Апартаменты расположены в жилом районе «Баия-де-лас-Рокас» в Манильве, на Коста-дель-Соль. Это завершенный проект 2007 года, представляющий собой квартиру на первом этаже с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Общая площадь составляет 103 м², включая большую крытую террасу 38 м² с видом на море, бассейн и тропический сад. Комплекс полностью охраняется и имеет общий бассейн с ухоженными садами и видом на море.
По сравнению с аналогичными проектами в Манильве эта квартира находится в среднем сегменте рынка. Морасоль, аналогичный по расположению и удобствам, начинается от €363,805, в то время как Horizon Views предлагается от €369,200. Moon 64, с более новой разработкой, имеет цены от €381,800. Эта квартира отличается своей завершенностью, что обеспечивает немедленную доступность без неопределенностей, связанных с новостройками. По сравнению с окружающими регионами, такими как Эстепона или Марбелья, Манильва предлагает более доступную альтернативу с сохранением доступа к аналогичным услугам, таким как гольф-поля, пляжи и яхтенные марины. Расположение близко как к региону Малаги, так и к Гибралтару придает ей уникальное положение, обеспечивающее доступ к двум разным культурным и экономическим сферам влияния.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект находится в городской черте Манильвы, недалеко от побережья. Расположен стратегически в 2,5 км от пляжа Ла-Дуэска и рядом с гольф-полями, такими как Донья-Хулия в 2,2 км. Местоположение предлагает баланс между доступом к услугам и прибрежной атмосферой западной части Коста-дель-Соль.
Апартаменты отвечают потребностям жильцов, ищущих постоянное жилье или отпускной дом с двумя спальнями. Наличие крытой террасы со стеклянными перегородками позволяет пользоваться открытым пространством круглый год, что важно для средиземноморского образа жизни. Кладовая и подземный гараж предлагают практические решения для хранения вещей.
Этот проект был завершен в 2007 году и не представляет собой новое строительство в строгом смысле слова. Качество строительства поддерживается в хорошем состоянии с момента сдачи, общее состояние оценивается как «хорошее». Здание находится в стабильной фазе без запланированных renovations или новых разработок в комплексе.
Проект не предоставляет эксклюзивных удобств, таких как частный бассейн или прямой доступ к пляжу. Квартиры продаются без мебели, что требует дополнительных вложений. Хотя услуги находятся в пешей доступности, автомобиль рекомендуется для полной мобильности в регионе, особенно для посещения соседних городов или аэропорта.
Эти апартаменты подходят для покупателей, ищущих завершенное жилье без времени ожидания, связанного со новостройками. Они подходят для людей, предпочитающих поселение в установленном жилом районе со зрелыми садами и немедленной доступностью. Расположение рядом с гольф-полями делает его привлекательным для энтузиастов гольфа, в то время как близость к пляжам и услугам также делает его подходящим для семей или пар, ищущих баланс между отдыхом и активностями. Наличие двух террас с разными видами предлагает гибкость для разных стилей жизни, от наслаждения утренним солнцем до наблюдения за закатом над морем.
Апартаменты имеют высококачественную отделку, включая ванные комнаты, отделанные бежевым мрамором, что гарантирует долговечность и классическую эстетику. Кухня полностью оборудована и открывается в гостиную через сервировочное окно, что практично для приема гостей и повседневного использования. Владельцы установили стеклянную раздвижную систему на главной террасе, что увеличивает функциональность круглый год и обеспечивает защиту от разных погодных условий. Комплекс имеет меры безопасности, включая огороженную территорию, домофон, сигнализацию и круглосуточную охрану. Общее состояние квартиры оценивается как «хорошее», что указывает на регулярное обслуживание и заботу о здании с момента завершения в 2007 году.
Апартаменты предлагаются от €359,000 за жилье с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и жилой площадью 103 м². Это помещает его в средний сегмент рынка в Манильве, где аналогичные проекты, такие как Морасоль, начинаются от €363,805, а Horizon Views от €369,200. Цена отражает расположение у побережья, завершенное состояние проекта и наличие общих удобств, таких как бассейн и охрана.
Эти апартаменты предлагают среду обитания, подходящую как для постоянного проживания, так и в качестве отпускного жилья. Южная ориентация обеспечивает достаточное количество солнечного света в течение дня, в то время как большие крытые террасы предоставляют пространство для жизни на открытом воздухе. Общие сады и бассейн создают общую наружную зону без необходимости ухода за частным садом. Расположение рядом с услугами, такими как супермаркеты, аптеки и рестораны в пешей доступности, делает повседневные покупки и занятия доступными. Для длительного проживания или постоянного жительства местоположение предлагает баланс между туристическими услугами и повседневной жизнью в испанском прибрежном сообществе.
Среда обитания предлагает смесь повседневных услуг и возможностей для отдыха на доступных расстояниях. В пешей доступности находятся супермаркет (315 м) и аптека (159 м), что делает повседневные покупки и базовые медицинские услуги практичными. Для более широкого спектра услуг центр здравоохранения находится в 6,2 км. Пляж Ла-Дуэска в 2,5 км предлагает ежедневное побегание к побережью, в то время как различные гольф-поля находятся в радиусе 5 км. Близость к яхтенной марине Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дуэска (2,4 км) добавляет морской элемент к среде обитания с доступом к водным видам спорта и ресторанам у воды. Расположение на высоте 71 метра над уровнем моря предлагает небольшое возвышение с мягкими склонами к побережью, что способствует виду и вентиляции.
Карта показывает стратегическое расположение проекта в районе «Баия-де-лас-Рокас» в Манильве, с прямым доступом как к побережью, так и к важным дорогам, которые обеспечивают связь с Марбельей на востоке и Альхесирасом/Гибралтаром на западе. Расположение предлагает баланс между прибрежной жизнью и доступом к внутренним районам Андалусии, с видом на Средиземное море и скалу Гибралтара в ясные дни.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена в самой юго-западной части провинции Малага, на границе с провинцией Кадис в Андалусии. Она относится к комарке Коста-дель-Соль-Оксиденталь и находится между более крупными городами, такими как Марбелья (36 км на восток) и Альхесирас (32 км на запад). Это положение предлагает более спокойную альтернативу более оживленным центрам Коста-дель-Соль, в то время как важные услуги и достопримечательности остаются в пределах досягаемости. Близость к Гибралтару (26 км) добавляет международный элемент региону, с доступом как к испанским, так и к британским услугам.
Основные пляжи, такие как Ла-Дуэска (2,5 км), Плая-де-Манильва (2,5 км) и Плая-де-Касарес (3,6 км), доступны на коротком расстоянии на автомобиле или примерно 25-30 минут пешком. Ближайшее гольф-поле Донья-Хулия находится в 2,2 км, в то время как другие известные поля, такие как Финка-Кортесин, находятся в 3,3 км. Аэропорт Гибралтара находится на расстоянии 26 км, что составляет около 25 минут езды, в то время как более крупный аэропорт Малага находится на расстоянии 75 км (около 1 часа езды). Города, такие как Марбелья (36 км) и Эстепона, находятся в пределах 30-40 минут езды и предлагают более широкие возможности для покупок и культурных мероприятий.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местоположение пользуется средней годовой температурой 17,8°C, что типично для средиземноморского климатического региона Коста-дель-Соль. С купальным сезоном в 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C, он предлагает достаточные возможности для пляжных занятий. Высота 71 метра над уровнем моря обеспечивает легкий бриз и хорошую вентиляцию без недостатков прямого прибрежного воздействия, such as солевой туман. Южная ориентация квартиры максимизирует воздействие солнечного света, особенно важно в течение мягких зимних месяцев. Мягкий уклон 2,8% к побережью делает окружение доступным и одновременно обеспечивает естественный вид на окрестности.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Регион предлагает доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, включая Сабиньяс в близлежащем районе, что гарантирует качество воды и наличие услуг. Плайя-де-ла-Дуэска в 2,5 км является ближайшим пляжем и предлагает обширный песчаный пляж с соответствующими услугами. Для энтузиастов гольфа в радиусе 5 км есть несколько вариантов, включая Донья-Хулия (2,2 км) и Финка-Кортесин (3,3 км), известные своими международными турнирами. Комплексо-Депортиво-Лас-Виньяс в 1,0 км предлагает спортивные объекты, в то время как яхтенные марины Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дуэска (2,4 км) и Пуэрто-де-Сотогранде (9,5 км) предлагают возможности для водных видов спорта и морского отдыха.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в самой юго-западной части провинции Малага, на границе с провинцией Кадис в Андалусии. Она относится к комарке Коста-дель-Соль-Оксиденталь и находится между более крупными городами, такими как Марбелья (36 км на восток) и Альхесирас (32 км на запад). Это положение предлагает более спокойную альтернативу более оживленным центрам Коста-дель-Соль, в то время как важные услуги и достопримечательности остаются в пределах досягаемости. Близость к Гибралтару (26 км) добавляет международный элемент региону, с доступом как к испанским, так и к британским услугам.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL496777
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID