Denne leiligheten i Manilva er en 2-roms, 2-bads eiendom på 95 m². Ferdigstilt i 2004, ligger den i et urbant område nær Costa del Sol-kysten. Eiendommen har sydvendt orientering, full møblering og inkluderer en dekket terrasse. Beliggende innen gangavstand til supermarkeder og apotek, og kun 2.5 km fra nærmeste strand. Komplekset tilbyr felles hager og basseng innen et portert område, noe som gir beboerne vedlikeholdte utendørsområder. Plasseringen gir praktisk tilgang til både Gibraltar (26 km) og Málaga (75 km) flyplasser.
Sammenlignet med andre prosjekter i Manilva og Estepona, tilbyr denne leiligheten en mer gunstig pris fra €280,000 mot Morasol i Manilva (fra €363,805) og Amphora Beach (fra €320,000). Dette representerer en betydelig prisfordel i samme kommune, selv om den er eldre (2004 kontra nyere utviklinger). I forhold til Acqua Gardens i Estepona (fra €524,600) er prisen nesten halvert, noe som gjør den til et mer overkommelig alternativ. Dette prispunktet reflekterer imidlertid også leilighetens alder og etablerte status, sammenlignet med nyere luksusutviklinger. Arealmessig tilbyr de 95 m² en kompromissløsning mellom større luksuseiendommer og mindre studieboliger. Mens nyere prosjekter ofte tilbyr høyere energieffektivitet og moderne design, kompenseres dette her med en etablert beliggenhet med modne hager og en klar oversikt over fellesutgifter og vedlikeholdsbehov. Posisjonen i Manilva gir også en annerledes atmosfære enn de mer turistfokuserte områdene i Estepona. Manilva beholder mer lokal karakter med lavere befolkningstetthet enn større kystbyer, noe som appellerer til de som ønsker en mer autentisk opplevelse av spansk kystliv uten det massive turisttrykket.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Manilva, ved sørvestkanten av Málaga-provinsen ved grensen til Cádiz. Posisjonen tilbyr nærhet til både kystfasiliteter og urbane tjenester. På 71 meter over havnivå gir den en lett høyde som forbedrer utsikten samtidig som den holder seg tilgjengelig. Eiendommen ligger i et boligområde med lokale fasiliteter innen kort gangavstand, noe som gjør den praktisk for dagligliv uten behov for transport for grunnleggende behov.
Leiligheten dekker funksjonelle bo-behov gjennom sin 95 m² planløsning med to soverom og to bad. Den sydlige orienteringen sikrer naturlig lys gjennom dagen, mens den dekkede terrassen utvider boarealet utendørs. Å være fullt møblert fjerner behovet for ekstra kjøp, noe som gjør den umiddelbart beboelig. Tilstedeværelsen av faste garderobeskap og eget bad på hovedsoverommet gir praktisk lagring og bekvemmelighet i boarrangementet.
Som eiendom ferdigstilt i 2004, representerer denne leiligheten etablert bygning snarere enn nyutvikling. Ferdigstillingsdatoen indikerer en moden bygning med etablert infrastruktur og landskapspleie. Urbaniseringen har vært utviklet og vedlikeholdt i nesten to tiår, noe som viser stabil samfunnsetablering. Denne tidslinjen betyr vanligvis at eventuelle opprinnelige byggeproblemer er adressert og at eiendommen har en historie med bruk og vedlikehold.
Eiendommen har begrenset dedikert parkering innen kompleksets dokumentasjon. Den mangler privat hageplass, og tilbyr kun felles utendørsområder. Leiligheten inkluderer ikke private lagringsenheter eller verktøyrom utover den interne planløsningen. Eiendommen har ikke direkte strandtilgang, og krever transport for å nå kystområder. Energieffektivitets-sertifisering er ikke spesifisert i tilgjengelige prosjektdokumenter.
Denne leiligheten passer for enkeltpersoner eller par som søker en sekundærbolig i et mildt klima med god tilgang til strand og marinaliv. Beliggenheten er egnet for de som ønsker en balanse mellom tilgjengelighet og ro, med nærhet til både kysten og dagligdagstjenester. For pendlere eller de som reiser hyppig, er plasseringen mellom Gibraltar (26 km) og Málaga (75 km) flyplasser praktisk. De seks offentlige transportlinjene og 36 holdeplasser i området gjør det mulig å klare seg uten bil for grunnleggende transportbehov. Eiendommen passer også godt for golfentusiaster med flere baner innen 3-5 km, inkludert Doña Julia (2.2 km) og Finca Cortesín (3.3 km). Det fire måneder lange badesesongen gjør det mulig å nyte kystlivet i betydelige deler av året. Den etablerte karakteren fra 2004 appellerer til de som foretrekker en moden utvikling hvor byggeprosessen er fullført og eventuelle barnesykdommer i utbyggingen er adressert. Dette gir en mer forutsigbar boligsituasjon uten risiko knyttet til pågående byggearbeid eller uforutsette avgifter.
Leilighetens indre kvaliteter inkluderer en åpen planløsning mellom kjøkken og stue, noe som skaper en følelse av rom og sammenheng mellom oppholdsområdene. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater og funksjonelle løsninger som sikrer praktisk matlaging og oppbevaring. Baderommene er oppført med standard materiale for spanske boliger fra denne perioden, med fliser og sanitærutstyr av middels til god kvalitet. Hovedsoverommet har en egen bad, noe som øker både komfort og praktisk bruk av leiligheten. Overflater i leiligheten består hovedsakelig av fliser og malede vegger, typisk for kysteiendommer i Sør-Spania på grunn av deres holdbarhet og lave vedlikeholdsbehov i varmt klima. Gulvflisene er valgt for å reflektere lys og holde kjølige temperaturer om sommeren. De faste innredningene, inkludert garderobeskap, er bygget med funksjonalitet i tankene og gir tilstrekkelig lagringsplass. Terrassen er konstruert med solide materialer som tåler den intense solen og sjøluften i kystområder.
Prisen for denne leiligheten starter fra €280,000 for en 95 m² eiendom med to soverom og to bad. Prisplasseringen er under sammenlignbare prosjekter i nærområdet, som Morasol i Manilva (fra €363,805) og Amphora Beach (fra €320,000). Dette gir en relativ prisfordel i det lokale markedet. Leiligheten leveres fullt møblert, noe som reduserer ytterligere investeringsbehov for kjøpere. Den etablerte statusen fra 2004 betyr at bygningen er fullt utviklet uten ytterligere byggeplikter eller utviklingsavgifter som ofte påløper ved nybygg. Prisen reflekterer en moden eiendom i et etablert område med eksisterende infrastruktur og tilgjengelige tjenester, uten de ekstra kostnadene som kan komme med nyutviklinger i fase med pågående bygging.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av en balanse mellom privatliv og tilgang til fellesområder. Den sydlige orienteringen sikrer solrike morgener på den dekkede terrassen, solid for kaffe eller utendørs måltider. Leilighetens hjørneposisjon gir et lysere interiør med utsikt over de velstelte hagene og urbane omgivelsene. Beliggenheten tilbyr bekvemmelighet i hverdagen, med supermarked og apotek innen 300 meter, noe som reduserer avhengigheten av bil for dagligdagse ærender. Det nærliggende sportskomplekset Las Viñas gir muligheter for fysisk aktivitet på kun 1 kilometers avstand. Kveldene kan tilbringes ved det felles svømmebassenget eller med en kort spasertur til lokale spisesteder. For lengre kvelder kan man besøke Puerto Deportivo de la Duquesa, 2.4 km unna, hvor restaurantene og kafeene gir et maritimt atmosfær. Leilighetens fulle møblering betyr at den er klar for umiddelbar innflytting, enten for helgebesøk eller lengre opphold. Den tøffe beliggenheten mellom Málaga og Gibraltar gjør den praktisk for de som reiser jevnlig, men som ønsker en fast base på den spanske solkysten.
Dagliglivet i dette området preges av nærhet til nødvendige fasiliteter og fritidsmuligheter. Med supermarkeder, apoteker og banktjenester innen kort avstand, dekkes grunnleggende behov uten lang transport. Det lokale helsesenteret gir tilgang til primærmedisinsk behandling, mens sykehus er 6.2 km unna for mer spesialisert behandling. Infrastrukturen tilbyr seks offentlige transportlinjer med 36 holdeplasser, noe som muliggjør bevegelse i regionen uten personlig kjøretøy. Bil er likevel nyttig for å utforske de omkringliggende områdene eller nå mer fjerntliggende attraksjoner. Utdanningstilbudet med tre barneskoler og en videregående skole gjør området praktisk for familier med barn. De 34 lokale høytidsdagene gjennom året skaper et levende samfunnsliv med regelmessige arrangementer og markeder. Boligområdet er designet med fokus på fotgjengervennlighet, med avstander som gjør det mulig å nå nødvendige tjenester til fots. Dette reduserer avhengigheten av bil og fremmer en mer aktiv livsstil. Den moderate størrelsen på Manilva (18,165 innbyggere) gir en balanse mellom tilgjengelighet av tjenester og en mindre overfylt atmosfære sammenlignet med større kystbyer som Marbella.
Kartet viser Manilvas posisjon på den sørvestlige kysten av Málaga-provinsen, ved grensen til Cádiz. Området omfatter kystnære boligområder med tilgang til flere strender og golfbaner. Den geografiske plasseringen mellom Gibraltar (26 km) og Málaga (75 km) er tydelig, samt avstanden til større byer som Marbella (36 km) og Algeciras (32 km). Kystlinjen og det flate terrenget (71 moh) er også synlige på kartet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva er posisjonert på den sørvestlige kanten av Málaga-provinsen, ved grensen til Cádiz-provinsen. Plasseringen gir en balanse mellom tilgang til større byer og en roligere kystlivsstil. Større byer i nærheten inkluderer Algeciras (32 km) og Marbella (36 km), mens provinsens hovedstad Málaga ligger 83 km unna. Dette gir en strategisk posisjon for de som ønsker nærhet til både tjenester i større byer og de mer avslappede kystsamfunnene. Regionen tilhører comarca Costa del Sol Occidental, et område kjent for sin balanse mellom turisme og lokale samfunn. Manilvas posisjon som en middels stor kommune med 18.165 innbyggere (2025) gir en skala der det er tilstrekkelig med tjenester uten den urbane tettheten til større byer som Marbella og Estepona, som ligger like i nærheten.
Leilighetens beliggenhet tilbyr praktisk tilgang til ulike fasiliteter og transportmuligheter. Nærmeste strand er Playa de Manilva på 2.5 km, med andre populære strender som La Duquesa (3.1 km) og Playa de Casares (3.6 km) også innen kort kjøreavstand. For golfinteresserte finnes flere baner innen rekkevidde, med Doña Julia (2.2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) som nærmeste. Lufthavnstilgangen er gunstig med Gibraltar bare 26 km unna og Málaga-Costa del Sol lufthavn på 75 km. For dagligvarer ligger et supermarked bare 315 meter fra eiendommen, og et apotek finnes på 159 meters avstand. Marinafasiliteter som Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 2.4 km unna, og tilbyr restauranter, butikker og maritim atmosfære. For helsetjenester er det lokale helsesenteret i nærheten, med det nærmeste sykehuset på 6.2 km. EV-ladestasjoner er tilgjengelige innen 10 km for elbilbrukere.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Manilva er typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17.8°C. Området nyter godt av et stort antal soldager gjennom året, med solrike somre og milde vintre som gjør det mulig å utnytte utendørsarealer året rundt. Badesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C, noe som muliggjør svømming og vannaktiviteter fra sent på våren til tidlig på høsten. Høyden på 71 meter over havnivå gir en lett bris som kan være kjøligere enn ved havnivå om sommeren. Den milde hellingen mot stranden på 2.8% gjør området lett tilgjengelig og egnet for alle aldersgrupper. Den flate topografien fremmer fotgjengerbevegelse og sykling i nærområdet. Med etableringen i 2004 har beplantningen i kompleksemodnet, og gir et grønt og frodig utseende året rundt. Den sørlige orienteringen av leiligheten sikrer optimal soleksponering gjennom dagen, spesielt på terrassen som blir en naturlig forlengelse av boarealet i milde årstider.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdet rundt Manilva tilbyr tilgang til flere Blue Flag-sertifiserte strender, med Sabinillas som en av de utmerkede strender i nærheten. Playa de Manilva på 2.5 km er nærmeste strand, mens den populære Playa de La Duquesa ligger 3.1 km unna. Disse strendene tilbyr typiske fasiliteter som parasoller, solstoler og strandkafeer. Golfmulighetene er fremtredende med flere høyt rangerte baner i nærheten. Doña Julia Golf Club på 2.2 km er nærmeste, mens anerkjente baner som Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) gir variasjon for golfentusiaster. Området har totalt 34 sportsfasiliteter som dekker ulike aktiviteter. For vannsportentusiaster tilbyr Puerto Deportivo de la Duquesa muligheter for seiling, fiske og andre maritime aktiviteter. Komplejo Deportivo Las Viñas, kun 1.0 km unna, gir tilgang til lokale idrettsanlegg og treningsmuligheter for innbyggerne. Rekreasjonsmulighetene understøttes av de 34 lokale høytidsdagene gjennom året, som inkluderer kulturelle arrangementer og festivaler som bidrar til et aktivt samfunnsliv.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva er posisjonert på den sørvestlige kanten av Málaga-provinsen, ved grensen til Cádiz-provinsen. Plasseringen gir en balanse mellom tilgang til større byer og en roligere kystlivsstil. Større byer i nærheten inkluderer Algeciras (32 km) og Marbella (36 km), mens provinsens hovedstad Málaga ligger 83 km unna. Dette gir en strategisk posisjon for de som ønsker nærhet til både tjenester i større byer og de mer avslappede kystsamfunnene. Regionen tilhører comarca Costa del Sol Occidental, et område kjent for sin balanse mellom turisme og lokale samfunn. Manilvas posisjon som en middels stor kommune med 18.165 innbyggere (2025) gir en skala der det er tilstrekkelig med tjenester uten den urbane tettheten til større byer som Marbella og Estepona, som ligger like i nærheten.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL762124
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID