Tento byt o dvou ložnicích se nachází v obci Manilva v provincii Málaga. Byt je situován v dobře udržovaném urbanizaci s jižní orientací. S celkovou plochou 95 m² nabízí dvě ložnice, dvě koupelny a krytou terasu. Vlastnost je plně vybavena nábytkem a nachází se v uzavřeném komplexu se sdíleným bazénem a zahradami.
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti představuje tento byt v Manilvě cenově dostupnější možnost. Například projekt Morasol v stejné oblasti začíná na €363,805, zatímco Amphora Beach v Manilva má počáteční ceny od €320,000. Oproti tomu Acqua Gardens ve vedlejším městě Estepona je výrazně dražší s počátečními cenami od €524,600. Poloha Manilvy nabízí výhody jak v podobě nižších cen než v exkluzivnějších oblastech jako Marbella nebo Estepona, tak lepší dostupnosti než v odlehlejších oblastech. Ve srovnání s bydlením ve větších městech nabízí Manilva klidnější atmosféru při zachování dostupnosti základních služeb. Pro ty, kteří hledají vyváženou kombinaci ceny, dostupnosti služeb a kvality života, představuje tato oblast střední pozici mezi exkluzivními pobřežními rezidencemi a odlehlými venkovskými oblastmi.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v obci Manilva na západním okraji Costa del Sol, v těsné blízkosti pobřeží. Vzdálenost k nejbližší pláži La Duquesa je 3,1 km. Poloha poskytuje snadný přístup k místním službám včetně supermarketu (315 m) a lékárny (159 m), což podporuje každodenní životní pohodlí.
Dispozice bytu se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami vyhovuje potřebám páru, malé rodiny nebo osobám hledajícím sekundární bydlení. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla, zatímco krytá terasa rozšiřuje obytný prostor ven. Soukromý park a společné vybavení komplexu podporují aktivní životní styl.
Tento byt je součástí dokončeného projektu s datem výstavby 2004. Vlastnost je ve vynikajícím stavu a je připravena k okamžitému nastěhování. Jako dokončený projekt nabízí stabilní strukturu a osvědčenou kvalitu bez rizik spojených s novými výstavbami.
Tento byt nenabízí přímý výhled na moře nebo pláž. Vzhledem k poloze mimo centrum většího města jsou některé specializované služby dostupné pouze s automobilem. Projekt neobsahuje soukromý bazén nebo parkovací stání přidělené přímo k bytové jednotce. Vzhledem k roku výstavby 2004 neodpovídá nejnovějším energetickým standardům.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím trvalé bydlení s přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. Pro ty, kteří pracují na dálku nebo mají flexibilní pracovní dobu, nabízí byt příznivou kombinaci bydlení a klimatu. Druhá skupina, která by mohla mít zájem, jsou investoři hledající nemovitost pro pronájem s vysokou obsazeností v turistické sezoně. Rodiny s dětmi mohou ocenit blízkost škol a parků, zatímco důchodci mohou využívat mírné klima a dostupnost zdravotnických služeb. Pro ty, kteří často cestují, je výhodou relativní blízkost letiště v Gibraltaru (26 km).
Byt je prezentován ve vynikajícím stavu, což naznačuje kvalitní původní konstrukci z roku 2004 a následnou řádnou údržbu. Vnitřní prostory jsou plně vybaveny, včetně vestavěných skříní v ložnicích, což poskytuje dostatečný úložný prostor. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními zařízeními, s hlavní ložnicí s en-suite koupelnou pro další pohodlí. Kuchyňská linka je plně vybavena a uspořádána tak, aby efektivně využívala dostupný prostor. Krytá terasa je funkčním prodloužením obývacího prostoru, umožňující venkovní posezení během celého roku.
Tento dvoupokojový byt s plochou 95 m² je k dispozici za počáteční cenu €280,000. Vzhledem k plnému vybavení a dobrému stavu nemovitosti představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v oblasti Manilva. Srovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že tento byt je cenově dostupnější než například Morasol v Manilva (od €363,805) nebo Amphora Beach v Manilva (od €320,000).
Denní život v tomto bytě se zaměřuje na využití vnitřních i vnějších prostor. Ranní hodiny mohou probíhat na terase s ranním sluncem, zatímco odpoledne lze trávit u společného bazénu. Pro nákupy a základní služby není nutný automobil, protože supermarket a lékárna jsou v docházkové vzdálenosti. Večery lze strávit v místních restauracích, které se nacházejí v těsné blízkosti. Obec Manilva nabízí klidnější tempo života ve srovnání s většími městy na Costa del Sol, což vytváří vyváženou každodenní rutinu pro rezidenty.
Život v této oblasti kombinuje pobřežní výhody s každodenní pohodou. Obec Manilva nabízí základní služby v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketů, lékáren a restaurací. Pro širší nabídku služeb a zábavy jsou blízko větší města jako Estepona (asi 10 minut jízdy) a Marbella (36 km). Obecná dostupnost služeb v regionu zahrnuje 1 zdravotní středisko a několik škol (3 základní a 1 střední). Pro sportovní aktivity je k dispozici 34 sportovních zařízení v oblasti včetně nedalekého komplexu Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Regionální dopravní síť zahrnuje 6 autobusových linez s 36 zastávkami, což umožňuje mobilitu i bez vlastního vozidla.
Poloha bytu v Manilvě nabízí vyváženou kombinaci pobřežního života a místní komunity. Mapa ukazuje vzdálenosti k hlavním bodům zájmu včetně pláží, golfových hřišť a větších měst. Strategické umístění na jihozápadním okraji Costa del Sol umožňuje snadný přístup k celé regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva zaujímá strategickou pozici na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato poloha ji činí ideálním výchozím bodem pro objevování jak západní, tak východní části Costa del Sol. Větší města jako Estepona a Marbella jsou snadno dostupná pro širší nabídku služeb a zábavy. Přibližně stejná vzdálenost k větším městům Algeciras (32 km) a Marbella (36 km) poskytuje vyvážený přístup k různým službám a zaměstnání. Poloha mezi dvěma provinciemi a blízkost k Gibraltaru přidávají oblasti mezinárodní charakter.
Pláže La Duquesa a Playa de Manilva jsou vzdáleny přibližně 3 km, což představuje krátkou jízdu automobilem nebo asi 30-40 minut chůze. Větší města Estepona a Marbella jsou dostupná během 10-30 minut jízdy. Letiště Gibraltar je vzdáleno 26 km (přibližně 25 minut jízdy), zatímco mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 75 km (přibližně 1 hodina jízdy). Pro nadšence golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Zdravotnická služba je zajištěna místním zdravotním střediskem a nemocnicí ve vzdálenosti 6,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Manilva se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Nadmořská výška 71 metrů a mírný sklon (2,8%) k pobřeží zajišťují přirozenou ventilaci a prevenci před extrémními teplotami. Ročně je v oblasti přibližně 34 slunečných dní. Plavba v moři je možná po dobu 4 měsíců, kdy teplota vody překračuje 20°C. Klimatické podmínky umožňují venkovní aktivity během většiny roku, s mírnými zimami a horkými, ale suchými léty. Jižní orientace bytu maximalizuje využití denního světla a pasivního solárního vytápění během chladnějších měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže včetně Playa de Manilva (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km) nabízejí písečné pobřeží s příslušnými službami. Pláž Sabinillas drží certifikát Blue Flag, což potvrzuje její kvalitu a čistotu. Vodní aktivity jsou populární během letních měsíců, s plaveckou sezonou trvající čtyři měsíce. Pro milovníky golfu je oblast Manilva ideální s třemi golfovými hřišti v dosahu 5 km. Sportovní vyžití je dále zajištěno 34 sportovními zařízeními v oblasti včetně nedalekého sportovního komplexu. Mořské přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) a Puerto de Sotogrande (9,5 km) nabízejí možnosti vodních sportů a atmosféru pobřežního života.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zaujímá strategickou pozici na jihozápadním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tato poloha ji činí ideálním výchozím bodem pro objevování jak západní, tak východní části Costa del Sol. Větší města jako Estepona a Marbella jsou snadno dostupná pro širší nabídku služeb a zábavy. Přibližně stejná vzdálenost k větším městům Algeciras (32 km) a Marbella (36 km) poskytuje vyvážený přístup k různým službám a zaměstnání. Poloha mezi dvěma provinciemi a blízkost k Gibraltaru přidávají oblasti mezinárodní charakter.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL762124
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID