Denne leiligheten ligger i Manilva, en kystkommune på den sørvestlige kanten av Málaga-provinsen nær grensen til Cádiz. Boligen på 103 m² med 2 soverom og 2 bad ble ferdigstilt i 2007. Beliggenheten kombinerer nærhet til strand og kystliv med dagligdagse fasiliteter innen gangavstand. Fra den sørvendte leiligheten er det utsikt over havet, felles svømmebasseng og tropisk hage. Komplekset har god sikkerhet og ligger i et urbant område med tilgang til restauranter, butikker og tjenester.
Manilva befinner seg i et mellomsegment av Costa del Sol, med en lavere tetthet av turisme sammenlignet med Marbella og Estepona mot nordøst. Sammenlignet med nærliggende prosjekter som Morasol, Horizon Views og Moon 64, er denne leiligheten priset konkurransedyktig med en lavere kvadratmeterpris. Mens Marbella-området tilbyr et mer internasjonalt og glamourøst miljø, gir Manilva en mer autentisk spansk opplevelse med et lokalsamfunn som også fungerer utenfor turistsesongen. Sammenlignet med boliger nærmere Málaga by (83 km unna), er Manilva mer fokusert på kystliv og golfaktiviteter. Den vestlige plasseringen gir også kortere avstand til Gibraltar, noe som kan være en fordel for de som planlegger utflukter til Nord-Afrika eller som ønsker tilgang til internasjonale flyforbindelser via Gibraltar lufthavn. Regionen tilbyr generelt en gunstig balanse mellom priser og fasiliteter, med Manilva som et rimeligere alternativ til de mest eksklusive områdene uten å ofre tilgangen til kvalitetsstreder og golfbaner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten er plassert i et boligområde kalt 'Bahía de las Rocas' i Manilva. Området har en høyde på 71 meter over havet, noe som gir god utsikt over kysten. Terrenget har en svak helling på 2.8% mot stranden, noe som gjør området relativt flatt og enkelt å ferdes i. Kysten med sine strender ligger innen kort avstand, og byen Manilva tilbyr nødvendige tjenester og fasiliteter for dagliglivet.
Leiligheten er egnet for de som søker en balanse mellom kystnær livsstil og komfortable boforhold. De to soverommene og to badene gjør den passende for par, små familier eller som fritidsbolig. Den overdekkede terrassen på 38 m² gir ekstra boareal hvor man kan nyte utsikten og klimatet store deler av året. Underjordisk parkering og bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, da leiligheten ble ferdigstilt allerede i 2007. Bygningen har status som 'god' med tanke på tilstand. Leiligheten er sørorientert, noe som gir optimal solinnstråling gjennom dagen. Den har moderne fasiliteter som air condition, og komplekset er velholdt med felles svømmebasseng og fellesområder som er godt vedlikeholdt.
Leiligheten selges umøblert, så nye eiere må investere i komplett møblement. Det er ingen EV-ladestasjon i nærheten, med nærmeste på 10 km avstand. Som en leilighet i et etablert kompleks fra 2007, kan den ikke skreddersys etter individuelle ønsker slik et nybygg kan. Det er også begrenset med primærskoler i umiddelbar nærhet, med kun én skole innen 2 km radius.
Denne leiligheten passer for de som ønsker et fast tilholdssted eller feriebolig ved Costa del Sol uten prislappen for nybygg. Den passer for par eller små familier som verdsetter nærhet til strand, golfbaner og dagligdags fasiliteter uten behov for bil for alt. For golfentusiaster er beliggenheten egnet med flere baner innen kort avstand. Pensjonister eller de som planlegger delvis flytting vil sette pris på den kompakte størrelsen som er lett å vedlikeholde, samt tilgangen til helsetjenester og apotek innen gangavstand. Investeringskjøpere ser attraktiv pris per kvm kombinert med etablert infrastruktur og en rekke fritidsaktiviteter i nærheten. For de som søker en balanse mellom spanjolsk kystliv og praktisk hverdagsliv, representerer denne leiligheten et godt kompromiss.
Leiligheten har en standard som forventes av et boligkompleks fra 2007. Badene er utstyrt med beigemarmor, som gir et klassisk og holdbart uttrykk. Kjøkkenet er fullt utstyrt og har en serveringsluke til stuen, noe som muliggjør sosial interaksjon under matlaging. De overdekkede terrassene har en solid konstruksjon med glassinnredningssystem som kan åpnes eller lukkes avhengig av været, noe som forlenger bruksperioden gjennom året. Komplekset har godt vedlikeholdte fellesområder med svømmebasseng og hageanlegg. Sikkerhetssystemet er omfattende med porttelefon, alarmsystem og 24-timers sikkerhetsvakt, noe som indikerer fokus på beboernes trygghet. Byggekvaliteten er generelt god uten tegn til vesentlige strukturelle problemer, men kjøpere bør være oppmerksom på at dette ikke er et nybygg med de nyeste materialstandardene.
Leiligheten er priset til €359.000, noe som tilsvarer ca. €3.500 per m². Dette er konkurransedyktig sammenlignet med lignende prosjekter i området, som Morasol (fra €363.805), Horizon Views (fra €369.200) og Moon 64 (fra €381.800). Prisen inkluderer en parkeringsplass i garasjen og en bod. I det lokale boligmarkedet er dette i den lavere-midterste prisklassen for leiligheter med tilsvarende størrelse og fasiliteter. Prisen reflekterer at dette ikke er et nybygg, men et etablert kompleks fra 2007.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av en avslappet kystlivsstil med tilgang til både fasiliteter og natur. Morgenen kan starte med sol på den overdekkede terrassen mens man nyter utsikten over hagen og bassenget. En kort spasertur tar deg til lokale butikker for dagligvarer eller til en av nærliggende kafeer for kaffe. Med stranden kun 2,5 km unna kan ettermiddagene tilbringes ved havet, enten ved La Duquesa eller Playa de Manilva. For de som spiller golf, er det flere baner i nærheten med Doña Julia kun 2,2 km unna. Kompleksets sikkerhet og fellesområder skaper et trygt og vedlikeholdt miljø uten ansvaret for privat hagestell. Lokale restauranter og marinaen i Puerto Deportivo de la Duquesa tilbyr muligheter for sosialt samvær og underholdning uten å måtte reise langt.
Livet i Manilva kombinerer kystliv med tilgang til nødvendige tjenester. Kommunen har 18.165 innbyggere (2025) og tilbyr grunnleggende tjenester som apotek (159 m fra leiligheten), supermarkeder (315 m) og helsetjenester. Det nærmeste sykehuset ligger 6,2 km unna. Transportmulighetene er gode med 6 bussruter og 36 holdeplasser i området. For de med bil er det lett tilgang til større byer som Algeciras (32 km) og Marbella (36 km). Lufthavnen i Gibraltar ligger 26 km unna, mens Málaga lufthavn ligger 75 km unna. Dette gjør både internasjonale reiser og besøk til større byer tilgjengelige. Lokalområdet har et bredt utvalg av restauranter og kafeer, med to restauranter og en kafe innen 2 km radius, noe som gir mulighet for variasjon i hverdagslivet.
Kartet viser leilighetens strategiske plassering i Manilva, med kort avstand til både kyststreder og viktige infrastruktur. Man ser tydelig den korte avstanden til La Duquesa marina og de nærliggende golfbanene. Kartet illustrerer også hvordan Manilva ligger som en buffer mellom de mer utviklede kystområdene i Málaga og grensen til Cádiz, noe som gir en balanse mellom tilgjengelighet og roligere omgivelser.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger i den sørvestlige kanten av Málaga-provinsen, bare noen få kilometer fra grensen til Cádiz-provinsen. Denne posisjonen gir en kombinasjon av roligere omgivelser samtidig som den har god tilgang til mer livlige byområder. Marbella, et av Costa del Sols mest kjente turistmål, ligger bare 36 km mot nordøst, mens den industrielle havnebyen Algeciras ligger 32 km mot vest. Málaga by, provinshovedstaden med internasjonalt flytilbud, ligger 83 km unna. Denne mellomposisjonen gjør Manilva til et ideelt utgangspunkt for å utforske hele Costa del Sol-regionen uten å være midt i de mest travle turistområdene.
Avstanden til kystens strender er kort, med nærmeste strand La Duquesa kun 2,5 km unna, etterfulgt av Playa de Manilva (3,1 km) og Playa de Casares (3,6 km). For golfinteresserte er tilgjengeligheten spesielt god, med Doña Julia golfbane bare 2,2 km unna, Finca Cortesín Golf Club 3,3 km unna og Golf Academy Albayt Resort 4,7 km unna. Luksusmarinaen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 2,4 km unna og tilbyr restauranter, butikker og marinafasiliteter. Lufthavnstilgangen er god med Gibraltar lufthavn kun 26 km unna, mens Málaga internasjonale lufthavn ligger 75 km unna. Større byer som Marbella og Algeciras er begge innen 36 km avstand og tilgjengelige for dagsturer.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyter et typisk middelhavsklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Beliggenheten på 71 meter over havet gir et optimalt klima uten fuktproblemer som kan oppstå lavere ved kysten. Terrenget har en svak helling på 2,8% mot stranden, noe som gjør området lett tilgjengelig til fots. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra juni til september. Den sørvestlige orienteringen gir gode solforhold gjennom store deler av året, spesielt på den store terrassen som kan brukes selv utenfor høysesongen takket være glassinnredningen. Årlig lokalsamfunnet feirer 34 høytider, noe som gir innblikk i spanske kulturelle tradisjoner gjennom året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdet rundt Manilva tilbyr flere gode strender, med Sabinillas som en Blue Flag-strand som indikerer høy kvalitet på vann og fasiliteter. La Duquesa-stranden (2,5 km) er populær med sine restauranter og promenade. Golfmulighetene er fremragende med flere baner innen kort avstand. Doña Julia (2,2 km) er anerkjent for sin 18-hulls bane og vakre omgivelser, mens Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) har arrangert profesjonelle turneringer. Sportssenteret Complejo Deportivo Las Viñas ligger kun 1,0 km unna og tilbyr muligheter for trening og ulike aktiviteter. Marinaen i Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) gir tilgang til vannsport og sjørelaterte aktiviteter, samt et sosialt møtepunkt med restauranter og butikker.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den sørvestlige kanten av Málaga-provinsen, bare noen få kilometer fra grensen til Cádiz-provinsen. Denne posisjonen gir en kombinasjon av roligere omgivelser samtidig som den har god tilgang til mer livlige byområder. Marbella, et av Costa del Sols mest kjente turistmål, ligger bare 36 km mot nordøst, mens den industrielle havnebyen Algeciras ligger 32 km mot vest. Málaga by, provinshovedstaden med internasjonalt flytilbud, ligger 83 km unna. Denne mellomposisjonen gjør Manilva til et ideelt utgangspunkt for å utforske hele Costa del Sol-regionen uten å være midt i de mest travle turistområdene.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL496777
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID