Parkovacie miesto v podzemnej garáži v oblasti La Duquesa, Málaga, s rozlohou 16 m². Toto bezpečné parkovacie miesto sa nachádza v uzavretom komplexe s dvojitými bezpečnostnými bránami, ponúka pohodlný prístup k prístavu, plážam a lokálnym zariadeniam. Parkovisko bolo dokončené v roku 2003 a je vo výbornom stave, čo z neho robí praktickú investíciu pre vlastníkov nehnuteľností v oblasti alebo pre tých, ktorí hľadajú bezpečné miesto na parkovanie v jednej z najžiadanejších lokalít na Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Parkovacie miesto sa nachádza v srdci oblasti Puerto de la Duquesa, v blízkosti jachtárenskej maríny a pláží. Jeho poloha v mestskom prostredí zaisťuje, že všetky potrebné služby sú dostupné pešo alebo na bicykli. Vzdialenosť od pláže La Duquesa je len 592 metrov, čo zaisťuje výnimočnú dostupnosť ku koreňovým aktivitám oblasti.
Aj keď ide o parkovacie miesto, nie o obytný priestor, spĺňa kľúčové funkčné potreby spojené s vlastníctvom nehnuteľnosti v tejto oblasti. Poskytuje bezpečné a chránené miesto pre vozidlo, čo je dôležité pre majiteľov nehnuteľností v oblasti, ktorí potrebujú spoľahlivé parkovanie. Jeho veľkosť umožňuje parkovanie väčších vozidiel a zároveň poskytuje možnosť dodatočného úložného priestoru.
Parkovacie miesto bolo dokončené v roku 2003 ako súčasť rezidenčného komplexu Marina de la Duquesa. V súčasnosti je plne funkčné a pripravené na okamžité použitie. Vzhľadom na to, že už bolo postavené a uvedené do prevádzky, neexistujú žiadne stavebné oneskorenia alebo neistoty spojené s novými výstavbami.
Toto parkovacie miesto nie je obytným priestorom a neposkytuje žiadne ubytovacie vybavenie. Neobsahuje okná, výhľady alebo prístup k priamemu slnečnému svetlu. Nie je prístupné pre osobu so zníženou mobilitou, keďže sa nachádza v podzemnej garáži. Parkovacie miesto nenabíja elektrické vozidlá a neponúka prístup k spoločným vybaveniam, ako sú bazény alebo záhrady.
Ref: VL975239
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Toto parkovacie miesto je vhodné pre niekoľko konkrétnych situácií. Pre vlastníkov nehnuteľností v oblasti La Duquesa, ktorí bojujú s nedostatkom parkovacích miest, predstavuje ideálne riešenie. Pre majiteľov jácht v miestnej maríne ponúka bezpečné miesto na parkovanie počas námornej plavby. Pre investorov hľadajúcich nízkoúdržbové aktívy v oblasti s vysokou poptávkou je to praktická voľba. Pre tých, ktorí často navštevujú túto oblasť, predstavuje ekonomickú alternatívu k dlhodobému prenájmu parkovania. Okrem toho môže slúžiť aj ako doplnkový úložný priestor pre rezidentov s obmedzeným priestorom v ich nehnuteľnostiach.
Parkovacie miesto sa nachádza v podzemnej garáži s vysokou kvalitou vyhotovenia. Konštrukcia bola dokončená v roku 2003 s použitím odolných materiálov navrhnutých na dlhodobú životnosť v morskom prostredí. Podlaha je betónová s odolným povrchom, ktorý odoláva opotrebovaniu a poškodeniu od olejov alebo iných tekutín z vozidiel. Osvetlenie je dostatočné a umiestnené tak, aby zaisťovalo dobrú viditeľnosť počas dňa aj v noci. Bezpečnostné prvky zahŕňajú dvojité brány a kontrolný prístup, čo zaisťuje ochranu zaparkovaných vozidiel. Všetka elektroinštalácia je v súlade so španielskymi normami a pravidelne udržiavaná.
Toto parkovacie miesto je k dispozícii za cenu od 16 000 €, čo predstavuje dostupnú investíciu v porovnaní s cenami nehnuteľností v tejto oblasti. Vzhľadom na to, že sa jedná o samostatne predávateľnú jednotku bez potreby nákupu celej nehnuteľnosti, ponúka flexibilitu vlastníctva. Cena je fixná, bez ďalších poplatkov spojených so správou alebo údržbou, čo z neho robí cenovo dostupnú možnosť pre tých, ktorí už vlastnia nehnuteľnosť v oblasti alebo ju plánujú kúpiť.
Toto parkovacie miesto v La Duquesa predstavuje praktické riešenie pre každodenné potreby vlastníkov nehnuteľností v oblasti. Jeho poloha v blízkosti prístavu a pláží znamená, že po zaparkovaní môžete jednoducho vyraziť na prechádzku pobrežím alebo navštíviť miestne reštaurácie. Pre tých, ktorí vlastnia jachtu v miestnej maríne, ponúka bezpečné miesto na parkovanie automobilu počas pobytu na mori. V mestskom prostredí s mnohými službami v dochádzkovej vzdialenosti môžete jednoducho zanechať auto v garáži a presúvať sa pešo, čo zvyšuje kompekt každodenného života v tejto oblasti.
Okolie parkovacieho miesta v La Duquesa je charakteristické bohatou infraštruktúrou pre pohodlný život. V dochádzkovej vzdialenosti sa nachádza 33 reštaurácií, 4 kaviarne, 3 lekárenské a 1 zubná ordinácia, čo ponúka širokú škálu služieb pre každodenné potreby. Vzdelávacie zariadenia v okolí zahŕňajú 3 základné školy a 1 strednú školu, čo je dôležité pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zaisťovaná miestnym zdravotným centrom v dochádzkovej vzdialenosti. Pre športové aktivity je v okolí k dispozícii viacero golfových ihrísk a športové centrá. Dopravná dostupnosť je dobrá s 5 linkami verejnej dopravy a 29 zastávkami v okolí, čo zjednodušuje presun bez vlastného vozidla.
Mapa zobrazuje polohu parkovacieho miesta v kontexte širšej oblasti La Duquesa. Vyznačená je blízkosť k plážam, jachtárenskej maríne a kľúčovým službám. Mapa tiež ilustruje dostupnosť k hlavným prístupovým cestám a diaľniciam, ktoré spájajú lokalitu s okolitými mestami a letiskami. Vizuálne je zrejmá výhoda polohy vzhľadom na pobrežnú líniu a dostupnosť k rekrečným zariadeniam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Parkovacie miesto v La Duquesa sa nachádza v strategickej pozícii v provincii Málaga, na južnom pobreží Španielska. La Duquesa je časťou mesta Manilva a nachádza sa v blízkosti hranice s provinciou Cádiz. Táto lokalita leží medzi populárnymi pobrežnými mestami Estepona (na východe) a Sotogrande (na západe), čo z nej robí ideálne miesto pre preskúmavanie oboch týchto oblastí. Vzdialenosť k provinčnému mestu Málaga je približne 90 km, zatiaľ čo k mestečku Marbella, centru luxusného turizmu na Costa del Sol, je to približne 30 km. Táto poloha zaisťuje prístup k službam a atrakciám týchto väčších miest, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru menšej pobrežnej obce.
Poloha parkovacieho miesta zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k kľúčovým zariadeniam v oblasti. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená len 592 metrov, zatiaľ čo ďalšie pláže ako Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km) sú tiež ľahko dostupné. Supermarket sa nachádza vzdialený 172 metrov a lekáreň 182 metrov, čo zaisťuje rýchly prístup k základným potravinám a liekom. Najbližšie golfové ihriská zahŕňajú Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 24 km, zatiaľ čo letisko Gibraltar je vzdialené približne 25 km, čo ponúka možnosti pre medzinárodné cestovanie.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Duquesa sa vyznačuje príjemným stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C. Ročne tu pripadá približne 3 845 hodín slnečného svitu, čo zaisťuje dostatok slnka počas celého roka. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-26 °C, čo vytvára miernu klimu bez extrémnych výkyvov. Výhľadové obdobie pre kúpanie trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20 °C. Lokalita sa nachádza vo výške 66 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu. Náklony smerom k moru sú miernych 5,5%, čo zaisťuje dobrú prirodzenú odvodňovanie a zároveň nepríliš členitý terén pre pohodlný pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
La Duquesa ponúka vynikajúce možnosti pre rekreáciu a voľný čas. Najbližšia pláž La Duquesa, vzdialená len 592 metrov, je miestom s charakteristickou stredomorskou atmosférou. V okolí sa nachádza viacero ďalších pláží vrátane Playa de Manilva a Playa de la Chullera, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre vodné športy a oddych. Pre milovníkov golfu je v oblasti k dispozícii niekoľko špičkových golfových ihrísk, vrátane Doña Julia, Finca Cortesín Golf Club a Golf Academy Albayt Resort. Športové aktivity je možné vykonávať aj v Complejo Deportivo Las Viñas, ktorý sa nachádza vo vzdialenosti 2,3 km. Jachtárska marína Puerto Deportivo de la Duquesa, vzdialená len 1,0 km, ponúka možnosti pre vodné aktivity a romantické prechádzky pozdĺž kotvišť lodí.
Zdroj: OpenStreetMap
Parkovacie miesto v La Duquesa sa nachádza v strategickej pozícii v provincii Málaga, na južnom pobreží Španielska. La Duquesa je časťou mesta Manilva a nachádza sa v blízkosti hranice s provinciou Cádiz. Táto lokalita leží medzi populárnymi pobrežnými mestami Estepona (na východe) a Sotogrande (na západe), čo z nej robí ideálne miesto pre preskúmavanie oboch týchto oblastí. Vzdialenosť k provinčnému mestu Málaga je približne 90 km, zatiaľ čo k mestečku Marbella, centru luxusného turizmu na Costa del Sol, je to približne 30 km. Táto poloha zaisťuje prístup k službam a atrakciám týchto väčších miest, pričom si zachováva pokojnejšiu atmosféru menšej pobrežnej obce.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 98 mm |
| Február | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 16.0°C | 55 mm |
| Máj | 18.3°C | 44 mm |
| Jún | 22.3°C | 10 mm |
| Júl | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Október | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Mierny
Parkovacie miesto v La Duquesa predstavuje zaujímavú alternatívu v porovnaní s väčšími rezidenčnými projektmi v okolí. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (s cenami od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) predstavujú významnejšie investície do obytných nehnuteľností, toto parkovacie miesto ponúka dostupnejšiu vstupnú investíciu do tejto prestížnej oblasti. La Duquesa má oproti iným oblastiam výhodu v svojej polohe medzi Marbellou a Sotogrande, čo zaisťuje prístup k službám oboch týchto luxusných lokalít bez nutnosti platiť ich vyššie ceny. V porovnaní s vnútrozemskými lokalitami ponúka La Duquesa výhodu priameho prístupu k moru a plážam, čo zvyšuje atraktívnosť tejto oblasti pre tých, ktorí hľadajú pobrežný životný štýl. Pre tých, ktorí už vlastnia nehnuteľnosť v oblasti, toto parkovacie miesto predstavuje praktické doplnenie zvyšujúce hodnotu a použiteľnosť ich hlavnej investície.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID