Manilva'daki bu zemin kattaki daire 103 m² yaşım alanı, 2 yatak odası ve 2 banyo sunmaktadır. "Bahía de las Rocas" konut bölgesinde yer alan mülk, deniz manzaralı 38 m² kapalı terasa sahiptir. 2007 yılında inşa edilen daire klimalı, ortak havuzlu ve 24 saat güvenlikli olarak tasarlanmıştır. Mülk mobilyasız olarak satılmakta olup, depo alanı ve yeraltı garajı içermektedir. Güney yönündeki konumu, gün boyunca doğal ışık sağlamaktadır.
Bu Manilva dairesini bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırırken, birkaç ayrım ortaya çıkmaktadır. 103 m² için 359.000 € fiyatıyla, Morasol'dan (363.805 €'dan başlayan), Horizon Views'tan (369.200 €'dan başlayan) ve Moon 64'ten (381.800 €'dan başlayan) benzer projelere kıyasla rekabetçi bir konumda yer almaktadır. Manilva konumu, Marbella veya Estepona gibi daha merkezi Costa del Sol destinasyonlarına kıyasla erişilebilirlik ve göreceli sakinlik arasında bir denge sunar. Bu merkezi konumlar daha geniş ticari ve eğlence seçenekleri sunarken, Manilva doğal çevreye daha yakın bağlantıyı ve daha az kentsel yoğunluğu korumaktadır. Gibraltar'a (26 km) yakınlık, onu doğu Costa del Sol konumlarına kıyasla uluslararası bağlantılarda belirgin bir avantaja sahip kılmaktadır. Bölgenin golf turizmine odaklanması, birçok Costa del Sol gelişimine benzer şekilde yakındaki birden fazla saha ile belirgindir, ancak Manilva'nın batı kenarındaki konumu, merkezi alanların kitlesel turizminden daha az etkilenir. Dairenin 2007 yılında tamamlanmış olması, onu yeni gelişmeler yerine yerleşik mülkler kategorisine yerleştirir ve çevrelerinin hala gelişmekte olduğu yeni inşaatların aksine, olgun bir peyzaj ve yerleşik bir topluluk atmosferi sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga eyaletinin güneybatısında, Cádiz eyaleti sınırına yakın Manilva'da yer almaktadır. Deniz seviyesinden 71 metre yükseklikte, plaja doğru %2.8 hafif bir eğimle konumlandırılmıştır. Daire, çevre manzarasını ve Akdeniz'i gören ortak bahçe ve havuz alanlarına sahip bir konut kompleksi içindedir.
Daire, yürüme mesafesindeki olanaklara erişimi olan ikinci konut veya kalıcı ev arayanlar için uygundur. 2 yatak odası ve 2 banyo ile küçük aileleri veya çiftleri barındırabilir. Kapalı teraslar açık hava yaşam alanları sunarken, güvenlik özellikleri ve ortak tesisler bakım gerektirmeyen bir yaşam tarzı sağlar. Golf sahalarına ve plajlara yakınlık, rekreasyon aktivitelerini destekler.
Bina 2007 yılında tamamlanmış olup, gelişmiş peyzajı olan kurulu bir inşaatı göstermektedir. Daire, işlevsel klima sistemleri ile "iyi" durumda görülmektedir. Havuz ve bahçeler dahil olmak üzere ortak alanlar tamamen geliştirilmiş ve işler durumdadır. Mülk, yapım aşamasında olan bir proje yerine tamamlanmış bir konut kompleksini temsil etmektedir.
Mülk mobilyalı iç mekanları içermez, alıcıların kendi mobilyalarını sağlaması gerekmektedir. Özel havuzu yoktur, sadece ortak havuza erişimi vardır. Konum, plajın hemen yakınında değildir, plaja erişim için ulaşım gereklidir. Daire, sağlanan verilere göre enerji verimlilik sertifikasına sahip değildir.
Bu daire, hem kentsel olanaklara hem de kıyıdaki eğlenceye erişimi olan İspanya'da ikamet eden bireyler veya çiftler için uygundur. 2.2 km mesafedeki Doña Julia Golf Kulübü gibi golf sahalarına yakınlığı seven kişilere uyar. Güvenlik özellikleri ve yönetilebilir boyutu, "kilitli ve bırakılabilen" bir çözüm arayan alıcılar için uygundur. İki terasın varlığı, açık hinda yaşam alanlarını ve doğal ışığı takdir edenler için idealdir. Uluslararası alıcılar için 26 km mesafedeki Gibraltar havaalanı, pratik seyahat bağlantıları sağlar. Daire, ayrıca İspanya'ya kısmi yerleşim planlayanlar için yeterli konfor alanı sunarken, aşırı bakım gereksinimleri olmayan bir yaşam seçeneği sunar. Yerel ve uluslararası sakinlerin karışımı, yeni gelenlerin kendi ülkeleriyle bağlantılar sürerken entegre olabileceği bir ortam yaratır.
Daire, dayanıklı ve estetik olarak hoş malzemelere dikkat edildiğini gösteren, her iki banyoda da yüksek kaliteli bej mermer özelliklere sahiptir. Mutfak, lüks olmasa da, yemek odasına açılan bir servis penceresi ile tam donanımlı ve işlevsellik için tasarlanmıştır, bu da yemek hazırlığı sırasında sosyal etkileşimi kolaylaştırır. Ana yaşam alanları, doğal ışığı ve manzarayı en üst düzeye çıkarmak için terasa büyük açıklıklarla bağlanır. Sahipler ana terasa bir cam kaplama sistemi kurmuş olup, bu da Akdeniz iklimine pratik uyumu göstermektedir - ihtiyaç duyulduğunda koruma sağlarken, istendiğinde açıklığı koruyarak. 2007'de tamamlanmış bir bina için mülkün durumu "iyi" olarak tanımlanmıştır, bu da düzenli bakımı göstermektedir. Havuz ve bahçeler dahil ortak alanlar "güzel bir şekilde bakımlı" olarak tanımlanmıştır, bu da yönetimin ortak alanlara dikkat ettiğini göstermektedir. 24 saat güvenlik ve alarm sistemleri dahil güvenlik sistemleri, sakin güvenliğine ve huzuruna yatırım yapıldığını göstermektedir.
Daire, 2 yatak odalı ve 2 banyolu 103 m² alan için 359.000 € fiyatla satılmaktadır. Bu, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklere kıyasla daha düşük bir fiyat konumlandırması sunarken, Morasol projeleri 363.805 €'dan, Horizon Views 369.200 €'dan ve Moon 64 381.800 €'dan başlamaktadır. Fiyat, mülke pratik değer katan yeraltı garajı ve depo alanını içermektedir. Mobilyasız olarak satılması, alıcıların tercihlerine ve bütçelerine göre yatırım yapmalarına olanak tanır. 2007 yılında tamamlanmış ve bakımlı durumu dikkate alındığında, mülk, yeni inşaatların genellikle taşıdığı prim fiyatlandırması olmadan kurulu bir değer sunmaktadır.
Daire, iç mekan ve açık hinda yaşamın birleşimini sağlayan dengeli bir günlük ritim sunar. Güneye dönük konumu, özellikle sakinler sabah kahvesini veya akşam yemeğini yiyebilecekleri ana terasta gün boyunca güneş ışığından yararlanmasını sağlar. Cam kaplamalı kapalı teras, hava koşullarına bakılmaksızın yıl boyu kullanım imkanı tanır. İkinci yatak odasının özel terası, dinlenme için daha sakin bir alan sağlar. Kompleks içinde sakinler, boş zamanları için ortak havuz ve bahçelere erişebilir. Temel ihtiyaçlar için süpermarkete ve eczaneye yürüme mesafesindeki yakınlık, pratik günlük yaşamı destekler. Rekreasyon için yakındaki golf sahaları ve plajlar, aktif gün geçirme seçenekleri sunar. Konum, hem kalıcı ikamet hem de tatil konaklaması için uygun bir ortam yaratarak konut sakinliği ile eğlence tesislerine erişimi dengeler.
Manilva'daki yaşam, konut sakinliğini temel ihtiyaçlara erişimle birleştirir. Dairenin konumu, 315 metre mesafede bir süpermarket ve 159 metre mesafede bir eczane bulunması sayesinde ulaşıma gerek kalmadan günlük ihtiyaçları karşılama kolaylığı sağlar. Bölge, 2 km yarıçap içinde restoranlar, okullar ve parklar dahil olmak üzere yeterli altyapıya sahiptir. Yaklaşık 18.165 kişilik yerel nüfus, kalabalık olmadan bir topluluk atmosferi sağlar. Sağlık ihtiyaçları, daha uzmanlaşmış bakım için 6.2 km mesafedeki bir hastane ile birlikte yerel sağlık merkezleri tarafından karşılanmaktadır. Bölgedeki 34 spor tesisi, aktif yaşam tarzları için fırsatlar olduğunu göstermektedir. Aileler için eğitim olanakları belediye içinde üç ilkokul ve bir ortaokul içerir. Özel ulaşım alternatifleri sunan 6 otobüs hattı ve 36 durak ile toplu taşıma mevcuttur. Yerel İspanyol sakinler ve uluslararası topluluk üyelerinin karışımı, turizm ve emlak sektörlerinin gelişmesi etrafında oluşan çok kültürlü bir ortam yaratır.
Daire, Cádiz eyaleti sınırına yakın Málaga eyaletinin güneybatı köşesindeki Manilva'da yer almaktadır. Harita, "Bahía de las Rocas" konut bölgesindeki konumunu, güneyinde Akdeniz ve kıyıya doğru eğimli çevre arazisiyle göstermektedir. Yakındaki La Duquesa ve Sabinillas kasabaları görünür durumda olup, Marbella ve Algeciras gibi daha büyük şehirlere bağlayan ana ulaşım rotaları da gösterilmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı kesiminde Cádiz eyaleti sınırında stratejik bir konuma sahiptir. Belediye, Costa del Sol'un ana destinasyonlarından biri olan Marbella'ya yaklaşık 36 km, önemli bir liman kenti olan Algeciras'a 32 km mesafededir. Málaga şehri, il merkezi, doğuda 83 km uzaklıktadır. Bu konum, Manilva'yı en yoğun nüfuslu alanlardan uzakta tutarken, büyük kentsel merkezlere bağlantıları korumasını sağlar. Belediyenin Costa del Sol Occidental'in batı kenarındaki konumu, merkezi alanlara kıyasla biraz daha sakin bir atmosfer sunarken, bölgenin altyapısından ve hizmetlerinden yararlanmasını sağlar. Hem Málaga hem de Cádiz illerine yakınlık, sakinlere her iki idari bölgedeki olanaklara ve cazibe merkezlerine erişim imkanı tanır.
Dairenin konumu, temel olanaklara ve destinasyonlara makul erişim sağlar. Plajlar kısa sürüş mesafesindedir, Playa de Manilva 2.5 km, La Duquesa 3.1 km ve Playa de Casares 3.6 km mesafededir. Golf tutkunları, 2.2 km mesafedeki Doña Julia, 3.3 km mesafedeki Finca Cortesín Golf Kulübü ve 4.7 km mesafedeki Golf Academy Albayt Resort gibi birkaç sahaya yakınlıktan faydalanır. Seyahat bağlantıları için Gibraltar havaalanı 26 km, Málaga-Costa del Sol Havaalanı ise 75 km mesafededir. Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) ve Puerto de Sotogrande (9.5 km) marinaları denizcilik tesisleri sunar. Alışveriş ihtiyaçları sadece 315 metre mesafedeki bir süpermarket tarafından karşılanır. Sağlık hizmetleri arasında 159 metre mesafede bir eczane ve 6.2 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Konum, hizmetlere erişilebilirlik ile konut atmosferini koruma arasında bir denge sağlar.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, 17.8°C'lik ortalama yıllık sıcaklıkla rahat bir yıl boyu yaşamı destekleyen Akdeniz iklimine sahiptir. Deniz seviyesinden 71 metre yükseklikteki konumu, erişilebilirliği korurken hafif bir yükseklik avantajı sağlar. Plaja doğru %2.8'lik hafif eğim, yürüyüş ve açık hava aktiviteleri için kolay bir arazi oluşturur. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı dört ay boyunca uzanır, genellikle Haziran-Eylül ayları arasında. Bölge, özellikle dairenin güney yönelimi sayesinde doğal ışık maruziyetini en üst düzeye çıkaran, güney İspanya'nın bol güneş ışığını yaşar. İklim, özellikle daha serin aylarda kullanılabilirliği uzatan cam kaplama sistemi ile, teraslarda yıl boyu açık hinda aktiviteleri destekler. Yakındaki plajlar, Sabinillas'taki bir Mavi Bayraklı plajın korunan su kalitesi ve plaj standartlarını gösterdiği Akdeniz kıyı özelliklerini sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Daire, 2.5 km mesafedeki La Duquesa plajı olmak üzere kısa mesafede birkaç plaja erişim imkanı sunar. Bu Mavi Bayraklı plaj, su kalitesi ve çevre yönetimi standartlarını korumaktadır. 2.5 km mesafedeki Playa de Manilva ve 3.6 km mesafedeki Playa de Casares, sakinler için ek kıyı seçenekleri sunar. Golf olanakları bölgede özellikle iyi temsil edilmiştir, sadece 2.2 km mesafede Doña Julia Golf Sahası, ardından 3.3 km mesafede Finca Cortesín Golf Kulübü ve 4.7 km mesafede Golf Academy Albayt Resort bulunmaktadır. 1.0 km mesafedeki Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi ek rekreasyon olanakları sunar. 2.4 km mesafedeki Puerto Deportivo de la Duquesa ve 9.5 km mesafedeki Puerto de Sotogrande marinaları, denizcilik aktiviteleri ve yeme seçenekleri sunar. Bölgenin 34 spor tesisi, plaj ve golf seçeneklerinin ötesinde çeşitli aktif rekreasyon fırsatları olduğunu göstermektedir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin güneybatı kesiminde Cádiz eyaleti sınırında stratejik bir konuma sahiptir. Belediye, Costa del Sol'un ana destinasyonlarından biri olan Marbella'ya yaklaşık 36 km, önemli bir liman kenti olan Algeciras'a 32 km mesafededir. Málaga şehri, il merkezi, doğuda 83 km uzaklıktadır. Bu konum, Manilva'yı en yoğun nüfuslu alanlardan uzakta tutarken, büyük kentsel merkezlere bağlantıları korumasını sağlar. Belediyenin Costa del Sol Occidental'in batı kenarındaki konumu, merkezi alanlara kıyasla biraz daha sakin bir atmosfer sunarken, bölgenin altyapısından ve hizmetlerinden yararlanmasını sağlar. Hem Málaga hem de Cádiz illerine yakınlık, sakinlere her iki idari bölgedeki olanaklara ve cazibe merkezlerine erişim imkanı tanır.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL496777
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID