Αυτή η ιδιωτική θέση στάθμευσης βρίσκεται στη Λα Ντουκέσα, Μάλαγα, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη μαρίνα και τις παραλίες. Με συνολικό εμβαδόν 16 τετραγωνικών μέτρων, ο υπόγειος χώρος στάθμευσης προσφέρει ασφάλεια και ευκολία πρόσβασης. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν μόνιμη λύση στάθμευσης σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα δελ Σολ. Ο χώρος είναι προσβάσιμος μέσω διπλών πυλών ασφαλείας, διασφαλίζοντας προστασία για τους κατόχους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση στάθμευσης βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία της Λα Ντουκέσα, σε μικρή απόσταση από τη μαρίνα Πουέρτο ντε λα Ντουκέσα. Είναι τοποθετημένη σε κατοικημένη περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την κοντινότητα σε θαλάσσια μέτωπα και τουριστικές εγκαταστάσεις, προσφέροντας πλεονέκτημα θέσης σε σχέση με άλλες περιοχές.
Για ιδιοκτήτες κατοικιών στην περιοχή, αυτή η θέση στάθμευσης καλύπτει την βασική ανάγκη για ασφαλή και μόνιμη στάθμευση. Ειδικά σε περιοχές με υψηλό τουρισμό, όπου η εύρεση δημόσιας στάθμευσης μπορεί να είναι δύσκολη, ο ιδιωτικός χώρος προσφέρει λύση. Η χωρητικότητα του χώρου επιτρέπει τη στάθμευση μεγαλύτερων οχημάτων, ενώ ταυτόχρονα παρέχει δυνατότητα αποθήκευσης.
Ο χώρος στάθμευσης ολοκληρώθηκε το 2003 και σήμερα βρίσκεται σε άριστη κατάσταση λειτουργίας. Ως ολοκληρωμένο έργο, δεν υπάρχουν καθυστερήσεις ή επικείμενες εργασίες. Η δομή έχει υποστεί τακτική συντήρηση από τότε που παραδόθηκε, διασφαλίζοντας τη μακροπρόθεσμη λειτουργικότητα και ασφάλεια του χώρου για τους ιδιοκτήτες.
Ως αποκλειστικά χώρος στάθμευσης, η ιδιοκτησία δεν προσφέρει δυνατότητα κατοικίας ή διαμονής. Δεν υπάρχουν εγκαταστάσεις όπως κουζίνα, μπάνιο ή χώροι διαβίωσης. Η πρόσβαση περιορίζεται αποκλειστικά σε στάθμευση οχημάτων και αποθήκευση αντικειμένων. Δεν διαθέτει θέα ή εξωτερικούς χώρους απόλαυσης, καθώς βρίσκεται υπόγεια.
Ref: VL975239
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η θέση στάθμευση ταιριάζει ιδιαίτερα σε κατοίκους της Λα Ντουκέσα που αντιμετωπίζουν δυσκολία στην εύρεση θέσης στάθμευσης. Για ιδιοκτήτες διαμερισμάτων χωρίς ιδιωτική στάθμευση, αυτή η λύση προσφέρει μόνιμη απάντηση στο πρόβλημα. Επίσης, κατάλληλη για ιδιοκτήτες δευτερεύουσων κατοικιών που επισκέπτονται την περιοχή περιοδικά και χρειάζονται ασφαλή στάθμευση για το όχημά τους. Για επενδυτές που αναζητούν χαμηλής συντήρησης περιουσιακά στοιχεία με σταθερή ζήτηση, αυτή η θέση στάθμευσης προσφέρει δυνατότητα εισοδήματος από μακροχρόνια ενοικίαση. Επιπλέον, χρήσιμο για ιδιοκτήτες σκαφών στη μαρίνα που χρειάζονται ασφαλή στάθμευση για το όχημά τους κατά τη διάρκεια των ταξιδιών τους.
Ο χώρος στάθμευσης διαθέτει επαγγελματική κατασκευή με υλικά ανθεκτικά στον χρόνο και τη χρήση. Το δάπεδο είναι από σκυρόδεμα με ειδική επίστρωση που αποτρέπει τη συσσώρευση υγρασίας και διευκολύνει τον καθαρισμό. Οι τοίχοι είναι με αντιδιαβρωτικό χρώμα, κατάλληλο για υπόγειους χώρους. Το σύστημα ασφαλείας περιλαμβάνει ηλεκτρονικά ελεγχόμενες πύλες και επαρκή φωτισμό σε όλο τον χώρο. Η διαμόρφωση του χώρου επιτρέπει εύκολη πρόσβαση και ελιγμοί ακόμη και για μεγαλύτερα οχήματα. Η ποιότητα κατασκευής αντανακλά τα πρότυπα του 2003, με συχνή συντήρηση που διασφαλίζει τη συνεχή λειτουργικότητα.
Η τιμή για αυτή τη θέση στάθμευσης ξεκινά από €16,000, αντιπροσωπεύοντας μια προσιτή λύση σε σύγκριση με άλλες επενδύσεις ακινήτων στην περιοχή. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, την ασφάλεια και το μόνιμο χαρακτήρα της ιδιοκτησίας. Δεδομένου του ότι πρόκειται για μοναδική θέση, η διαθεσιμότητα περιορίζεται σε μία μονάδα, καθιστώντας την σπάνια ευκαιρία σε μια περιοχή με αυξημένη ζήτηση για στάθμευση.
Αυτή η θέση στάθμευσης λειτουργεί ως πρακτική λύση για καθημερινές ανάγκες στην περιοχή της Λα Ντουκέσα. Για ιδιοκτήτες κατοικιών, προσφέρει την ευκολία να έχουν πάντα διαθέσιμη στάθμευση χωρίς την ανάγκη αναζήτησης δημόσιων θέσεων. Η κοντινή απόσταση από τη μαρίνα σημαίνει ότι οι χρήστες μπορούν να παρκάρουν και να περπατήσουν εύκολα προς τα εστιατόρια και καταστήματα. Ο υπόγειος χώρος προστατεύει το όχημα από καιρικές συνθήκες και άμεση ηλιακή ακτινοβολία, μειώνοντας την φθορά. Για τουρίστες που επισκέπτονται περιοδικά την περιοχή, ο χώρος προσφέρει ασφάλεια και γαλήνη, γνωρίζοντας ότι το όχημά τους είναι προστατευμένο κατά τη διάρκεια της απουσίας τους.
Η περιοχή γύρω από τη θέση στάθμευσης χαρακτηρίζεται από έντονη τουριστική ζωή, ειδικά κατά τους θερινούς μήνες. Η απόσταση από τη μαρίνα είναι περίπου 1 χιλιόμετρο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια, καφετέριες και καταστήματα. Το κοντινό supermarket βρίσκεται μόλις 172 μέτρα μακριά, καλύπτοντας καθημερινές ανάγκες. Η τοπική υποδομή περιλαμβάνει φαρμακεία, ιατρικά κέντρα και εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι πεζοδρομημένη με ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή ποδήλατο, ιδανική για περιπάτους μαζί με τη θάλασσα.
Η χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της στάθμευσης στην καρδιά της Λα Ντουκέσα. Η ιδιοκτησία βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη μαρίνα και τις παραλίες, με εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη σύνδεση με κύριες αρτηρίες που οδηγούν σε γειτονικές πόλεις και αεροδρόμια, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Λα Ντουκέσα βρίσκεται στην περιφέρεια της Μάλαγας, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η περιοχή τοποθετείται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μάλαγα (στα ανατολικά) και Γιβραλτάρ (στα δυτικά). Αυτή η θέση προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της δημοτικής ενότητας της Μανίλβα, γνωστής για τις ακτές της και τουριστικές υποδομές. Σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές, η Λα Ντουκέσα διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα ακόμη και κατά την υψηλή τουριστική περίοδο.
Η θέση στάθμευσης βρίσκεται σε στρατηγική θέση με άμεση πρόσβαση σε σημαντικές υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Λα Ντουκέσα, βρίσκονται σε απόσταση 592 μέτρων, προσβάσιμες με λίγα λεπτά με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 24 χιλιόμετρα, περίπου 25 λεπτά με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Doña Julia (2.5 χλμ) και Finca Cortesín (4.3 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η στάση λεωφορείου και τα ταξί είναι διαθέσιμα σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εναλλακτικές μετακίνησης.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Λα Ντουκέσα χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Τα ηλιακά φώτα φτάνουν τα 3.845 ετησίως, προσφέροντας άφθονο ηλιοφάνει καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάσει ή ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 66 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 5.5% προς την παραλία, δημιουργώντας μια ευχάριστη ανάδειξη προς τη θάλασσα χωρίς να είναι απότομη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες κοντά στη θέση στάθμευσης περιλαμβάνουν τη Λα Ντουκέσα (592 μέτρων) και την Playa de Manilva (835 μέτρων), και οι δύο προσβάσιμες με σύντομο περπάτημα. Η περιοχή διαθέτει πολλές ευκαιρίες για αναψυχή, όπως η κοντινή μαρίνα με εστιατόρια και καταστήματα. Για λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia βρίσκεται μόλις 2.5 χιλιόμετρα μακριά, ενώ το Finca Cortesín Golf Club απέχει 4.3 χιλιόμετρα. Το αθλητικό κέντρο Complejo Deportivo Las Viñas βρίσκεται σε απόσταση 2.3 χιλιομέτρων, προσφέροντας πρόσθετες δραστηριότητες αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Λα Ντουκέσα βρίσκεται στην περιφέρεια της Μάλαγας, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η περιοχή τοποθετείται μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων Μάλαγα (στα ανατολικά) και Γιβραλτάρ (στα δυτικά). Αυτή η θέση προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες. Η περιοχή αποτελεί μέρος της δημοτικής ενότητας της Μανίλβα, γνωστής για τις ακτές της και τουριστικές υποδομές. Σε σύγκριση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές, η Λα Ντουκέσα διατηρεί μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα ακόμη και κατά την υψηλή τουριστική περίοδο.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 55 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα δελ Σολ, η Λα Ντουκέσα προσφέρει μια ισορροπημένη προσέγγιση μεταξύ τουρισμού και καθημερινής ζωής. Ενώ περιοχές όπως το Μαρμπέλα μπορεί να είναι πιο πολυτελείς, η Λα Ντουκέσα διατηρεί ένα πιο χαλαρό και προσιτό περιβάλλον. Οι τιμές ακινήτων εδώ είναι γενικά πιο συμφερουσές σε σύγκριση με τα πιο ανατολικά μέρη της Μάλαγας, όπως το Νερχά. Η παρουσία της μαρίνας προσθέτει αξία στην περιοχή, αν και σε μικρότερη κλίμακα από το κοντινό Σοτογκράντε. Για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση χωρίς την ένταση των μεγαλύτερων τουριστικών κέντρων, η Λα Ντουκέσα προσφέρει μια ελκυστική εναλλακτική.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID