Apsaugotos automatizuotos aikštelės erdvė La Duquesos uoste, priejamas nuo 2003 metų. Šis 16 m² stovėjimo vieta yra strategiškai išsidėsčiusi požeminėje garazoje, prie pat Puerto Deportivo de la Duquesa jachtų uosto ir paplūdimių. Projekto apsauga užtikrinta dvigubais saugo vartais, suteikianti papildomą ramybę savininkams. Artimiausios prekybos ir paslaugų įstaigos yra vos keleto metrų atstumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Stovėjimo vieta įsikūrusi La Duquesos miesto dalyje, tik 592 metrai nuo La Duquesa paplūdimio ir 1 km nuo jachtų uosto. Paslaugos, parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami per 3-5 minučių pasivaikščiojimą. Uostas ir paplūdimiai formuoja pagrindinę vietovės tapatybę, pritraukiančią turistus ir vietinius gyventojus.
Ši stovėjimo vieta tenkina pagrindinę reikalavimą - saugų ir patogų transporto laikymą lankant La Duquesą. Ervus 16 m² plotas leidžia talpinti ne tik standartinį automobilį, bet ir didesnį transporto priemonę arba papildomus daiktus. Tai sprendimas tiems, kurie ieško pastovios vietos savo automobiliui lankant uostą ar paplūdimius.
Šis požeminės aikštelės projektas buvo baigtas 2003 metais ir nuo to laiko veikia be pagrindinių modifikacijų. Pastatas yra pilnai eksploatuojamas, o visos inžinerinės sistemos veikia patikimai. Naujų planų dėl renovacijos ar plėtros šiuo metu nėra.
Svarbu pažymėti, kad tai nėra gyvenamoji patalpa, o tik stovėjimo vieta. Objektas neturi miegamųjų, vonios kambarių, virtuvės ar kitų būtinų gyvenamajam būstui patalpų. Šis projektas nėra skirtas nuolatiniam gyvenimui ir neturi jokių pagalbinių patogumų, būtinų žmogui gyventi.
Ref: VL975239
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši stovėjimo vieta tiks tiems, kurie turi nuosavą būstą ar apartamentus La Duquesos apylinkėse, bet neturi priskirtos stovėjimo vietos. Taip pat tai pravers žmonėms, kurie dažnai lankosi uoste ar paplūdimiuose, o viešos aikštelės, ypač vasaros sezono metu, būna pilnos. Verslininkams, kurie turi prekybos vietas uoste ar netoliese, tai suteiks patogumą tiek sau, tiek jų klientams. Investuotojams, norintiems įsigyti nuosavą turtą regione su papildomų pajamų galimybe, tai gali būti nebrangus įsigijimas su nuomos potencialu.
Požeminės aikštelės konstrukcija atitinka 2003 metų statybos standartus, įskaitant gerą ventiliaciją, apšvietimą ir vandens nutekėjimo sistemas. Grindų danga yra atspari dilimui, o apšvietimas yra pakankamai ryškus net pačiose toliausiose aikštelės vietose. Saugumas užtikrintas ne tik dvigubais vartais, bet ir vaizdo stebėjimo kameromis. Visos techninės sistemos, įskaitant gaisrinius detektorius, yra reguliariai patikrinamos ir prižiūrimos.
Šios stovėjimo vietos kaina yra 16 000 eurų. Palyginti su kitomis regiono stovėjimo vietomis, kaina yra konkurencinga, atsižvelgiant į strateginę padėtį ir uosto artumą. Nors tai yra vienkartinė investicija, ilgalaikė nauda atsiperka per laiką, išvengiant nuolatinėms stovėjimo mokesčių išlaidoms. Kaina galimai kiltų esant didesniam paklausos augimui uosto zonoje.
La Duquesos uosto ir paplūdimio zonas lankantys žmonės vertina šią stovėjimo vietą dėl jos patogumo ir saugumo. Vasaros sezono metu, kai uostas ir paplūdimiai būna labai lankomi, turėti pastovią vietą automobiliui padeda išvengti streso ir laiko praradimo ieškant laisvos aikštelės. Kasdieninėje praktikoje savininkai gali palikti savo transporto priemonę ir ramiai pasitikti apylinkėmis, nuo ryto pietų paplūdimyje iki vakaro vakarienės uosto restoranuose. Papildomas privalumas yra artimiausio supermarketo, esančio tik 172 metrų atstumu, pasiekiamumas leidžiantys greitai atlikti būtinas pirkinius.
La Duquesos gyvenvietė pasižymi turtingu paslaugų tinklu, per 2 km spinduliu yra 33 restoranai, 4 kavinių, 3 vaistinės ir net odontologijos kabinetas. Gyvenimo kokybei didina artimiausio supermarketo (172 m) ir sveikatos priežiūros centro pasiekiamumas. Švietimo įstaigos, 3 pradinės ir 1 vidurinė mokykla, padaro šią vietą tinkama ir šeimoms. Viešasis transportas sudarytas iš 5 maršrutų ir 29 stotelės, užtikrinančios gerą susisiekimą su kitomis regiono dalimis.
Žemėlapis vaizduoja La Duquesos strateginę padėtį tarp jūros ir kalvų, su aiškiai matomais artimiausiais paplūdimiais, jachtų uostu ir pagrindinėmis susisiekimo arterijomis. Miesto struktūra leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius objektus pėsčiomis arba trumpa automobilio kelione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Duquesa yra išsidėsčiusi Manilvos savivaldybėje, tarp Esteponos ir Sotograndės, kurių kiekviena turi savo unikalią bruožų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didesnes gyvenvietes, Esteponą su jos istoriniu centru ir Sotograndę su prabangiais apartamentais. Geografiškai tai yra vieta, kur susitinka rami pajūrio gyvenvietės gyvenimo būdas ir didesnių miestų paslaugos bei pramogos.
Paplūdimiai pasiekiami per 5-10 minučių pėsčiomis, artimiausias La Duquesa paplūdimys yra tik 592 m, o Playa de Manilva, 835 m atstumu. Golfui mėgstantiems, Doña Julia golfo klubas yra 2,5 km, o prestižinis Finca Cortesín, 4,3 km atstumu. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Malaga (75 km), o artimesnis Gibraltaras pasiekiamas per 25 km. Elektromobilių savininkams reikėtų atsiminti, kad artimiausia įkrovos stotis yra 10 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi itin gerais klimatinėmis sąlygomis, metinis saulėtingų valandų skaičius siekia 3845, o vidutinė metinė temperatūra, 18,5°C. Vasaros temperatūros svyruoja tarp 20-30°C, žiemos, tarp 10-15°C. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka virš 20°C. Vietovė yra 66 m virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio sudaro 5,5%, kas leidžia patogų pasiekimą pėsčiomis ar dviračiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
La Duquesos apylinkės garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra vienas populiariausių regione, o Playa de Manilva ir Playa de la Chullera pasižymi ramesne atmosfera. Sporto mėgėjams siūlomas trejas golfo aikštynų, Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín (4,3 km) ir Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Sporto centro Complejo Deportivo Las Viñas, esančio 2,3 km atstumu, įrengimai leidžia praktikuotis įvairias sporto šakas visus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Duquesa yra išsidėsčiusi Manilvos savivaldybėje, tarp Esteponos ir Sotograndės, kurių kiekviena turi savo unikalią bruožų. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi didesnes gyvenvietes, Esteponą su jos istoriniu centru ir Sotograndę su prabangiais apartamentais. Geografiškai tai yra vieta, kur susitinka rami pajūrio gyvenvietės gyvenimo būdas ir didesnių miestų paslaugos bei pramogos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 16.0°C | 55 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 44 mm |
| Birželis | 22.3°C | 10 mm |
| Liepa | 25.6°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 14 mm |
| Spalis | 19.3°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 109 mm |
Vidutinis
Palyginti su kitais regiono stovėjimo vietų pasiūlymais, ši La Duquesos vieta išsiskiria savo strategine padėtimi ir prieinama kaina. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar siūlo gyvenamąsias patalpas nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 eurų. Etherna Homes 2 Esteponoje kainuoja nuo 259 000 eurų. Šios sumos yra žymiai didesnės nei 16 000 eurų, siūlomi už stovėjimo vietą La Duquesoje. Be to, kai kurie didesni projektai, pavyzdžiui, Sotograndėje, siūlo stovėjimo vietas kaip papildomą paslaugą, tačiau jų kaina dažnai viršija 20 000 eurų. La Duquesos stovėjimo vieta taip pat turi pranašumą prieš miesto centro stovėjimo aikšteles dėl didesnio saugumo ir artimesnio prieigos prie jūros bei uosto.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID