Apartament z dwiema sypialniami w Manilva, w pełni wykończony i umeblowany, zlokalizowany na parterze w dobrze utrzymanym osiedlu. Nieruchomość o powierzchni 95 m² oferuje komfortowe warunki do życia na Costa del Sol, z przestronnym tarasem i widokami na ogród oraz teren osiedla. Położenie w pobliżu wybrzeża zapewnia dostęp do lokalnych atrakcji w zasięgu krótkiego przejazdu.
W porównaniu z innymi projektami w Manilvie i okolicach, ten apartament wyróżnia się przystępną ceną €280,000, podczas gdy nowsze inwestycje jak Morasol zaczynają się od €363,805. Jest to znacząco mniej niż w projektach w sąsiedniej Esteponie, gdzie Acqua Gardens oferuje apartamenty od €524,600. Pod względem standardu wykończenia, nieruchomość reprezentuje solidną jakość z 2004 roku, bez aspiracji do segmentu luksusowego, co przekłada się na niższe koszty utrzymania wspólnoty. W przeciwieństwie do nowszych apartamentów o mniejszych metrażach, ten oferuje przestronne 95 m² z odpowiednim układem funkcjonalnym. Lokalizacja w zachodniej części Costa del Sol odróżnia ten rejon od bardziej zatłoczonych centrów jak Marbella, oferując bardziej autentyczną, hiszpańską atmosferę przy zachowaniu pełnego dostępu do udogodnień turystycznych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w Manilva, w zachodniej części Costa del Sol. Lokalizacja w strefie zurbanizowanej z zapleczem handlowo-usługowym w zasięgu spaceru. W odległości 2,5 km znajduje się plaża La Duquesa, a w promieniu 3,5 km kilka innych piaszczystych plaż.
Układ dwusypialniany z dwiema łazienkami odpowiada potrzebom par, rodzin lub jako nieruchomość do wynajmu. Przestrzeń dzienna połączona z kuchnią i wyjściem na taras sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu. Łazienka en suite w głównej sypialni podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
Apartament został oddany do użytku w 2004 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość z rynku wtórnego o ustabilizowanej wartości. Cały budynek oraz osiedle są już w pełni wykończone i zintegrowane z lokalną infrastrukturą.
Nieruchomość nie posiada własnego basenu ani prywatnej działki, tylko dostęp do obiektów wspólnych osiedla. Lokalizacja wymaga posiadania samochodu do pełnego korzystania z regionalnych atrakcji, choć podstawowe zakupy dostępne są pieszo. Nie ma bezpośredniego widoku na morze.
Ten apartament będzie odpowiednim wyborem dla osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie bez konieczności ponoszenia kosztów wykończenia. Przystosowanie do użytku od zaraz sprawia, że jest to również dobra opcja dla inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy. Para z dzieckiem lub bez doceni bliskość plaż oraz lokalnych udogodnień. Osoby przechodzące na emeryturę, które szukają przystępnego cenowo mieszkania w łagodnym klimacie, znajdą tu odpowiednie warunki do całorocznego zamieszkania. Lokalizacja pomiędzy lotniskiem w Gibraltarze i Maladze ułatwia regularne podróże do krajów ojczystych.
Apartament jest w pełni wykończony i umeblowany, co widać po dobrze zachowanych elementach wyposażenia kuchni oraz zabudowanych szafach w sypialniach. Jakość wykonania z 2004 roku utrzymuje się na dobrym poziomie, co potwierdza ogólny stan nieruchomości. Materiały użyte do wykończenia podłóg i łazienek są odporne na użytkowanie, a południowa ekspozycja tarasu zapewnia jego odpowiednią ochronę przed wilgocią. Wspólne obszary osiedla, w tym basen i ogrody, są regularnie konserwowane, co świadczy o dobrym zarządzaniu wspólnotą mieszkaniową.
Cena wyjściowa za ten apartament wynosi €280,000, co stanowi przystępną kwotę w porównaniu do innych nieruchomości o podobnych parametrach w okolicy. Dla porównania, w tej samej lokalizacji apartamenty w nowszym projekcie Morasol zaczynają się od €363,805, a w Amphora Beach od €320,000. Cena ta uwzględnia pełne umeblowanie, co oznacza niższe koszty początkowe dla nabywcy.
Codzienne życie w tym apartamencie charakteryzuje się kompromisem między dostępem do miejskich udogodnień a bliskością plaż. Rano można udać się na spacery po osiedlowych ogrodach lub nacieszyć się kawą na prywatnym tarasie, wykorzystując południową ekspozycję. Podstawowe zakupy można zrobić pieszo w odległym o 315 m sklepie, a leki w aptece zlokalizowanej zaledwie 159 m od nieruchomości. Popołudnia można spędzać na wspólnym basenie lub eksplorując lokalne plaże. Wieczorami dostępne są liczne restauracje w okolicy, zwłaszcza w porcie La Duquesa. Cykliczne wydarzenia kulturalne w Manilva oraz sąsiednich miejscowościach zapewniają urozmaicenie życia społeczności lokalnej.
Manilva oferuje平衡 między życiem turystycznym a codziennymi funkcjami miejskimi. W odległości spaceru znajdują się podstawowe usługi: supermarket (315 m), apteka (159 m), restauracje, szkoła podstawowa. Dla bardziej specjalistycznych potrzeb, jak szpital (6,2 km) czy centra handlowe, niezbędny jest krótki dojazd samochodem. Lokalizacja przy zjeździe na główną drogę wzdłuż wybrzeża ułatwia podróże do sąsiednich miast, jak Estepona (ok. 10 minut) lub Marbella (20-25 minut). Regularne połączenia autobusowe (6 linii) zapewniają alternatywę dla samochodu w podróżach regionalnych.
Niniejsza mapa prezentuje położenie apartamentu w kontekście lokalnej infrastruktury. Zaznaczono kluczowe punkty odniesienia: najbliższe plaże (La Duquesa, Sabinillas), pola golfowe (Doña Julia, Finca Cortesín), główne drogi oraz dostępne połączenia komunikacyjne z lotniskami w Gibraltarze i Maladze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva zajmuje strategiczną pozycję w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z prowincją Cádiz. Jest to ostatnia gmina Costa del Sol przed wejściem w region Costa de la Luz. Odległość 32 km od Algeciras i 36 km od Marbelli umieszcza Manilvę w charakterystycznym punkcie równowagi między większymi ośrodkami miejskimi a bardziej spokojnymi rejonami wybrzeża. Ta lokalizacja oferuje dostęp do usług większych miast przy jednoczesnym zachowaniu bardziej relaksacyjnego rytmu życia typowego dla mniejszych miejscowości nadmorskich.
Plaże La Duquesa i Sabinillas zlokalizowane są w odległości 2,5-3,1 km od apartamentu, co stanowi około 5-7 minut jazdy samochodem lub 20-30 minut pieszo. Pole golfowe Doña Julia znajduje się w odległości 2,2 km, a inne znane kluby golfowe, jak Finca Cortesín, zaledwie 3,3 km od nieruchomości. Lotnisko w Gibraltarze jest oddalone o 26 km (ok. 25 minut jazdy), a lotnisko w Maladze o 75 km (ok. 50-60 minut jazdy). Port La Duquesa z restauracjami i życiem towarzyskim znajduje się w odległości 2,4 km, co czyni go atrakcyjnym celem wieczornych spacerów lub kolacji.
| Dystans do plaży | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się typowym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C. Położenie na wysokości 71 m n.p.m. i niewielkie nachylenie terenu w kierunku morza (2,8%) sprzyjają cyrkulacji powietrza, łagodząc letnie upały. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące, umożliwiając długie sezony plażowania. Położenie na południu Hiszpanii zapewnia ponad 300 słonecznych dni w roku, co jest kluczowe dla komfortu życia na świeżym powietrzu i korzystania z tarasu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajduje się kilka plaż, w tym plaża La Duquesa (2,5 km) i Sabinillas z certyfikatem Blue Flag, co gwarantuje wysokie standardy czystości wody i infrastruktury plażowej. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka prestiżowych pól, w tym Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesín (3,3 km) znane z organizacji turniejów międzynarodowych. W odległości 1,0 km znajduje się kompleks sportowy Las Viñas, oferujący różne aktywności fizyczne. Cała infrastruktura rekreacyjna jest dobrze rozwinięta, z 34 lokalnymi ośrodkami sportowymi dostępnymi dla mieszkańców.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zajmuje strategiczną pozycję w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z prowincją Cádiz. Jest to ostatnia gmina Costa del Sol przed wejściem w region Costa de la Luz. Odległość 32 km od Algeciras i 36 km od Marbelli umieszcza Manilvę w charakterystycznym punkcie równowagi między większymi ośrodkami miejskimi a bardziej spokojnymi rejonami wybrzeża. Ta lokalizacja oferuje dostęp do usług większych miast przy jednoczesnym zachowaniu bardziej relaksacyjnego rytmu życia typowego dla mniejszych miejscowości nadmorskich.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL762124
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID