Паркинг простор у луци Пуерто де ла Дукеcа, смештен у урбаној средини на Коста дел Сол. Овај затворени гаражни простор од 16 м² представља практично решење за власнике некретнина у популарном приморском подручју. Налази се у близини плажа, марина и локалних садржаја, са лаким приступом кључним дестинацијама у региону. Простор је завршен 2003. године и нуди сигурно паркирање у подручју са ограниченим јавним паркинг местима.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Паркинг простор се налази у стамбеном комплексу близу луке Пуерто де ла Дукеcа, на око 600 метара од плаже. Окружен је урбаним садржајима укључујући ресторане, продавнице и услуге које су доступне пешке. Положај омогућава лак приступ обали и приморским активностима.
Овај паркинг простор задовољава практичне потребе власника некретнина у подручју, нудећи сигурно и заштићено место за паркирање возила. Погодан је за становнике који имају некретнине у близини или редовно посећују подручје, уклањајући проблем проналажења паркинга у популарном туристичком подручју.
Паркинг простор је завршен 2003. године и представља зрелу инвестицију са утврђеном инфраструктуром. Као део постојећег стамбеног комплекса, не подлеже развојним ризицима или кашњењима у изградњи, већ нуди тренутну употребну вредност и доступност.
Паркинг простор не нуди могућност боравка или смештаја, јер је намењен искључиво паркирању возила. Не поседује стамбене просторије, санитарне чворове или кухињске елементе. Као самостална паркинг јединица, не пружа директан поглед на море или приступ екстерним просторима за одмор.
Ref: VL975239
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај паркинг простор је погодан за власнике стамбених или пословних некретнина у подручју Пуерто де ла Дукеcа који имају потребу за сигурним и сталним паркинг местом. Такође је практично решење за власнике бродова у оближњој луци којима је потребан паркинг за возило током боравка на обали. Инвеститори у туристички сектор могу пронаћи вредност у могућности издавања паркинг простора током врхунца сезоне када јавни паркинг простори достижу максимални капацитет. За власнике некретнина без додатног паркинга, овај простор решава практичан проблем паркирања у подручју са ограниченим јавним паркинг капацитетом.
Паркинг простор је изграђен 2003. године као део стамбеног комплекса, са стандардним конструктивним елементима за гаражне просторе. Под је израђен од бетона погодног за све типове возила, са одговарајућим drainage системом за спречавање накупљања воде. Зидови су ограђени бетонским конструкцијама које пружају структурну чврсточину и сигурност. Осветљење у гаражном простору обезбеђује видљивост и безбедност током ноћног коришћења. Приступ паркинг простору обезбеђен је кроз заједничке улазе са контролом приступа. Као део старијег, али добро одржаваног комплекса, паркинг простор не захтева додатна улагања у одржавање или модернизацију.
Цена паркинг простора износи од 16.000 евра, што представља конкурентну понуду у поређењу са сличним паркинг могућностима у популарним приморским подручјима Коста дел Сол. У овој цени није укључен ПДВ и додатни трошкови преноса власништва. Као самостална имовина без додатних улагања, паркинг простор нуди приступачну инвестицију за власнике некретнина у региону који желе осигурати дугорочно паркирање.
Паркинг простор се налази у срцу активног приморског подручја Пуерто де ла Дукеcа, где свакодневни живот тече у ритму посетилаца марине и локала. Подручје је погодно за власнике који редовно посећују своје некретнине у региону или поседују брод у оближњој луци. Паркинг простор пружа практичну предност у сезони када јавни паркинг простори достижу пун капацитет. Локалне радње, ресторани и плажа су на пешачкој удаљености, што омогућава власнику да остави возило на сигурном и приступачном месту током боравка. Блискина аутопута омогућава лак приступ околним градовима и локацијама.
Подручје око паркинг простора нуди мешавину урбаних и приморских карактеристика, са 33 ресторана, 4 кафеа и 3 апотеке у радијусу од 2 км. Основне робне куће налазе се на 172 метара, док су здравствене услуге доступне у примарном здравственом центру на 6,6 километара. Образовне установе укључују 3 основне и 1 средњу школу у близини. Лука Пуерто де ла Дукеcа на 1 км пружа могућност за водене активности и друштвени живот. Инфраструктура укључује 5 линија јавног превоза са 29 стајалишта, што омогућава мобилност без личног возила. Подручје има годишњи просек од 32 локална празника, доприносећи живахној атмосфери током целе године.
Карта приказује паркинг простор у контексту урбаног ткива Ла Дукеcа, са видљивом близином обали и луци. Стратегијски положај омогућава лак приступ локалним садржајима и транспортним коридорима. Концентрација услуга и рекреативних зона у непосредној околини указује на практичну вредност локације за власнике некретнина.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Паркинг простор се налази у Ла Дукеcа, делу општине Манилва у провинцији Малага. Положај на југозападу Коста дел Сол омогућава добру повезаност са већим градовима: Малага је удаљена око 75 км, док је Марбеља на око 30 км. Гибралтар, важна гранична локација, налази се на око 25 км. Овај положај између урбаних центара и природних знаменитости чини га стратегијком тачком за власнике некретнина који желе приступ различитим деловима региона. Ла Дукеcа се позиционише као мање гушће насељено подручје у поређењу са већим туристичким центрима, нудећи баланс између доступности садржаја и опуштене атмосфере.
Паркинг простор се налази на оптималној удаљености од кључних садржаја. Најближа плажа Ла Дукеcа удаљена је 592 метара, док се плажа Плаја де Манилва налази на 835 метара. Лука Пуерто де ла Дукеcа доступна је на 1,0 км пешачки. ГOLF клуб Доња Хулија удаљен је 2,5 км, а Финка Кортесин Голф Клуб на 4,3 км. Аеродром Малага налази се на 24 км, док је аеродром Гибралтар на 25 км. Супермаркети су доступни на 172 метара, а здравствене услуге на 6,6 км. Ове удаљености омогућавају удобан приступ основним услугама без потребе за возилом, док су даље дестинације лако доступне аутомобилом.
| Удаљеност до плаже | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у подручју Ла Дукеcа карактерише се 3.845 сунчаних сати годишње, са просечном годишњом температуром од 18,5°Ц. Температуре се крећу од 12°Ц у хладнијим месецима до 26°Ц током лета. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде прелази 20°Ц. Надморска висина од 66 метара пружа умерену климу без екстремних температурних варијација. Нагиб терена према мору износи 5,5%, што представља благу нагибеност погодну за пешачење. Ови климатски услови чине подручје погодним за целогодишње коришћење паркинг простора, без ризика од временских услова који би ометали приступ.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди приступ неколико квалитетних плажа, укључујући Ла Дукеcа (592 м) и Плаја де Манилва (835 м). Близина мору омогућава власницима паркинг простора лак приступ приморским активностима. За љубитеље голфа, у близини се налазе три голф терена: Доња Хулија (2,5 км), Финка Кортесин Голф Клуб (4,3 км) и Голф Академија Албајт Резорт (4,9 км). Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас удаљен је 2,3 км и нуди разне спортске активности. Лука Пуерто де ла Дукеcа на 1,0 км пружа могућности за водене спортове и друштвене активности. Ова концентрација рекреативних садржаја у непосредној близини повећава вредност паркинг простора за власнике који редовно користе ове садржаје.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са паркинг могућностима у другим подручјима Коста дел Сол, овај паркинг простор у Ла Дукеcа нуди добру вредност за новац. Док су паркинг простори у ексклузивнијим подручјима као што је Сотогранде значајно скупљи, Ла Дукеcа пружа баланс између приступачности и квалитета локације. У поређењу са урбаним центрима као што је Марбеља, где су паркинг простори често мање доступни и скупљи, Ла Дукеcа нуди практичније решење за власнике некретнина. Подручје има мањи број висококвалитетних туристичких садржаја у односу на destinations као што је Пуерто Банус, али управо због тога нуди реалније цене и мању гужву током целе године. Ова комбинација фактора чини паркинг простор у Ла Дукеcа атрактивном инвестицијом за практично оријентисане власнике некретнина који вреднују приступачност и функционалност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
