Manilva, Málaga'da bulunan bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan bir konut projesidir. 87 m² büyüklüğündeki 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 2004 yılında tamamlanmıştır. Proje, denize yakın konumu, şehir olanaklarına erişimi ve bölgedeki golf sahalarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Kompleks içinde ortak yüzme havuzu ve iyi bakımlı bahçeler bulunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Manilva belediyesinde kıyı şeridine yakın konumda yer almaktadır. La Duquesa marinasına ve plajlarına yürüme mesafesinde olup, çevresinde temel hizmetler (market, eczane) mevcuttur. Projenin bulunduğu konum, hem kentsel hem de sahil yaşam tarzlarını birleştirmektedir.
Güney yönlü olması sayesinde yıl boyunca bol güneş ışığı alan daire, deniz, dağ ve kırsal manzaraları sunmaktadır. Kapalı terası ve geniş iç mekanları, günlük yaşam konforunu artırırken, donanımlı mutfağı ve gömme dolapları pratik kullanım sağlamaktadır.
Proje 2004 yılında tamamlanmış ve o zamandan beri kullanılmaktadır. Bina durumu iyi olarak değerlendirilmiş olup, genel bakımı düzenli olarak yapılmaktadır. Özellikler arasında çift camlı pencereler, mermer zeminler ve klima sistemi bulunmaktadır.
Bu proje yüksek kat bir gökdelende bulunmamaktadır. Ayrıca, direkt plaj önü konumunda olmayıp, plaja 2.5 km mesafededir. Proje kapsamında özel yüzme havuzu veya özel otopark alanı bulunmamaktadır, bunlar ortak kullanıma açıktır.
Bu daire, hem yıl boyu yaşama hem de tatil evi olarak kullanım için uygundur. Özellikle İspanya'nın güneyinde ikinci bir ev arayanlar, golf tutkunları ve düzenli olarak Costa del Sol'u ziyaret edenler için idealdir. Yaz aylarında plaja yakın olma isteği olanlar ile kış aylarında ılıman iklimden yararlanmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Ayrıca, yatırım amaçlı düşünenler için bölgenin gelişim potansiyeli ve turistik çekiciliği göz önüne alındığında değerlendirilebilir.
Dairede kullanılan malzemeler arasında mermer zeminler, çift camlı pencereler ve kaliteli sıhhi tesisat bulunmaktadır. Mutfak tam donanımlı olup, gömme dolaplar ve kullanışlı depolama alanları sunmaktadır. Banyolarda modern armatürler ve kaliteli seramik kaplamalar kullanılmıştır. Genel olarak, 2004 yapımı olmasına rağmen iyi bakımlı ve korunmuş bir yapıya sahiptir. Özellikle teras bölümü, manzara eşliğinde keyifli zaman geçirmek için iyi tasarlanmıştır.
Daire için başlangıç fiyatı 232.500 € olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, Manilva bölgesindeki benzer özelliklere sahip 2 yatak odalı daireler için ortalama bir seviyededir. Kompleks içindeki diğer dairelerle fiyat karşılaştırması yapıldığında, donanımlı olması ve bakımlı durumu göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırma sunduğu görülmektedir.
Manilva'daki bu daire, hem yerleşik hem de tatil amaçlı kullanım için uygun bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları terasta kahve içerek güne başlamak, akşamları ise komşuluk ortamında yürüyüş yapmak mümkündür. Hafta içi yerel market ve eczaneye yürüyerek ulaşabilirken, hafta sonları La Duquesa marinasında veya plajlarda zaman geçirme imkanı bulunmaktadır. Dairenin konumu, günlük ihtiyaçların karşılanması ile tatil aktivitelerini birleştirmeye olanak tanır. Kompleks içindeki yüzme havuzu ve yeşil alanlar, ev konforunun dışında sosyal aktivite imkanı sunmaktadır.
Dairenin bulunduğu konum, günlük yaşam pratikliği açısından avantajlıdır. Market sadece 315 metre, eczane ise 159 metre mesafededir. Restoranlar ve kafelere yürüme mesafesinde ulaşım mümkündür. Manilva'da 1 sağlık merkezi ve bölgede 3 ilkokul, 1 ortaokul bulunmaktadır. Kompleksin yakınında spor merkezi (1.0 km) yer alırken, ulaşım için 6 farklı otobüs hattı ve 36 durak mevcuttur. Yakın çevredeki kentsel dokü, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlamaktadır.
Manilva haritasında, dairenin konumu kentsel alan ile sahil şeridi arasında yer almaktadır. Yakın çevresinde temel hizmetler ve rekreasyon alanları bulunurken, Marbella ve Estepona gibi daha büyük turistik merkezlere kolay erişim imkanı sunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga eyaletinin batı sınırında, Cádiz eyaleti sınırında yer alır. Costa del Sol Occidental comarca'sına aittir. Bölge, Marbella (36 km) ve Málaga (83 km) gibi büyük şehirlere yakın olup, aynı zamanda daha sakin ve geleneksel bir atmosfer sunar. Manilva, hem sahil yaşamının hem de İspanyol kültürünün deneyimlenebileceği bir konumda yer alır. 35.0 km²'lik alana sahip olan belediyede 18.165 nüfus yaşamaktadır.
Dairenin bulunduğu konumdan çeşitli olanaklara erişim mesafeleri şöyledir: en yakın plaj (Playa de Manilva) 2.5 km, La Duquesa plajı 3.1 km, Playa de Casares 3.6 km mesafededir. Golf sahalarına yakınlık dikkat çekicidir: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) ve Estepona Golf (5.4 km). Havaalanına 26 km mesafe bulunurken, büyük şehirlere olan uzaklık: Marbella 36 km, Málaga 83 km'dir. EV şarj istasyonu 10 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, 71 metre deniz seviyesi yüksekliğinde bulunmaktadır. Bölgede ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C olup, Akdeniz ikliminin tipik özellikleri gösterir. Yüzme suyu sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Dağlara doğru eğim %2.8 ile oldukça düz bir arazi yapısına sahiptir. Bu konum, hem deniz etkisinin hissedildiği hem de aşırı sıcağın azaldığı bir iklim deneyimi sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölgedeki plajlar arasında Sabinillas Blue Flag plajı bulunmaktadır. La Duquesa (2.5 km) ve Playa de la Chullera (3.9 km) gibi popüler plajlara yakındır. Su sporları ve güneşlenme için uygun olan bu plajlar, yaz aylarında活跃lık gösterir. Golf olanakları zengindir: Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (5.1 km) ve Estepona Golf (5.9 km). Kompleksin 1.0 km mesafesinde yer alan Complejo Deportivo Las Viñas spor merkezi, çeşitli spor aktiviteleri imkanı sunar. Bölgede toplam 34 spor tesisi bulunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Málaga eyaletinin batı sınırında, Cádiz eyaleti sınırında yer alır. Costa del Sol Occidental comarca'sına aittir. Bölge, Marbella (36 km) ve Málaga (83 km) gibi büyük şehirlere yakın olup, aynı zamanda daha sakin ve geleneksel bir atmosfer sunar. Manilva, hem sahil yaşamının hem de İspanyol kültürünün deneyimlenebileceği bir konumda yer alır. 35.0 km²'lik alana sahip olan belediyede 18.165 nüfus yaşamaktadır.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Ref: VL504629
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva'daki bu daire, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alırken, bölgedeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında farklı özellikler sunmaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi daha yüksek bir fiyat segmentinde (€269,950'dan başlayan) yer alırken, Mijas'taki Lantana Residencial daha uygun fiyatlı (€205,000'dan başlayan) alternatifler sunar. Estepona'daki Etherna Homes 2 projesi (€259,000'dan başlayan) ise daha modern ve lüks bir konsept sunar. Manilva'nın avantajı, hem Estepona hem de Marbella gibi popüler destinasyonlara yakın olması, aynı zamanda daha sakin ve geleneksel bir yaşam tarzı sunmasıdır. Bu daire, denize, golf sahalarına ve temel hizmetlere olan yakınlığıyla, bölgedeki diğer projelere göre dengeli bir yaşam tarzı sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID