Апартаменты в Манильве, Малага, представляют собой полностью готовое жилье площадью 87 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Этот объект, построенный в 2004 году, расположен в закрытом жилом комплексе с общим бассейном и ухоженными садами. Благодаря южной ориентации и панорамным видам на море, горы и сельскую местность, апартаменты обеспечивают естественное освещение в течение всего дня. Объект полностью меблирован и оснащен кондиционерами, встроенными шкафами и кухней. Расположение в Манильве предлагает удобство городской среды с близостью к пляжам, полям для гольфа и необходимой инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в жилом комплексе в Манильве, в урбанизированной прибрежной зоне провинции Малага. Расстояние до ближайших пляжей составляет 2,5-3,6 км, до аэропорта Гибралтар - 26 км. В пешей доступности находятся супермаркет (315 м) и аптека (159 м). Развитая инфраструктура района включает рестораны, школы и банки в радиусе 2 км.
Апартаменты площадью 87 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами соответствуют потребностям постоянного проживания или сезонного отдыха. Закрытая терраса с видами на сад и море расширяет жилую пространство. Полностью оборудованная кухня, встроенные шкафы, кондиционирование и система горячего водоснабжения обеспечивают комфорт проживания. Южная ориентация гарантирует естественное освещение на протяжении всего дня.
Объект был введен в эксплуатацию в 2004 году и полностью готов к заселению. Качество строительства соответствует стандартам того периода с использованием мраморных полов, двойного остекления и современной системы кондиционирования. За прошедшие годы объект был хорошо поддержан, о чем свидетельствует его отличное состояние и актуальные инженерные коммуникации, включая оптоволоконный интернет.
Объект не предлагает собственных парковочных мест, что может потребовать использования общественной парковки. Отсутствие лифта может создать неудобства для людей с ограниченными возможностями. Строительство 2004 года означает отсутствие современных энергосберегающих технологий последнего поколения. Расположение не подразумевает прямого выхода к пляжу, необходим транспорт для доступа к некоторым видам инфраструктуры.
Этот объект идеально подходит для пар или небольших семей, ищущих постоянное жилье в испанской прибрежной зоне с развитой инфраструктурой. Благодаря двум спальням и современной планировке, апартаменты могут служить основным местом жительства для тех, кто планирует переехать в Испанию на постоянной основе, сохраняя при этом связь со страной происхождения. Для инвесторов, заинтересованных в недвижимости с потенциалом аренды, объект представляет интерес из-за расположения вблизи пляжей и инфраструктуры, что востребовано среди туристов. Уровень цен на жилье в Малильве показывает стабильный рост, что делает объект привлекательным для долгосрочного инвестиционного портфеля. Пенсионеры оценят спокойную атмосферу закрытого комплекса, доступность медицинских учреждений и общую безопасность района. Возможность совершать ежедневные покупки пешком и наличие необходимой инфраструктуры в шаговой доступности делают повседневную жизнь удобной и не зависящей от автомобиля.
Качество отделки объекта соответствует стандартам 2004 года строительства и поддерживается в отличном состоянии. Внутренние пространства оформлены с использованием мраморных полов, что является традиционным решением для испанской недвижимости и обеспечивает долговечность покрытия. Полностью оборудованная кухня с современной техникой предлагает практичное решение для повседневного использования, не требующее дополнительных вложений. Двойное остекление окон и дверей обеспечивает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию, что особенно важно для жилого комплекса с общими зонами. Установленные кондиционеры с функцией обогрева позволяют поддерживать комфортный температурный режим в течение всего года, учитывая региональные климатические особенности с жарким летом и мягкой зимой. Ванные комнаты отделаны качественной сантехникой, что свидетельствует о должном уходе за объектом со времени постройки. Наличие встроенных шкафов в обеих спальнях демонстрирует продуманность планировки и функциональный подход к использованию пространства. Фибероптическое подключение к интернету обеспечивает современную телекоммуникационную инфраструктуру.
Цена объекта составляет €232,500, что соответствует среднему рыночному уровню для апартаментов с двумя спальнями в этом районе Малильвы. Учитывая полную готовность к заселению, наличие мебели и техники, а также два парковочных места, цена является конкурентоспособной по сравнению с аналогичными объектами в регионе. Стоимость за квадратный метр составляет примерно €2,672, что входит в диапазон цен для качественных апартаментов в прибрежных зонах Коста-дель-Соль. В цену включено использование общих зон комплекса, включая бассейн и садовые территории.
Этот объект представляет собой место для жизни, где сочетаются городские удобства с прибрежным отдыхом. Утром можно позавтракать на закрытой террасе с видом на ухоженные сады комплекса, наслаждаясь утренним солнцем благодаря южной ориентации. После завтрака легко совершить короткую прогулку до местного супермаркета (315 м) или аптеки (159 м) для повседневных покупок. Днем можно провести время на открытом воздухе у общего бассейна или отправиться на один из ближайших пляжей, таких как Ла-Дуэса (3,1 км), до которого можно дойти пешком за 10 минут. Для любителей гольфа в радиусе 5,4 км находятся несколько полей, включая Finca Cortesín Golf Club. Вечером можно насладиться ужином в одном из местных ресторанов в пешей доступности или приготовить ужин на полностью оборудованной кухне. Внутреннее пространство апартаментов с открытой планировкой гостиной и столовой идеально подходит для приема гостей или семейного времяпрепровождения. Мраморные полы и кондиционеры обеспечивают комфорт в течение всего года, особенно в летние месяцы.
Жизнь в этом объекте характеризуется удобством и доступностью необходимой инфраструктуры. Расположение в Малильве, на юго-западной окраине провинции Малага, обеспечивает баланс между прибрежным отдыхом и городской инфраструктурой. В радиусе 2 км от объекта находятся рестораны, школы, банки и парки, что создает условия для комфортной повседневной жизни без необходимости ежедневного использования автомобиля. Медицинское обслуживание представлено местным центром здравоохранения в непосредственной близости, а специализированная медицинская помощь доступна в городе Эстепона (примерно в 20 минутах езды), где находится больница. Образовательные потребности можно удовлетворить в трех местных начальных школах и одной средней школе, что делает объект подходящим для семей с детьми. Транспортная доступность обеспечивается шестью автобусными маршрутами с 36 остановками в регионе. Для поездок на большие расстояния можно использовать два близлежащих аэропорта: Гибралтар (26 км) и Малага (75 км). Городские центры Марбелья и Альхесирас находятся примерно в 30-40 минутах езды, предлагая расширенные возможности для шоппинга и развлечений.
Карта демонстрирует выгодное расположение объекта в Малильве, на юго-западе провинции Малага. Объект находится вблизи побережья и в непосредственной близости от основных транспортных артерий региона. На карте хорошо видны близлежащие пляжи Ла-Дуэса и Плая-де-Манильва, а также престижные поля для гольфа. Также отмечена близость к порту Дуэса и легкий доступ к аэропорту Гибралтар.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на юго-западной границе провинции Малага, на стыке с провинцией Кадис в андалусском автономном сообществе. Объект находится на территории муниципалитета площадью 35,0 км² с населением 18 165 человек (по данным на 2025 год). Географическое положение города на Коста-дель-Соль-Оксиденталь делает его стратегически важным пунктом между крупными городами: Марбелья (36 км), Альхесирас (32 км) и Малага (83 км). Близость к Гибралтару (26 км) добавляет международный аспект, обеспечивая легкий доступ как к испанским, так и к британским услугам и инфраструктуре.
Ближайшие пляжи, включая Ла-Дуэса (3,1 км) и Плая-де-Манильва (2,5 км), доступны как пешком (10-15 минут), так и на автомобиле. Blue Flag пляж Сабинилас находится в непосредственной близости, предлагая качественные условия для морского отдыха. Для любителей гольфа в радиусе 5,4 км расположены несколько полей, включая престижный Finca Cortesín Golf Club (3,3 км) и Estepona Golf (5,4 км). До аэропорта Гибралтар можно добраться примерно за 30 минут (26 км), а до международного аэропорта Малага - за 60-75 минут (75 км). Крупные города региона, такие как Марбелья (36 км) и Альхесирас (32 км), находятся в 30-40 минутах езды, предлагая дополнительные возможности для шоппинга и деловых встреч. Порт Дуэса, расположенный всего в 2,4 км от объекта, предоставляет возможности для прогулок вдоль набережной, посещения ресторанов и морских развлечений. Развитая сеть общественного транспорта с шестью маршрутами обеспечивает удобное перемещение по региону без личного автомобиля.
| До пляжа | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение объекта на высоте 71 м над уровнем моря с небольшим уклоном в 2,8% в сторону моря обеспечивает оптимальные условия для проживания с учетом природных особенностей региона. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, создавая комфортный климат для жизни в течение всего года. Период с температурой воды выше 20°C длится около 4 месяцев, что определяет длительный купальный сезон с мая по октябрь. Благодаря южной ориентации объекта, квартиры получают максимальное количество солнечного света в течение дня, особенно в прохладные зимние месяцы, когда это особенно ценится. Панорамные виды на море, горы и сельскую местность создают ощущение единения с природой, несмотря на городское расположение. Региональный климат характеризуется более чем 300 солнечными днями в году с умеренным количеством осадков, в основном в зимние месяцы. Это создает условия для круглогодичного использования открытых пространств, включая террасу и общие зоны комплекса с бассейном.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько качественных пляжей, включая Blue Flag пляж Сабинилас. Пляжи Ла-Дуэса (3,1 км) и Плая-де-Манильва (2,5 км) предлагают условия для морского отдыха с необходимой инфраструктурой. Расстояние до береговой линии позволяет легко добираться как пешком, так и на транспорте, обеспечивая регулярный доступ к морским развлечениям. Для любителей активного отдыха регион предлагает 34 спортивных объекта, включая Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 км). Однако главным преимуществом является доступность престижных полей для гольфа: Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км), что делает объект привлекательным для любителей этой игры. Порт Дуэса (2,4 км) и порт Сотогранде (9,5 км) предоставляют возможности для водных видов спорта, прогулок вдоль набережной и посещения разнообразных ресторанов и баров с морепродуктами. Развитая рекреационная инфраструктура в сочетании с мягким климатом обеспечивает разнообразные возможности для активного отдыха.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юго-западной границе провинции Малага, на стыке с провинцией Кадис в андалусском автономном сообществе. Объект находится на территории муниципалитета площадью 35,0 км² с населением 18 165 человек (по данным на 2025 год). Географическое положение города на Коста-дель-Соль-Оксиденталь делает его стратегически важным пунктом между крупными городами: Марбелья (36 км), Альхесирас (32 км) и Малага (83 км). Близость к Гибралтару (26 км) добавляет международный аспект, обеспечивая легкий доступ как к испанским, так и к британским услугам и инфраструктуре.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ровный
Ref: VL504629
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с аналогичными объектами в регионе, эти апартаменты в Малильве предлагают конкурентное соотношение цены и качества. По сравнению с объектом Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), данные апартаменты предлагают более привлекательную цену при схожих характеристиках и преимуществе более спокойного, менее туристического расположения. Малильва сохраняет аутентичный испанский колорит в отличие от более развитых курортных зон. В отличие от проекта Lantana Residencial в Миясе (от €205,000), где цена ниже, но расположение более удалено от побережья, данный объект предлагает оптимальное сочетание прибрежного образа жизни и доступности цен. Мияс известен своей международной атмосферой, в то время как Малильва сохраняет более традиционный испанский характер, что может быть привлекательным для определенных покупателей. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает современную архитектуру и более высокие спецификации, но по значительно более высокой цене. Малильва, с другой стороны, предоставляет более спокойную среду с местной атмосферой. В региональном контексте Малильва занимает промежуточное положение между дорогим Марбельей на востоке и более доступной западной частью Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID