Acest apartament cu două dormitoare este situat în Manilva, o zonă costieră din provincia Málaga. Construit în 2004, proprietatea oferă 95 de metri pătrați de spațiu locuibil într-un complex bine întreținut. Apartamentul se remarcă prin poziția sa la parter, terasa spațioasă și vederea către grădinile comunitare. Este complet mobilat și gata de a fi locuit imediat, oferind acces convenabil atât la facilitățile locale, cât și la plajele din apropiere.
Manilva ocupă o poziție intermediară pe piața imobiliară a Costa del Sol, cu prețuri mai accesibile decât în marile centre precum Marbella sau Estepona. Prețul de pornire de 280.000 de euro pentru acest apartament este considerabil mai mic decât cel al proiectelor similare din zonele învecinate - de exemplu, Morasol în Manilva pornește de la 363.805 de euro, în timp ce Acqua Gardens în Estepona atinge 524.600 de euro. Această diferență de preț reflectă atât poziția geografică a Manilvei, aflându-se la periferia vestică a provinciei Málaga, cât și caracterul mai puțin exclusivist al zonei comparativ cu Marbella sau Estepona. Totuși, Manilva oferă un bun echilibru între preț și facilități, cu acces la aceleași plaje, terenuri de golf și climat mediteranean ca zonele mai scumpe. Localitatea se remarcă printr-o atmosferă mai locală, mai puțin influențată de turismul internațional de masă, ceea ce poate fi un avantaj pentru cei care caută o experiență mai autentică în Andaluzia. Proximitatea față de Gibraltar (26 km) și Algeciras (32 km) adaugă o dimensiune practică pentru rezidenții care necesită conexiuni regulate cu aceste centre economice importante.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în Manilva, la sud-vestul provinciei Málaga, în apropierea graniței cu provincia Cádiz. Se află la o altitudine de 71 de metri deasupra nivelului mării, cu o pantă ușoară de 2,8% către coastă. Această poziție oferă acces relativ ușor atât la zonele costiere, cât și la facilitățile urbane din împrejurimi.
Proprietatea răspunde nevoilor rezidențiale prin configurarea sa practică cu două dormitoare și două băi, oferind spațiu suficient pentru un cuplu sau o mică familie. Parterul și aproperea de intrarea complexului îl fac accesibil, în timp ce terasa acoperită și orientarea spre sud asigură spații exterioare utilizabile pe tot parcursul anului.
Apartamentul a fost finalizat în 2004, fiind parte a unui complex deja consolidat. Imobilul este în stare excelentă de întreținere, conform datelor disponibile. Proprietatea este gata pentru ocupare imediată, fără a fi necesare lucrări suplimentare de renovare sau construcție.
Proprietatea nu oferă parcare privată dedicată, fiind necesară utilizarea spațiilor comune de parcare. De asemenea, apartamentul nu dispune de piscină privată, ci doar acces la cea comunitară. Vederile către mare sunt parțiale și la distanță, nu directe din proprietate.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință secundară într-o zonă costieră cu climat mediteranean, dar care doresc acces facil la facilitățile urbane. Este o opțiune adecvată pentru un cuplu care dorește să evadeze din climatele mai reci în lunile de iarnă, profitând de temperaturile medii anuale de 17,8°C. De asemenea, se potrivește persoanelor aflate la pre-pensie care caută o locuință permanentă cu acces la servicii medicale și facilități recreative. Proximitatea față de terenurile de golf (cel mai apropiat la doar 2,2 kilometri) îl face atractiv pentru iubitorii acestui sport. Poate funcționa și ca o investiție pentru închiriere pe termen scurt, având în vedere popularitatea constantă a zonei Costa del Sol.
Apartamentul prezintă un nivel de finisare bun, conform descrierii care menționează o „stare excelentă”. Finisaje includ bibliotecă încorporată în dormitoare și o bucătărie complet echipată cu design open-plan care creează o legătură vizuală între zona de zi și cea de gătit. Baia principală este dotată cu facilități en-suite, ceea ce adaugă un plus de confort și funcționalitate. Apartamentul este vândut complet mobilat, inclusiv cu piese de mobilier pentru toate camerele, ceea ce sugerează o atenție la detalii și un nivel de calitate corespunzător standardelor medii din 2004. Complexul în care se află proprietatea este descris ca fiind bine întreținut, cu grădini mature și o piscină comunitară conservată în condiții bune.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 280.000 de euro. Această valoare se încadrează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Manilva, fiind considerabil mai mică decât cea a proiectelor similare din zonele învecinate precum Estepona. Prețul reflectă atât suprafața de 95 de metri pătrați, cât și faptul că proprietatea este complet mobilată și gata de a fi locuită imediat.
Viața cotidiană în această locație se caracterizează printr-un ritm relaxat, specific zonei costiere a Andaluziei. Dimineața, soarele de pe terasa orientată spre sud creează un spațiu plăcut pentru micul dejun. Cumpărăturile de bază se pot face la supermarketul aflat la doar 315 metri, iar farmacia este chiar și mai aproape, la 159 metri. După-amiezile pot fi petrecute la piscina comunitară a complexului sau în plimbări către plaja La Duquesa, situată la 3,1 kilometri. Seara, zona locală oferă diverse restaurante și cafenele, în timp ce Marina de la Duquesa, la câteva minute de mers cu mașina, adaugă un atmosferă maritimă vie. Proximitatea față de mai multe terenuri de golf face ca locația să fie atractivă și pentru iubitorii acestui sport.
Apartamentul beneficiază de o poziție excelentă în ceea ce privește accesul la facilitățile zilnice și infrastructura locală. La o distanță de 2 kilometri, se regăsesc două restaurante, o școală, două farmacii, o bancă, un parc și o cafenea. Această proximitate reduce necesitatea utilizării mașinii pentru activitățile de bază. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 315 metri, iar farmacia la 159 metri, făcând cumpărăturile zilnice convenabile. Spitalul cel mai apropiat este situat la 6,2 kilometri, la o distanță rezonabilă pentru urgențe. Există 36 de stații de transport public în zonă, deservite de 6 linii de autobuz, ceea ce oferă alternative la deplasarea cu mașina personală. Complexul este securizat cu acces controlat, adăugând un plus de siguranță pentru rezidenți.
Harta prezintă poziția strategică a Manilva în cadrul Costa del Sol Occidental, la granița provinciilor Málaga și Cádiz. Apartamentul este situat în zona urbană a Manilvei, aproape de coastă, cu acces facil atât la plaje, cât și la principalele axe rutiere ale regiunii. Proximitatea față de marina de la Duquesa și terenurile de golf este vizibilă pe reprezentarea cartografică.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziție îi conferă un caracter intermediar între două zone importante: zona metropolitană a Málaga (la 83 km) și zona influențată de Gibraltar (la 26 km). Marbella, un centru turistic și rezidențial major, se află la 36 kilometri, în timp ce Algeciras, cu portul său important, este la 32 de kilometri. Această amplasare permite acces relativ echilibrat atât la facilitățile turistice de pe Costa del Sol, cât și la infrastructura de transport și servicii din zona strâmtorii Gibraltar. Manilva aparține comarquei Costa del Sol Occidental, o sub-regiune cunoscută pentru echilibrul său între dezvoltarea turistică și caracterul autentic andaluz.
Plaja cea mai apropiată, Playa de Manilva, se află la 2,5 kilometri în linie dreaptă, în timp ce plaja La Duquesa, mai populară, este la 3,1 kilometri. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 75 de kilometri, iar aeroportul Gibraltar la 26 de kilometri, oferind opțiuni convenabile pentru călătorii internaționale. Pentru iubitorii de golf, terenul Doña Julia este la doar 2,2 kilometri, Finca Cortesín Golf Club la 3,3 kilometri, iar Golf Academy Albayt Resort la 4,7 kilometri. Această concentrație de terenuri de golf de calitate face ca locația să fie deosebit de atractivă pentru jucătorii de golf. Marina de la Duquesa, cu restaurantele și facilitățile sale, se află la 2,4 kilometri, oferind o atmosferă marină vibrantă.
| Distanță până la plajă | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Sezonul de înot se întinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Poziția la 71 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un climat mai răcoros în lunile de vară comparativ cu zonele costiere direct la nivelul mării. Pantă ușoară de 2,8% către coastă asigură un drenaj natural și face plimbările către plajă plăcute și accesibile. Expunerea la sud a apartamentului maximizează orele de soare pe terasă, în special în lunile de iarnă când lumina solară este prețioasă. Numărul de 34 de festivaluri locale anual reflectă viața culturală activă a comunității și calendarul evenimentelor sociale pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră a Manilva oferă acces la mai multe plaje, inclusiv Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) și Playa de Casares (3,6 km). Printre acestea, plaja Sabinillas deține distincția Blue Flag, confirmând calitatea apei și serviciilor oferite. Pe lângă activitățile de plajă tradiționale, zona este renumită pentru facilitățile sale de golf, cu trei terenuri importante în apropiere: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) și Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Pentru activități sportive diverse, Complejo Deportivo Las Viñas se află la doar 1,0 kilometru, oferind facilități pentru diverse sporturi. Marina de la Duquesa (2,4 km) adaugă o dimensiune nautică vie, cu posibilități de navigație și activități legate de apă.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în partea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Această poziție îi conferă un caracter intermediar între două zone importante: zona metropolitană a Málaga (la 83 km) și zona influențată de Gibraltar (la 26 km). Marbella, un centru turistic și rezidențial major, se află la 36 kilometri, în timp ce Algeciras, cu portul său important, este la 32 de kilometri. Această amplasare permite acces relativ echilibrat atât la facilitățile turistice de pe Costa del Sol, cât și la infrastructura de transport și servicii din zona strâmtorii Gibraltar. Manilva aparține comarquei Costa del Sol Occidental, o sub-regiune cunoscută pentru echilibrul său între dezvoltarea turistică și caracterul autentic andaluz.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Ref: VL762124
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID