Stan se nalazi u Manilvi, opštini na jugozapadu provincije Málaga. Izgrađen 2004. godine, ovaj prizemni stan od 95 m² nudi dve spavaće sobe i dve kupatila. Nekretnina je potpuno nameštena i smeštena u urbanizaciji sa zajedničkim bazenom i vrtom. Njegova lokacija pruža pristup obližnjim plažama, golf terenima i esencijalnim uslugama na hodačoj udaljenosti. Nekretnina ima južnu orijentaciju i terasu za život na otvorenom. Manilva čini deo Costa del Sol Occidental, regiona poznatog po mediteranskoj klimi i primorskom stilu života.
Manilva predstavlja jednu od pristupačnijih opcija na zapadnom delu Costa del Sol-a u poređenju sa poznatijim destinacijama kao što su Marbella ili Estepona. U poređenju sa sličnim nekretninama u Manilvi, kao što su Morasol (počevši od €363.805) i Amphora Beach (počevši od €320.000), ovaj stan od €280.000 niza konkurentniju cenu uz slične karakteristike. U odnosu na razvije projekte u obližnjoj Esteponi, kao što je Acqua Gardens (počevši od €524.600), Manilva niza pristupačnije opcije uz očuvan pristup ključnim sadržajima regiona. Region Manilva-ke opštine, sa 18.165 stanovnika (2025), niza manje gustu naseljenost u poređenju sa većim gradovima, što doprinosi osećaju prostora. U poređenju sa istočnijim delovima Costa del Sol-a, ovaj deo niza mirniju atmosferu sa nižom gustinom turizma, posebno van glavne sezone. Blizina Gibraltara (32 km) pruža dodatne opcije za kupovinu i usluge koje nisu dostupne u drugim delovima Costa del Sol-a.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan je smešten u Manilvi, u stambenom području blizu lokalnih sadržaja. Nekretnina se nalazi otprilike 2,5 km od najbliže plaže (La Duquesa) i unutar 315 metara od supermarketa. Urbanizacija je pozicionirana na nadmorskoj visini od 71 metra sa blagim nagibom od 2,8% ka obali. Lokacija nudi ravnotežu između stambene tišine i pristupa uslugama.
Stan pruža funkcionalan životni prostor sa dve spavaće sobe i dva kupatila, pogodan za parove ili male porodice. Pokrivena terasa proširuje životni prostor na otvorenom, omogućavajući uživanje u klimi tokom cele godine. Potpuno nameštena nekretnina uključuje ugrađene ormare i kuhinju dizajniranu za praktičnu upotrebu. Zajednički bazen i vrtovi nude rekreacioni prostor bez obaveza održavanja za vlasnika.
Ovaj stan je završen 2004. godine, što ga čini uspostavljenom nekretninom umesto novom gradnjom. Starost zgrade se odražava u zrelim vrtovima i ustaljenoj strukturi. Prema dostupnim podacima, nekretnina se održava u dobrom stanju. Južna orijentacija je omogućila iskorišćavanje prirodne svetlosti tokom godina. Razvoj predstavlja tipičan arhitektonski stil primorskih nekretnina sredine 2000-ih u ovom regionu.
Stan ne nudi privatni parking prema dostupnim podacima. Nekretnina nije nova gradnja, završena je 2004. godine, što znači da bi potencijalni kupci trebali da uzmu u obzir starost instalacija i materijala. Lokacija zahteva vozilo za lakši pristup nekim sadržajima uprkos tome što prodavnice na hodačoj udaljenosti. Stan nije u zatvorenom kompleksu sa 24-časovnom bezbednošću. Nekretnina ne uključuje pogled na more iz svih soba, sa dostupnim samo delimičnim pogledom u daljini.
Ovaj stan odgovara osobama ili parovima koji traže prebivalište koje kombinira pristupačnost sa mediteranskim životom. Za one koji planiraju redovne posete Costa del Sol-u, blizina aerodroma Gibraltar (26 km) olakšava pogodne veze transporta. Prisustvo golf terena u radijusu od 5 kilometara čini ga pogodnim za entuzijaste ovog sporta koji žele lak pristup više terena. Penzioneri ili polu-penzioneri mogu ceniti jednonivujski raspored i održive obaveze održavanja povezane sa životom u stanu. Nameštena priroda nekretnine koristi onima koji traže rešenje spremno za useljenje bez potrebe za nabavkom i prevozom nameštaja. Lokacija služi i onima koji traže stalno prebivalište i onima koji žele odmorište, uzimajući u obzir blagu klimu tokom cele godine i rekreacione mogućnosti. Veličina nekretnine prilagođava malim porodicama ili parovima koji povremeno imaju goste, zahvaljujući konfiguraciji sa dve spavaće sobe.
Stan ima kvalitetne završne radove koje odgovaraju periodu gradnje iz 2004. godine. Nekretnina uključuje ugrađene ormare koji pružaju rešenja za skladištenje u obe spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima prednost kupatila, što dodaje pogodnost u rasporedu. Pokrivena terasa pokazuje pažnju na razmišljanju o životu na otvorenom, što je važan aspekt u mediteranskoj klimi. Kuhinja je potpuno opremljena sa fiksaturama i ormarićima koji su održavani od izvorne gradnje. Zajednički delovi urbanizacije pokazuju pažnju na pejzažu, sa zrelim sadnjama i održavanim područjima bazena. Struktura zgrade je izdržala skoro dve decenije u primorskoj sredini, ukazujući na čvrste metode gradnje pogodne za region. Južna orijentacija je efikasno iskorišćena za maksimiziranje izlaganja prirodnoj svetlosti tokom dana. Stanje stana je opisano kao odlično, što ukazuje na kontinuirano održavanje i ažuriranja gde je potrebno tokom godina.
Stan je ponuđen od €280.000 za ovu nekretninu od 95 m² sa dve spavaće sobe i dva kupatila. Ova cena pozicionira ga ispod novijih razvojnih projekata u oblasti, kao što su Morasol u Manilvi (počevši od €363.805) i Amphora Beach u Manilvi (počevši od €320.000). Nekretnina predstavlja uspostavljenu stambenu opciju u poređenju sa novijim gradnjama u Esteponi kao što je Acqua Gardens (počevši od €524.600). Cene odražavaju godinu završetka 2004. uzimajući u obzir održavanje stanje i namešten status nekretnine. Prosečna cena po kvadratnom metru u ovom regionu pruža kontekst za vrednovanje ove nekretnine.
Svakodnevni život u ovom stanu u Manilvi obično podrazumeva opušteni mediteranski ritam. Jutarnja kafa se može uživati na terasi pre odlaska u obližnji supermarket od svega 315 metara za dnevne potrepštine. Blizina lokalnih prodavnica i apoteka (159 metara) znači da se svakodnevne obaveze mogu obaviti peške. Za dane na plaži, kratka vožnja od otprilike 5 minuta vodi do plaže La Duquesa, gde možete uživati u Sredozemnom moru i atmosferi marine sa svojim restoranima i kafićima. Zajednički bazen služi kao alternativa kada ne želite da idete na plažu. Ljubitelji golfa će ceniti pristup nekoliko terena u radijusu od 5 kilometara. Lokacija nudi ravnotežu između pristupačnosti sadržaja i stambene tišine. Tokom večeri, pokrivena terasa stana pruža prostor za jelo na otvorenom. Položaj stana blizu ulaza u urbanizaciju otklanja posebno praktičan za dolazak i odlazak.
Okolina stana nudi mešavinu stambene pogodnosti i mogućnosti za odmor. U radijusu od 2 kilometra, stanari imaju pristup restoranima, apotekama, bankama i parkovima, podržavajući potrebe svakodnevnog života. Lokacija koristi blizinu ključnoj infrastrukturi, sa lukom La Duquesa (2,4 km) koja pruža pomorske aktivnosti i opcije za jelo. Nekretnina je smeštena 6,2 km od zdravstvenih ustanova, osiguravajući pristup medicinskim uslugama kada je potrebno. Obrazovne ustanove su prisutne u Manilvi, sa tri osnovne škole i jedna srednja škola služeći porodicama sa decom. Položaj urbanizacije nudi ravnotežu, uklonjenu od područja velike gustine turizma zadržavajući vezu sa uslugama. Zajednički sadržaji u razvoju stvaraju neposrednu okolinu za interakciju sa komšijama i aktivnosti na otvorenom. Položaj nekretnine na 71 metar nadmorske visine pruža umereno prirodno hlađenje i pogled na okolinu bez izazova strmijeg terena.
Nekretnina je smeštena u Manilvi, na zapadnom delu Costa del Sol-a u provinciji Málaga. Kao što se vidi na mapi, stan zauzima poziciju između Sredozemnog mora na jugu i zaleđa na severu. Lokacija ga smešta unutar razumnog dometa i od Gibraltara (približno 26 km na zapadu) i od Marbelle (oko 36 km na istoku), čineći ga pristupačnim iz dva različita pravca. Mapa ilustruje odnos između nekretnine i obližnjih sadržaja uključujući plaže, golf terene i gradske centre.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Manilva zauzima strateški položaj na jugozapadnoj ivici provincije Málaga, čineći deo comarce Costa del Sol Occidental. Ovaj položaj smešta je na granici sa provincijom Cádiz, stvarajući prelazno područje između dva važna andaluzijska primorska regiona. Opština se nalazi otprilike 36 km zapadno od Marbelle, jedne od glavnih destinacija Costa del Sol-a, i 83 km od provincijskog prestonice Málage. Na zapadu, Algeciras, značajna luka, smeštena je 32 km dalje. Ovo pozicioniranje omogućava stanarima pristup uslugama i sadržajima iz više urbanih centara. Područje se razvijalo kao stambena zona koja služi lokalnom stanovništvu i međunarodnim vlasnicima nekretnina, podržano infrastrukturnim vezama sa okolnim opštinama. Lokacija ima koristi od toga što je deo uspostavljenog regiona Costa del Sol dok zadržava nešto uklonjeniji položaj od najgušće razvijenih turističkih centara.
Stan pruža dobar pristup ključnim primorskim sadržajima. Plaže su u kratkoj vožnji, sa Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) i Playa de Casares (3,6 km) sve lako dostupne. Marina u Puerto Deportivo de la Duquesa, smeštena 2,4 km dalje, pruža opcije za jelo i odmor sa pomorskom atmosferom. Golferi imaju korist od blizine nekoliko terena, sa golf terenom Doña Julia na samo 2,2 km udaljenosti i golf klubom Finca Cortesín na 3,3 km. Vezuje avio prijezam je pogodan, sa aerodromom Gibraltar na približno 26 km udaljenosti i aerodromom Málaga-Costa del Sol oko 75 km udaljenim. Položaj nekretnine omogućava relativno lak pristup većim gradovima, sa Esteponom na oko 10 minuta vožnje automobilom, Marbellom na 36 km i gradom Málaga na 83 km za dodatne opcije kupovine, kulture i usluga.
| Udaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nekretnina koristi se tipičnom mediteranskom klimom Costa del Sol-a, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Region uživa otprilike 4 meseca sezone za plivanje, definisanu temperaturom vode koja dostiže ili prelazi 20°C. Na nadmorskoj visini od 71 metar sa blagim nagibom od 2,8% ka moru, lokacija doživljava umerene mikroklimatske prednosti. Južna orijentacija maksimizuje izlaganje suncu tokom cele godine. Klimu regiona karakterišu blage zime i topla leta, sa dizajnom stana koji uključuje karakteristike kao što su pokrivene terase za pružanje senke tokom toplijih meseci. Položaj Manilve na jugozapadnoj ivici provincije Málaga pruža izloženost osvežavajućim morskim vetrovima. Region prima obilje sunčeve svetlosti, podržavajući stil života na otvorenom koji je čest u ovom području. Okožna vegetacija uključuje mediteranske biljne vrste prilagođene lokalnim klimatskim uslovima, vidljive u zajedničkim vrtovima urbanizacije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Stan pruža pristup nekoliko plaža sa Plavom zastavom u okolici, sa plažom Sabinillas kao najbližom sa ovim obeležjem. Plaža La Duquesa, smeštena 2,5 km dalje, nudi sadržaje peska i mora pored marina. Plaža Playa de Casares, na 3,6 km, pruža dodatne mogućnosti primorskog odmora. Region podržava raznovrsne vodene aktivnosti uključujući plivanje, sportove na dasci i opuštanje na plaži. Pored plaža, oblast karakterišu mnogi golf tereni u radijusu od 5 kilometara, uključujući Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Sportski centar Complejo Deportivo Las Viñas, smešten na 1,0 km, pruža dodatne rekreacione sadržaje za stanare. Blizina ovim raznovrsnim mogućnostima za odmor pruža mogućnosti za aktivnosti tokom cele godine nezavisno od godišnjeg doba. Marina u Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) dodaje pomorsku rekreacionu dimenziju sa mogućnostima za plovidbu i jelo uz vodu.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zauzima strateški položaj na jugozapadnoj ivici provincije Málaga, čineći deo comarce Costa del Sol Occidental. Ovaj položaj smešta je na granici sa provincijom Cádiz, stvarajući prelazno područje između dva važna andaluzijska primorska regiona. Opština se nalazi otprilike 36 km zapadno od Marbelle, jedne od glavnih destinacija Costa del Sol-a, i 83 km od provincijskog prestonice Málage. Na zapadu, Algeciras, značajna luka, smeštena je 32 km dalje. Ovo pozicioniranje omogućava stanarima pristup uslugama i sadržajima iz više urbanih centara. Područje se razvijalo kao stambena zona koja služi lokalnom stanovništvu i međunarodnim vlasnicima nekretnina, podržano infrastrukturnim vezama sa okolnim opštinama. Lokacija ima koristi od toga što je deo uspostavljenog regiona Costa del Sol dok zadržava nešto uklonjeniji položaj od najgušće razvijenih turističkih centara.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL762124
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID