Loc de parcare privat situat în zona La Duquesa, Málaga, cu o suprafață de 16 m². Amplasat la o distanță de numai 592 metri de plajă, acest spațiu de parcare subterană oferă acces convenabil la marina din apropiere și la facilitățile locale. Construit în 2003, acest loc de parcare reprezintă o oportunitate practică în una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol, cu numeroase restaurante, magazine și servicii la o distanță scurtă de mers pe jos.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locul de parcare este amplasat în zona urbană La Duquesa, la o distanță de mai puțin de un kilometru de plajă. Se află în apropierea portului maritim Puerto Deportivo de la Duquesa și în vecinătatea facilităților esențiale cum ar fi supermarketul (172 m) și farmacia (182 m). Poziționarea sa permite accesul rapid la principalele puncte de interes locale, făcându-l un punct de parcare strategic pentru rezidenți sau vizitatori.
Acest loc de parcare se adresează nevoilor practice de stocare sigură a vehiculelor în zona La Duquesa. Oferă o soluție pentru proprietarii de locuințe din apropiere care au nevoie de un spațiu suplimentar de parcare. Dimensiunea sa de 16 m² asigură spațiu suficient pentru un vehicul standard sau poate servi drept spațiu de depozitare suplimentar în plus față de funcția principală de parcare.
Locul de parcare a fost finalizat în 2003 și face parte dintr-un complex rezidențial deja consolidat. Ca spațiu de parcare finalizat, nu implică nicio etapă ulterioară de construcție sau de așteptare. Proprietatea este disponibilă imediat pentru utilizare, fiind o opțiune practică pentru cei care necesită o soluție de parcare imediată în această zonă populară de pe coasta spaniolă.
Ca loc de parcare individual, această proprietate nu oferă facilități rezidențiale cum ar fi spații de locuit, dormitoare sau băi. Nu include drepturi de utilizare a facilităților comunale ale complexului rezidențial, cu excepția spațiului de parcare propriu-zis. Nu este destinat locuirii și nu oferă perspective de investiție prin dezvoltare sau îmbunătățire a proprietății în sine.
Ref: VL975239
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest loc de parcare este potrivit pentru proprietarii de locuințe din zona La Duquesa care necesită un spațiu sigur de parcare pentru vehiculul lor. Se potrivește și rezidenților sezonieri care vizitează zona în mod frecvent și doresc să aibă un loc dedicat de parcare în loc să caute soluții temporare. Totodată, reprezintă o opțiune pentru investitorii care doresc o proprietate cu întreținere redusă în una dintre cele mai stabile zone ale pieței imobiliare de pe Costa del Sol. Este o soluție practică pentru cei care dețin o barcă în marina din apropiere și necesită parcare pentru vehiculul lor în timpul excursiilor maritime.
Locul de parcare beneficiază de o structură subterană solidă, tipică pentru construcțiile spaniole din perioada 2000-2010. Spațiul este delimitat clar, cu marcaje vizibile pentru delimitarea zonei de parcare. Ca parte a unui complex rezidențial cu acces securizat, beneficiază de porți duble de securitate care asigură protecție sporită pentru vehiculele parcate. Finisajele includ iluminare adecvată a spațiului comun de parcare și ventilație corespunzătoare pentru a menține condițiile optime pentru conservarea vehiculelor pe termen lung.
Prețul pentru acest loc de parcare este de 16.000€, reprezentând o investiție comparativ modestă în comparație cu proprietățile rezidențiale din aceeași zonă. Ca spațiu individual de parcare într-o locație costieră populară, prețul reflectă valoarea strategică a poziției sale în proximitatea imediată a plajei și a facilităților. Prețul poate varia în funcție de cererea sezonieră, însă locurile de parcare în această zonă mențin o cerere relativ constantă pe tot parcursul anului datorită caracterului permanent al comunității locale.
La Duquesa funcționează ca o destinație costieră urbană cu un ritm de viață activ pe tot parcursul anului. Zona se caracterizează printr-o atmosferă marină distinctă, cu plajele la mică distanță și un port activ care servește ca punct focal al comunității. Viața de zi cu zi în această zonă implică accesul pe jos la numeroase restaurante, cafenele și magazine, creând un mediu în care necesitățile zilnice pot fi satisfăcute fără utilizarea unui vehicul. Activitățile de agrement sunt concentrate pe zonele costiere, cu opțiuni pentru sporturi acvatice în timpul verii și terase care rămân active pe tot parcursul anului datorită climei blânde.
Zona La Duquesa oferă acces facil la diverse servicii și facilități esențiale. Supermarketul se află la doar 172 de metri, farmacia la 182 de metri, iar restaurantele sunt numeroase în raza de 2 kilometri (33 de unități). Pentru sănătate, un centru medical este disponibil în apropiere, iar spitalul se află la 6,6 kilometri. Transportul public este bine dezvoltat, cu 5 linii de autobuz și 29 de stații în zonă, asigurând conectivitate cu restul regiunii. Pentru agrement, portul maritim Puerto Deportivo de la Duquesa, la 1 kilometru, oferă o varietate de activități și servicii specializate.
Harta prezintă poziționarea strategică a locului de parcare în cadrul zonei La Duquesa. Se observă proximitatea imediată față de plajă și portul maritim, precum și accesul facil la principalele artere rutiere care leagă zona de restul Costa del Sol. Elementele geografice evidențiază poziția costieră și integrarea în peisajul urban al acestei destinații populare.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Duquesa este poziționată strategic pe Costa del Sol între mai multe centre urbane importante. La o distanță relativ scurtă se află Estepona spre est și Marbella mai departe spre nord-est, oferind acces la facilități urbane mai extinse. Spre vest, regiunea se conectează treptat cu zona Sotogrande, cunoscută pentru complexul său rezidențial de lux și facilitățile de golf de clasă mondială. Această poziționare intermediară permite rezidenților să beneficieze de atmosfera mai locală și relaxată a La Duquesa, având în același timp acces relativ facil la serviciile și activitățile din centrele urbane mai mari.
Plajele sunt extrem de accesibile, cu Plaja La Duquesa la doar 592 de metri, Plaja Manilva la 835 de metri, iar Plaja la Chullera la 2,6 kilometri. Pentru entuziaștii de golf, există mai multe opțiuni excelente în apropiere: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) și Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Aeroportul cel mai apropiat este Gibraltar, la aproximativ 25 de kilometri, iar Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la 75 de kilometri. Porturile maritime din Sotogrande și Puerto Deportivo se află la distanțe de 8,9 și, respectiv, 9,3 kilometri.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea La Duquesa se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,5°C. Intervalul temperaturilor variază între 12°C și 26°C pe parcursul anului, cu 3.845 de ore de soare anual. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice începând din primăvară până toamna târziu. Amplasat la o altitudine de 66 de metri deasupra nivelului mării, zona beneficiază de o briză plăcută dinspre mare care atenuază căldura verii și contribuie la un microclimat confortabil pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Plaja La Duquesa, oferă infrastructură adecvată pentru activități de vară. Acestea se caracterizează printr-un nisip fin și ape calme, potrivite pentru familii și activități recreative. Pentru iubitorii de golf, regiunea este deosebit de bine servită, cu numeroase terenuri de prestigiu în raza de 10 kilometri. Complejo Deportivo Las Viñas, la 2,3 kilometri, oferă facilități sportive diverse pentru rezidenții și vizitatorii zonei. Pe lângă activitățile de plajă și golf, zona permite diverse sporturi acvatice și pescuit recreativ datorită proximității față de portul maritim.
Sursă: OpenStreetMap
La Duquesa este poziționată strategic pe Costa del Sol între mai multe centre urbane importante. La o distanță relativ scurtă se află Estepona spre est și Marbella mai departe spre nord-est, oferind acces la facilități urbane mai extinse. Spre vest, regiunea se conectează treptat cu zona Sotogrande, cunoscută pentru complexul său rezidențial de lux și facilitățile de golf de clasă mondială. Această poziționare intermediară permite rezidenților să beneficieze de atmosfera mai locală și relaxată a La Duquesa, având în același timp acces relativ facil la serviciile și activitățile din centrele urbane mai mari.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 98 mm |
| Februarie | 12.3°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Iunie | 22.3°C | 10 mm |
| Iulie | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.4°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
În comparație cu alte proiecte imobiliare din regiune, acest loc de parcare oferă o opțiune mult mai accesibilă financiar. De exemplu, proiecte rezidențiale precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950€), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000€) sau Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000€) necesită investiții semnificativ mai mari. La Duquesa se remarcă printr-o atmosferă mai locală și mai puțin turistică intensivă în comparație cu zone precum Marbella sau partea centrală a Esteponei. Această caracteristică, împreună cu proximitatea față de facilitățile de golf din Sotogrande și infrastructura maritimă bine dezvoltată, creează un echilibru distinctiv între accesibilitate și stilul de viață mediteranean autentic.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID