Apartament położony w Manilvie, w malageńskiej prowincji, oferujący panoramiczne widoki na morze i ogród. Znajduje się w rezydencjonalnej dzielnicy Bahía de las Rocas, w spokojnej okolicy z dostępem do lokalnych udogodnień. Budynek został ukończony w 2007 roku, co zapewnia sprawdzoną jakość konstrukcji. Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem przestrzennym o powierzchni 103 m² z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami, przeznaczonymi dla maksymalnie czterech osób.
W porównaniu z innymi projektami w Manilvie, ten apartament o cenie 359 000 € pozycjonuje się konkurencyjnie w segmencie nieruchomości o podobnej powierzchni i standardzie. Projekty takie jak Morasol (ceny od 363 805 €) czy Horizon Views (od 369 200 €) oferują podobne parametry, ale zazwyczaj bez bezpośredniego widoku na morze i z mniejszymi tarasami. W porównaniu z nieco droższym Moon 64 (od 381 800 €), prezentowany apartament oferuje lepszy stosunek ceny do powierzchni użytkowej. W szerszym regionie Costa del Sol, Manilva wyróżnia się niższymi cenami nieruchomości w porównaniu z bardziej ekskluzywnymi ośrodkami takimi jak Marbella czy Estepona, jednocześnie oferując dostęp do podobnych udogodnień: plaż, pól golfowych i infrastruktury turystycznej. Lokalizacja przy granicy z prowincją Kadyks zapewnia dodatkowo dostęp do atrakcji regionu Campo de Gibraltar, w tym lotniska w Gibraltarze, co jest wartością dodaną dla osób często podróżujących.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w obrębie gminy Manilva, na południowo-zachodnim skraju prowincji Malaga, przy granicy z Kadyksem. Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do lokalnych udogodnień w promieniu 2 km, w tym restauracji, aptek i centrum sportowego. Położenie na wysokości 71 metrów nad poziomem morza zapewnia panoramiczne widoki przy jednoczesnym zachowaniu dogodnego dostępu do wybrzeża.
Apartament z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami spełnia potrzeby pary, małej rodziny lub osób poszukujących drugiego mieszkania na wybrzeżu. Powierzchnia 103 m² zapewnia wystarczającą przestrzeń do komfortowego zamieszkania. Pokryty taras o powierzchni 38 m² z widokiem na morzo oferuje dodatkową przestrzeń do relaksu. Miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska zwiększają funkcjonalność nieruchomości.
Budynek został ukończony w 2007 roku, co oznacza, że jest to projekt zrealizowany i sprawdzony w czasie. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od razu po transakcji, bez oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Status ukończenia oznacza, że wszelkie ewentualne problemy związane z nową budową zostały już rozwiązane, a budynek posiada ustabilizowane struktury wspólnotowe.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu wspólnego. Nie ma bezpośredniego dostępu do plaży, najbliższa znajduje się 2,5 km od nieruchomości. Apartament nie jest w pełni umeblowany, wymaga wyposażenia według własnych preferencji. Lokalizacja nie jest odpowiednia dla osób poszukujących centralnego miejskiego stylu życia, gdyż Manilva zachowuje charakter mniejszego nadmorskiego miasteczka.
Ten apartament szczególnie odpowiada osobom poszukującym drugiego domu w ciepłym klimacie, wykorzystywanego głównie w sezonie letnim lub podczas zimowych ucieczek przed chłodem. Para z dziećmi może docenić dwa osobne pokoje oraz bezpieczny, strzeżony kompleks z basenem. Osoby w wieku emerytalnym znajdą tu komfortowe warunki do zamieszkania przez większą część roku, z dostępem do opieki zdrowotnej i podstawowych usług w promieniu kilku kilometrów. Entuzjaści golfa mogą wykorzystać bliskość kilku renomowanych pól golfowych w odległości do 5 km. Nieruchomość może również pełnić funkcję inwestycji z możliwością wynajmu krótkoterminowego, biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację turystyczną Manilvy.
Apartament wykończony został z materiałów o dobrym standardzie, co widać szczególnie w łazienkach wyłożonych beżowym marmurem. System oszklonego tarasu o powierzchni 38 m² stanowi element wyższego standardu, pozwalający na korzystanie z tej przestrzeni przez cały rok, niezależnie od warunków pogodowych. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny w gorące miesiące. Układ kuchni z okienkiem podawczym do salonu zwiększa funkcjonalność przestrzeni dziennych. Pokryty taras, miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska to elementy podnoszące praktyczność użytkowania nieruchomości. Ogrody wspólna i basen utrzymywane są w dobrym stanie, co świadczy o sprawnym zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową.
Cena apartamentu wynosząca 359 000 € pozycjonuje go w segmencie średniej klasy nieruchomości w regionie Manilvy. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Morasol (od 363 805 €) czy Horizon Views (od 369 200 €), prezentuje atrakcyjny stosunek ceny do oferowanej powierzchni i standardu. Część składowa ceny obejmuje miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości. Standard wykończenia, w tym marmurowe łazienki i system oszklonego tarasu, wpływa na końcową wartość nieruchomości.
Codzienne życie w tym apartamencie w Manilvie kształtowane jest przez bliskość morza i łagodny klimat. Ranki mogą rozpoczynać się od kawy na oszklonym tarasie o powierzchni 38 m² z widokiem na basen i ogród, wykorzystując południową ekspozycję. Lokalne udogodnienia, takie jak supermarket w odległości 315 metrów czy apteka 159 metrów od nieruchomości, ułatwiają codzienne zakupy. Popołudnia można spędzać na plaży La Duquesa, oddalonej o 2,5 km, lub korzystać z jednej z pobliskich pól golfowych. Wieczorny spacer wzdłuż wybrzeża lub kolacja w restauracji w portowej marinie Puerto Deportivo de la Duquesa stanowią naturalne zakończenie dnia. Kompleks z basenem wspólnym i ogrodami zapewnia miejsce do spotkań z sąsiadami i relaksu bez konieczności opuszczania terenu.
Życie w okolicy Manilvy oferuje równowagę między dostępem do udogodnień a spokojniejszym rytmem nadmorskiego miasteczka. W promieniu 2 km od apartamentu znajdują się podstawowe usługi, w tym dwa supermarkety, dwie apteki, bank oraz kilka restauracji. Szkoła podstawowa w pobliżu ułatwia życie rodzinom z dziećmi. Dla większych zakupów czy specjalistycznych usług, dostępne są większe miasta w regionie: Algeciras (32 km), Marbella (36 km) oraz Malaga (83 km). Lokalna komunikacja autobusowa, z 6 liniami i 36 przystankami w okolicy, umożliwia przemieszczanie się bez własnego pojazdu, chociaż samochód znacznie zwiększa mobilność, szczególnie dla eksploracji szerszego regionu Costa del Sol.
Mapa przedstawia położenie apartamentu w kontekście geograficznym regionu Manilva. Nieruchomość znajduje się w rezydencjalnej dzielnicy Bahía de las Rocas, z dogodnym dostępem do głównych dróg lokalnych. Bliskość wybrzeża i pól golfowych jest wyraźnie widoczna na mapie, pokazując strategiczną lokalizację nieruchomości wśród kluczowych atrakcji regionu. Trasy do pobliskich miast i lotnisk są wyraźnie oznaczone, ułatwiając orientację w terenie.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva zajmuje strategiczną pozycję w południowo-zachodniej części Costa del Sol, przy granicy prowincji Malaga z Kadyksem. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym charakterem nadmorskiej miejscowości. Bliskość Algeciras (32 km) i Marbelli (36 km) zapewnia dostęp do szerszej oferty usługowej, kulturalnej i handlowej, podczas gdy odległość 83 km od Malagi, stolicy prowincji, pozwala na korzystanie z międzynarodowego lotniska i innych dużych infrastruktur. Manilva zachowuje swoją autonomię jako mniejsza gmina z 18 165 mieszkańców, oferując bardziej kameralną atmosferę niż większe ośrodki turystyczne regionu.
Najbliższe plaże, Playa de Manilva i La Duquesa, znajdują się odpowiednio 2,5 km i 3,1 km od apartamentu, co stanowi około 5-7 minut jazdy samochodem. Dla miłośników golfu, dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 km: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) oraz Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Lotniska znajdują się w Gibraltarze (26 km) i Maladze (75 km), co umożliwia dogodne połączenia z większością europejskich miast. Zakupy podstawowe można realizować w supermarkecie oddalonym o zaledwie 315 metrów od nieruchomości, podczas gdy apteka znajduje się 159 metrów dalej. Szpital z pełną opieką specjalistyczną zlokalizowany jest 6,2 km od apartamentu.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się łagodnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Położenie na południowym wybrzeżu Hiszpanii zapewnia około 300 słonecznych dni rocznie, co sprzyja aktywnemu stylowi życia przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Lokalizacja na wysokości 71 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku morza (2,8%) zapewniają dobre przewietrzanie i panoramiczne widoki. Wiatry znad Morza Śródziemnego przynoszą latem orzeźwienie, podczas gdy zimowe miesiące są stosunkowo łagodne w porównaniu z resztą Europy.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajduje się plaża La Duquesa (2,5 km), która jest popularnym miejscem wypoczynku zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Miejscowość posiada jedną plażę oznaczoną Błękitną Flagą - Sabinillas, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 km, z których Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) należą do najbardziej renomowanych w regionie. W odległości 1 km znajduje się kompleks sportowy Complejo Deportivo Las Viñas, oferujący różnorodne aktywności fizyczne. W promieniu 10 km od apartamentu zlokalizowanych jest łącznie 34 obiektów sportowych, co zapewnia szerokie możliwości rekreacji na świeżym powietrzu.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zajmuje strategiczną pozycję w południowo-zachodniej części Costa del Sol, przy granicy prowincji Malaga z Kadyksem. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do większych ośrodków miejskich a spokojniejszym charakterem nadmorskiej miejscowości. Bliskość Algeciras (32 km) i Marbelli (36 km) zapewnia dostęp do szerszej oferty usługowej, kulturalnej i handlowej, podczas gdy odległość 83 km od Malagi, stolicy prowincji, pozwala na korzystanie z międzynarodowego lotniska i innych dużych infrastruktur. Manilva zachowuje swoją autonomię jako mniejsza gmina z 18 165 mieszkańców, oferując bardziej kameralną atmosferę niż większe ośrodki turystyczne regionu.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL496777
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID