Lägenhet i Manilva, Málaga, med två sovrum och två badrum på 87 m². Denna fullt möblerade lägenhet har en söderläge med stora fönster som ger gott om naturligt ljus. Lägenheten har en öppen planlösning mellan vardagsrum och matsal, med utgång till en inglasad terrass. Fastigheten ligger i ett slutet samhälle med gemensam pool, trädgårdar och grönområden. Byggnaden är från 2004 och har hiss. Läget erbjuder närhet till strand, restauranger och alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Manilva, en kommun vid Costa del Sol i sydvästra delen av Málaga-provinsen. Placeringen är nära kusten i ett urbant område med närhet till stranden La Duquesa (2,5 km). Området har en lugn atmosfär med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd, inklusive apotek (159 m) och livsmedelsbutiker (315 m). Höjden på 71 meter över havet ger panoramautsikt över både havet och bergen.
Lägenheten med två sovrum och två badrum på 87 m² passar både för permanent boende och som fritidsbostad. Den fullt utrustade köket, de inbyggda garderoberna och den inglasade terrassen erbjuder praktiska lösningar för vardagen. Luftkonditioneringen ger komfort året runt. Gemeensamma faciliteter som pool, barnlekområde och välskötta trädgårdar tillgodoser behovet av avkoppling och socialt umgänge utan att behöva lämna bostadsområdet.
Lägenheten är färdigställd och redo för inflyttning. Byggnaden uppfördes 2004 och har sedan dess underhållits regelbundet. Alla tekniska installationer är på plats och funktionella, inklusive fiberanslutning för internet. Fastigheten har genomgått underhåll för att säkerställa att den uppfyller moderna boendestandarder. Projektet har ingen pågående byggnation eller planerade utvecklingar, vilket ger stabilitet och förutsägbarhet för boende.
Denna lägenhet är inte lämplig för personer med nedsatt rörlighet utan hisstillgång, trots att byggnaden har hiss. Fastigheten saknar privat pool och är istället beroende av den gemensamma poolen. Läget kräver bil för längre resor, även om grundläggande tjänster finns tillgängliga inom gångavstånd. Byggnaden saknar innovativa hållbarhetsfunktioner som är vanliga i nyare konstruktioner, såsom solceller eller avancerade isoleringssystem.
Denna lägenhet passar särskilt väl för par eller småfamiljer som söker en andra bostad i solen med bekväm tillgång till strand och hav. Den är också lämplig för de som planerar en förtida pension eller en längre vistelse i Spanien under vintermånaderna tack vare det milda klimatet och söderläget som ger maximalt med solinstrålning. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera golfbaner, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), en utmärkt bas. Investerare kan se detta som ett stabilt objekt med uthyrningspotential, särskilt under högsäsong. Lägenheten passar även bra för de som föredrar en etablerad bostadsområde istället för nybyggnation, där man direkt kan njuta av färdiga anläggningar och en väletablerad gemenskap.
Lägenheten har en god standard med kvalitetsmaterialer som marmorgolv i alla utrymmen och dubbelglasfönster som bidrar till god ljudisolering och energieffektivitet. Köket är fullt utrustat med vitvaror och har bra arbetsytor och förvaringsutrymmen. Badrummen är funktionellt utformade med moderna armaturer. De inbyggda garderoberna i båda sovrummen ger generösa förvaringsmöjligheter. Luftkonditioneringssystemet säkerställer komfort året runt, vilket är en viktig faktor i det spanska klimatet. Den inglasade terrassen är en kvalitetsdetalj som utökar det brukbara boendeområdet och ger skydd mot vind och regn, vilket gör den användbar större delen av året.
Lägenheten är tillgänglig till ett pris från €232.500. Denna prisnivå är konkurrenskraftig jämfört med liknande fastigheter i regionen, där jämförbara objekt i närliggande områden som Estepona och Mijas ofta har högre priser. Priset inkluderar den fullständiga möbleringen och den goda standarden på materialval såsom marmorgolv och dubbelglasfönster. Trots att byggnaden är från 2004 har underhållet varit konsekvent, vilket bibehåller fastighetens värde. Man bör dock budgetera för framtida underhållskostnader som är naturliga för en fastighet av denna ålder.
Dagliga livet i denna lägenhet i Manilva präglas av en avslappnad medelhavsrytm. Morgonen börjar ofta med solen som skiner in genom de stora fönstren i söderläge. Efter frukost på terrassen med utsikt över grönområdena kan man enkelt promenera till närmaste kafé eller butik för dagliga ärenden. På eftermiddagen erbjuder den gemensamma poolen en välkommen svalka, eller så tar man en kort promenad till stranden La Duquesa för att njuta av havet. Kvällarna kan avnjutas på någon av de närliggande restaurangerna som nås till fots, eller med en stilla stund på den inglasade terrassen där man kan se solen gå ner bakom bergen. Under de varmare månaderna blir terrassen en naturlig förlängning av vardagsrummet, solid för utomhusmat och socialt umgänge.
Denna lägenhet erbjuder en balans mellan urban bekvämlighet och kustnära avkoppling. Dagliga behov kan tillgodoses till fots, med apotek på 159 meters avstånd och livsmedelsbutiker på 315 meter. Sex busslinjer med 36 hållplatser i området ger kollektivtrafikalternativ för de som inte vill använda bil. För längre resor är bil dock praktiskt, särskilt för att nå närliggande städer som Marbella (36 km) eller Málaga (83 km). Området har en hälsocentral inom räckhåll och sjukhuset ligger 6,2 km bort. Den lokala infrastrukturen är väl utvecklad med gator, trottoarer och belysning som gör det bekvämt att röra sig till fots, särskilt under kvällar och nätter.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga position i Manilva med nära avstånd till stranden La Duquesa och Puerto Deportivo de la Duquesa. Man ser hur området är omgivet av golfbanor och grönområden, samtidigt som det finns goda kommunikationer till större städer som Marbella och Estepona. Kustnära läget i kombination med närheten till bergen ger en särpräglad geografisk kontext.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva är strategiskt beläget i sydvästra änden av Málaga-provinsen, vid gränsen till Cádiz-provinsen. Detta ger en unik position med tillgång till två provinsers tjänster och attraktioner. Större städer som Marbella (36 km) och Estepona ligger inom bekvämt avstånd för dagsturer, samtidigt som Manilva bibehåller sin egen karaktär och lugnare tempo jämfört med de mer turistiska områdena. Avståndet till Gibraltar (26 km) är praktiskt för de som behöver resa till Storbritannien eller vill uppleva den brittiska kulturen i Spanien. Positioneringen ger en balans mellan kustnära bekvämligheter och tillgång till inlandets berg och naturområden.
Strandnära bekvämligheter är lättillgängliga från denna lägenhet. Närmaste stranden, La Duquesa, ligger 2,5 km bort och kan nås på cirka 10 minuter till fots eller kortare med bil. Golfentusiaster har flera banor i närheten, med Finca Cortesín Golf Club som den närmaste på 3,3 km. Flygplatserna i Gibraltar (26 km) och Málaga-Costa del Sol (75 km) gör både internationella och inhemska resor möjliga. Staden Estepona med sitt utbud av restauranger och butiker ligger inom bekvämt avstånd för en dagsutflykt. För sportintresserade erbjuder Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) träningsmöjligheter, medan de 34 lokala sportfaciliteterna i Manilva ger alternativ för olika aktiviteter.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Höjden på 71 meter över havet bidrar till en behaglig luftcirkulation och minskar fuktkänslan jämfört med direkt kustnära områden. Den svaga lutningen på 2,8% ner mot stranden gör terrängen lättillgänglig. Med cirka 320 soldagar per år och ett badsäsong på 4 månader (när vattnet är minst 20°C) kan man njuta av utomhusaktiviteter större delen av året. Den söderläge som lägenheten har maximerar solinstrålningen under vintermånaderna, vilket gör den varmare än många andra delar av Europa under samma period.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är en central del av livsstilen i Manilva, med flera Blue Flag-stränder i närheten. Sabinillas är den enda officiella Blue Flag-stranden i kommunen och erbjuder säkra och rena badförhållanden. La Duquesa-stranden (2,5 km) är populär för sin sand och närhet till restauranger och faciliteter. För golfälskare är området en verklig pärla med flera banor inom kort avstånd, inklusive den välkända Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) och Estepona Golf (5,4 km). Kommunen har 34 sportfaciliteter som erbjuder allt från vattensporter till landsporter, vilket gör det möjligt att ha ett aktivt och varierat fritidsliv. Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) ger även möjlighet till vattensporter och båtliv.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är strategiskt beläget i sydvästra änden av Málaga-provinsen, vid gränsen till Cádiz-provinsen. Detta ger en unik position med tillgång till två provinsers tjänster och attraktioner. Större städer som Marbella (36 km) och Estepona ligger inom bekvämt avstånd för dagsturer, samtidigt som Manilva bibehåller sin egen karaktär och lugnare tempo jämfört med de mer turistiska områdena. Avståndet till Gibraltar (26 km) är praktiskt för de som behöver resa till Storbritannien eller vill uppleva den brittiska kulturen i Spanien. Positioneringen ger en balans mellan kustnära bekvämligheter och tillgång till inlandets berg och naturområden.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL504629
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med liknande bostäder i regionen erbjuder denna lägenhet i Manilva ett bra värde för pengarna. Priset på €232,500 är lägre än jämförbara objekt i mer centrala områden som Estepona, där Etherna Homes 2 startar från €259,000, och i Mijas där Lantana Residencial börjar från €205,000 men med mindre yta. Aquamar i Torre del Mar är dyrare med priser från €269,950. Manilvas unika position mellan Málaga och Cádiz ger en kombination av lugnare tempo och tillgång till två provinsers attraktioner. Medan närliggande områden som Marbella erbjuder mer glamour och shopping, ger Manilva en mer autentisk spansk upplevelse med lägre kostnader för dagliga varor och tjänster. Kustnära läget med närhet till både Gibraltar (26 km) och Málaga (83 km) ger också större flexibilitet för resor och utflykter jämfört med mer isolerade kustsamhällen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID