이 아파트는 마닐바, 말라가에 위치한 95m²의 2침실 주거 공간으로, 2004년에 완공된 프로젝트입니다. 남향의 아파트는 2개의 욕실, 커버된 테라스 및 공동 수영장 시설을 포함합니다. 도보 거리 내에 편의시설이 있는 해안가 도시 환경에 위치하며, 해변까지는 2.5km, 골프장까지는 5km 이내의 접근성을 제공합니다. 완비된 가구가 갖춰진 1층 아파트는 정원 전망을 즐길 수 있으며, 쉬운 접근을 위해 단지 입구 근처에 위치합니다. 보안이 갖춰진 단지는 지역 서비스와 지중해 해안가까지의 접근성을 유지하면서 안전을 제공합니다.
이 마닐바 아파트는 가격면에서 인근 프로젝트들보다 경쟁력이 있습니다. 같은 지역의 모라솔 프로젝트가 평균 363,805유로부터 시작하는 것에 비해, 이 아파트는 280,000유로로 약 23% 저렴합니다. 또한 암포라 비치 역시 320,000유로부터 시작하여 이 아파트보다 약 14% 비쌉니다. 에스테포나 지역의 아쿠아 가든스와 같은 고급 프로젝트들(524,600유로부터)과 비교하면 가격 차이는 더욱 두드러집니다. 위치적인 측면에서 볼 때, 마르베야(36km)와 알헤시라스(32km) 사이의 중간 지점에 위치하여 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 해변까지의 거리(2.5km)는 해안가 프로젝트들 사이에서 평균 수준으로, 일부 최신 해변프런트 프로젝트들보다 약간 멀지만 대신 가격 경쟁력을 가집니다. 2004년에 완공된 이 단지는 주변의 신규 프로젝트들에 비해 더 안정된 커뮤니티와 성숙한 조경을 제공하며, 이는 장기적인 거주를 고려하는 사람들에게 중요한 요소가 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 카디스와 경계를 이루는 말라가 주 남서쪽 끝에 위치한 마닐바에 자리하고 있습니다. 이 전략적 해안 위치는 부동산을 알헤시라스(32km), 마르베야(36km), 말라가 시(83km)와 같은 주요 허브 사이에 위치시킵니다. 해발 71m에 위치하며 해변까지의 완만한 2.8% 경사는 고지대의 혜택과 쉬운 해안가 접근성을 조화롭게 결합합니다. 이 지역은 코스타 델 솔 오시덴탈 코마르카에 속하며, 지중해 연안의 이 잘 알려진 지역에서 현지의 정체성과 지역적 연결성을 모두 제공합니다.
아파트의 기능적 설계는 2개의 침실과 2개의 욕실(주 침실에 안방욕실 포함)을 통해 일상적인 생활 필요를 충족시킵니다. 커버된 테라스는 휴식이나 식사를 위한 실외 공간을 제공하며 실내 공간을 확장합니다. 95m²의 크기에서 수납 공간을 위해 내장형 옷장이 갖춰져 있으며, 공동 수영장과 정원은 개인 유지 관리 책임 없이 레저 기회를 제공합니다. 슈퍼마켓(315m)과 약국(159m)까지의 가까운 거리는 이 주택 단지에서의 실용적인 일상적인 요구를 지원합니다.
이 아파트는 신축 프로젝트가 아닌 2004년에 완공된 단지의 일부입니다. 건물은 이미 초기 안정화 기간을 지났으며, 이는 구조적 상태와 단지 개발에 대한 명확성을 제공합니다. 공동 시설인 수영장과 정원은 거의 20년에 걸쳐 성숙하여 확립된 생활 환경을 조성했습니다. 이 완공된 상태는 건설 지연이나 최종 마감 및 단지 개발에 대한 불확실성 없이 즉시 이용 가능함을 의미합니다.
이 아파트는 직접적인 바다 전망을 제공하지 않으며, 일부 각도에서 먼 바다가 보일 뿐입니다. 커버된 테라스 외에는 개인 실외 공간이 포함되지 않으며, 거주자들은 공동 구역을 공유해야 합니다. 차량 소유자를 위해 개인 주차 공간이 명시되어 있지 않을 수 있습니다. 단지 내에는 전기차 충전 시설이 없으며(가장 가까운 곳은 10km 거리), 이는 전기차 운전자에게 고려 사항일 수 있습니다. 2004년에 완공된 아파트로서 신축물에서 일반적으로 발견되는 최신 에너지 효율 표준은 갖추고 있지 않습니다.
이 아파트는 신축의 복잡성 없이 확립된 해안가 부동산을 찾는 다양한 주거 시나리오에 적합합니다. 관리 가능한 크기, 완비된 상태, 해변 및 편의시설과의 근접성으로 인해 휴가 주택으로 잘 작동합니다. 보안이 갖춰진 단지의 특징은 계절적으로 이 부동산을 이용하는 사람들에게 매력적이며, 가까운 국제공항(지브롤터까지 26km, 말라가까지 75km)은 정기적인 방문을 용이하게 합니다. 재택근무자에게는 이 아파트가 홈 오피스 설정을 위한 충분한 공간, 신뢰할 수 있는 인근 서비스, 피크 관광 시즌을 벗어난 편안한 환경을 제공하는 편안한 기반이 됩니다. 소규모 가족이나 커플은 2침실 구조, 커뮤니티 시설, 지역 내 학교에 대한 접근성을 높이 평가할 것입니다. 투자자는 부동산의 완공 상태와 지역 내 신규 개발물에 비한 경쟁력 있는 위치에서 이익을 얻을 수 있습니다. 확립된 해안가 도시들 사이의 위치는 평온함과 접근성을 모두 제공하며, 관광 중심 환경보다는 현실적인 스페인 해안가 생활을 경험하고자 하는 사람들에게 적합합니다.
이 아파트는 2004년 건축 시기와 일치하는 기능적이고 실용적인 마감을 특징으로 합니다. 주방은 생활 공간을 통합하는 오픈 플랜 설계로 95m² 면적을 최대화하면서 가전제품이 완비되어 있습니다. 두 침실 모두에 내장형 옷장이 있어 실용적인 생활 필요를 충족시키며, 주 침실에는 편의성을 위해 안방욕실이 포함되어 있습니다. 욕실에는 내구성과 온도 조절을 위해 스페인 해안가 부동산에서 일반적인 타일이 바닥재로 사용된 것으로 보입니다. 커버된 테라스는 식사나 휴식을 위한 충분한 공간을 제공하는 실용적인 설계를 보여줍니다. 창문과 외부 요소들은 남부 스페인 기후를 고려하며, 아마도 일조량 조절과 환기를 위한 특징을 포함할 것입니다. 수영장과 정원을 포함한 공동 구역은 거의 20년에 걸쳐 유지되어 왔으며, 이는 내구성 있는 초기 건축과 지속적인 유지 관리를 나타냅니다. 고급 럭셔리 마감은 없지만, 이 아파트는 지중해 기후와 휴가 주택 사용 패턴에 적합한 단단하고 기능적인 재료를 제공합니다.
이 95m² 2침실 2욕실 아파트는 280,000유로에 가격이 책정되어 마닐바 시장에서의 위치를 반영합니다. 이 가격대는 같은 지역의 모라솔(363,805유로부터 시작)과 암포라 비치(320,000유로부터 시작)와 같은 유사한 부동산보다 아래에 위치하며, 에스테포나의 아쿠아 가든스(524,600유로부터)와 같은 개발물과 비교하면 상당히 낮습니다. 이 부동산은 완비된 가구가 포함되어 있어 추가 가구 비용 없는 포괄적인 가격 책정 방식을 나타냅니다. 2004년에 완공된 부동산으로서 가격은 신축 프리미엄이 아닌 확립된 시장 가치를 반영합니다. 완공된 단지로서의 아파트 상태는 시간적 불확실성과 신규 개발과 관련된 잠재적 추가 비용을 제거하여 즉시 소유에 대한 가격 투명성을 제공합니다.
이 마닐바 아파트의 일상 생활은 지중해 해안가 라이프스타일을 중심으로 형성됩니다. 커버된 테라스에서의 아침 커피는 온도가 상승하기 전에 남향의 빛을 즐길 수 있습니다. 가까운 슈퍼마켓(315m)은 도보로 쇼핑을 할 수 있게 하며, 약국(159m)은 지역 내에서 기본적인 건강 요구를 충족시킵니다. 거주자들은 보통 단지 내의 지역 카페나 레스토랑까지 걸어서 이동하며, 해변까지는 짧은 드라이브나 6개 지역 버스 노선 중 하나를 이용해 접근할 수 있습니다. 오후에는 공동 시설에서의 풀 사이드 휴식과 해안가 탐험이 번갈아 이루어지며, 저녁은 집에서 식사하거나 가까운 라 두케사 항구에서 식사하는 것을 중심으로 이루어집니다. 이 위치는 활동적인 야외 라이프스타일과 편안한 실내 생활을 모두 지원하며, 아파트는 이 확립된 스페인 해안가 지역 사회에서 코스타 델 솔을 경험하기 위한 편안한 기반 역할을 합니다. 보안이 갖춰진 단지는 도시 편의시설에 대한 접근성을 유지하면서 안전을 제공하여 이 확립된 스페인 해안가에서 균형 잡힌 주거 경험을 창출합니다.
아파트의 주변 환경은 주거 기능성과 해안가 편의시설의 균형을 제공합니다. 슈퍼마켓과 약국과 같은 필수 서비스가 315m 거리 내에 걸어서 다닐 수 있어 차량 의존도 없이 일상적인 필요를 지원합니다. 더 넓은 마닐바 지자체는 35km² 지역 내에 3개의 초등학교, 1개의 중학교 및 보건소와 같은 추가 인프라를 제공합니다. 6개의 대중버스 노선과 36개의 정류장이 거주자들을 주변 목적지로 연결하며, 개인 교통은 지역의 다양한 제공물에 대한 접근성을 확장합니다. 도시 환경은 공원과 유지 관리된 공동 정원을 포함한 녹지 공간을 통합하며, 해안가 위치는 일년 내내 자연 환기와 적당한 온도를 제공합니다. 도로 인프라는 확장된 서비스, 오락 및 교통 허브를 위해 마르베야(36km)와 말라가(83km)와 같은 더 큰 도시 중심지로의 접근을 지원합니다. 이 위치는 확립된 주거 지역의 편리함과 코스타 델 솔의 라이프스타일 혜택을 결합하여 현지 서비스와 지역적 연결성을 모두 갖춘 실용적인 생활 환경을 조성합니다.
이 지도는 카디스와 경계를 이루는 말라가 주 남서쪽 가장자리에 있는 마닐바의 전략적 위치를 보여줍니다. 이 아파트의 위치는 지중해 해변과 내륙 경로 모두에 대한 편리한 접근을 제공합니다. 지역 내의 주요 목적지에는 인근 해안가 도시, 주요 교통 동맥, 그리고 이 중앙 코스타 델 솔과 서부 해안가 사이의 전환 지역을 정의하는 자연 지리적 특징들이 포함됩니다. 이 지도는 스페인 남부의 가장 인기 있는 해안가 지역에서 연결성과 유지된 현지적 특성 사이의 균형을 이 위치가 어떻게 잡고 있는지 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 카디스와 경계를 이루는 말라가 주 남서쪽 가장자리에 위치한 마닐바에 자리하고 있습니다. 이 전략적 위치는 부동산을 주요 인구 중심지 사이에 위치시킵니다: 중요한 항구 및 상업 활동을 가진 알헤시라스(동쪽 32km), 그리고 고급 목적지로 알려진 마르베야(북서쪽 36km). 이 부동산은 주도이자 주요 도시 허브인 말라가 시에서 약 83km 떨어져 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔 오시덴탈 코마르카 내에서 다양한 경제 중심지로의 접근을 제공하면서도 현지적 특성을 유지합니다. 마닐바의 도 경계 위치는 중앙 코스타 델 솔의 더 조밀하게 개발된 지역과 상대적으로 조용한 서부 해안가 사이의 전환적 분위기를 만듭니다. 이 지자체의 35km² 면적은 해안가와 약간 높은 지형을 모두 포함하며, 스페인 남부 지중해 연안의 이 확립된 지역에서 지리적 다양성을 제공합니다.
이 아파트는 필수 및 레크리에이션 편의시설에 대한 편리한 접근을 제공합니다. 마닐바 해변(2.5km), 라 두케사(3.1km), 카사레스 해변(3.6km)을 포함한 해변들은 짧은 운전 거리 내에서 지중해 해안가 경험을 제공합니다. 골프 애호가들은 여러 골프장에 대한 근접성으로 혜택을 받으며, 도냐 훌리아(2.2km), 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.7km)가 있습니다. 항공 여행을 위해 지브롤터 공항은 26km 떨어져 있고, 말라가-코스타 델 솔 공항은 75km 떨어져 있으며, 두 곳 모두 국제선 연결을 제공합니다. 푸에르토 데포르티보 데 라 두케사(2.4km)의 마리나 시설은 해안가 식사와 보트 타기 분위기를 제공합니다. 6.2km 떨어진 병원을 포함한 의료 서비스를 이용할 수 있으며, 159m 거리에 약국이 쉽게 접근 가능합니다. 주요 도시들 사이의 이 전략적 위치는 에스테포나 항구를 차로 약 10분 거리에 두어 이 스페인 남부 해안가 지역에서 접근 가능한 확장된 쇼핑 및 식사 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 아파트는 연평균 기온 17.8°C의 마닐바 지중해 기후의 혜택을 누립니다. 해발 71m에 위치하여 해안가 영향력을 제거하지 않으면서도 기후에 미묘한 조절을 제공합니다. 해변을 향한 완만한 2.8% 경사는 자연 배수를 만들면서도 접근성을 유지합니다. 남향 방위는 연중 내내 일조량 노출을 최대화하며, 특히 더 서늘한 달에 유리합니다. 이 지역은 수온이 섭씨 20도에 도달하거나 초과하는 4개월간의 수영 시즌을 즐기며, 일반적으로 6월부터 9월까지입니다. 스페인 남부의 특징인 강수 패턴은 뚜렷한 우기와 건기를 만들어내며, 여름 달에는 최소한의 강수량을 보입니다. 기후는 일년 내내 실외 생활을 지원하며, 커버된 테라스는 더운 기간 동안 그늘을 제공하면서 겨울에도 실외 공간을 즐길 수 있게 합니다. 이 위치는 말라가 주 남서쪽 가장자리에 위치하여 대서양과 지중해 기후 시스템 모두의 영향을 때때로 경험하면서 동부 해안가 지역과 약간 다른 날씨 패턴을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 인증된 품질 표준을 가진 블루 플래그 해변에 접근할 수 있으며, 시내에는 사비니야스가 있습니다. 2.5km 떨어진 라 두케사 해변은 수영 기회를 인근 마리나의 식사 및 사회적 분위기와 결합합니다. 3.9km 떨어진 플라야 데 라 쿠예라는 추가 해안가 레크리에이션 옵션을 제공합니다. 골프 시설은 5km 이내에 3개 코스가 있어 상당한 레크리에이션 이점을 나타냅니다: 도냐 훌리아(2.2km), 핀카 코르테신 골프 클럽(3.3km), 골프 아카데미 알바이트 리조트(4.7km). 단지 1.0km 떨어진 콤플레호 데포르티보 라스 비냐스 스포츠 센터는 추가적인 피트니스 및 레크리에이션 기회를 제공합니다. 해변과 골프를 넘어, 지역은 마닐바 전역에 걸쳐 34개의 문서화된 스포츠 시설을 제공하며, 다양한 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 푸에르토 데 소토그란데(9.5km)와 같은 마리나 근접성은 보트 타기와 수상 스포츠로 레크리에이션 가능성을 확장하며, 아파트에서 쉽게 접근할 수 있는 포괄적인 해안가 레저 환경을 조성합니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 카디스와 경계를 이루는 말라가 주 남서쪽 가장자리에 위치한 마닐바에 자리하고 있습니다. 이 전략적 위치는 부동산을 주요 인구 중심지 사이에 위치시킵니다: 중요한 항구 및 상업 활동을 가진 알헤시라스(동쪽 32km), 그리고 고급 목적지로 알려진 마르베야(북서쪽 36km). 이 부동산은 주도이자 주요 도시 허브인 말라가 시에서 약 83km 떨어져 있습니다. 이 위치는 코스타 델 솔 오시덴탈 코마르카 내에서 다양한 경제 중심지로의 접근을 제공하면서도 현지적 특성을 유지합니다. 마닐바의 도 경계 위치는 중앙 코스타 델 솔의 더 조밀하게 개발된 지역과 상대적으로 조용한 서부 해안가 사이의 전환적 분위기를 만듭니다. 이 지자체의 35km² 면적은 해안가와 약간 높은 지형을 모두 포함하며, 스페인 남부 지중해 연안의 이 확립된 지역에서 지리적 다양성을 제공합니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
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평탄
Ref: VL762124
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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