Denna lägenhet i Manilva, Málaga, erbjuder en bekväm bostadslösning på den spanska solkusten. Med en boyta på 95 kvadratmeter, två sovrum och två badrum är det ett praktiskt boende för par eller mindre familjer. Beläget i ett välskött bostadsområde med närhet till både lokala tjänster och kustrecreation. Lägenheten är fullt möblerad och redo att bosätta sig i direkt. Med en söderläge som garanterar gott om solsken och en terrass solid för utomhusliv året runt.
I jämförelse med andra projekt i regionen utmärker sig denna lägenhet i Manilva genom sitt mer överkomliga pris från 280 000 euro. Jämfört med Morasol i samma område (från 363 805 euro) och Amphora Beach (från 320 000 euro) erbjuder den ett bättre värde för pengarna, särskilt med tanke på att den är fullt möblerad. I förhållande till Acqua Gardens i Estepona (från 524 600 euro) är prisskillnaden ännu mer markant, vilket gör denna fastighet attraktiv för prismedvetna köpare. Skillnaden mellan befintliga fastigheter och nybyggen är också värd att notera - denna lägenhet står klar för omedelbart inflyttning, medan nybyggnadsprojekt ofta har väntetider och potentiella förseningar. Geografiskt ligger Manilva i en mindre tät befolkad del av Costa del Sol jämfört med centrala Marbella, vilket ger en mer avslappnad atmosfär. Men medan nyare utvecklingar i områden som Estepona ofta erbjuder mer moderna och lyxiga faciliteter, representerar denna etablerade fastighet en beprövad kvalitet med dokumenterat underhåll. För de som söker ett andra hem eller investering erbjuder Manilva en något mer autentisk spansk atmosfär jämfört med de mer internationella resortområdena.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Manilva kommun på Costa del Sol, endast 2,5 kilometer från stranden i ett urbant område med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Med sin position i ett område med låg bebyggelsetäthet erbjuder det en balans mellan stadsliv och kustnära lugn. Avståndet till närmaste golfbana är bara 2,2 kilometer.
Bostaden tillgodoser behovet för dem som söker ett praktiskt andra boende eller permanent hem i ett varmt klimat. Med två sovrum och två badrum rymmer den bekvämt ett litet hushåll eller par som regelbundet tar emot gäster. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär, medan den separata huvudsovrummet med en-suite badrum erbjuder privatliv.
Lägenheten är ett befintligt objekt som uppfördes 2004 och är i utmärkt skick. Byggnaden representerar en etablerad fastighet med dokumenterad kvalitet och genomtänkt arkitektur. Som ett redan färdigställt projekt finns ingen osäkerhet kring byggtid eller slutförande, utan bostaden står redo för omedelbart inflyttning och kan nyttjas direkt efter förvärv.
Bostaden saknar egna utomhusyror utöver terrassen, vilket kan vara en begränsning för de som önskar en privat trädgård. Garageplats ingår inte i köpet, vilket innebär att parkering måste ordnas separat. Höjdläget på 71 meter över havet ger begränsade utsikter över havet från vissa delar av bostaden. Lägenheten är inte anpassad för personer med nedsatt rörlighet.
Denna bostad passar särskilt väl för par eller mindre familjer som söker ett andra hem i ett varmt klimat. Med sina två sovrum fungerar den utmärkt som semesterbostad där även gäster kan tas emot. Den fasta inredningen gör den praktisk för de som inte vill bry sig om att möblera från grunden. För pensionärer som söker ett vinterboende erbjuder bostaden en tillgänglig miljö med närhet till tjänster utan behov av bil för alla ärenden. Investerare som söker en uthyrningsbostad kommer att uppskatta läget nära både strand och golfbaner, vilket gör den attraktiv för korttidsuthyrning under turistsäsongen. För de som planerar ett permanent flytt till Spanje fungerar den som en startpunkt med alla grundläggande behov inom räckhåll. Det etablerade bostadsområdet minskar osäkerheten kopplad till nybyggnadsprojekt och ger en omedelbar känsla av gemenskap.
Lägenheten kännetecknas av sin genomtänkta planlösning och kvalitetsmaterial som hållit väl sedan uppförandet 2004. Köket är fullt utrustat med vitvaror och har en praktisk öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social yta utan att offra funktionalitet. Badrummen är utrustade med moderna sanitetsartiklar och väl valda material som tål fukt och dagligt slitage. Sovrummen har inbyggda garderobssystem som maximerar förvaringsutrymmet och bidrar till en ordnad och ren känsla i hemmet. Den täckta terrassen är byggd med material som tål det spanska klimatet och erbjuder ett skyddat utrymme för utomhusliv året runt. Hela fastigheten visar tecken på regelbundet underhåll, vilket är avgörande i ett kustklimat där salt luft kan påverka byggnadsmaterial. Som ett äldre objekt från 2004 har lägenheten genomgått naturlig åldring, men beskrivs ha bibehållen god kvalitet och skick, vilket indikerar att både materialval och utförande hållit hög standard.
Lägenheten erbjuds till ett pris från 280 000 euro, vilket är konkurrenskraftigt jämfört med liknande objekt i området. Priset inkluderar full möblering, vilket innebär att inga ytterligare kostnader för inredning tillkommer. Som ett färdigbyggt projekt från 2004 finns inga ytterligare utvecklings- eller byggkostnader att förvänta sig. Jämfört med nybyggnadsprojekt i närheten som Morasol (från 363 805 euro) och Amphora Beach (från 320 000 euro) representerar denna lägenhet ett mer prisvärt alternativ. Kostnaden för kommunala avgifter och underhåll av gemensamma utrymmen bör beaktas i den totala budgeten.
Denna plats erbjuder en avslappnad livsstil där dagarna kan struktureras efter personliga preferenser. Morgonen kan börja med frukost på terrassen där solen tidigt värmer, följt av en kort promenad till närmaste kafé eller affär för dagligt behov. Eftermiddagarna kan spenderas vid den gemensamma poolen eller med en kort bilresa till någon av de närliggande stranderna. Med flera golfbanor inom ett par kilometers avstånd är det också en lämplig plats för golfentusiaster. Lokalområdet erbjuder en blandning av permanentboende och turism, vilket skapar en levande atmosfär året runt. På kvällen finns restauranger och barer inom räckhåll, speciellt i den närliggande marinan Puerto Deportivo de la Duquesa. Livet här präglas av medelhavslugn med tillgång till nödvändiga tjänster och fritidsaktiviteter. Den låga lutningen mot havet gör det enkelt att promenera i området oavsett ålder eller fysisk förmåga.
Den dagliga livsmiljön kring bostaden är präglad av närheten till både havet och urbana bekvämligheter. Med ett apotek på bara 159 meters avstånd och en matbutik inom 315 meter är grundläggande tjänster lätta att nå till fots. Skolan inom 2 kilometers radie gör området attraktivt även för familjer med barn. Kommunikationen är väl utvecklad med sex busslinjer och 36 hållplatser i området, vilket gör det möjligt att röra sig utan bil trots avståndet till större städer. Sjukvården finns tillgänglig via det lokala hälsocentret, med sjukhus på 6,2 kilometers avstånd för mer komplexa behov. Det lokala näringslivet erbjuder ett urval av restauranger och kaféer, med särskilt stort utbud kring marinan i Duquesa. Balansen mellan permanentboende och turism skapar en levande miljö året runt utan att bli överväldigande under högsäsong. Den måttliga höjden på 71 meter över havet ger behagliga vindförhållanden på sommaren utan att avlägsna för mycket från kustkänslan.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Manilva, med nära avstånd till både kusten och lokal service. De markerade avstånden avslöjar hur golfbanor, stränder och marinan ligger inom kort räckhåll, vilket skapar en lämplig balans mellan rekreation och bekvämlighet. Positioneringen i förhållande till Algeciras och Marbella illustrerar det perfekta läget mellan två betydande städer, med relativ enkel tillgång till både Gibraltar och Málaga flygplatser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva är strategiskt beläget i den sydvästra delen av Málaga provinsen, på gränsen till Cádiz provinsen. Positionen mellan två större städer - Algeciras (32 kilometer) och Marbella (36 kilometer) - ger tillgång till både kommersiella tjänster och kustnära nöjen. Avståndet till provinshuvudstaden Málaga på 83 kilometer gör det möjligt att nå en större stad när behov uppstår, utan att behöva bo mitt i en storstadsmiljö. Placeringen på Costa del Sol Occidental innebär en västra placering inom kustregionen, vilket bidrar till en något mer avslappnad atmosfär jämfört med de mer centrala och turisttäta delarna av Costa del Sol. Manilvas gränsläge gör det till en port mellan olika delar av Andalusien, med relativt enkel tillgång till både östra och västra kuststräckor.
Strandrecreationen är lättillgänglig med Playa de Manilva på 2,5 kilometer, La Duquesa på 3,1 kilometer och Playa de Casares på 3,6 kilometer. Detta innebär en kort bilresa eller cykeltur för att nå kusten. För resenärer är Gibraltar flygplats belägen endast 26 kilometer bort, vilket gör den till det mest praktiska alternativet för internationella flyg, medan Málaga flygplats ligger på 75 kilometers avstånd. Golfentusiaster har flera alternativ inom räckhåll: Doña Julia golfbana på 2,2 kilometer, Finca Cortesín Golf Club på 3,3 kilometer och Golf Academy Albayt Resort på 4,7 kilometer. Närheten till dessa anläggningar gör bostaden attraktiv för både regelbundna golfare och tillfälliga besökare. För dagliga ärenden ligger närmaste matbutik på bekvämt gångavstånd på 315 meter, medan apoteket finns ännu närmare på 159 meter. Sjukhusvård kräver en längre resa på 6,2 kilometer.
| Avstånd till strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva är typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 17,8°C. Höjdläget på 71 meter över havet bidrar till en behaglig mikroklimat med svalkande havsbriser på sommaren. Den låga lutningen på 2,8% mot havet gör terrängen lättframkomlig och lämplig för promenader och cykling. Med ett simsträfte på fyra månader, då vattentemperaturen överstiger 20°C, kan havsbad njutas under en stor del av året. Söderläget på lägenheten maximerar solinstrålningen, vilket är särskilt värdefullt under de svalare månaderna. Området är känt för sina cirka 320 soldagar per år, vilket skapar idealiska förutsättningar för utomhusliv. Den måttliga årsnederbörden koncentreras till vår- och höstmånaderna, medan somrarna vanligtvis är torra och soliga. Den lokala topografin med måttliga höjdskillnader och närheten till både havet och berg skapar en intressant blandning av mikroklimat som gynnar både växtlighet och trivsel för boende.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära recreation är en central del av livsstilen i Manilva. Området har en Blue Flag-certifierad strand i Sabinillas, vilket garanterar höga standarder för vattenkvalitet och faciliteter. La Duquesa strand, belägen på 2,5 kilometers avstånd, erbjuder inte bara badmöjligheter utan också närhet till restauranger och barer längs kajen. För de som föredrar aktiviteter har golfbanan Doña Julia blivit en populär destination på bara 2,2 kilometers avstånd. Ytterligare golfalternativ inkluderar Finca Cortesín Golf Club och Golf Academy Albayt Resort inom en radie av 5 kilometer. Det lokala sportcentret Complejo Deportivo Las Viñas, beläget på 1,0 kilometers avstånd, erbjuder möjligheter till diverse idrottsaktiviteter. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa på 2,4 kilometers avstånd fungerar som en social och rekreativ mötesplats med restauranger, butiker och möjlighet till båtturer. Det totala antalet sportfaciliteter i området uppgår till 34, vilket ger ett brett utbud av möjligheter för fysisk aktivitet och fritidsnöjen.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva är strategiskt beläget i den sydvästra delen av Málaga provinsen, på gränsen till Cádiz provinsen. Positionen mellan två större städer - Algeciras (32 kilometer) och Marbella (36 kilometer) - ger tillgång till både kommersiella tjänster och kustnära nöjen. Avståndet till provinshuvudstaden Málaga på 83 kilometer gör det möjligt att nå en större stad när behov uppstår, utan att behöva bo mitt i en storstadsmiljö. Placeringen på Costa del Sol Occidental innebär en västra placering inom kustregionen, vilket bidrar till en något mer avslappnad atmosfär jämfört med de mer centrala och turisttäta delarna av Costa del Sol. Manilvas gränsläge gör det till en port mellan olika delar av Andalusien, med relativt enkel tillgång till både östra och västra kuststräckor.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Ref: VL762124
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID