Espacio de aparcamiento privado situado en La Duquesa, Málaga, completado en 2003. Con 16 metros cuadrados de superficie, esta plaza de garaje subterránea se encuentra en una ubicación estratégica cerca del puerto deportivo y a pocos metros de la playa. Ofrece seguridad y comodidad para propietarios de viviendas en la zona o inversores que buscan una oportunidad de bajo mantenimiento en la Costa del Sol. El acceso controlado y su tamaño generoso lo hacen adecuado para vehículos grandes o espacio de almacenamiento adicional.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El aparcamiento está ubicado en el complejo residencial Marina de la Duquesa, a menos de 600 metros en línea recta de la playa de La Duquesa. Su posición subterránea dentro de una comunidad cerrada con doble puerta de seguridad ofrece protección adicional. La ubicación proporciona acceso peatonal inmediato al puerto deportivo, restaurantes y servicios locales en menos de 5 minutos a pie.
Este espacio de aparcamiento satisface la necesidad funcional de estacionamiento seguro para residentes o propietarios de segundas residencias en La Duquesa. Ofrece una solución práctica para quienes buscan evitar la dificultad de encontrar aparcamiento en temporada alta, especialmente útil para los propietarios de viviendas en el complejo o visitantes frecuentes del puerto deportivo y sus alrededores.
El espacio de aparcamiento forma parte de un desarrollo completado en 2003, lo que significa que la infraestructura está consolidada y su valoración es estable. Al ser una propiedad finalizada, los compradores pueden evaluar con precisión el estado actual y las características físicas del espacio sin riesgos asociados a proyectos en construcción. Su antigüedad demuestra la durabilidad y adecuación de la estructura.
Esta plaza de aparcamiento no ofrece espacio habitable ni servicios residenciales. No incluye acceso a áreas comunes más allá del aparcamiento mismo, con excepción de la zona de tránsito al vehículo. El espacio está diseñado exclusivamente para estacionamiento y almacenamiento, sin instalaciones sanitarias, eléctricas adicionales o posibilidades de conversión a zona residencial.
Ref: VL975239
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este espacio de aparcamiento es apropiado para propietarios de viviendas en el complejo que carecen de plaza de garaje asignada. También resulta adecuado para inversores que buscan activos de bajo mantenimiento en zonas turísticas. Quienes poseen segundas residencias en la zona y visitan periódicamente La Duquesa se beneficiarían de tener un lugar garantizado para estacionar. Igualmente, es una opción práctica para residentes con múltiples vehículos o quienes necesitan espacio adicional para almacenamiento. La ubicación cercana al puerto deportivo lo hace especialmente valioso para propietarios de embarcaciones que requieren acceso frecuente a la zona.
El aparcamiento presenta excelentes condiciones de mantenimiento, con estructuras de hormigón sólido y buen estado de las paredes y suelo. Las dimensiones generosas (16 m²) exceden el estándar habitual para plazas de aparcamiento, permitiendo acomodar vehículos de mayor tamaño o ofrecer espacio para almacenamiento adicional. El sistema de ventilación adecuado previene problemas de humedad, y la iluminación de las zonas comunes facilita el acceso y circulación en cualquier momento del día. Las puertas de seguridad automáticas y el sistema de acceso controlado demuestran una inversión en infraestructura de calidad duradera.
Con un precio de 16.000 €, este espacio de aparcamiento representa una inversión asequible en comparación con el costo medio de propiedades residenciales en la zona de La Duquesa. El valor de esta plaza se sitúa por debajo del precio medio de aparcamientos privados en áreas costeras de alta demanda, ofreciendo una oportunidad de entrada al mercado inmobiliario de la Costa del Sol con bajo desembolso inicial y mínimos costes de mantenimiento.
En el día a día, este espacio de aparcamiento ofrece una solución práctica para quienes disponen de vivienda en La Duquesa o visitan regularmente la zona. Por la mañana, permite salir sin preocupaciones sobre la disponibilidad de aparcamiento cerca del puerto. Durante las horas de mayor afluencia, especialmente en temporada alta, proporciona tranquilidad al saber que existe un lugar seguro y accesible para el vehículo. La cercanía a supermercados (a menos de 200 metros) y al puerto deportivo facilita las compras y el acceso a restaurantes sin necesidad de buscar aparcamiento adicional. Por la noche, la seguridad del acceso controlado garantiza la protección del vehículo.
La zona alrededor de La Duquesa ofrece una infraestructura completa para residentes y visitantes. A menos de 200 metros se encuentra el supermercado más cercano, y a distancia similar se localiza una farmacia para necesidades básicas. El puerto deportivo, a poco más de 1 km, concentra restaurantes, cafeterías y tiendas, creando un punto de encuentro social. El transporte público cuenta con 5 líneas de autobús y 29 paradas en la zona, ofreciendo alternativas para desplazamientos locales. El acceso a carreteras principales permite conectar con la costa y el interior de la provincia con relativa facilidad.
El espacio de aparcamiento se ubica en el corazón de La Duquesa, entre el puerto deportivo y el núcleo urbano. Su posición estratégica a menos de 600 metros de la línea de costa lo sitúa en la primera línea de acceso a las principales zonas de interés. La conexión viaria con la A-7 y la AP-7 permite un rápido desplazamiento a municipios cercanos como Estepona (15 km) y Sotogrande (10 km).
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Duquesa se posiciona en el municipio de Manilva, provincia de Málaga, en la zona occidental de la Costa del Sol. Esta ubicación estratégica permite un equilibrio entre acceso a áreas turísticas consolidadas como Marbella (a unos 30 km al este) y mayor tranquilidad que en los núcleos más masificados. La proximidad a la frontera con Gibraltar (aproximadamente 25 km) ofrece posibilidades de excursiones y acceso a zonas comerciales con beneficios fiscales, mientras que la conexión con la autopista del Mediterráneo facilita los desplazamientos a lo largo de la costa andaluza.
La playa de La Duquesa se encuentra a apenas 592 metros en línea recta, accesible a pie en aproximadamente 7 minutos. El aeropuerto más cercano es Gibraltar, situado a unos 25 kilómetros, aproximadamente 25 minutos en coche. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a 75 kilómetros, ofrece mayor variedad de rutas internacionales y se alcanza en menos de una hora. Para los aficionados al golf, el campo Doña Julia está a 2,5 km, mientras que el prestigioso Finca Cortesín Golf Club se ubica a 4,3 km. Un hospital general se encuentra a 6,6 km para servicios sanitarios más especializados.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de La Duquesa disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,5°C y rangos entre 12°C y 26°C. Con 3.845 horas de sol al año, la zona ofrece uno de los climas más privilegiados de Europa. La temporada de baño se extiende durante 5 meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altura de 66 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada del 5,5% hacia la playa contribuyen a un microclima agradable con brisas marinas naturales que mitigan el calor durante los meses estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa de La Duquesa, a menos de 600 metros, ofrece espacio para actividades náuticas y recreativas. La presencia del puerto deportivo a 1 km facilita el acceso a embarcaciones y deportes acuáticos. En un radio de 5 kilómetros, se encuentran varios campos de golf de prestigio, incluyendo Doña Julia, Finca Cortesín y Golf Academy Albayt Resort. El Complejo Deportivo Las Viñas, a 2,3 km, ofrece instalaciones para diversas prácticas deportivas. La concentración de 33 restaurantes en un radio de 2 kilómetros proporciona amplias opciones de ocio y gastronomía.
Fuente: OpenStreetMap
La Duquesa se posiciona en el municipio de Manilva, provincia de Málaga, en la zona occidental de la Costa del Sol. Esta ubicación estratégica permite un equilibrio entre acceso a áreas turísticas consolidadas como Marbella (a unos 30 km al este) y mayor tranquilidad que en los núcleos más masificados. La proximidad a la frontera con Gibraltar (aproximadamente 25 km) ofrece posibilidades de excursiones y acceso a zonas comerciales con beneficios fiscales, mientras que la conexión con la autopista del Mediterráneo facilita los desplazamientos a lo largo de la costa andaluza.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.0°C | 98 mm |
| Febrero | 12.3°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Mayo | 18.3°C | 44 mm |
| Junio | 22.3°C | 10 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 14 mm |
| Octubre | 19.3°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
En comparación con otras zonas de la Costa del Sol, La Duquesa ofrece un equilibrio entre acceso a servicios y precios más moderados que áreas exclusivas como Sotogrande, donde los precios inmobiliarios son significativamente superiores. Mientras que en urbanizaciones como Aquamar en Torre del Mar (a partir de 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) las opciones residenciales superan ampliamente los 200.000 €, este espacio de aparcamiento en La Duquesa representa una inversión accesible a 16.000 €. En términos de infraestructura, La Duquesa comparte características con zonas costeras como Estepona, pero con menor densidad de desarrollo y precios de propiedades más competitivos. La cercanía a Gibraltar (25 km) diferencia a esta zona de otras ubicaciones más orientales de la Costa del Sol, añadiendo valor para quienes frecuentan esta área.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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