Парковочное место в престижном жилом комплексе Марина Дукеcа, расположенное в Ла Дукеcа, Малага. Это подземное гаражное пространство площадью 16 м² было завершено в 2003 году. Объект находится в городской среде с удобствами в пешей доступности и всего в 592 метрах от пляжа Ла Дукеcа. Парковочное место предлагает безопасное хранение транспортных средств в охраняемом жилом комплексе с двойными воротами безопасности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в прибрежной зоне Ла Дукеcа, в непосредственной близости от моря и яхтенной марины. Находится в городской среде с развитой инфраструктурой, где все основные удобства доступны пешком. Расстояние до ближайшего пляжа составляет 592 метра, что делает местоположение удобным для доступа к морским развлечениям.
Парковочное место удовлетворяет функциональную потребность в безопасном хранении транспортных средств в прибрежной зоне. Пространство подходит как для владельцев недвижимости в этом районе, нуждающихся в дополнительной парковке, так и для посетителей яхтенной марины, ищущих защищенное место для своего автомобиля. Это практическое решение для тех, кто ценит безопасность и удобство.
Объект был построен и завершен в 2003 году, что подтверждает его проверенную временем конструкцию и надежность. Будучи частью жилого комплекса Марина Дукеcа, парковочное место интегрировано в уже существующую охраняемую инфраструктуру с системами безопасности и контроля доступа, что обеспечивает долгосрочную функциональность объекта.
Данный объект представляет собой исключительно парковочное пространство без жилых помещений. Он не предоставляет возможностей для проживания, не имеет спален или ванных комнат. Объект не предназначен для коммерческого использования кроме хранения транспортных средств и не включает в себя дополнительные сервисные услуги, характерные для полной инфраструктуры жилого комплекса.
Ref: VL975239
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это парковочное место подойдет владельцам недвижимости в Ла Дукеcа или окрестностях, чьи жилые комплексы не предоставляют достаточных парковочных возможностей. Для тех, кто владеет яхтой в местной марине, это решение обеспечит безопасное хранение автомобиля во время плавания. Инвесторы, ищущие объекты с низким уровнем обслуживания и стабильным спросом в прибрежных зонах, найдут в этом привлекательный вариант. Частые посетители Ла Дукеcа, которые устали от проблем с парковкой в туристический сезон, оценят возможность иметь собственное постоянное место. Также это будет практичным решением для владельцев второго жилья, использующих эту локацию в основном в летние месяцы и желающих обеспечить безопасность своего транспортного средства в период их отсутствия.
Парковочное место выполнено с учетом стандартов качества 2003 года, с акцентом на функциональность и долговечность. Пространство имеет размеры, достаточные для размещения большинства транспортных средств, с возможностью дополнительного хранения. Подземная расположенность обеспечивает защиту от атмосферных воздействий и экстремальных температур, характерных для региона. Комплекс оборудован двойными охранными воротами, что подчеркивает внимание к безопасности. Несмотря на то, что это пространство не предназначено для проживания, его инфраструктура соответствует стандартам жилого комплекса, что обеспечивает надежность и постоянство условий эксплуатации. Материалы и конструкции, использованные при создании парковочного места, рассчитаны на долгий срок службы с минимальными требованиями к обслуживанию.
Стоимость парковочного места составляет €16,000, что делает его доступным вариантом по сравнению с полными жилыми объектами в этом регионе. Цена типична для закрытых подземных парковочных мест в прибрежных зонах Коста-дель-Соль. Учитывая постоянный спрос на парковочные места в этом популярном туристическом районе, объект представляет собой практическую инвестицию с низкими эксплуатационными расходами. В контексте рынка недвижимости Ла Дукеcа, где цены на жилье начинаются от €200,000, это парковочное место предлагает доступный вход в рынок престижного района.
Парковочное место в Марине Дукеcа предлагает ежедневное удобство для владельцев недвижимости в этом районе или частых посетителей марины. Ранним утром можно легко добраться до своего автомобиля и отправиться на шоппинг в близлежащие магазины или провести день на пляже, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. Вечером, возвращаясь с ужина в одном из 33 местных ресторанов, вы будете уверены в безопасности вашего транспортного средства под охраной комплекса. Для владельцев яхт это место обеспечивает спокойствие во время плаваний, зная что автомобиль защищен. Практичность этого места проявляется особенно в летние месяцы, когда туристический район наиболее оживлен, а парковочные места на улице становятся дефицитом.
Район Марина Дукеcа предлагает развитую инфраструктуру в пешей доступности. В радиусе 2 км расположено 33 ресторана, 3 аптеки, 4 кафе и стоматологическая клиника, что обеспечивает разнообразие услуг для повседневных нужд. Образовательные учреждения представлены тремя начальными и одной средней школой в зоне доступности. Система общественного транспорта включает 5 линий с 29 остановками, обеспечивая мобильность без личного автомобиля. Медицинское обслуживание обеспечивается местным центром здоровья, а для специализированной помощи требуется поездка в ближайший больничный комплекс, расположенный в 6.6 км. Инфраструктура района поддерживает как постоянное проживание, так и сезонный отдых, сочетая в себе удобства городской среды с преимуществами прибрежного расположения.
Карта показывает выгодное расположение парковочного места в контексте прибрежной инфраструктуры Ла Дукеcа. Объект находится в непосредственной близости к пляжной линии и яхтенной марине, что обеспечивает практическую ценность для владельцев. Синие метки обозначают близлежащие удобства, включая рестораны, магазины и медицинские учреждения, все в пределах пешеходной доступности. Зеленым отмечены зоны отдыха и гольф-поля, подчеркивая рекреационный потенциал района.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ла Дукеcа расположена в западной части провинции Малага, между Эстепоной и Манилвой, формируя часть прибрежной зоны Коста-дель-Соль. Эта позиция обеспечивает доступ как к городским центрам Эстепоны с ее развитой инфраструктурой, так и к более спокойным районам Манильвы. Близость к Гибралтару (25 км) предоставляет дополнительную динамику региону, сочетая испанский прибрежный образ жизни с международными влияниями. Позиционирование между городами и туристическими центрами делает Ла Дукеcу стратегически важной точкой, предлагающей баланс между доступностью и спокойствием.
Ближайший пляж Ла Дукеcа находится всего в 592 метрах, что позволяет достигать его пешком примерно за 7 минут. Второй по близости пляж Плайя-де-Манилва расположен в 835 метрах. До международных аэропортов относительно недалеко: до аэропорта Гибралтара (GIB) - около 25 км, до Малаги (AGP) - примерно 75 км. Любителям гольфа доступны три поля в ближайших 5 км: Дона Хулия (2.5 км), Финка Кортесин (4.3 км) и Гольф Академия Альбайт (4.9 км). Яхтенная марина Пуэрто Деортиво де ла Дукеcа находится в 1.0 км, предлагая возможности для водных развлечений. Для зарядки электромобилей ближайшая точка расположена в 10 км от объекта.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Ла Дукеcа характеризуется среднегодовой температурой 18.5°C с сезонными колебаниями от 12°C до 26°C. Регион отмечает 3845 часов солнечного света в год, что создает благоприятные условия для активного отдыха. Плавательный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает и превышает 20°C. Высота местности над уровнем моря составляет 66 метров с умеренным уклоном к пляжу в 5.5%, что обеспечивает хороший дренаж и панорамные виды. Благоприятный микроклимат, сочетающий морские бризы и достаточное солнце, делает эту локацию комфортной для проживания круглый год, особенно в весенние и осенние месяцы, когда температуры наиболее умеренны.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжная зона представлена несколькими пляжами в пешей доступности: Ла Дукеcа (592 м), Плайя-де-Манилва (835 м) и Плайя-де-ла-Чульера (2.6 км). Эти пляжи предлагают возможности для плавания, загорания и водных видов спорта. Для любителей гольфа в радиусе 5 км находятся три поля: Дона Хулия, Финка Кортесин и Гольф Академия Альбайт. Спортивные объекты включают Комплексо Депортиво Лас Виньяс (2.3 км), предлагающий разнообразные спортивные возможности. Яхтенная марина Пуэрто Деортиво де ла Дукеcа (1.0 км) предоставляет возможности для парусного спорта и водных развлечений, дополняя рекреационные возможности района комбинацией морских и наземных активностей.
Источник: OpenStreetMap
Ла Дукеcа расположена в западной части провинции Малага, между Эстепоной и Манилвой, формируя часть прибрежной зоны Коста-дель-Соль. Эта позиция обеспечивает доступ как к городским центрам Эстепоны с ее развитой инфраструктурой, так и к более спокойным районам Манильвы. Близость к Гибралтару (25 км) предоставляет дополнительную динамику региону, сочетая испанский прибрежный образ жизни с международными влияниями. Позиционирование между городами и туристическими центрами делает Ла Дукеcу стратегически важной точкой, предлагающей баланс между доступностью и спокойствием.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 98 mm |
| Февраль | 12.3°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Апрель | 16.0°C | 55 mm |
| Май | 18.3°C | 44 mm |
| Июнь | 22.3°C | 10 mm |
| Июль | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 109 mm |
Умеренный
В контексте региональной недвижимости, это парковочное место предлагает доступный вход в рынок Ла Дукеcа по сравнению с полными жилыми объектами. Например, аналогичные объекты в Аквамар (Торре-дель-Мар) начинаются от €269,950, Лантана Ресиденсиал (Михас) от €205,000, а Этерна Хоумс 2 (Эстепона) от €259,000. По сравнению с этими ценами, парковочное место за €16,000 предоставляет практическое решение для тех, кто уже владеет недвижимостью в регионе или планирует ее приобрести. В отличие от этих жилых комплексов, которые обычно требуют значительных инвестиций и затрат на обслуживание, парковочное место предлагает низкие эксплуатационные расходы с постоянным спросом в туристическом сезоне. При этом Ла Дукеcа занимает более спокойную позицию по сравнению с оживленными центрами Торремолинос или Марбелья, что делает ее привлекательной для тех, кто ищет баланс между доступностью к удобствам и более расслабленной атмосферой.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID