Αυτό το διαμέρισμα 87 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια βρίσκεται στη Μανίλβα της Μάλαγα, σε οικιστική συνοικία κοντά στην ακτή. Χτισμένο το 2004, προσφέρει θέα στη θάλασσα, τα βουνά και το τοπίο, με προσανατολισμό στον νότο για φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το ακίνητο βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους, σε περιοχή με προμήθειες εντός πεζοδρομίου απόστασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία βρίσκεται στο νοτιοδυτικότερο άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την Κάδιθ. Το διαμέρισμα τοποθετείται σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε αμμώδεις παραλίες και τουριστικές υποδομές. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ήρεμη κατοικία με μικρή απόσταση από την ακτή και βασικές υπηρεσίες.
Το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Οι δύο χώροι ύπνου με ενσωματωμένες ντουλάπες και δύο μπάνια παρέχουν επαρκή χώρο για καθημερινή χρήση. Η στεγασμένη βεράντα προσφέρει επιπλέον χώρο για χαλάρωση, ενώ η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υποστηρίζει αυτοτελή διαβίωση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2004 και παραδόθηκε κατά την καθορισμένη περίοδο. Η κατασκευή ακολούθησε τις αρχιτεκτονικές γραμμές της εποχής, με έμφαση στη λειτουργικότητα και την ανθεκτικότητα. Η παρουσία ανελκυστήρα και σύγχρονων υποδομών όπως οπτική ίνα δείχνει ότι το κτίριο σχεδιάστηκε με προοπτική μακροπρόθεσμης χρήσης.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, μόνο κοινόχρηστες υποδομές. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, παρά μόνο κοινόχρηστη στάθμευση. Η απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες απαιτεί μετακίνηση με όχημα ή χρήση δημόσιας συγκοινωνίας, ενώ η περιοχή παρουσιάζει περιορισμένες επιλογές για ενεργές νυχτερινές ζωές.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό σε ήσυχη τοποθεσία κοντά στην ακτή. Ιδανικό για εργαζομένους που μπορούν να εργάζονται εξ αποστάσεως, χάρη στην παρουσία οπτικής ίνας και την ηρεμία της περιοχής. Επίσης, προσαρμόζεται σε συνταξιούχους που επιθυμούν καθημερινότητα σε περιοχή με ήπιο κλίμα και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η παρουσία κοινόχρηστης πισίνας και η κοντινή απόσταση σε παραλίες καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για άτομα που εκτιμούν τον υπαίθριο τρόπο ζωής. Για επενδυτές, η θέση στη Μανίλβα, που βρίσκεται μεταξύ του τουριστικού Εστεπόνα και της Μαρμπέγια, προσφέρει δυνατότητες ενοικίασης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση με χρήση ανθεκτικών υλικών. Τα δάπεδα από μάρμαρο εξασφαλίζουν εύκολη συντήρηση και αντοχή στη χρήση, ενώ τα διπλά τζάμια παρέχουν μόνωση και μείωση θορύβου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές, αντανακλώντας τις τυποποιημένες απαιτήσεις της περιόδου κατασκευής. Οι χώροι ύπνου περιλαμβάνουν ενσωματωμένες ντουλάπες με καλή χωρητικότητα, ενώ τα μπάνια διαθέτουν βασικές εγκαταστάσεις λειτουργικού σχεδιασμού. Η παρουσία κλιματισμού και του συστήματος θέρμανσης υποδεικνύει προσοχή στη θερμική άνεση, ιδιαίτερα σημαντική στην περιοχή λόγω των υψηλών θερμοκρασιών καλοκαιριού.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €232,500 για 87 τ.μ. υφιστάμενου χώρου. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία κοντά στην ακτή, τις παρεχόμενες παροχές και τη γενική κατάσταση του ακινήτου. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη τα δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, τις παροχές κοινόχρηστων χώρων και την απόσταση από τις βασικές υποδομές.
Η καθημερινότητα σε αυτό το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από ήρεμους ρυθμούς με έμφαση σε υπαίθριες δραστηριότητες. Το πρωί, ο νότιος προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φως στο καθιστικό, δημιουργώντας ευχάριστη ατμόσφαιρα για πρωινό στη βεράντα με θέα στα βουνά. Οι βασικές αγορές μπορούν να γίνουν πεζή, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση λιγότερο από 350 μέτρων. Το απόγευμα, η γειτονιά προσφέρει ησυχία, με περιορισμένη κίνηση και ήχο. Τα απογεύματα καλοκαιριού, οι κάτοικοι μπορούν να επισκεφθούν τις κοντινές παραλίες μέσα σε λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο ή να χρησιμοποιήσουν την κοινόχρηστη πισίνα. Το βράδυ, η περιοχή διατηρεί την ήρεμη της ατμόσφαιρα, με εστιατόρια και καφέ σε κοντινή απόσταση για κοινωνικές εκδηλώσεις.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή του διαμερίσματος διαμορφώνεται από την αστική υποδομή της Μανίλβα, με μικτές κατοικίες και περιορισμένη εμπορική δραστηριότητα. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση. Το σχολείο 315 μέτρων από το διαμέρισμα διευκολύνει οικογένειες με παιδιά, ενώ το κοντινό ιατρικό κέντρο καλύπτει βασικές υγειονομικές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει δημόσιες συγκοινωνίες με 6 γραμμές λεωφορείων και 36 στάσεις, προσφέροντας εναλλακτικές στην ιδιωτική μετακίνηση. Για εκτενείς αγορές ή εξειδικευμένες υπηρεσίες, οι μεγάλες πόλεις Εστεπόνα και Μαρμπέγια βρίσκονται σε απόσταση 30 λεπτών με αυτοκίνητο.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στη Μανίλβα, σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Παρατηρείται η κοντινή απόσταση σε παραλίες, αθλητικές εγκαταστάσεις και βασικές υπηρεσίες. Η στρατηγική θέση μεταξύ Μαρμπέγια και Αλχεθίρας είναι εμφανής, καθώς και η ευκολία πρόσβασης σε κύριες οδικές αρτηρίες της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μανίλβα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στο νοτιοδυτικό άκρο της Κόστα ντελ Σολ, στα σύνορα των επαρχιών Μάλαγα και Κάδιθ. Απέχει 36 χλμ. από τη Μαρμπέγια και 32 χλμ. από την Αλχεθίρας, δύο σημαντικά αστικά κέντρα της περιοχής. Η τοποθεσία της επιτρέπει την πρόσβαση στα ανατολικά προς τουριστικά κέντρα όπως Εστεπόνα και Μαρμπέγια, και δυτικά προς λιγότερο ανεπτυγμένες αλλά γραφικές περιοχές της Κάδιθ. Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει ισορροπία ανάμεσα σε τουριστική ανάπτυξη και τοπικό χαρακτήρα.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 2.5-3.6 χλμ. από το διαμέρισμα, προσβάσιμες με αυτοκίνητο σε περίπου 5-10 λεπτά. Το αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ απέχει 26 χλμ., περίπου 30 λεπτά οδικώς, ενώ το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 75 χλμ., περίπου 1 ώρα οδικώς. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 3.3-5.4 χλμ., καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται 6.2 χλμ. μακριά, περίπου 15 λεπτά οδικώς, ενώ η βάση φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 10 χλμ. από το διαμέρισμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Το ύψος των 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε μια ισορροπημένη ατμόσφαιρα χωρίς υπερβολική υγρασία. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Η ήπια κλίση του 2.8% προς την ακτή διευκολύνει την κίνηση, ειδικά για ηλικιωμένους ή άτομα με κινητικά προβλήματα. Η νότια έκθεση του διαμερίσματος εξασφαλίζει επαρκή ηλιακή ακτινοβολία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμβάλλοντας στη μείωση των ενεργειακών αναγκών θέρμανσης κατά τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Πλάγια δε λα Ντουκέζα και τη Πλάγια δε Μανίλβα να αποτελούν τις κοντινότερες επιλογές. Η παραλία Σαμπινίλας διαθέτει τη Γαλάζια Σημαία, υποδεικνύοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και υποδομών. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα υψηλών προδιαγραφών, συμπεριλαμβανομένων του Φίνκα Κορτεσίν (3.3 χλμ.) και του Εστεπόνα Γκολφ (5.4 χλμ.). Το Κομπλέχο Ντεπορτίβο Λας Βίνιας, σε απόσταση 1 χλμ., παρέχει πολλαπλές αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η περιοχή διαθέτει συνολικά 34 εγκαταστάσεις αθλητισμού για διάφορες δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα καταλαμβάνει στρατηγική θέση στο νοτιοδυτικό άκρο της Κόστα ντελ Σολ, στα σύνορα των επαρχιών Μάλαγα και Κάδιθ. Απέχει 36 χλμ. από τη Μαρμπέγια και 32 χλμ. από την Αλχεθίρας, δύο σημαντικά αστικά κέντρα της περιοχής. Η τοποθεσία της επιτρέπει την πρόσβαση στα ανατολικά προς τουριστικά κέντρα όπως Εστεπόνα και Μαρμπέγια, και δυτικά προς λιγότερο ανεπτυγμένες αλλά γραφικές περιοχές της Κάδιθ. Αυτή η ενδιάμεση θέση προσφέρει ισορροπία ανάμεσα σε τουριστική ανάπτυξη και τοπικό χαρακτήρα.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL504629
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, αυτό στην Μανίλβα προσφέρει ανταγωνιστική τιμολόγηση. Το διαμέρισμα Aquamar στο Τόρε δελ Μαρ, με παρόμοια χαρακτηριστικά, τιμάται από €269,950, σημαντικά υψηλότερα. Το Lantana Residencial στις Μίχας, από €205,000, βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή αλλά με μεγαλύτερη απόσταση από την ακτή. Το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα, από €259,000, προσφέρει σύγχρονη κατασκευή αλλά λιγότερο καθιερωμένη γειτονιά. Η Μανίλπα διατηρεί ισορροπία ανάμεσα σε τουριστική ανάπτυξη και τοπικό χαρακτήρα, προσφέροντας πιο ήσυχη καθημερινότητα από το Εστεπόνα και λιγότερο κορεσμένη αγορά από τη Μαρμπέγια. Η στρατηγική θέση μεταξύ Μάλαγας και Γιβραλτάρ αυξάνει την ελκυστικότητα της περιοχής για μακροπρόθεσμη διαβίωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID