Apartament zlokalizowany w Manilvie, gminie na południowo-zachodnim krańcu prowincji Malaga, blisko granicy z Kadyksem. Nieruchomość znajduje się w obszarze miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Południowa ekspozycja zapewnia obfitość naturalnego światła przez cały dzień. Apartament oferuje widoki na otaczający krajobraz, góry i częściowo na morze. Okolica oferuje zrównoważony styl życia z dostępem do plaż, pól golfowych i podstawowych usług. Budynek został ukończony w 2004 roku i jest w dobrym stanie, oferując praktyczne rozwiązanie mieszkaniowe w jednym z najpopularniejszych nadmorskich regionów Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest położony w miejskiej części Manilwy, 2,5 km od plaży La Duquesa. Lokalizacja oferuje bliskość zarówno wybrzeża, jak i terenów wiejskich, z łagodnym 2,8% nachyleniem w kierunku morza. Nieruchomość jest częścią społeczności mieszkaniowej z wspólnymi ogrodami i basenem. Położenie na wysokości 71 m n.p.m. zapewnia naturalną wentylację i panoramiczne widoki na okolicę. Obszar jest dobrze skomunikowany drogami, z lotniskiem w Gibraltarze 26 km i lotniskiem Malaga-Costa del Sol 75 km.
Apartament spełnia praktyczne potrzeby mieszkaniowe z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, odpowiednimi dla małych rodzin, par lub jako rezydencja wtórna. W pełni wyposażona kuchnia i przestronny pokój dzienny z jadalnią zapewniają funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. Południowa ekspozycja nieruchomości zapewnia optymalne naturalne światło i ciepło. Zadaszony taras rozszerza przestrzeń życiową, oferując dodatkowe miejsce do wypoczynku. Wbudowane szafy w obu sypialniach i wspólne udogodnienia, w tym basen, spełniają podstawowe wymagania komfortu do życia przez cały rok lub użytkowania wakacyjnego.
Budynek apartamentowy został ukończony w 2004 roku, co czyni go ugruntowaną nieruchomością, a nie nową konstrukcją. Osiedle wykazuje dobre utrzymanie z zachowanymi we właściwym stanie obszarami wspólnymi. Budynek obejmuje nowoczesne udogodnienia takie jak winda, klimatyzacja i podwójne oszklenie. Nieruchomość zachowała integralność strukturalną z marmurowymi podłogami i dobrze utrzymanymi obszarami wspólnymi. Od czasu ukończenia, infrastruktura wokolu dojrzała, z ugruntowanym zagospodarowaniem terenu i osiedloną konstrukcją. Nieruchomość reprezentuje wykończone środowisko mieszkaniowe bez trwających prac budowlanych.
Apartament nie oferuje prywatnej przestrzeni zewnętrznej poza zadaszonym tarasem. Nie ma prywatnego miejsca parkingowego dołączonego do nieruchomości. Nieruchomość nie posiada certyfikatu efektywności energetycznej wymienionego w danych. Nie ma prywatnego ogrodu lub wyłącznego obszaru zewnętrznego związanego z apartamentem. Osiedle nie obejmuje zaawansowanych systemów bezpieczeństwa poza podstawowym dostępem wspólnotowym. Apartament nie posiada specyficznych udogodnień dostępności dla osób o ograniczonej mobilności. Nieruchomość nie obejmuje przestrzeni do przechowywania lub oddzielnego pomieszczenia gospodarczego.
Ten apartament jest odpowiedni dla par lub małych rodzin szukających drugiego domu w Hiszpanii. Lokalizacja jest idealna dla osób, które chcą połączyć dostęp do plaży z dostępnością codziennych udogodnień w odległości spaceru. Inwestorzy szukający nieruchomości w ustanowionej okolicy mogą znaleźć w tym projekcie atrakcyjną opcję ze względu na stały popyt w regionie. Osoby pragnące spędzać kilka miesięcy w roku w cieplejszym klimacie docenią roczne możliwości użytkowania dzięki łagodnym temperaturom. Emeryci szukający spokojnego środowiska z dostępem do opieki zdrowotnej znajdą w Manilvie odpowiednią równowagę między ciszą a dostępem do usług. Rodziny z dziećmi skorzystają z bliskości szkół podstawowych i średnich w okolicy. Profesjonalni gracze golfa lub osoby rozpoczynające przygodę z tym sportem docenią bliskość trzech pól golfowych w promieniu 6 km.
Apartament charakteryzuje się dobrym stanem utrzymania z marmurowymi podłogami w całym pomieszczeniu, co zapewnia trwałość i łatwość w utrzymaniu czystości. Podwójne oszklenie poprawia izolację termiczną i akustyczną, przyczyniając się do komfortu mieszkania przez cały rok. System klimatyzacji obejmuje zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, zapewniając kontrolę temperatury w różnych porach roku. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD i meble, gotowa do natychmiastowego użytkowania. W obu sypialniach wbudowane szafy oferują praktyczne przechowywanie. Łazienki są funkcjonalnie zaprojektowane z podstawowymi armaturami. Balkon francuski w sypialniach dodaje dodatkowego uroku i naturalnego światła. Winda w budynku ułatwia dostęp do apartamentu, zwłaszcza dla osób z ograniczoną mobilnością lub z zakupami.
Cena apartamentu zaczyna się od €232,500, co stanowi wartość rynkową dla nieruchomości o powierzchni 87 m² w tej lokalizacji. Cena obejmuje pełne umeblowanie i wyposażenie kuchni, co eliminuje dodatkowe wydatki na urządzenie wnętrza. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), ten apartament oferuje konkurencyjny stosunek jakości do ceny. Lokalny rynek nieruchomości odnotował 1,351 transakcji w Manilvie, co wskazuje na stabilny popyt i płynność rynku. Ceny w okolicy są zgodne z medianą dochodów prowincji wynoszącą €16,450, co czyni nieruchomość dostępną dla nabywców o średnich dochodach.
Dni w Manilvie rozpoczynają się od porannego słońca, które oświetla południowo zorientowany taras. Śniadanie na zadaszonym tarasie z widokiem na zielenię i góry jest częścią codziennej rutyny. Spacer do lokalnego supermarketu zaledwie 315 metrów od domu sprawia, że zakupy są wygodne i praktyczne. Po południu, wspólne baseny i ogrody oferują miejsce do odpoczynku i ochłody w gorące dni. Wieczorami, mieszkańcy mogą wybrać się na spacer na plażę La Duquesa lub odwiedzić lokalne restauracje. Weekendy oferują możliwość gry w golfa na jednym z wielu pobliskich pól lub eksploracji nadmorskich miasteczek. Mieszkańcy mają dostęp do apteki i placówek medycznych w promieniu krótkiego spaceru. Lokalne kawiarnie i restauracje w okolicy zapewniają miejsca spotkań z przyjaciółmi. Równowaga między życiem miejskim a dostępem do natury czyni tę lokalizację praktyczną dla codziennego życia.
Manilva oferuje zrównoważone życie miejskie z dostępem do niezbędnych usług w promieniu spaceru. Miasto liczące 18,165 mieszkańców zapewnia lokalną społeczność bez uczucia zatłoczenia większych miast. Infrastruktura edukacyjna obejmuje trzy szkoły podstawowe i jedną średnią w okolicy, co jest ważne dla rodzin z dziećmi. Opieka zdrowotna jest dostępna w lokalnym centrum zdrowotnym, a szpital znajduje się 6,2 km od nieruchomości. Transport publiczny, w tym 6 linii autobusowych i 36 przystanków, łączy Manilvę z sąsiednimi miastami. Region oferuje 34 obiekty sportowe, w tym kompleks sportowy Las Viñas w odległości 1 km, co wspiera aktywny styl życia. Lokalne udogodnienia, takie jak restauracje, apteki i banki, są dostępne w promieniu 2 km, co upraszcza codzienne funkcjonowanie.
Mapa pokazuje apartament w kontekście Manilvy na Costa del Sol. Nieruchomość jest zaznaczona w odległości 2,5 km od plaży La Duquesa i 3,1 km od portu Puerto Deportivo de la Duquesa. Bliskość do pól golfowych jest widoczna z trzema obiektami w promieniu 6 km. Mapa ilustruje również położenie w stosunku do głównych miast w regionie: Marbelli na wschodzie i Algeciras na zachodzie, co podkreśla strategiczną lokalizację między tymi dwoma ważnymi ośrodkami. Linie transportowe łączące Manilvę z okolicą są również widoczne, pokazując dobrą dostępność komunikacyjną regionu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva zajmuje strategiczną pozycję w południowo-zachodniej części prowincji Malaga, na granicy z prowincją Kadiks. Jest to część Costa del Sol Occidental, położona między większymi ośrodkami miejskimi: Algeciras (32 km na zachód, 121,957 mieszkańców) i Marbellą (36 km na wschód, 147,958 mieszkańców). Odległość 83 km od Malagi, stolicy prowincji z 579,076 mieszkańcami, zapewnia dostęp do miejskich udogodnień bez konieczności życia w dużym mieście. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do większych miast a spokojniejszym środowiskiem nadmorskim. Bliskość Gibraltaru (26 km) dodaje międzynarodowego charakteru regionowi i ułatwia połączenia lotnicze. Manilva z powierzchnią 35 km² oferuje zwartą zabudowę z zachowaniem przestrzeni i naturalnego otoczenia.
Najbliższa plaża, La Duquesa, znajduje się 2,5 km od apartamentu, około 10-15 minut spacerem lub krótką przejażdżką samochodem. Plaża Playa de Manilva jest oddalona o 2,5 km, oferując alternatywne miejsce do kąpieli. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się 26 km od nieruchomości, około 30 minut jazdy samochodem, podczas gdy większe lotnisko w Maladze jest oddalone o 75 km, około godziny jazdy. Pole golfowe Finca Cortesín Golf Club znajduje się 3,3 km od apartamentu, a Estepona Golf 5,4 km, co czyni je dostępnymi nawet dla początkujących graczy. Nadmorskie miasto Estepona jest oddalone o około 20 km jazdy, a luksusowa Marbella 36 km. Dla codziennych zakupów, supermarket znajduje się zaledwie 315 m od mieszkania, a apteka 159 m, co zapewnia wygodę życia bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się średnią roczną temperaturą 17,8°C, co tworzy przyjemny klimat przez cały rok. Okres kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zwykle od czerwca do września. Położenie na wysokości 71 m n.p.m. zapewnia naturalną cyrkulację powietrza i łagodzi skrajne temperatury. Południowa ekspozycja apartamentu maksymalizuje ekspozycję na słońce, zwłaszcza podczas chłodniejszych miesięcy. Płaskie nachylenie terenu (2,8%) w kierunku morza ułatwia dostęp do plaż nawet dla osób starszych lub z ograniczoną mobilnością. Region ma 34 lokalne święta rocznie, które odzwierciedlają andaluzyjską kulturę i tradycje. Klimat sprzyja aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku, z umiarkowanymi zimami i gorącymi, ale suchymi latami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaża Sabinillas, odznaczona Błękitną Flagą, oferuje gwarantowaną jakość wód i infrastruktury w odległości krótkiej podróży od apartamentu. Dla miłośników golfa, w okolicy znajdują się trzy pole golfowe: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla entuzjastów tego sportu. Puerto Deportivo de la Duquesa, oddalone o 2,4 km, oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych i rekreacji nadmorskiej. Kompleks sportowy Las Viñas, znajdujący się 1 km od nieruchomości, zapewnia dodatkowe możliwości rekreacji, w tym korty tenisowe i boiska do piłki nożnej. Region oferuje 34 obiekty sportowe, wspierając aktywny styl życia. W sezonie letnim, plaże stają się centrum życia towarzyskiego, z licznymi chiringuitos (bare plażowymi) oferującymi lokalne specjały.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zajmuje strategiczną pozycję w południowo-zachodniej części prowincji Malaga, na granicy z prowincją Kadiks. Jest to część Costa del Sol Occidental, położona między większymi ośrodkami miejskimi: Algeciras (32 km na zachód, 121,957 mieszkańców) i Marbellą (36 km na wschód, 147,958 mieszkańców). Odległość 83 km od Malagi, stolicy prowincji z 579,076 mieszkańcami, zapewnia dostęp do miejskich udogodnień bez konieczności życia w dużym mieście. Lokalizacja ta oferuje równowagę między dostępem do większych miast a spokojniejszym środowiskiem nadmorskim. Bliskość Gibraltaru (26 km) dodaje międzynarodowego charakteru regionowi i ułatwia połączenia lotnicze. Manilva z powierzchnią 35 km² oferuje zwartą zabudowę z zachowaniem przestrzeni i naturalnego otoczenia.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL504629
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva oferuje bardziej zrównoważone podejście do życia nadmorskiego w porównaniu z popularniejszymi kurortami takimi jak Marbella czy Estepona. W przeciwieństwie do tych większych miast, Manilwa zachowała bardziej autentyczny hiszpański charakter z niższymi cenami nieruchomości. Apartament ten, wyceniony na €232,500, jest bardziej przystępny cenowo niż porównywalne nieruchomości w Marbelli czy Esteponie, gdzie ceny są zazwyczaj o 20-30% wyższe. W porównaniu z projektami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), ten apartament oferuje lepszą wartość w podobnej lokalizacji nadmorskiej. Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) jest tańszy, ale znajduje się dalej od bezpośredniego dostępu do plaży. Manilwa ma też bardziej zrównoważony rozwój niż Sotogrande na zachodzie, która jest znacznie droższa i bardziej ekskluzywna. Lokalizacja ta oferuje dobry kompromis między ceną, dostępem do plaży i golfu oraz jakością życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID