Apartma v Manilvi s površino 103 m², z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, lociran v stambnem naselju 'Bahía de las Rocas'. Stavba je bila zgrajena leta 2007 in ima južno orientacijo. Nahaja se v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke. Stanovanje ponuja pogled na morje, vrt in skupni bazen, s pokrito teraso 38 m² in dodatno 9 m² teraso pri drugi spalnici.
Manilva predstavlja interesno lokacijo na Costa del Sol, ki ponuja razmeroma dostopnejše cene v primerjavi z bolj prestižnimi destinacijami kot so Marbella ali Sotogrande. Primerjalna analiza podobnih projektov v Manilvi kaže, da je to stanovanje cenejše od Morasol (od €363.805), Horizon Views (od €369.200) in Moon 64 (od €381.800). Manilva ohranja bolj avtentično špansko ozračje v primerjavi s bolj internacionaliziranimi sosednjimi območji, hkrati pa ponuja podobno kakovost življenja. V primerjavi z območji bližje Málagi (83 km) je Manilva manj gosto poseljena in ima rahlo nižje medianske dohodke (provincialni median €16.450). Kljub temu pa ponuja odlično razmerje med ceno in kakovostjo, z dobro razvitimi storitvami in infrastrukturo, ki se lahko meri z bolj znanimi destinacijami. Bližina tako Gibraltarskega zaliva kot večjih mest omogoča dostop do širše ponudbe brez neposredne izpostavljenosti njihovi gneči.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v stambenem naselju 'Bahía de las Rocas' v občini Manilva, ki leži na skrajnem jugozahodu province Málaga. Nahaja se 2,5 km od obale in 71 m nad morjem, z majkim naklonom proti plaži 2,8%. Omogoča enostaven dostop do mestnih storitev in hkrati bližino obalnemu življenju.
S 103 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama je stanovanje primerno za pare ali manjše družine. Južna orientacija omogoča naravno osvetlitev skozi celo leto, pokrita terasa pa podaljša bivalni prostor. Skupni prostori in dobre povezave s storitvami zadovoljujejo dnevne potrebe po udobju in praktičnosti.
Objekt je bil dokončan leta 2007, kar pomeni, da je stanovanje takoj primerno za bivanje. Stavba je v dobrem stanju, kar potrjujejo njeni vzdrževani skupni prostori. Nahaja se v zgrajenem stanovanjskem naselju z vsemi potrebnimi infrastrukturami in storitvami že vzpostavljenimi.
Projekt ne ponuja individualnega zunanjega bazena, temveč uporabo skupnega bazena. Stanovanje se prodaja brez pohištva. Ni lastnega parkirišča, temveč skupno podzemno garažo. Oddaljenost do najbližje EV polnilne postaje je 10 km, kar lahko predstavlja omejitev za lastnike električnih vozil.
To stanovanje je primerno za pare ali manjše družine, ki iščejo stalno bivališče ali sekundarno stanovanje na Španski obali. Primerno je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnih storitev in bližino morja, ne da bi se preselili v bolj gosto poseljena središča kot so Marbella ali Estepona. Ustrezalo bo tudi golf navdušencem zaradi bližine večjega števila igrišč, vključno z Doña Julia (2,2 km) in Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Razmeroma majhna oddaljenost od Gibraltarja (26 km) lahko pritegne tiste, ki potrebujjo pogoste povezave z letališčem ali imajo poslovne interese na tem območju. Lokacija je primerna tudi za upokojence, ki iščejo mirno okolje z dobrimi storitvami in ugodnim podnebjem.
Stanovanje ima kopalnice opremljene z visokokakovostnim bež marmorjem, kar poveča vzdržljivost in estetsko vrednost. Pritlična lega objekta omogoča neposreden dostop do zunanjih površin brez potreb po stopnišču. Stenski sistemi so izvedeni s standardnimi materiali, značilnimi za gradbene predpise iz leta 2007, ki zagotavljajo ustrezno toplotno in zvočno izolacijo. Velika pokrita terasa ima stekleni zapahiški sistem, ki omogoča uporabo skozi vse leto in zaščito pred zunanjimi vremenskimi vplivi. Skupni prostori so dobro vzdrževani, kar kaže na redno nego skupnih površin in bazena. Kompleks ima varnostne sisteme, vključno s 24-urnim varovanjem, kar prispeva k kakovosti bivanja.
Cena stanovanja znaša €359.000, kar ustreza povprečju za podobne nepremičnine v tem delu Manilve. V primerjavi z drugimi objekti v regiji je to nekoliko pod cenami stanovanj v podobnih kompleksih, kot so Morasol (od €363.805), Horizon Views (od €369.200) in Moon 64 (od €381.800). Cena ne vključuje pohištva, vključuje pa uporabo skupnih prostorov in podzemno garažo. Prodaja poteka brez dodatnih stroškov za opremo, kar kupcem omogoči prilagoditev po lastnih željah.
Dnevno življenje v tem stanovanju poteka v okolju, ki združuje mestni udobje in bližino morja. Zjutraj se lahko preživlja na terasi s pogledom na vrt in bazen, dopoldne pa je primeren čas za obiske lokalnih trgovin, katerih raznovrstnost je dosegljiva na peš razdalji. Popoldne si lahko rezerviramo za sprostitev na plaži, ki je oddaljena manj kot 3 km. Večerje so lahko na terasi, kjer stekleni sistem omogoča uporabo prostora vse leto, ne glede na vreme. Nahajališče omogoča enostaven dostop do številnih golf igrišč in marin, kar razširja možnosti za prosti čas. Manilva nudi uravnoteženo okolje brez pretirane prometne gneče, kljub bližini večjih turističnih centrov.
Stanovanje se nahaja v dobro urejenem stanovanjskem naselju s številnimi storitvami v neposredni bližini. Supermarket je oddaljen le 315 m, lekarna pa 159 m, kar zagotavlja vsakodnevno udobje. Primarna osnovna šola in zdravstveni center sta dosegljiva v občini, medtem ko so bolnišnice v širši regiji. Okoliška infrastruktura vključuje 6 javnih prevoznih linij z 36 postajami, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila. Oblast Manilva ima 18.165 prebivalcev, kar ustvarja živahno, a ne pretirano gosto okolje. Nahajališče omogoča enostaven dostop do tako obalnih kot notranjih destinacij, občina pa ponuja dobro ravnotežje med turističnimi storitvami in lokalnim življenjem.
Karta prikazuje lego stanovanja v Manilvi, ki se nahaja ob skrajnem zahodu Costa del Sol. Vidno je, kako je locirana med Sotogrande na zahodu in Estepono na vzhodu, z dobro povezavo do obalnih cest. Lega omogoča enostaven dostop tako do obale kot do notranjosti, medtem ko bližina Gibraltarja ponova dodaten strateški pomen tej lokaciji.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva leži na skrajnem jugozahodu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. Nahaja se 36 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 32 km od Algeciras (121.957 prebivalcev), kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč. Regionalno gledano je del Costa del Sol Occidental in ponuja bolj mirno alternativo bolj znanim destinacijam na vzhodu. Lokacija je strateško zaradi bližine Gibraltarskega zaliva in hkrati oddaljenosti od največjih prometnih središč, kar ohranja lokalni značaj območja kljub turističnemu razvoju.
Najbližja plaža Playa de Manilva je oddaljena 2,5 km, La Duquesa pa 3,1 km. Leta 2025 je bila plaža Sabinillas v občini nagrajena z modro zastavo, kar potrjuje kakovost morske vode in storitev. Do letališča Gibraltar je 26 km, do mednarodnega letališča Málaga pa 75 km. Golf igrišča so izjemno blizu: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je oddaljena 2,4 km in ponuja zabavne možnosti. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 1,0 km, kar omogoča enostaven dostop do športnih aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja na višini 71 m nad morjem z majkim naklonom proti plaži 2,8%, kar ustvarja blag podneben učinek. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, kar zagotavlja prijetno življenje skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C. Južna orientacija stanovanja omogoča optimalno izkoriščanje sončnih ur, zlasti pozimi. Podnebje je sredozemsko z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji. Letno je 34 lokalnih praznikov, kar prispeva k bogatemu kulturnemu življenju. Nahajališče je zaščiteno pred najmočnejšimi vetrovi zaradi svoje lege v zalivu, hkrati pa dovolj odprto za prijetne morske vetriče poleti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni okolici se nahajajo številne plaže, od katerih je najbližja Playa de Manilva (2,5 km), sledita ji La Duquesa (3,1 km) in Playa de Casares (3,6 km). Plaža Sabinillas v občini prejmodro zastavo za kakovost. Za golf navdušence so v bližini trije odlični klubsi: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Rekreacijske možnosti nadaljujejo v športnem centru Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), ki ponuja raznolike športne dejavnosti. Marine v Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) in Puerto de Sotogrande (9,5 km) razširjajo možnosti za vodne športe in druženje. V občini je registriranih 34 športnih objektov, kar zagotavlja pestrost rekreacijskih dejavnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leži na skrajnem jugozahodu province Málaga, na meji s provinco Cádiz. Nahaja se 36 km od Marbelle (147.958 prebivalcev) in 32 km od Algeciras (121.957 prebivalcev), kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih središč. Regionalno gledano je del Costa del Sol Occidental in ponuja bolj mirno alternativo bolj znanim destinacijam na vzhodu. Lokacija je strateško zaradi bližine Gibraltarskega zaliva in hkrati oddaljenosti od največjih prometnih središč, kar ohranja lokalni značaj območja kljub turističnemu razvoju.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL496777
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID