Το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων βρίσκεται σε πολεοδομική ενότητα της Μανίλβα στη Μάλαγα. Με συνολικό εμβαδόν 95 τ.μ. και πλήρως επιπλωμένο, αυτό το κατοικία ολοκληρώθηκε το 2004 και βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση. Η θέση του στην ακτή Costa del Sol προσφέρει πρόσβαση σε υπηρεσίες και αναψυχή, με την ακτή La Duquesa σε απόσταση μόλις 2,5 χιλιομέτρων.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στην Μανίλβα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Σε αντίθεση με το Morasol (από €363,805) και το Amphora Beach (από €320,000) που βρίσκονται επίσης στην Μανίλβα, αυτό το ακίνητο έχει χαμηλότερη εκκίνηση τιμής στα €280,000, αν και παλαιότερη κατασκευής (2004). Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €524,600), η τιμή είναι σημαντικά χαμηλότερη, αλλά η απόσταση από την Εστεπόνα είναι περίπου 10 χιλιόμετρα. Η Μανίλβα προσφέρει μια πιο ήρεμη εμπειρία από την πιο τουριστική Εστεπόνα, αλλά με λιγότερες υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Η τοποθεσία βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ (26 χλμ.), το οποίο μπορεί να είναι σημαντικό για κατοίκους που ταξιδεύουν συχνά στο εξωτερικό ή εργάζονται διεθνώς. Συνολικά, αυτό το ακίνητο προσφέρει καλή αξία για χρήματα σε μια τοποθεσία που εξισορροπεί την παράκτια ζωή με την αστική πρόσβαση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μανίλβα, σε υψόμετρο 71 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας. Η κλίση προς την παραλία είναι 2,8%, καθιστώντας το έδαφος σχετικά επίπεδο. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με τα πόδια.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Ο ανοιχτός σχεδιασμός της κουζίνας με το σαλόνι δημιουργεί μια λειτουργική ροή. Το προσυστατευμένο μπαλκόνι διευρύνει τον χώρο διαβίωσης και προσφέρει επιπλέον ευελιξία στην καθημερινή χρήση.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2004 και παραδίδεται αμέσως. Η πολεοδομική ενότητα διατηρείται καλά, με κοινόχρηστη πισίνα και κήπους που έχουν υποβληθεί σε τακτική συντήρηση από την ολοκλήρωση της κατασκευής.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή ιδιωτικό κήπο. Η θέα στη θάλασσα είναι απομακρυσμένη και όχι άμεση. Δεν υπάρχουν υπηρεσίες εντός της πολεοδομικής ενότητας πέραν των κοινόχρηστων χώρων. Η πρόσβαση σε ορισμένες υπηρεσίες απαιτεί τη χρήση οχήματος.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια έτοιμη λύση διαβίωσης σε περιοχή με μεσογειακό κλίμα. Είναι κατάλληλο για μελλοντικούς ιδιοκτήτες που προτιμούν την κοντινότητα σε υπηρεσίες και παραλίες αντί για απομονωμένες τοποθεσίες. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων το καθιστά πρακτικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν είτε μόνιμη κατοικία είτε δεύτερη κατοικία για διακοπές. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, η σταθερή σύνδεση στο ίντερνετ στην περιοχή σε συνδυασμό με την κοντινότητα σε διεθνή αεροδρόμια (Γιβραλτάρ 26 χλμ., Μάλαγα 75 χλμ.) δημιουργεί μια βιώσιμη ρύθμιση. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε συνταξιούχους που αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής με εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγία, ιατρικές υπηρεσίες και κοινωνικές δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει υψηλή ποιότητα κατασκευής και καταστατικής διατήρησης. Η εσωτερική διαρρύθμιση περιλαμβάνει ενσωματωμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια, προσφέροντας άφθονους χώρους αποθήκευσης. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, αυξάνοντας την πρακτικότητα και την ιδιωτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και έτοιμη για χρήση. Το προσυστατευμένο μπαλκόνι προστατεύει από τον ήλιο και τον άνεμο, καθιστώντας το χρήσιμο όλο το χρόνο. Η κατοικία πωλείται πλήρως επιπλωμένη, με επιλογές που αντανακλούν την μεσογειακή αισθητική και την πρακτικότητα. Τα κοινόχρηστα κτήρια και η πισίνα της πολεοδομικής ενότητας δείχνουν συνεπή συντήρηση από την κατασκευή τους το 2004, υποδεικνύοντας καλή δομή και μακροζωία των υλικών.
Η αρχική τιμή για αυτό το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων είναι €280,000. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Morasol (από €363,805) και το Amphora Beach (από €320,000), αυτό το ακίνητο παρουσιάζει ανταγωνιστική τιμολόγηση. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση, που μειώνει τα επιπλέον έξοδα για αγορά αγορά. Η αγορά εκκίνησης είναι τώρα εφικτή λόγω της ολοκληρωμένης κατάστασης του κτιρίου.
Σε αυτή την τοποθεσία, η καθημερινή ζωή εξισορροπεί μεταξύ αστικής ευκολίας και παραλιακής χαλάρωσης. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στο προσυστατευμένο μπαλκόνι που βλέπει νότια, εκμεταλλευόμενο τον ήλιο από νωρίς. Το απόγευμα προσφέρει ευκαιρίες για κολύμβηση στην κοντινή παραλία La Duquesa ή ψυχαγωγία στην μαρίνα. Τα τοπικά καταστήματα, συμπεριλαμβανομένου του σούπερ μάρκετ σε απόσταση 315 μέτρων, είναι προσβάσιμα με τα πόδια, κάνοντας τις καθημερινές δραστηριότητες πρακτικές. Το βράδυ, η ήρεμη ατμόσφαιρα της περιοχής επιτρέπει χαλαρές βόλτες ή δειπνού σε κάποιο από τα κοντινά εστιατόρια. Η ύπαρξη κοινόχρηστων κήπων και πισίνας προσφέρει επιπλέον χώρους αναψυχής χωρίς την ευθύνη συντήρησης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία χαρακτηρίζεται από πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες σε μικρή απόσταση. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, ενώ το φαρμακείο είναι σε απόσταση 159 μέτρων. Για εκπαίδευση, υπάρχουν τρία δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο στην περιοχή, με ένα σχολείο σε απόσταση 2 χιλιομέτρων. Το τοπικό κέντρο υγείας εξυπηρετεί τις βασικές ιατρικές ανάγκες, με το νοσοκομείο σε απόσταση 6,2 χιλιομέτρων. Το αθλητικό κέντρο Complejo Deportivo Las Viñas βρίσκεται σε απόσταση 1 χιλιομέτρου, προσφέροντας δυνατότητες για άσκηση. Η τοπική συγκοινωνία καλύπτεται από 6 λεωφορειακές γραμμές με 36 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του ακινήτου στην ακτή Costa del Sol. Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ παράκτιας ζωής και αστικών ανέσεων, με εύκολη πρόσβαση σε κύριες μεταφορικές αρτηρίες και σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Απέχει 32 χλμ. από το Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι), 36 χλμ. από τη Μαρβέλια (147,958 κάτοικοι) και 83 χλμ. από τη Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές διατηρώντας ταυτόχρονα την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας μικρότερης παραλιακής πόλης.
Οι παραλίες Playa de Manilva (2,5 χλμ.), La Duquesa (3,1 χλμ.) και Playa de Casares (3,6 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Η μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa σε απόσταση 2,4 χιλιομέτρων προσφέρει ψυχαγωγία και εστιατόρια. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε γήπεδα όπως Doña Julia (2,2 χλμ.), Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ.). Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 26 χιλιομέτρων, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι σε απόσταση 75 χιλιομέτρων. Για φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, ο nearer σταθμός είναι σε απόσταση 10 χιλιομέτρων.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Το υψόμετρο των 71 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε μια ευχάριστη αίσθηση χωρίς δυσάρεστες υγρασίες. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολύμβσης με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Το ήπιο κλίμα καθιστά την περιοχή ευχάριστη για δραστηριότητες εξωτερικού χώρου όλο τον χρόνο. Η νότια προσανατολισμένη όψη του διαμερίσματος εκμεταλλεύεται πλήρως τις συνθήκες αυτές, προσφέροντας ηλιοφάνει尤其是在 τους χειμερινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει μία παραλία με Blue Flag πιστοποίηση στη Sabinillas. Οι κοντινές παραλίες La Duquesa (2,5 χλμ.) και Playa de la Chullera (3,9 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για χαλάρωση και θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Doña Julia (2,2 χλμ.) και Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.) βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Το Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 χλμ.) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις για κατοίκους όλων των ηλικιών. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, δημιουργώντας πολλές ευκαιρίες για φυσική δραστηριότητα.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μανίλβα βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας Μάλαγα, στα σύνορα με την επαρχία Κάδιθ. Απέχει 32 χλμ. από το Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι), 36 χλμ. από τη Μαρβέλια (147,958 κάτοικοι) και 83 χλμ. από τη Μάλαγα (579,076 κάτοικοι). Αυτή η θέση προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές περιοχές διατηρώντας ταυτόχρονα την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας μικρότερης παραλιακής πόλης.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL762124
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID