Zasebni parkirni prostor v La Duquesi, Málaga, ponuja varno in priročno rešitev za parkiranje v enem od najbolj iskanih obalnih območij Costa del Sol. S površino 16 m² se ta parkirni prostor nahaja v prestižnem stanovanjskem kompleksu Marina de la Duquesa, blizu marina, plaž in lokalnih storitev. Parkirišče ima dvojna varovana vrata in zagotavlja dodatno varnost za vaše vozilo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parkirni prostor se nahaja v neposredni bližini marine Puerto de la Duquesa, na streljaj oddaljen le 592 m od plaže La Duquesa. Uradna lokacija je v urbani okolici s številnimi storitvami na dosegu roke, kar omogoča enostaven dostop do lokalnih ugodnosti brez potrebe po dolgem hoji.
Ta parkirni prostor zadovoljuje praktične potrebe po varnem in zasebnem parkiranju v območju z visoko povpraševanjem. Za lastnike nepremičnin v regiji ponuja rešitev za problem parkiranja, medtem ko lahko investitorjem služi kot nizko vzdrževana sredstva s stalno povpraševanjem.
Parkirni prostor je bil zgrajen leta 2003 in je v popolnem stanju za uporabo. Kot dokončan projekt brez nadaljnje gradnje omogoča takojšnjo uporabo brez čakanja na dokončanje del. Status projekt zagotavlja varnost in zanesljivost, ki sta značilna za urejena stanovanjska območja.
Ta parkirni prostor ne ponuja bivalnih prostorov, stanovanjskih enot ali dodatnih storitev, kot so kopalnice ali spalnice. Ni namenjen stalnemu bivanju, temveč izključno za parkiranje vozil. Kot parkirni prostor ne vključuje dostopa do skupnih bazen ali drugih rekreacijskih površin, ki so lahko rezervirane za prebivalce.
Ref: VL975239
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parkirni prostor je primeren za več različnih situacij. Za lastnike nepremičnin v območju La Duquesa ali Puerto de la Duquesa predstavlja rešitev za pogosto težavo z omejenim parkiranjem, posebej poleti ali med turistično sezono. Investitorjem ponuja možnost za nizko vzdrževano sredstvo z dolgoročno vrednostjo, saj je povpraševanje po parkirnih prostorih v popularnih obalnih območjih dosledno. Za tiste, ki občasno obiskujejo regijo z jahto ali so lastniki plovil v marini, ponuja varno mesto za parkiranje vozila med obiskom. Prav tako je primeren za podjetja, ki delujejo v regiji in potrebujejo zagotovljeno parkiranje za svoja vozila ali za služabna vozila, ki služijo gostom v lokalnih hotelskih kompleksih.
Parkirni prostor je bil zgrajen leta 2003 in je v odličnem stanju, kar priča o kakovosti gradnje in vzdrževanju. Konstrukcija sledi španskim gradbenim standardom za podzemna parkirišča z dobro prezračevanjem in osvetlitvijo. Varnostna oprema vključuje dvojna varovana vrata, kar zagotavlja dodatno zaščito proti vlomu in nepooblaščenemu dostopu. Podlage so betonske z gladko površino, ki omogoča enostavno čiščenje in vzdrževanje. Prostor je dovolj visok za večino vozil in ima dobro označene parkirne prostore. Kot del stanovanjskega kompleksa je parkirni prostor redno vzdrževan skupaj s preostalim delom kompleksa, kar prispeva k dolgoročni ohranjenosti in funkcionalnosti.
Cena parkirnega prostora znaša od 16.000 €, kar predstavlja dostopno vstopno točko v trg nepremičnin v La Duquesi. V primerjavi s polnimi nepremičninami v istem območju, ki se gibljejo med 200.000 € in več kot 250.000 €, ponuja ta parkirni prostor relativno nizko investicijo z visoko praktično vrednostjo. Cena je v skladu s trenutno tržno ponudbo za podobne varne parkirne prostore v regiji Costa del Sol. Trg parkirnih prostorov v tej regiji ostaja stabilen z dosledno povpraševanjem, posebej v priljubljenih obalnih območjih kot je La Duquesa.
Dnevna uporaba tega parkirnega prostora v La Duquesi ponuja praktično rešitev za tiste, ki obiskujejo to regijo ali lastnijo nepremičnine v bližini. Parkirišče se nahaja v živahnem obalnem mestecu, kjer se prepletajo lokalno življenje s turističnim utripom. S svojo lego blizu marine in plaž omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in zabaviščnih možnosti. Parkirni prostor deluje kot idealno izhodišče za raziskovanje obalnih naselj ali kot varno zatočišče za vozilo med obiski regije. V poletnih mesecih, ko je območje najbolj obiskano, zagotavlja varnost in udobje, ki ju težko najdemo na javnih parkiriščih. Poleg tega je prostor dovolj velik za večja vozila in ponuja možnost dodatnega shranjevanja.
Okolica parkirnega prostora v La Duquesi nudi bogato raznolikost možnosti za vsakdanje življenje. Nahaja se v središču obalnega življenja, v bližini marine Puerto de la Duquesa, ki je znana po svojih restavracijah, kavarnah in trgovinah. Peš dostop do plaže La Duquesa omogoča enostavno uživanje v sredozemskem vremenu in morju. V območju do 2 km radija se nahaja 33 restavracij, 4 kavarne in 3 lekarne, kar zagotavlja vso potrebno infrastrukturo za udobno življenje. Za športne navdušence so v bližini številne golf igrišča, vključno z Doña Julia (2,5 km) in Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Lokalno življenje v La Duquesi je živahno, a ne preobremenjeno, z mešanico stalnih prebivalcev in mednarodnih obiskovalcev.
Zemljevid prikazuje strateško lego parkirnega prostora v La Duquesi, v neposredni bližini marine in plaže. Modra črta označuje pešpot do plaže, rdeče točke pa predstavljajo ključne storitve kot so restavracije, trgovine in zdravstvene ustanove. Zelene površine prikazujejo zunanje prostore in parkirne površine v kompleksu.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Duquesa strateško leži na obali Costa del Sol, med priljubljenima mestoma Estepona in Sotogrande. Nahaja se približno 15 km zahodno od Estepone in približno 9 km vzhodno od Sotogrande, kar ji daje prednost lokacije z dostopom do obeh mest. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do širše regije, ki vključuje tudi Marbello in Puerto Banús, ki sta oddaljena približno 30 km. Vendar pa La Duquesa ohranja manj zastojeno, bolj sproščeno atmosfero v primerjavi s tiimi večjimi turističnimi središči. Lokacija je idealna za tiste, ki iščejo bližino do živahnih obalnih mest, hkrati pa želijo uživati v mirnejšem okolju z avtentičnejšim španskim pridigom.
Parkirni prostor v La Duquesi ponuja odlično dostopnost do ključnih točk v regiji. Najbližja plaža, La Duquesa, je oddaljena le 592 m, medtem ko je Playa de Manilva na razdalji 835 m. Do najbližjega supermarkta je le 172 m, do lekarne pa 182 m, kar omogoča enostavno dostovo osnovnih živil in zdravil peš. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 24 km, Gibraltar pa 25 km. Za ljubitelje golfa so v bližini tri odlična igrišča: Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). V bližini je tudi športni center Complejo Deportivo Las Viñas na razdalji 2,3 km, ki nudi dodatne rekreacijske možnosti.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Duquesa uživa v značilnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poletja so topla in suha z temperaturami, ki redko presegajo 30°C, medtem ko so zime blage s temperaturami, ki redko padejo pod 10°C. Letošnje sončne ure znašajo 3.845, kar omogoča obilico sonca skozi vse leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C, običajno od maja do oktobra. Parkirni prostor se nahaja na višini 66 m nad morjem z rahlim naklonom proti plaži (5,5%), kar zagotavlja dobro dreniranje in preprečuje zastajanje vode. Take klimatske razmere ugodno vplivajo na ohranjanje parkirnega prostora in zmanjšujejo potrebo po intenzivnem vzdrževanju zaradi vremenskih vplivov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Duquesa je znano po svojih čistih plažah in bogati rekreacijski ponudbi. Plaža La Duquesa, oddaljena le 592 m, je priljubljena med domačini in turisti zaradi svoje urejenosti in slikovitega okolja. V neposredni bližini se nahaja tudi Playa de Manilva (835 m) in nekoliko bolj oddaljena Playa de la Chullera (2,6 km). Za ljubitelje golfa regija ponuja nekaj najboljših igrišč v Španiji, vključno z Doña Julia (2,5 km), Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4,9 km). V bližini je tudi športni center Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), ki nudi različne športne aktivnosti. Poleg tega so v regiji številne druge rekreacijske možnosti, vključno s vodnimi športi, pohodniškimi potmi in kolesarskimi stezami, ki sledijo obali.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa strateško leži na obali Costa del Sol, med priljubljenima mestoma Estepona in Sotogrande. Nahaja se približno 15 km zahodno od Estepone in približno 9 km vzhodno od Sotogrande, kar ji daje prednost lokacije z dostopom do obeh mest. Ta pozicija omogoča enostaven dostop do širše regije, ki vključuje tudi Marbello in Puerto Banús, ki sta oddaljena približno 30 km. Vendar pa La Duquesa ohranja manj zastojeno, bolj sproščeno atmosfero v primerjavi s tiimi večjimi turističnimi središči. Lokacija je idealna za tiste, ki iščejo bližino do živahnih obalnih mest, hkrati pa želijo uživati v mirnejšem okolju z avtentičnejšim španskim pridigom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi s podobnimi možnostmi parkiranja v regiji Costa del Sol se ta parkirni prostor v La Duquesi odlikuje z izjemno lego v bližini plaže in marine. V primerjavi z parkirnimi prostori v bolj urbaniziranih območjih kot so Marbella ali Fuengirola ponuja La Duquesa bolj sproščeno atmosfero z manj prometa in gneče. Cene v teh območjih so običajno višje, posebej za zasebne parkirne prostore v prestižnih kompleksih. V primerjavi s parkirnimi prostori v bolj oddaljenih obalnih naseljih, kot so Nerja ali Torrox, pa La Duquesa ponuja boljšo dostopnost do mednarodnih letališč in širše ponudbe storitev. Primerjava z bližnjimi projekti kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) kaže, da je parkirni prostor v La Duquesi bistveno bolj dostopen kot popolne nepremičnine, hkrati pa ponuja praktično vrednost v priljubljeni lokaciji. To ga naredi zanimivo možnost za tiste, ki že lastnijo nepremičnino v območju ali iščejo dostopno investicijo v trg nepremičnin Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID