Apartmán v Manilve, Málaga, s rozlohou 103 m², dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Projekt sa nachádza v mestskej časti s blízkosťou k pobrežiu a vybavením v pešej vzdialenosti. Bol dokončený v roku 2007 a ponúka južnú orientáciu s výhľadom na more, bazén a záhradu. Vlastníctvo zahŕňa podzemné parkovanie a úložný priestor.
Porovnanie s podobnými projektmi v Manilve ukazuje, že tento apartmán má konkurencieschopnú cenu vzhľadom na svoju veľkosť a polohu. Projekt Morasol v rovnakej oblasti sa predáva za cenu začínajúcu na 363 805 €, Horizon Views od 369 200 € a Moon 64 od 381 800 €. Vzhľadom k polohe Manilvy na okraji Costa del Sol je výhodou oproti projektom v Marbelli nižšia cena za podobnú kvalitu a vybavenosť. Oproti projektom vo východnej časti Costa del Sol má Manilva výhodu blízkosti k hranici s Cádiz, čo umožňuje jednoduchý prístup do oboch provincií. Najväčším rozdielom oproti centrálnym častiam Costa del Sol je menej turisticky vyťažená lokalita, čo zaisťuje pokojnejšie prostredie počas celého roka.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v rezidenčnej oblasti Bahía de las Rocas v Manilve, vo vzdialenosti 2,5 km od pláže La Duquesa. Je umiestnený v urbanizovanej oblasti s bežnou dostupnosťou služieb na dennú potrebu. Výška polozenia je 71 m n.m. so miernym sklonom k moru.
Dispozícia apartmánu ponúka praktické usporiadanie s dvomi spálňami, dvomi kúpeľňami a obývacou izbou spojenou s kuchyňou. Vysoká kvalita mramorových kúpeľní a krytá terasa s výhľadom splňujú požiadavky na pohodlné bývanie. Apartmán je vhodný pre permanentné bývanie alebo rekreačné využitie.
Projekt bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť s ustálenou štruktúrou komunity. Výstavba prebehla pred viac ako 15 rokmi, čo umožňuje posúdiť jej dlhodobú kvalitu a technický stav. Komplex má plne funkčné verejné priestory a služby.
Projekt nenabíja vyhradené parkovanie priamo pred bytom. Vzhľadom na rok výstavby 2007 neobsahuje najnovšie energeticky úsporné technológie, ktoré by sa dnes štandardne používali. Okrem toho komplex nemá vyhradené fitness centrum alebo súkromnú plážovú zónu.
Tento apartmán je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú bývanie v oblasti Costa del Sol s väčšou rozlohou a prístupom k plážam. Je obzvlášť vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré preferujú kombináciu mestského vybavenia a kúpeľnej oblasti. Kto má rád golf, ocení blízkosť viacerých ihrísk v okolí. Investori môžu zhodnotiť fakt, že sa nachádza v oblasti s dobrým turistickým potenciálom a prenajímateľnosťou počas celého roka. Pre tých, ktorí chcú kombináciu španielskeho štýlu života s praktickým vybavením, poskytuje tento projekt rovnováhu medzi turistickou atrakciou a bežným mestským životom.
Apartmán je vybavený mramorovými kúpeľňami v pieskovej farbe, čo predstavuje trvanlivý a estetický materiál vhodný pre vlhké prostredie. Kuchyňa je plne vybavená so servisným okénom do obývacej izby, čo umožňuje praktickú komunikáciu medzi priestormi. Hlavná spálňa a obývacia izba majú prístup na veľkú krytú terasu s skleneným záhradným systémom, ktorý umožňuje využívať priestor po celý rok bez ohľadu na počasie. Kvalita stavby z roku 2007 sa prejavila v stave konštrukcií, ktoré si zachovali svoju integritu. Komplex má udržiavané spoločné priestory vrátane záhrad a bazéna, čo svedčí o systematickej údržbe.
Cena apartmánu začínajúca na 359 000 € odráža jeho lokalitu v Manilve, rozlohu 103 m² a vybavenosť. Porovnanie s podobnými projektmi v rovnakej oblasti ukazuje, že cena je konkurencieschopná. Projekt Morasol v Manilve začína na 363 805 €, Horizon Views na 369 200 € a Moon 64 na 381 800 €. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nemovitosť, ktorá sa predáva nezaariadená, konečná cena môže byť predmetom vyjednávania.
Denný rytmus v tomto apartmáne ovplyvňuje jeho južná orientácia a blízkosť k pobrežiu. Rannej slnko osvetľuje veľkú krytú terasu o rozlohe 38 m², kde sa môže začínať deň pri raňajkách s výhľadom na tropickú záhradu a bazén. Praktická vybavenosť v okolí vrátane supermarketu v vzdialenosti 315 m a lekárne v 159 m umožňuje rýchle riešenie bežných potrieb. Popoludní možno využiť kúpanie v spoločnom bazéne alebo výlet na blízke pláže. Večer ponúka druhá menšia terasa pri druhej spálni priestor na oddych s výhľadom na prírodu. Strážena komunita so 24-hodinovou bezpečnostnou službou vytvára pocit bezpečnosti aj počas nočných hodín.
Vybavenosť v okolí apartmánu zahŕňa supermarket v vzdialenosti 315 m a lekárňu 159 m, čo pokrýva základné potreby. V rámci 2 km polomeru sa nachádza 2 reštaurácie, 1 škola, 2 lekáren, 1 banka, 1 park a 1 kaviareň. Zdravotné stredisko sa nachádza v rámci obce a nemocnica vo vzdialenosti 6,2 km. Pre bežné nákupy a služby teda nie je nevyhnutné používať automobil. Oblastí je obsluhovaná 6 autobusovými linkami s 36 zastávkami, ktoré zabezpečujú spojenie s okolitými mestami. Komplex je strážený so vstupným telefónom a 24-hodinovou bezpečnostnou službou, čo prispieva k pocitu bezpečnosti obyvateľov.
Mapa zobrazuje polohu projektu v rezidenčnej oblasti Bahía de las Rocas v Manilve. Vidieť je blízkosť k pobrežiu Costa del Sol a polohu medzi Algeciras na západe a Marbellou na východe. Vyznačené sú kľúčové body záujmu vrátane pláží, golfových ihrísk a dopravnej infraštruktúry, ktoré determinujú kvalitu života v tejto lokalite.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, pri hranici s provinciou Cádiz. Leží v comarce Costa del Sol Occidental medzi dvoma významnými centrami - Algeciras (32 km) a Marbella (36 km). Táto pozícia umožňuje ľahký prístup k službám a vybaveniu veľkých miest, zároveň si však zachováva pokojnejšiu atmosféru menšej obce s 18 165 obyvateľmi (2025). Vzhľadom k polohe medzi dvoma provinčnými metropolami slúži Manilva ako rezidenčná zóna pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti turistických centier, ale v pokojnejšom prostredí.
Nejbližšia pláž La Duquesa sa nachádza vo vzdialenosti 2,5 km, pričom ďalšie pláže ako Playa de Manilva a Playa de Casares sú v dosahu 3-4 km. Letisko Gibraltar je vzdialené 26 km a letisko Málaga-Costa del Sol 75 km. Golfové ihriská Doña Julia (2,2 km) a Finca Cortesín (3,3 km) sú ľahko dostupné autom za 5-10 minút. Najbližšia veľkomiesta Algeciras a Marbella sú vzdialené približne 36 km, čo predstavuje 30-40 minútovú cestu autom. Dobrá dostupnosť infraštruktúry umožňuje rýchle spojenie s kľúčovými lokalitami regiónu.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 71 m n.m. a blízkosť k moru vytvárajú príjemné mikroklima s priemernou ročnou teplotou 17,8°C. Slnečná južná orientácia apartmánu zaisťuje dostatočnú oslnenosť počas celého roka. Pláže v okolí majú modrú vlajku, čo svedčí o kvalite vody. Kúpanie v mori je možné počas 4 mesiacov roka, keď teplota vody presahuje 20°C. Mierny sklon k moru (2,8%) zaisťuje ľahký prístup k plážam bez náročného stúpania. Klimatické podmienky sú vhodné pre celoročné využitie bytu, letné mesiace sú horúce a suché, zatiaľ čo zimy sú mierny s minimálnymi srážkami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pláž La Duquesa s certifikátom Modrá vlajka, ktorá zaisťuje vysokú kvalitu vody a služieb. Okrem toho sú v dosahu ďalšie pláže ako Playa de Manilva, Playa de Casares a Playa de la Chullera. Golfový nadšenci môžu využívať blízkosť viacerých kvalitných ihrísk vrátane Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Pre športové aktivity je k dispozícii 34 športových zariadení v okolí, vrátane komplexu Complejo Deportivo Las Viñas vo vzdialenosti 1,0 km. Jachtiarske prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km) ponúkajú možnosti vodnej rekreácie a gastronómie.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom okraji provincie Málaga, pri hranici s provinciou Cádiz. Leží v comarce Costa del Sol Occidental medzi dvoma významnými centrami - Algeciras (32 km) a Marbella (36 km). Táto pozícia umožňuje ľahký prístup k službám a vybaveniu veľkých miest, zároveň si však zachováva pokojnejšiu atmosféru menšej obce s 18 165 obyvateľmi (2025). Vzhľadom k polohe medzi dvoma provinčnými metropolami slúži Manilva ako rezidenčná zóna pre tých, ktorí chcú žiť v blízkosti turistických centier, ale v pokojnejšom prostredí.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL496777
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID