Апартаментът се намира в Манилва, Малага, на югозападния край на провинция Малага в Андалусия. Този двустаен апартамент с площ от 87 кв.м. е построен през 2004 година в сърцето на един урбанизиран район с удобства в близост. Намира се на 2,5 километра от плажовете на Манилва и на разстояние до различни удобства, включително супермаркети, аптеки и ресторанти. Южната ориентация на имота осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден, а панорамните гледки към морето и планините допринасят за усещането за простор и свързаност с природата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположението на апартамента в Манилва предлага баланс между кътна обстановка и достъпност. Намира се на 71 метра надморска височина с лек наклон от 2,8% към брега, което улеснява достъпа. Урбанизираната среда осигурява всички необходими удобства в радиус от 315 метра, докато плажовете са само на кратко разстояние от 2,5 километра, предлагайки добра комбинация от градски живот и крайбрежен живот.
Апартаментът отговаря на функционални нужди за постоянно пребиваване или ваканционен имот. Две спални и две банални осигуряват удобно настаняване за семейство или гости. Пълното обзавеждане и оборудвана кухня позволяват незабавно настаняване. Общественият басейн и терасата с гледка предлагат допълнителни пространства за отдих и развлечение, което е от съществено значение за средиземноморския начин на живот.
Тъй като апартаментът е построен през 2004 година, строежът е напълно завършен и готов за незабавно ползване. Сградата е в добро състояние с доказана издръжливост през годините. Няма текущи строителни дейности или планирани промени, което означава, че бъдещите собственици ще се наслаждават на установена среда без шум или неудобства, свързани със строителство.
Апартаментът не разполага с индивидуален басейн или частна градина, а споделя общите пространства с останалите жители на комплекса. Няма паркомясто, включено в цената, което може да представлява ограничение за собствениците на автомобили. Сградата е предназначена предимно за жилищни цели и не разполага с търговски или офис помещения на партерния етаж. Имотът е разположен в урбанизирана зона, без директен достъп до плажа.
Този имот в Манилва би отговорил на нуждите на различни типове купувачи. За двойки или малки семейства, търсещи ваканционен имот в Испания, апартаментът предлага необходимото пространство и удобства за редовни посещения без високи разходи за поддръжка. Южната ориентация и панорамните гледки го правят привлекателен за тези, които ценят светлите интериори и връзката с природата. За пенсионери, търсещи място за постоянно пребиваване в Испания, близостта до медицински услуги, аптеки и други ежедневни удобства пешеходно разстояние е от съществено значение. Климатичната инсталация и отоплението осигуряват комфорт през цялата година, което е важно за тези, които ще живеят в имота постоянно. Инвеститорите биха оценили местоположението близо до големи туристически атракции като марина Дукуеса и плажове, които поддържат интереса към краткосрочно отдаване под наем. Стабилната урбанизирана зона с установени удобства и инфраструктура намалява рисковете, свързани с инвестиции в строящи се проекти. Също така, близостта до големи градове като Марбея (36 км) и международното летище в Малага (75 км) поддържа дългосрочната привлекателност на района.
Качеството на изпълнение на апартамента отразява стандартите от 2004 година, като се фокусира върху здравина и функционалност. Напълно обзаведеният имот е оборудван с мармови настилки, известни със своята издръжливост и лесна поддръжка, което е особено предимство в крайбрежен климат. Двойното стъкло на прозорците подобрява шумоизолацията и топлинната ефективност, поддържайки комфортна температура вътре, независимо от сезонните температури. Кухненските шкафове и обзавеждането са изработени от качествени материали, предназначени за дългогодишна експлоатация. Инсталираните климатични системи осигуряват както охлаждане, така и отопление, което е от решаващо значение за годишно ползване на имота. Всички спални разполагат с вградени гардероби, максимизиращи пространството и осигуряващи достатъчно съхранение. Техническите аспекти включват оптична интернет връзка, която отговаря на съвременните изисквания за високоскоростен достъп. Наличието на асансьор в сградата подобрява достъпността за всички жители, включително възрастни хора или такива с ограничена подвижност. Общите части на комплекса, включително басейн и градини, поддържат добро ниво на поддръжка, което допринася за цялостната стойност и привлекателност на имота.
Апартаментът се предлага на пазара на цена от €232,500, което представлява приблизително €2,673 на квадратен метър. Тази цена е конкурентна за района на Манилва, като се има предвид, че имотът е напълно обзаведен и оборудван. В сравнение с подобни проекти в региона като Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), предлаганият апартамент заема средна позиция в ценовия диапазон. Цената включва всички мебели и оборудване, което намалява допълнителните разходи за бъдещите собственици. За повече детайли относно плащанията и финансирането се препоръчва директна консултация с продавача.
Денят в този апартамент в Манилва се развива в ритъм, комбиниращ ежедневни удобства с средиземноморски лайфстайл. Сутринта южната ориентация осигурява изобилие от естествена светлина в дневната зона, създавайки приятно пространство за закуска с изглед към планините. Благодарение на близостта до супермаркет и аптека (315 м), ежедневните пазарувания се превръщат в кратка разходка, без необходимост от автомобил. Следобедът може да бъде посветен на релакс в общия басейн или на покриваната тераса, където панорамните гледки създават усещане за простор и връзка с природата. Тъй като плажът е на 2,5 км, вечерните разходки край брега са напълно възможни след кратко пътуване пеша или с кола. Удобството да се живее в близост до марина Дукуеса (3,1 км) предлага допълнителни възможности за вечерни разходки и ресторанти. За тези, които работят дистанционно, наличието на оптични влакна осигурява стабилна интернет връзка, докато климатичната инсталация поддържа комфортна температура през цялата година. Животът тук се балансира между спокойствието на затворения комплекс и активността на крайбрежния живот, предлагайки ежедневие, адаптирано както към семеен живот, така и към ваканционни нужди.
Околността на апартамента предлага баланс между урбанизирани удобства и природна среда. Намирайки се само на 315 метра от най-близкия супермаркет и на 159 метра от аптека, ежедневните нужди се удовлетворяват лесно без нужда от транспорт. Училищата в района, включително три основни и едно средно, го правят подходящ за семейства с деца, въпреки че повечето международни семейства обикновено избират училища в по-големите градове наблизо. Инфраструктурата е добре развита с 36 автобусни спирки и 6 транспортни линии, свързващи Манилва с по-големите градове в региона. За тези, които пътуват с автомобил, пътната мрежа осигурява лесен достъп както до по-малки крайбрежни градчета, така и до по-големи центрове като Марбея (36 км) и Малага (83 км). Медицинските услуги са осигурени от здравен център в Манилва, а най-близката болница се намира на 6,2 километра. Спортните дейности се поддържат от 34 спортни съоръжения в района, включително спортен комплекс Лас Виняс на 1 километър. Комбинацията от градски удобства и достъп до природни зони създава среда, подходяща за разнообразен начин на живот.
Картата показва местоположението на апартамента в Манилва, в югозападната част на провинция Малага. Намира се в урбанизирана зона на 71 метра надморска височина, с лек наклон към брега. Стратегическото положение предлага равен достъп както до плажовете на Коста дел Сол, така и до близките голф игрища. Инфраструктурата осигурява добри транспортни връзки с по-големите градове в региона като Марбея и Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва заема стратегическо положение на югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис в Андалусия. Това местоположение го прави перфектна база за изследване както на западната част на Коста дел Сол, така и на близките части на Коста де ла Лус. Разстоянието до Марбея (36 км) позволява лесен достъп до луксозните магазини и ресторанти на този известен курортен град, докото близостта до Алхесирас (32 км) осигурява връзка по-дълбоко в Андалусия и към фериботните връзки с Мароко. Малага, главният град на провинцията и културен център на региона, се намира на 83 км, предлагайки допълнителни възможности за културни събития, международни летищни връзки и търговски центрове. Това местоположение създава баланс между по-тихата атмосфера на крайбрежните градчета и достъпност до по-големите центрове.
Апартаментът предлага добра достъпност до ключови удобства и атракции в региона. Плажовете са на кратко разстояние, Playa de Manilva на 2,5 км, La Duquesa на 3,1 км и Playa de Casares на 3,6 км, което позволява лесен достъп до брега както пеша, така и с кола. Най-близкото международно летище в Гибралтар се намира на 26 км, докато летището в Малага е на 75 км, осигурявайки варианти за международни пътувания. Голф ентусиастите могат да се възползват от близостта до няколко голф игрища, включително Finca Cortesín Golf Club на 3,3 км, Golf Academy Albayt Resort на 4,7 км и Estepona Golf на 5,4 км. По-големите градове като Марбея (36 км) и Малага (83 км) предлагат допълнителни културни, търговски и забавни възможности. Марина Дукуеса на 2,4 км предлага морски атракции и ресторанти, като допълнително обогатява жизнената среда около имота.
| До плажа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва се отличава със средиземноморски климат с мека зима и топло лято. Средната годишна температура е 17,8°C, което създава комфортни условия за пребиваване през цялата година. Поради южното местоположение и височина от 71 метра над морското равнище, районът получава изобилие от слънчева светлина, което допринася за слънчевия лайфстайл, привличащ много купувачи. Плувният сезон продължава приблизително 4 месеца, през които температурата на морската вода надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Лекият наклон от 2,8% към брега улеснява достъпа до плажовете и същевременно предлага панорамни гледки към морето и планините. Слънчевата ориентация на апартамента гарантира, че терасата и вътрешните пространства получават достатъчно естествена светлина, докато панорамните прозорци позволяват на жителите да се наслаждават на гледките към заобикалящата природа. Климатичните условия в комбинация с планинската и морска панорама създават уникална жизнена среда, съчетаваща градски удобства с естествена красота.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия в близост до Манилва предлага разнообразие от възможности за отдих и развлечения. В района се намира един плаж със син флаг, Sabinillas, който гарантира високо качество на водата и инфраструктурата. Плажовете La Duquesa и Playa de Manilва, разположени на 2,5-3,1 км от апартамента, предоставят идеални места за релакс и водни спортове, като са добре поддържани и с пълни удобства за посетителите. Голф ентусиастите имат достъп до няколко премиум голф игрища в непосредствена близост, включително Finca Cortesín Golf Club на 3,3 км, известно с високите си стандарти и международни турнири. Golf Academy Albayt Resort на 4,7 км предлага възможности както за начинаещи, така и за опитни играчи. За любителите на други спортни дейности, в района има 34 спортни съоръжения, включително спортен комплекс Лас Виняс на 1 км, който предлага разнообразни възможности за физическа активност. Комбинацията от плажове, голф игрища и спортни съоръжения създава богата среда за активен отдих и разнообразие на ежедневието.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва заема стратегическо положение на югозападния край на провинция Малага, на границата с провинция Кадис в Андалусия. Това местоположение го прави перфектна база за изследване както на западната част на Коста дел Сол, така и на близките части на Коста де ла Лус. Разстоянието до Марбея (36 км) позволява лесен достъп до луксозните магазини и ресторанти на този известен курортен град, докото близостта до Алхесирас (32 км) осигурява връзка по-дълбоко в Андалусия и към фериботните връзки с Мароко. Малага, главният град на провинцията и културен център на региона, се намира на 83 км, предлагайки допълнителни възможности за културни събития, международни летищни връзки и търговски центрове. Това местоположение създава баланс между по-тихата атмосфера на крайбрежните градчета и достъпност до по-големите центрове.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Равен
Ref: VL504629
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни имоти в региона, апартаментът в Манилва предлага балансирана комбинация от достъпност, удобства и качество. Цената от €232,500 е по-ниска от тези в по-престижни райони като Марбея или Естепона, като същевременно предлага сходни удобства и качество на живот. Например, проектът Etherna Homes 2 в Естепона започва от €259,000, а Aquamar в Торре дел Мар, от €269,950, което прави апартамента в Манилва по-достъпен. В сравнение с Lantana Residencial в Михас (от €205,000), апартаментът в Манилва е леко по-скъп, но предлага по-добро местоположение по отношение на близостта до плажовете и голф игрищата. Манилва като община предоставя по-спокойна и автентична испанска атмосфера в сравнение с по-туристическите райони, които могат да се почувстват претъпкани през летния сезон. Районът предлага добър баланс между развити инфраструктурни услуги и автентичност, докато същевременно е близо до по-големите центрове като Марбея и Малага. В сравнение с по-новите строежи, този апартамент предлага доказана издръжливост и установена среда без рисковете, свързани с нови проекти като забавяния в строителството или скрити дефекти. Това го прави по-безопасен избор за купувачи, търсещи стабилност и предвидимост в инвестицията си.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID