Цей житловий комплекс знаходиться в муніципалітеті Манілва, на південному заході провінції Малага. Розташований у житловому районі 'Байя-де-лас-Рокас', він пропонує мешканцям доступ до міських послуг та близькість до узбережжя. З видом на море та зручними зв'язками з основними пунктами, такими як аеропорт (26 км) та гольф-клуби, ця житлова пропозиція відповідає потребам тих, хто шукає постійне або сезонне проживання в атмосфері Коста-дель-Соль.
У порівнянні з подібними об'єктами в Манілві, ця квартира пропонує конкурентну ціну від €359,000, тоді як Morasol починається від €363,805, Horizon Views - від €369,200, а Moon 64 - від €381,800. На відміну від новобудов, які можуть потребувати часу для завершення та стабілізації, цей об'єкт вже введено в експлуатацію, що дозволяє негайно заселитися. Порівняно з об'єктами в інших районах Коста-дель-Соль, Манілва пропонує більш спокійну атмосферу, ніж густонаселені міські центри, але при цьому має добре розвинену інфраструктуру. Наявність як міських послуг, так і доступу до природних зон (пляжі, гольф-клуби) робить цей район універсальним для різних типів мешканців. Близькість до Гібралтару (26 км) також є унікальною перевагою цього місця порівняно з іншими районами Коста-дель-Соль, що може бути важливим для тих, хто планує подорожі або має справи з Великою Британією.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському середовищі Манілви, в оточенні необхідних послуг. Прогулянка до супермаркету займає всього кілька хвилин (315 м), а до аптеки - ще менше (159 м). Об'єкт знаходиться на висоті 71 метр над рівнем моря, що забезпечує гарні панорами без значного підйому. Наявність громадського парку та ресторанів у радіусі 2 км доповнює зручність розташування.
Ця двокімнатна квартира площею 103 м² задовольняє потреби пари, невеликої родини або тих, хто шукає другий дім для відпочинку. Дві спальні та дві ванні кімнати дозволяють комфортно розміститися. Велика крита тераса площею 38 м², що сполучається з вітальнею та головною спальні, розширює житловий простір. Наявність подсобного приміщення та підземного гаража вирішує питання зберігання та паркування.
Об'єкт було побудовано у 2007 році, що означає, що він вже введено в експлуатацію та повністю завершено. Будівля знаходиться в хорошому стані, що підтверджується її характеристиками, включаючи систему кондиціювання та якість внутрішньої обробки. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення та сонячне тепло протягом дня. Комплекс вже має всю необхідну інфраструктуру та впорядковані території.
Проект не пропонує можливості для індивідуального дизайну або планування, оскільки це готовий об'єкт, збудований у 2007 році. Відсутність власної ділянки або приватного басейну може бути обмеженням для тих, хто шукає більшої приватності. Квартира продається без меблів, що вимагає додаткових інвестицій у її облаштування. Об'єкт не має елементів розумного будинку або сучасних енергоефективних технологій.
Цей проект підійде тим, хто шукає готове житло без необхідності чекати на завершення будівництва. Для пари або невеликої родини, яка планує жити на Коста-дель-Соль постійно або проводити тут значну частину року, ця квартира пропонує практичний план з двома спальнями. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох гольф-клубів, включаючи Doña Julia та Finca Cortesín, які знаходяться в межах короткої поїздки. Тим, хто цінує доступ до міських послуг без необхідності володіти автомобілем для щоденних потреб, сподобається, що основні послуги, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності. Це також може бути відповідним вибором для інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду через його розташування, стан та наявність необхідних послуг поблизу.
Квартира має хорошу якість обробки, що характерно для об'єктів, збудованих у 2007 році. У ванних кімнатах використано високоякісний бежевий мармур, що свідчить про увагу до деталей під час будівництва. На кухні встановлено повний набір техніки, яка сполучається з вітальнею через сервіровочне вікно, що зручно для обслуговування. Особливістю квартири є скляна система огорожі на великій терасі (38 м²), яку можна відкривати або закривати залежно від погоди. Це дозволяє насолоджуватися видом та природним освітленням протягом усього року. Встановлена система кондиціювання забезпечує комфорт у будь-яку пору року. Складніша будівельна будівля має gated доступ, систему відеодомофона та цілодобову охорону, що гарантує безпеку мешканців. Територія комплексу добре впорядкована з тропічними садами та басейном, що підтримується у належному стані.
Ця квартира пропонується за ціною від €359,000, що відповідає середньому сегменту ринку для двокімнатних квартир у цьому районі. Порівняно з подібними об'єктами в Манілві, такими як Morasol (від €363,805), Horizon Views (від €369,200) та Moon 64 (від €381,800), цей варіант представляє відносно доступну вартість. Важливо врахувати, що ціна не включає меблі, тому покупцям слід врахувати додаткові витрати на облаштування квартири відповідно до своїх уподобань.
Щоденне життя в цьому районі Манілви поєднує міські зручності з доступом до прибережних розваг. Вранці мешканці можуть здійснити коротку прогулянку до місцевих магазинів за харчовими продуктами чи кавою, повертаючись до своєї квартири для сніданку на терасі з видом на басейн та сад. Близькість до гольф-клубу Doña Julia (лише 2,2 км) робить його зручним для любителів гольфу, які можуть вирушити на гру вранці. Вдень можна відвідати пляж Ла-Дуеса, який знаходиться всього за 3,1 км, де можна провести час біля моря або зайнятися водними видами спорту. Повернувшись додому, можна скористатися громадським басейном або відпочити на своїй терасі, насолоджуючись вечірнім сонцем, що освітлює Гібралтар. Вечорами можна відвідати місцеві ресторани або прокотися до портового району Дуеса для розгалуженого вибору розваг.
Район Манілви, де знаходиться ця квартира, пропонує збалансоване поєднання міських послуг та прибережного способу життя. Відстань до пляжів становить близько 2,5-3,6 км, що робить їх доступними для регулярних відвідувань. Лікарня знаходиться на відстані 6,2 км, що гарантує доступ до медичних послуг у разі потреби. Важливим аспектом є доступність освітніх установ, у районі є 3 початкові та 1 середня школа, що робить його придатним для сімей з дітьми. Наявність 6 ліній громадського транспорту з 36 зупинками забезпечує мобільність без залежності від особистого автомобіля. Інфраструктура району включає спортивний центр Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 км), що пропонує можливості для фізичної активності. Для щоденних покупок доступні супермаркети, банки та інші необхідні послуги в межах короткої відстані.
На карті видно, що комплекс розташований у прибережній зоні Манілви, з гарним доступом до основних транспортних артерій регіону. Положення між містами Альхесірас та Марбелья забезпечує стратегічне розташування для дослідження всієї Коста-дель-Соль. Відносна близькість до Гібралтару (26 км) також відображена на карті, що є важливим фактором для деяких мешканців.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Манілва знаходиться на південно-західному кордоні провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це дає мешканцям доступ до послуг та можливостей обох регіонів. Більші міста, такі як Альхесірас (32 км, 121 957 мешканців) та Марбелья (36 км, 147 958 мешканців), знаходяться в межах короткої поїздки, що дозволяє користуватися їхніми послугами та інфраструктурою. Столица провінції, Малага (83 км, 579 076 мешканців), також доступна для поїздок при необхідності. Це положення робить Манілву зручним місцем для тих, хто хоче жити в спокійному прибережному районі, маючи при цьому доступ до більших міст.
Відстань до найближчих пляжів становить: Playa de Manilva (2,5 км), La Duquesa (3,1 км) та Playa de Casares (3,6 км), що робить їх доступними як пішки, так і на автомобілі. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися за 75 км, а до аеропорту Гібралтар, лише за 26 км, що спрощує міжнародні подорожі. Для любителів гольфу поруч знаходяться кілька гольф-клубів: Doña Julia (2,2 км), Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) та Golf Academy Albayt Resort (4,7 км). Важливо відзначити, що до найближчої станції зарядки електромобілів потрібно проїхати 10 км, що може бути важливим для власників електротранспорту.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у цьому районі Манілви характеризується середньорічною температурою 17,8°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Завдяки південній орієнтації квартири мешканці можуть насолоджуватися сонячним світлом та теплом значну частину дня. Період купання триває 4 місяці, коли температура води досягає 20°C і вище. Висота розташування об'єкта (71 м над рівнем моря) та незначний нахил до моря (2,8%) забезпечують гарні панорами без значних перепадів висот, що полегшує пересування. Це сприяє створенню збалансованого мікроклімату з достатньою кількістю сонячних днів протягом року, що характерно для південного узбережжя Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У цьому районі доступні пляжі, сертифіковані знаком Блакитного прапора, особливо пляж Сабінілас, що гарантує якість води та послуг. На відстані 2,5-3,6 км знаходяться кілька пляжів, включаючи La Duquesa (2,5 км) та Playa de Casares (3,6 км), де можна займатися водними видами спорту або просто відпочивати біля моря. Для любителів гольфу регіон є справжнім раєм, в межах 5 км знаходяться кілька гольф-клубів, включаючи Doña Julia (2,2 км) та Finca Cortesín Golf Club (3,3 км). Крім того, поруч знаходяться спортивні об'єкти, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 км), де можна займатися різними видами спорту. Наявність 34 спортивних об'єктів у районі забезпечує достатні можливості для активного відпочинку.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манілва знаходиться на південно-західному кордоні провінції Малага, межуючи з провінцією Кадіс. Це дає мешканцям доступ до послуг та можливостей обох регіонів. Більші міста, такі як Альхесірас (32 км, 121 957 мешканців) та Марбелья (36 км, 147 958 мешканців), знаходяться в межах короткої поїздки, що дозволяє користуватися їхніми послугами та інфраструктурою. Столица провінції, Малага (83 км, 579 076 мешканців), також доступна для поїздок при необхідності. Це положення робить Манілву зручним місцем для тих, хто хоче жити в спокійному прибережному районі, маючи при цьому доступ до більших міст.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Ref: VL496777
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID