Het appartement bevindt zich in Manilva, een kustgemeente aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met Cádiz. Het is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Dit compleet appartement uit 2004 biedt twee slaapkamers en twee badkamers met een totale oppervlakte van 87 m². Het maakt deel uit van een afgesloten gemeenschap met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in een stedelijke omgeving in Manilva, aan de Costa del Sol Occidental. De locatie biedt een praktische combinatie van kustnabijheid en toegang tot essentiële voorzieningen op loopafstand. Met de kust op ongeveer 2,5 km afstand en grotere steden als Marbella en Gibraltar op 30-36 minuten rijden, vormt het een uitvalsbasis voor zowel lokaal wonen als regionaal verkennen.
Dit appartement van 87 m² met twee slaapkamers en twee badkamers biedt voldoende ruimte voor een kleine koppels of gezinnen. De aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en onderhouden tuinen verrijkt het wooncomfort. De volledig ingerichte keuken en de zuidelijke oriëntatie dragen bij aan een functionele leefomgeving. De nabijheid van voorzieningen maakt dagelijkse boodschappen en activiteiten toegankelijk.
Dit appartement is gebouwd in 2004 en volledig opgeleverd, zonder bouwfasen of toekomstige planning. Het betreft een bestaande woning die direct beschikbaar is voor bewoning. De bouwdateert uit 2004, wat betekent dat de technische voorzieningen en afwerkingtypiek van die periode zijn, maar goed onderhouden zijn sinds de oplevering.
Het appartement is geen nieuwbouwproject maar een bestaande woning uit 2004. Het biedt geen eigen tuin of privézwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen. De woning is niet direct aan het strand gelegen, maar bevindt zich op loopafstand van de kust. De specificaties vermelden geen informatie over de aanwezigheid van een eigen parkeerplaats of berging.
Dit appartement past bij personen die een combinatie zoeken van kustleven en stedelijke voorzieningen zonder direct aan het strand te wonen. Het is geschikt voor koppels of kleine gezinnen die een permanent verblijf in Spanje overwegen, of als tweede woning voor vakanties. De aanwezigheid van een apotheek en supermarkt op korte afstand maakt het praktisch voor langdurig verblijf, ook voor ouderen die geen auto willen gebruiken voor dagelijkse boodschappen. Voor mensen die recreatie waarderen, biedt de nabijheid van golfbanen op 3,3-5,4 km afstand en stranden op loopafstand voldoende mogelijkheden voor ontspanning. De ligging op 26 km van de luchthaven van Gibraltar maakt het ook geschikt voor mensen die frequent reizen tussen Spanje en hun land van herkomst. Mensen die een actieve levensstijl willen combineren met de rust van een afgesonde gemeenschap, vinden hier een goede balans tussen sociale contacten en privacy.
Het appartement beschikt over marmeren vloeren, wat bijdraagt aan een duurzame en onderhoudsarme afwerking die typisch is voor Zuid-Spaanse bouw uit het begin van de 21e eeuw. De aanwezigheid van dubbele beglazing zorgt voor geluidsisolatie en energie-efficiëntie, belangrijk voor comfort in zowel de zomer- als wintermaanden. De volledig ingerichte keuken is uitgerust met moderne apparatuur, hoewel de exacte leeftijd van deze apparaten niet gespecificeerd is. De badkamers zijn functioneel ingericht met standaard voorzieningen voor een woning van deze grootte. Een opvallend kenmerk is de installatie van glasvezelinternet, wat de woning voorziet van moderne connectiviteitsopties. De gemeenschappelijke ruimtes zijn goed onderhouden, zoals blijkt uit de beschrijving van de tuinen en het zwembad. De ingebouwde kledingkasten in beide slaapkamers bieden praktische opbergruimte en dragen bij aan een georganiseerde leefomgeving. Ondanks de bouwjaar 2004 geeft de algemene staat van het appartement aan dat regelmatig onderhoud heeft plaatsgevonden om de kwaliteit te behouden.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €232.500 voor een woning van 87 m², wat neerkomt op ongeveer €2.673 per vierkante meter. In vergelijking met gelijkaardige projecten in de regio, zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze woning zich in het middensegment van de regionale vastgoedmarkt. Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) is aanzienlijk duurder. De prijs omvat een volledig gemeubelde woning met twee slaapkamers en twee badkamers. Gezien de bouwjaar 2004 en de huidige staat van onderhoud, vertegenwoordigt dit een standaardprijsstelling voor bestaande appartementen in deze regio van de Costa del Sol.
Dagelijks leven in dit appartement combineert stedelijk gemak met kustinvloeden. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van de ochtendzon op het overdekte terras, met uitzicht op de groene omgeving en een glimp van de zee. Voor de dagelijkse boodschappen is de supermarkt op slechts 315 meter afstand gelegen, terwijl een apotheek op 159 meter afstand directe toegang biedt tot medische voorzieningen. Na een werkdag kunnen bewoners ontspannen bij het gemeenschappelijke zwembad of wandelen naar een van de nabije stranden op circa 10 minuten loopafstand. 's Avonds bieden diverse restaurants op loopafstand dinermogelijkheden zonder auto te hoeven gebruiken. De aanwezigheid van een stijgende helling van slechts 2,8% maakt wandelingen naar de kust toegankelijk voor verschillende leeftijden. Het openbaar vervoer met 6 lijnen en 36 haltes in de gemeente verbindt bewoners met de omgeving zonder volledige afhankelijkheid van een auto.
De directe woonomgeving biedt een breed scala aan voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder twee restaurants, een school, twee apotheken, een bank, een park en een café. Dit zorgt voor een praktische dagelijkse leefomgeving waar veel basisbehoeften lopend kunnen worden vervuld. De aanwezigheid van een basisschool op korte afstand maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Voor medische zorg is er een gezondheidscentrum in Manilva, met een ziekenhuis op 6,2 km afstand. De nabijheid van Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) biedt sportmogelijkheden voor actieve bewoners. Met 34 sportfaciliteiten in de gemeente is er keuze voor diverse recreatieve activiteiten. De aanwezigheid van jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) biedt mogelijkheden voor watersport en sociale activiteiten aan de waterkant. De ligging in een gemeente met 18.165 inwoners (2025) zorgt voor een levendige maar niet overweldigende stedelijke sfeer, met voldoende voorzieningen zonder de drukte van grotere steden.
Op de kaart is het appartement gelegen in de kustzone van Manilva, tussen de steden Estepona en Sotogrande. De positie biedt een strategische ligging tussen de jachthaven van La Duquesa en het centrum van Manilva, met zowel zeezicht als uitzicht op het binnenland. De ligging op 71 meter boven zeeniveau zorgt voor een panoramisch uitzicht op de omliggende heuvels en de kustlijn, terwijl de kust op korte afstand bereikbaar blijft.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, op de grens met de provincie Cádiz, wat het een unieke positie geeft tussen twee belangrijke Spaanse provincies. Deze ligging biedt toegang tot zowel de voorzieningen van de Costa del Sol als de nabijheid van Gibraltar. In vergelijking met grotere kuststeden zoals Marbella (36 km) en Estepona, biedt Manilva een meer gemoedelijke sfeer met dezelfde mediterrane levensstijl. De gemeente is onderdeel van de comarca Costa del Sol Occidental, wat zorgt voor een regionale identiteit die is gericht op toerisme en kustleven, maar met behoud van een lokale Spaanse sfeer. De ligging op ongeveer gelijke afstand van zowel Gibraltar als Marbella maakt het tot een praktische uitvalsbasis voor zowel daguitstappen naar Britse gebieden als verkenning van de prestigieuze Costa del Sol.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen en bestemmingen. De stranden van Manilva liggen op 2,5-3,6 km afstand, wat een wandeling van ongeveer 10-15 minuten betekent. Voor golfentusiasten zijn er diverse opties in de directe omgeving: Finca Cortesín Golf Club op 3,3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4,7 km en Estepona Golf op 5,4 km. De grotere steden Marbella (36 km) en Algeciras (32 km) zijn op ongeveer 30 minuten rijden, terwijl Málaga-stad op 83 km ongeveer een uur rijden vereist. Voor luchtverkeer zijn er twee luchthavens binnen bereik: Gibraltar op slechts 26 km en Málaga-Costa del Sol op 75 km. Een EV-laadpaal is te vinden op 10 km afstand, wat betekent dat elektrische voertuigen enigszins planning vereisen voor opladen. De nabijheid van een apotheek op 159 meter en een supermarkt op 315 meter maakt dagelijkse boodschappen zeer toegankelijk zonder vervoersmiddel.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C, wat zorgt voor aangename leefomstandigheden gedurende het grootste deel van het jaar. Met een zwemseizoen van vier maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt, is er voldoende gelegenheid voor strandactiviteiten. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries die de zomerhitte verzacht, terwijl de zuidelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor optimale blootstelling aan de zon. De milde helling van 2,8% naar het strand maakt het gebied toegankelijk voor wandelingen en fietstochten. De combinatie van deze factoren creëert een microklimaat dat typisch is voor de Costa del Sol, met voldoende zonuren voor een zonnige levensstijl maar zonder de extreme temperaturen die sommige binnenlandse gebieden in Andalusië ervaren.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich meerdere stranden, waarvan Sabinillas is erkend als Blue Flag strand, wat staat voor schoon water en goede voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn La Duquesa (2,5 km) en Playa de Manilva (2,5 km), die beide bereikbaar zijn via een korte wandeling of fietstocht. Voor golfmogelijkheden zijn er drie golfbanen binnen een straal van 5,5 km: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) en Estepona Golf (5,4 km). Deze nabijheid maakt het appartement ideaal voor golfenthousiastelingen die regelmatig willen spelen zonder lange afstanden te hoeven afleggen. De jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) en Puerto de Sotogrande (9,5 km) bieden mogelijkheden voor watersport en een levendige sociale sfeer. Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km) biedt lokale sportfaciliteiten, terwijl de gemeente Manilva in totaal 34 sportfaciliteiten telt die variëren van tennisbanen tot fitnesscentra. Deze concentratie van recreatieve mogelijkheden binnen een kleine straal zorgt voor een actieve levensstijl voor bewoners.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, op de grens met de provincie Cádiz, wat het een unieke positie geeft tussen twee belangrijke Spaanse provincies. Deze ligging biedt toegang tot zowel de voorzieningen van de Costa del Sol als de nabijheid van Gibraltar. In vergelijking met grotere kuststeden zoals Marbella (36 km) en Estepona, biedt Manilva een meer gemoedelijke sfeer met dezelfde mediterrane levensstijl. De gemeente is onderdeel van de comarca Costa del Sol Occidental, wat zorgt voor een regionale identiteit die is gericht op toerisme en kustleven, maar met behoud van een lokale Spaanse sfeer. De ligging op ongeveer gelijke afstand van zowel Gibraltar als Marbella maakt het tot een praktische uitvalsbasis voor zowel daguitstappen naar Britse gebieden als verkenning van de prestigieuze Costa del Sol.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL504629
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, positioneert dit appartement zich in het middensegment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) is aanzienlijk duurder, terwijl Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) iets goedkoper is. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt in de prijsklasse maar betreft wel nieuwbouw. Waar Manilva zich onderscheidt is de combinatie van kustnabijheid met een meer traditionele Spaanse sfeer, in tegenstelling tot de meer ontwikkelde toeristische centra zoals Marbella en Estepona. De vastgoedtransacties in Manilva (1.351) wijzen op een actieve maar niet oververhitte markt in vergelijking met grotere steden. De mediaaninkomens van €16.450 in de provincie suggereren een betaalbaarder levensonderhoud dan in luxere enclaves zoals Sotogrande of Nueva Andalucía. Voor kopers die een authentiekere Spaanse ervaring zoeken met moderne voorzieningen, biedt Manilva een goede balans, hoewel de internationale aantrekkingskracht minder sterk is dan in meer ontwikkelde gebieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID