Dvoposteljni apartma v Manilvi ponuja praktično bivalno rešitev v urbani okolici na Costa del Solu. S 95 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama ta nepremičnina ustreza potrebam vsakodnevnega bivanja. Apartma, dokončan leta 2004, se nahaja v urejenem stanovanjskem kompleksu s skupnim bazenom in vrtovi. Južna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi dan, položaj blizu vhoda v kompleks pa ponuja enostaven dostop.
Manilva predstavlja dosti dostojnostnejšo možnost za nakup nepremičnine v primerjavi z bolj znanimi središči Costa del Sol, kot so Marbella ali Puerto Banús. Povprečna cena nepremičnin v Manilvi je nižja kot v sosednjih občinah, kot je prikazano s primerjavo s projektom Morasol v isti Manilvi (od €363.805) ali Acqua Gardens v Esteponi (od €524.600). Kljub nižjim cenam Manilva ohranja dostop do podobnih storitev in infrastrukture. Za razliko od bolj komercializiranih središč ponuja Manilva avtentičnejši španski občutek z manj turističnega pritiska.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v urbanizaciji v Manilvi, občini na jugozahodu province Málaga. Nahaja se približno 2,5 km od obale, kar omogoča dostop do plaž, hkrati pa ohranja mestno udobje. Nahaja se na višini 71 metrov nad morjem z rahlim naklonom 2,8 % proti plaži, kar prispeva k ugodnim razmeram za bivanje brez ekstremnega reliefa.
Dvoposteljni apartma z dvema kopalnicama ustreza potrebam manjših družin ali parov, ki iščejo praktično bivalno površino. Z 95 m² površine omogoča udobje za vsakodnevno bivanje, južna orientacija pa zagotavlja optimalno naravno osvetlitev. Skupni bazen in urejeni vrtovi v kompleksu razširjajo bivalni prostor izven stanovanja.
Projekt je bil dokončan leta 2004, kar pomeni, da gre za nepremičnino z uveljavljeno zgodovino vzdrževanja. Od dokončanja je objekt ostal v dobrem stanju, kar kaže na kvalitetno izvedbo gradnje. Status 'končan' pomeni, da so vsi objekti, infrastruktura in skupni prostori že delujoči in vzdrževani.
Projekt ne ponuja lastnega bazena ali vrta, temveč le skupne prostore. Nahaja se v urbani soseski, ne pa v ekskluzivnem ali izoliranem okolju. Oddaljenost do najbližje plaže je 2,5 km, kar zahteva uporabo prevoznega sredstva ali pešačenje. Poleg tega ne lasti pariralnega mesta v garaži.
Ta apartma je primeren za pare ali manjše družine, ki iščejo sekundarno bivališče za dopust na sredozemski obali. Za tiste, ki želijo ubežati hladnim zimskim mesecem, ponuja točno tisto kombinacijo toplega podnebja in udobja, ki jo iščejo. Zaradi bližine letališča v Gibraltarju (26 km) je primerno za tiste, ki pogosto potujejo med domom in Španijo. Za upokojence, ki želijo preživeti del ali vso leto v toplejšem podnebju, ponuja ta nepremičnina optimalno razmerje med ceno, lego in kvaliteto.
Apartma se ponaša z odličnim stanjem ohranjenosti, kar je pomembno pri starejših nepremičninah. Materiali so bili izbrani za dolgoživost in praktičnost. Kuhinja je v celoti opremljena z ustreznimi napravami in omarami, kar omogoča nemoteno uporabo od dneva priselitve. Predalči v spalnicah so vgrajeni v konstrukcijo, kar povečuje shranjevalni prostor. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, kar dodaja udobja in praktičnosti. Prekrita terasa omogoča uporabo zunanjega prostora ne glede na vreme.
Cena nepremičnine je €280.000, kar predstavlja osnovno vrednost za ta dvoposteljni apartma s površino 95 m² v Manilvi. To uvršča nepremičnino v nižji segment cenovnega razpona v primerjavi z drugimi podobnimi projekti v regiji. V primerjavi z Morasol v isti Manilvi (od €363.805) ali Acqua Gardens v bližnji Esteponi (od €524.600) predstavlja ta apartma dosti bolj dostojnostno ceno za podobno velikost.
Vsakdanje življenje v tem apartmaju v Manilvi poteka v ritmu, ki združuje mestno praktičnost in bližino sredozemske obale. Zjutraj, ko sonce sveti na južno usmerjeno teraso, se dan začne s kavo na prostem, preden se odpravite na opravke. Supermarket in lekarna sta le nekaj minut hoje stran, kar poenostavlja vsakodnevne nujne primerke. Popoldan lahko izkoristite čas za sprostitev pri skupnem bazenu ali sprehod po urejenih vrtovih kompleksa. Za večjo sprostitev ali zabavo sta blizu marina Puerto Deportivo de la Duquesa in plaža La Duquesa, kjer lahko uživate v lokalni kulinariki ali preprosto opazovanju ljudi.
Življenje v okolici Manilve poteka v umirjenem ritmu, značilnem za manjše obalne občine na Costa del Solu. Z okoli 18.000 prebivalci ponuja dovolj infrastrukture za udobno vsakodnevno življenje, ne da bi bila prepreteljena. Bližina Marbelle (36 km) in Estepone omogoča enostaven dostop do večjih nakupovalnih središč, hkrati pa ohranja manjši občutek skupnosti. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen z lokalnim zdravstvenim centrom, bolnišnica pa je oddaljena 6,2 km. Za družine z otroki so na voljo tri osnovne šole in ena srednja šola v občini.
Zemljevid prikazuje lego apartmaja v kontekstu širše regije Costa del Sol. Nahaja se v urbaniziranem območju Manilve, približno 2,5 km od obale. Kartografska predstavitev jasno kaže bližino ključnih točk: plaže La Duquesa (2,5 km), marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) in golfskih igrišč Doña Julia (2,2 km). Oddaljenost od večjih mest kot so Marbella (36 km) in Algeciras (32 km) je prav tako vidna.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva zavzema vidno lego na skrajnem jugozahodu province Málaga, neposredno ob meji s provinco Cádiz. Ta položaj jo postavlja v edinstveno lego med dvema pomembnima središčema: Marbello (36 km) in Algecirasom (32 km). Manilva je del comarce Costa del Sol Occidental in predstavlja manjšo obalno občino v primerjavi z okoliškimi večjimi mesti. Njena lega na zahodnem robu Costa del Sol ji daje bolj mirnejša in manj komercializirana značaja.
Oddaljenost do ključnih točk določa praktičnost bivanja v tem apartmaju. Najbližja plaža La Duquesa je oddaljena 2,5 km, Playa de Manilva 2,5 km, Playa de Casares pa 3,6 km, kar omogoča enostaven dostop do obalnih užitkov. Letališče Gibraltar je oddaljeno 26 km, medtem ko je večje letališče Málaga-Costa del Sol 75 km stran. Najbližja trgovina je le 315 m od stanovanja, lekarna pa 159 m. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km).
| Oddaljenost do plaže | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nahaja na višini 71 metrov nad morjem z rahlim naklonom proti plaži, kar prispeva k ugodnim klimatskim razmeram. Povprečna letna temperatura znaša 17,8°C, kar ustvarja prijetno sredozemsko podnebje s toplimi poletji in milimi zimami. Štirimesečno plavalno sezono, ko temperatura morja presega 20°C, omogoča dolgo sezono za aktivnosti na plaži. Območje ima okoli 34 sončnih dni na leto, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe. Južna orientacija apartmaja izkorišča to podnebno prednost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Manilve se nahaja več kakovostnih plaž, od katerih ima La Duquesa status Blue Flag, kar zagotavlja visoke standarde čistoče in varnosti. Plavalna sezona traja štiri mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, kar omogoča dolgo obdobje za vodne aktivnosti. Za športne aktivnosti je na voljo več kot 34 športnih objektov v občini, vključno z Complejo Deportivo Las Viñas, oddaljenim le 1,0 km. Ljubitelji golfa imajo izbiro med več bližnjimi igrišči: Doña Julia (2,2 km), Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,7 km).
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zavzema vidno lego na skrajnem jugozahodu province Málaga, neposredno ob meji s provinco Cádiz. Ta položaj jo postavlja v edinstveno lego med dvema pomembnima središčema: Marbello (36 km) in Algecirasom (32 km). Manilva je del comarce Costa del Sol Occidental in predstavlja manjšo obalno občino v primerjavi z okoliškimi večjimi mesti. Njena lega na zahodnem robu Costa del Sol ji daje bolj mirnejša in manj komercializirana značaja.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL762124
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID