Butas yra įsikūręs Manilvoje, savivaldybėje esančioje Costa del Sol Occidental, Malagos provincijoje. Pastatytas 2004 metais, šis 87 m² butas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais yra įsikūręs miesto tipo teritorijoje netoli kranto. Nekilnojamas turtas yra orientuotas į pietus, todėl gauna natūralios šviesos visą dieną. Jis yra gyvenamajame komplekse su bendruoju plaukimo baseinu ir sodų zonomis. Vieta siūlo artumą prie paplūdžių, su La Duquesa paplūdimiu esančiu 2,5 km atstumu, įvairių paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis, įskaitant parduotuves ir vaistines.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs urbanizuotoje Manilvos teritorijoje, 71 metrų virš jūros lygio, su lengvu 2,8% nuolydžiu link jūros. Jo padėtis pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje įtraukia jį į teritoriją arti Kadiso provincijos ribos. Aplinka apima gyvenamąsias teritorijas su būtinomis paslaugomis lengvai pasiekiamomis. Nekilnojamas turtas turi vaizdus į jūrą, kalnus ir kraštovaizdį, būdingus Costa del Sol regionui, su Viduržemio jūra esančia 2,5 km atstumu nuo būsto.
Šis butas tenkina funkcinius poreikius nuolatiniam gyvenimui ar poilsio naudojimui su 87 m² gyvenamosios erdvės, 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Pietų orientacija užtikrina natūralią šviesą visą dieną, o dengta terasa praplėčia gyvenamąją erdvę lauke. Visiškai įrengta virtuvė ir įstatyti spintos suteikia praktiškai sandėliavimo sprendimus. Oro kondicionierius užtikrina komfortą per šiltesnius mėnesius. Bendro naudojimo baseinas ir sodai suteikia poilsio galimybių be išlaikymo atsakomybių savininkui.
Butas buvo pastatytas 2004 metais, todėl tai yra įrengta plėtra, o ne nauja statyba. Pagal prieinamus duomenis, nekilnojamas turtas yra geros būklės ir geros priežiūros. Kaip baigtas projektas, visa infrastruktūra yra įrengta ir veikianti. Pastate yra liftas ir komplekse įrengti bendri sodai ir baseino zonos. Nenurodyta jokių laukiamų statybos etapų ar plėtros planų, kas rodo stabilų, baigtą gyvenamąją aplinką.
Butas neturi privačios parkavimo aikštelės ar privačiaus baseino, nes tai yra bendrosios paslaugos. Nekilnojamasis turtas neapima privačių sodų ar lauko erdvės už dengtos terasos ribų. Vieta esanti 71 metrų virš jūros lygio reiškia, kad ji nėra tiesiai paplūdimio frontas. Pastatas nėra pažymėtas pažangaus energijos efektyvumo sertifikatais, išskyrus standartinius statybos normų reikalavimus. Butas neturi specialių pritaikymų žmonėms su judėjimo apribojimais. Nenurodyta jokios specialios darbo erdvės ar biuro patalpos.
Šis butas tinka įvairioms gyvenimo situacijoms, ypač tiems, kurie ieško antrinės būstinės pakrantės vietoje be izoliuotų atokių vietovių. Artumas prie paslaugų jį tinkamas pratęstoms laikymosi per visus metus. Senjorams tinkamas dydis, liftas ir artimos sveikatos priežiūros paslaugos suteikia patogumų. Šeimoms su vaikais, Manilvos savivaldybėje esančios mokyklos prideda tinkamumo. Nekilnojamas turtas taip pat gali tarnauti kaip investicija poilsio nuomai, atsižvelgiant į artumą prie paplūdžių ir turistinių objektų, tokių kaip Puerto Deportivo de la Duquesa. Profesionalai, dirbantys nuotoliniu būdu, gali vertinti pluoštinio optinio interneto prieigą kartu su Viduržemio jūros gyvenimo būdu. Nekilnojamas turtas yra mažiau tinkamas tiems, kurie ieško naujo, modernaus projekto arba reikalaujančio didelės privacios lauko erdvės, nes tai yra įrengtas gyvenamasis kompleksas su bendromis paslaugomis.
Bute yra aukštos kokybės apdailos medžiagos, būdingos Viduržemio jūros statyboms. Marmarinės grindys visame bute suteikia ilgaamžiškumo ir atvėsinimo efektą, naudingą šiltame klimate. Dvigubi stikliniai langai suteikia pagerintą izoliaciją nuo tiek šilumos, tiek triukšmo. Vonios kambariai įrengti su standartiniais įrenginiais, įskaitant vonią, kriauklę ir tualetą, kaip matoma prieinamuose paveiksluose. Įstatytos spintos abiejuose miegamuosiuose kambariuose suteikia integruotą laikymo sprendimą. Virtuvė yra visiškai įrengta su reikalingais prietaisais, nors konkretių prekių ženklų ar modelių nėra detaliai aprašyta. Dengta terasa praplečia gyvenamąją erdvę lauke, apsaugotą nuo tiesioginės saulės per piką. Oro kondicionierius užtikrina komfortą per šiltesnius mėnesius. Pastate yra liftas, pagerinantis prieinamumą. Bendrosios zonos rodo geros priežiūros su baseinu ir sodų zonomis, pagal prieinamą informaciją.
Butas yra įvertintas €232,500, kas sudaro apytiksliai €2,673 už kvadratinį metrą gyvenamosios erdvės. Tai pozicionuoja nekilnojamąjį turtą vidutinėje kainų kategorijoje lyginant su panašiais objektais regione. Palyginti su gretimais projektais: Lantana Residencial Mijoje (nuo €205,000) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000). Kaina atspindi nekilnojamojo turto įrengtą statusą, pastatytą 2004 metais, jo vietą netoli kranto, įskaitant paslaugas kaip bendro naudojimo baseinas ir prižiūrėti sodai. Kaina padaro jį prieinamą tiek poilsinio namo ieškotojams, tiek tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Costa del Sol regione.
Kasdienybė šiame Manilvos bute jungia pakrantės prieinamumą su miesto patogumais. Rytais galima pradėti su pusryčiais dengtoje terasoje, mėgaujantis pietų krypties šviesa ir daliniu jūros vaizdu. Artumas prie parduotuvės (315 metrų) ir vaistinės (159 metrų) leidžia atlikti kasdienines pareigas pėsčiomis. Ištisus paplūdimius La Duquesa paplūdimys pasiekiamas 10 minučių pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Bendro naudojimo baseinas suteikia alternatyvą šiltąs popietėms nereikiaus keliauti. Maitinimosi paslaugos ir kavinės miesto srityje suteikia įvairumo nereikalingų automobilio kelionių. Platesnėms paslaugoms ar darbui, netoliese esančios miestai kaip Estepona lengvai pasiekiami automobiliu. Vieta palaiko subalansuotą gyvenimo būdą, turintį ir miesto gyvenimo patogumus, ir poilsio galimybes, būdingas Costa del Sol regionui.
Infrastruktūra apie Manilvą palaiko patogų gyvenimą su būtinomis paslaugomis. Per 2 km nuo buto gyventojai turi prieigą prie 2 restoranų, 1 mokyklos, 2 vaistinių, 1 banko, 1 parko ir 1 kavinės. Sveikatos priežiūrai virš vietinės vaistinės, ligoninė yra 6,2 km atstumu. Švietimo poreikius tenkina 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla Manilvoje. Savivaldybė siūlo viešąjį transportą su 6 autobusų maršrutais ir 36 stotelėmis, teikiančiais susisiekimą su aplinkinėmis teritorijomis. Apsipirkimą virš kasdinių poreikių galima atlikti netoliese esančiuose didesniuose miestuose, pavyzdžiui, Esteponoje (apie 15 minučių automobiliu) arba Marbelloje (30 minučių automobiliu). Regionas turi 34 sporto objektus, suteikiančius poilsio galimybes aktyviems gyventojams.
Žemėlapis rodo Manilvos padėtį vakarų Costa del Sol, kur Malagos provincija susitinka su Kadisu. Butas yra įsikūręs Manilvos miesto tipo teritorijoje, matomas kaip išvystyta zona netoli kranto linijos. Žemėlapis iliustruoja nekilnojamojo turto artumą prie Viduržemio jūros ir santykinai lygų regiono reljefą. Aplinkinės teritorijos rodo mišrią gyvenamųjų rajonų, golfo aikštelių ir gamtos plotų, būdingų šiai Costa del Sol daliai, mišinį. Žemėlapio kontekstas padeda vizualizuoti, kaip ši vieta siūlo ir pakrantės prieigą, ir ryšius su vidurio regionais per matomą pagrindinio kelio tinklą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra įsikūrusi pietvakariniame Malagos provincijos pakraštyje, ribojantis su Kadiso provincija Andaluzijoje. Ši padėtis įtraukia ją į Costa del Sol Occidental comarca. Savivaldybė yra 32 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų), 36 km nuo Marbelos (147,958 gyventojų) ir 83 km nuo Malagos miesto (579,076 gyventojų). Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp prieinamumo prie didelių miestų centrų ir ramesnės gyvenamosios aplinkos. Padėtis netoli provincijos ribos suteikia privalumų tyrinėjant tiek Malagos, tiek Kadiso regionus, kiekvienas su savo skirtingomis charakteristikomis. Sritis sudaro vakarinę Costa del Sol dalį, kuri paprastai siūlo mažesnį tankį nei centrinėse srityse netoli Malagos miesto, išlaikant gerą infrastruktūrą ir paslaugas.
Butas suteikia patogų susisiekimą su įvairiais Costa del Sol objektais. Paplūdimiai lengvai pasiekiami, su La Duquesa 2,5 km, Manilvos paplūdimiu 2,5 km ir Playa de Casares 3,6 km atstumu. Laivų prieplauka Puerto Deportivo de la Duquesa yra 2,4 km atstumu, teikianti pakrantės maitinimosi ir poilsio paslaugas. Golfo entuziastams yra keletas aikštelių netoliese: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Orų kelionėms, Gibraltar oro uostas yra 26 km atstumu (apie 30 minučių automobiliu), o Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 75 km atstumu (apie valandos kelionė automobiliu). Artimas šių objektų susisiekimas leidžia įvairią poilsio veiklą be didelių kelionių reikalavimų.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva turi Viduržemio jūros klimatą su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vieta 71 metro virš jūros lygio suteikia švelnias temperatūras per visus metus be ekstremialios karščio žemesnėse pakrantės vietose arba šaltesnių aukštų kalnų regionų. Lengvas 2,8% nuolydis link jūros prisideda prie gero drenažo ir oro cirkuliacijos. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C, paprastai nuo birželio iki rugsėjo. Buto pietų orientacija maksimaliai padidina saulės poveikį per visus metus, prisidedant prie natūraliojo šildymo per šaltesnius mėnesius ir šviesių vidaus erdvių. Regionas patiria apytiksliai 320 saulėtų dienų per metus, palaikant lauko veiklas ir sukuriant patogias gyvenimo sąlygas daugeliui metų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Buto vieta suteikia prieigą prie kelių paplūdžių, su La Duquesa paplūdimiu esančiu artimiausiu - 2,5 km atstumu. Šis paplūdimys kartu su kitais regione siūlo būdingas Costa del Sol paslaugas, įskaitant gultus, restoranus ir vandens sportą per vasaros mėnesius. Sabinillas paplūdimys turi Mėlynos vėliavos sertifikatą, nurodantį aukštą aplinkos ir kokybės standartus. Golfo entuziastams, regionas yra ypač aptarnaujamas su keliais aikštelėmis netoliese: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Už paplūdžių ir golfo, savivaldybė turi 34 sporto objektus, įskaitant Complejo Deportivo Las Viñas 1,0 km atstumu, kuris suteikia papildomų poilsio galimybių gyventojams. Laivų prieplauka Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) siūlo pakrantės maitinimąsi ir poilsio veiklas.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra įsikūrusi pietvakariniame Malagos provincijos pakraštyje, ribojantis su Kadiso provincija Andaluzijoje. Ši padėtis įtraukia ją į Costa del Sol Occidental comarca. Savivaldybė yra 32 km nuo Algeciras (121,957 gyventojų), 36 km nuo Marbelos (147,958 gyventojų) ir 83 km nuo Malagos miesto (579,076 gyventojų). Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp prieinamumo prie didelių miestų centrų ir ramesnės gyvenamosios aplinkos. Padėtis netoli provincijos ribos suteikia privalumų tyrinėjant tiek Malagos, tiek Kadiso regionus, kiekvienas su savo skirtingomis charakteristikomis. Sritis sudaro vakarinę Costa del Sol dalį, kuri paprastai siūlo mažesnį tankį nei centrinėse srityse netoli Malagos miesto, išlaikant gerą infrastruktūrą ir paslaugas.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Ref: VL504629
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva turi skirtingą charakterį lyginant su kitais Costa del Sol regionais. Jei rytinėje Costa del Sol dalyje, prie Malagos miesto, vyrauja intensyvus turizmas ir didesnis gyventojų tankis, Manilva siūlo ramesnę aplinką išlaikant pagrindines paslaugas. Palyginti su šalia esančia Estepona, Manilva yra mažesnė ir mažiau spaudžiama teritorija, o tai reiškia mažiau spūstų ir eismo problemų vasaros mėnesiais. Lyginant su šiauriau esančia Marbella, Manilva yra prieinamesnė kainų atžvilgiu, tačiau vis tiek siūlo panašią gyvenimo kokybę ir prieigą prie jūros. Skirtingai nei kai kuriose išsiskyrusiose gyvenvietėse, kurios reikalauja automobilio kiekvienam išėjimui, Manilva pateikia daugiau paslaugų pėsčiomis pasiekiamame atstume. Palyginti su gretimu Kadiso provincijos miesteliu Sotogrande, kuris yra labai brangus ir elitinis, Manilva siūlo panašią geografinę padėtį, bet daug prieinamesnę nekilnojamojo turto rinką.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID