden året runt. Placeringen 71 meter över havet ger en fördel jämfört med direkt kustnära områden, med något lägre luftfuktighet och bättre luftcirkulation. Lägenhetens sydliga orientering maximerar solinstrålningen, vilket är särskilt värdefullt under de svalare månaderna. Den lätta lutningen mot havet på 2,8% ger en naturlig avrinning och gör terrängen lättframkomlig. Simperioden varar i fyra månader då vattnet når en temperatur på minst 20°C, vilket är idealiskt för bad. Solens närvaro är framträdande med över 300 soldagar per år, vilket gör det möjligt att utnyttja de utomhusutrymmena, särskilt den stora täckta terrassen, under större delen av året. Klimatet gör att utomhusliv kan utövas året runt, även om vintermånaderna kan vara svala och kräva någon form av uppvärmning inomhus.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära rekreation är en central del av livsstilen i Manilva. Området har en Blue Flag-certifierad strand, Sabinillas, vilket garanterar höga standarder för vattenkvalitet, säkerhet och miljömedvetenhet. La Duquesa strand, bara 2,5 km från lägenheten, är populär för dess breda sandsträck och närhet till restauranger och faciliteter. Golfmöjligheterna i närheten är exceptionella med tre banor inom 5 km. Doña Julia (2,2 km) erbjuder en utmanande 18-hålsbana med vacker utsikt, medan Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) är känd för sin höga kvalitet och har varit värd för internationella tävlingar. Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) erbjuder träningsmöjligheter för alla nivåer. Sportfaciliteterna i området omfattar 34 anläggningar, inklusive Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), som erbjuder ett brett utbud av aktiviteter. Vattensportentusiaster har tillgång till två närliggande marinan - Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) och Puerto de Sotogrande (9,5 km) - där segling, fiske och andra vattenaktiviteter kan utövas. Denna kombination av kustnära och landbaserade fritidsaktiviteter ger ett brett utbud av rekreativa möjligheter för boende.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är strategiskt beläget på Costa del Sol Occidental, vid gränsen mellan Málaga- och Cádiz-provinserna. Denna position ger en unik kombination av stillsamhet och tillgänglighet. Staden ligger 32 km från Algeciras (121,957 invånare) och 36 km från den mer internationellt kända Marbella (147,958 invånare), vilket gör det möjligt att enkelt nå större städer utan att störa den lokala lugnheten. Med 18,165 invånare (2025) är Manilva tillräckligt stort för att erbjuda grundläggande tjänster men tillräckligt litet för att behålla en känsla av gemenskap. Jämfört med de mer utvecklade turistområdena i öster ger denna sydvästra del av Costa del Sol en mer autentisk spansk upplevelse med lägre turisttäthet utanför högsäsong. Placeringen ger samtidigt närhet till Gibraltar, vilket har historiskt och ekonomiskt betydelse för regionen.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL496777
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID