Це паркувальне місце розташоване в Ла-Дуекса, Малага, всього за 592 метри від пляжу Ла-Дуекса. Площею 16 м², цей гараж знаходиться в закритому комплексі з подвійними охоронними воротами, забезпечуючи безпеку та захист. Розташування в приморському районі забезпечує легкий доступ до марини, пляжів, ресторанів та місцевих послуг. Об'єкт було завершено у 2003 році, що свідчить про встановлену інфраструктуру та розвинену громаду в цьому районі. Паркувальне місце пропонує практичне рішення для власників нерухомості в регіоні та інвесторів, що шукають активи з низькими витратами на обслуговування.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Паркувальне місце знаходиться в урбанізованій прибережній зоні Ла-Дуекса, в межах житлового комплексу Marina de la Duquesa. Район характеризується високою щільністю послуг у радіусі пішої доступності, з 33 ресторанами, 3 аптеками та 4 кафе в радіусі 2 км. Об'єкт розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря, з помірним ухилом 5.5% до найближчого пляжу. Таке розташування забезпечує збалансований доступ до приморських зон та міських зручностей.
Це паркувальне місце задовольняє практичну потребу у безпечному зберіганні транспортного засобу в районі з високою щільністю туристичного потоку. Наявність власного паркувального місця вирішує проблему обмеженої громадської парковки в прибережній зоні, особливо в піковий сезон. Великий розмір гаражу (16 м²) дозволяє розміщувати не лише автомобіль, але й додаткове обладнання чи сезонні речі. Це робить об'єкт привабливим для власників другої резиденції, які відвідують район періодично.
Об'єкт було завершено у 2003 році, що свідчить про повністю завершену та введену в експлуатацію будівлю. Стан паркувального місця оцінюється як відмінний, що вказує на належне технічне обслуговування та відсутність значних пошкоджень конструкцій. Гараж є частиною великого житлового комплексу зі встановленими правилами та процедурами обслуговування. Будівля належить до категорії перепродажу, що означає можливість негайного придбання та використання без очікування завершення будівельних робіт.
Цей об'єкт не пропонує житлового простору, оскільки це виключно паркувальне місце без спальних зон, санвузлів або кухонного обладнання. Обмежена площа (16 м²) не дозволяє використовувати приміщення для комерційної діяльності чи зберігання великих обсягів речей. Об'єкт не має доступу до комунальних послуг, як-от вода, електрика чи опалення, що обмежує його функціональність виключно зберіганням транспортних засобів. Як підземне паркувальне місце, воно не має природного освітлення чи панорамних видів.
Ref: VL975239
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей гараж ідеально підходить для власників житла в районі Ла-Дуекса, які стикаються з проблемами пошуку паркування, особливо в піковий туристичний сезон. Він також привабливий для інвесторів, що шукають об'єкти з низькими експлуатаційними витратами в регіоні зі стабільним попитом. Тим, хто регулярно відвідує марину або пляжі Ла-Дуекса, це паркувальне місце забезпечує зручність та економію часу. Для власників великих автомобілів або тих, хто потребує додаткового простору для зберігання сезонних предметів, такі як пляжне обладнання чи спортивний інвентар, цей гараж пропонує практичне рішення. Об'єкт також може бути привабливим для власників яхт чи човнів, які регулярно відвідують марину Ла-Дуекса і потребують безпечного паркування для свого автомобіля.
Паркувальне місце має оцінку стану "відмінно", що свідчить про якісне виконання конструктивних елементів та їх належне зберігання протягом років експлуатації. Об'єкт знаходиться в підземній частині будівлі, що забезпечує додатковий захист від погодних умов та можливих пошкоджень. Будівля, завершена у 2003 році, відповідає будівельним стандартам того періоду, з міцними бетонними конструкціями та надійними системами вентиляції. Наявність подвійних охоронних воріт вказує на увагу до аспектів безпеки, що особливо важливо для паркувальних комплексів у районах з високою щільністю забудови. Підлога гаража виконана з міцного бетонного покриття, стійкого до механічних навантажень та хімічного впливу automotive рідин. Освітлення відповідає стандартам для підземних паркувальних комплексів, забезпечуючи належну видимість у темний час доби.
Ціна паркувального місця становить від €16,000, що є конкурентною для приморських районів Коста-дель-Соль. Ринкова вартість паркувальних місць у Ла-Дуекса формується під впливом високого попиту, обмеженої пропозиції та близькості до туристичних атракцій. Об'єкт належить до категорії "напружений продаж", що може вказувати на можливість переговорів щодо ціни. В порівнянні з вартістю житлової нерухомості в цьому районі, паркувальне місце представляє собою відносно доступну інвестицію. Мінімальні витрати на обслуговування та відсутність комунальних платежів роблять цей об'єкт економічно вигідним для довгострокового володіння.
Ла-Дуекса, це жвавий прибережний район з високим рівнем туристичної активності протягом усього року. Даний гараж забезпечує безпечне паркування в районі, де громадські парковки особливо навантажені в літні місяці. Власники можуть легко дістатися до марини, де знаходяться численні ресторани, бари та магазини, або прогулятися до пляжу за кілька хвилин. Район добре інтегрований з транспортною мережею, з 29 зупинками громадського транспорту в межах доступності. Для власників нерухомості в комплексі, наявність індивідуального паркувального місця суттєво спрощує повсякденне життя, усуваючи потребу пошуку вільного місця для паркування. Це особливо важливо в районі з високою щільністю забудови та обмеженими парковими зонами.
Ла-Дуекса пропонує збалансоване поєднання приморського відпочинку та міських зручностей. Відстань до найближчого супермаркету становить всього 172 метри, що забезпечує легкий доступ до продуктів харчування та щоденних потреб. Медичні послуги представлені 3 аптеками в радіусі 2 км та одним центром охорони здоров'я, тоді як найближча лікарня знаходиться на відстані 6.6 км. Для сімей з дітьми в районі доступні 3 початкові школи та одна середня школа. Розвинена інфраструктура громадського транспорту з 5 маршрутами та 29 зупинками забезпечує зв'язок з навколишніми районами. Щоденне життя в цьому районі може поєднувати відвідування пляжів, заняття гольфом на одному з численних полі, чи розваги в марині, з одночасним доступом до всіх необхідних міських послуг.
Ця карта демонструє вигідне розташування паркувального місця в Ла-Дуекса, з чітким видимим доступом до пляжів, марини та основних транспортних артерій. Об'єкт знаходиться в межах пішої доступності від ключових атракцій, включаючи 33 ресторани та інші туристичні об'єкти в радіусі 2 км. Положення відносно трьох значних гольф-полів підкреслює привабливість для любителів цього виду спорту. Карта також відображає стратегічне положення між більшими курортами, що забезпечує легку доступність та в той же час певну ізольованість.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ла-Дуекса знаходиться в муніципалітеті Манілва, в провінції Малага, між популярними курортами Estepona та Сотогранде. Ця стратегічна позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм менш переповненого курорту, зберігаючи при цьому легкий доступ до розвинених туристичних центрів. Відстань до Estepona становить приблизно 15 км, тоді як до Марбельї, близько 30 км, що робить ці міста доступними для денних поїздок. Район добре інтегрований в прибережну інфраструктуру Коста-дель-Соль, з одночасним збереженням власної ідентичності.
Найближчий пляж Ла-Дуекса знаходиться на відстані всього 592 метри, що дозволяє дістатися до нього пішки приблизно за 7 хвилин. Інші популярні пляжі, такі як Плая-де-Манілва (835 м) та Плая-де-ла-Чуллера (2.6 км), також доступні пішки або на короткому автомобільному маршруті. Аеропорт Гібралтар розташований за 25 км, тоді як міжнародний аеропорт Малага знаходиться на відстані 75 км. Для любителів гольфу в районі доступні три значні гольф-поля: Дона-Хулія (2.5 км), Фінка-Кортесін (4.3 км) та Академія гольфу Альбайт (4.9 км). Наявність 33 ресторанів у радіусі 2 км забезпечує різноманітні кулінарні можливості, від традиційної іспанської кухні до міжнародних страв.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ла-Дуекса користується типичною для Коста-дель-Соль помірно-середземноморським кліматом, з середньорічною температурою 18.5°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,845, що робить цей район одним з найсонячніших в Іспанії. Температурний діапазон протягом року коливається від 12°C до 26°C, забезпечуючи комфортні умови для відпочинку протягом більшої частини року. Водний сезон триває 5 місяців, коли температура води досягає 20°C і вище, ідеально для плавання та водних видів спорту. Об'єкт розташований на висоті 66 метрів над рівнем моря, з помірним ухилом 5.5% до моря, що забезпечує природний дренаж та запобігає накопиченню води після дощів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Ла-Дуекса пропонує доступ до кількох якісних пляжів, з найближчим на відстані всього 592 метри. Пляжі в цьому районі відомі своїм золотистим піском та чистою водою, що робить їх привабливими для відпочинку. Для любителів гольфу район є справжнім раєм, з доступом до трьох значних гольф-полів в межах 5 км: Дона-Хулія, Фінка-Кортесін та Академія гольфу Альбайт. Спортивні можливості доповнюються спортивним комплексом "Комплехо Депортіво Лас Віньяс" на відстані 2.3 км, який пропонує різноманітні спортивні послуги та фітнес-зал. Марина Ла-Дуекса, розташована за 1.0 км, додає можливості для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: OpenStreetMap
Ла-Дуекса знаходиться в муніципалітеті Манілва, в провінції Малага, між популярними курортами Estepona та Сотогранде. Ця стратегічна позиція дозволяє насолоджуватися спокоєм менш переповненого курорту, зберігаючи при цьому легкий доступ до розвинених туристичних центрів. Відстань до Estepona становить приблизно 15 км, тоді як до Марбельї, близько 30 км, що робить ці міста доступними для денних поїздок. Район добре інтегрований в прибережну інфраструктуру Коста-дель-Соль, з одночасним збереженням власної ідентичності.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 98 mm |
| Лютий | 12.3°C | 105 mm |
| Березень | 14.1°C | 88 mm |
| Квітень | 16.0°C | 55 mm |
| Травень | 18.3°C | 44 mm |
| Червень | 22.3°C | 10 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 3 mm |
| Вересень | 23.0°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 70 mm |
| Листопад | 15.4°C | 127 mm |
| Грудень | 12.8°C | 109 mm |
Помірний
У порівнянні з іншими проектами на Коста-дель-Соль, це паркувальне місце в Ла-Дуекса пропонує значно нижчу вартість входження на ринок порівняно з житловою нерухомістю. Наприклад, житлові комплекси Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Estepona (від €259,000) вимагають значно більших інвестицій. Це робить паркувальне місце доступною альтернативою для інвесторів з обмеженим бюджетом або тих, хто бажає поступово входити в ринок нерухомості регіону. Ла-Дуекса пропонує збалансоване поєднання туристичних атракцій та місцевого життя, на відміну від більш комерціалізованих курортів як Марбелья або більш спокійних внутрішніх районів. Район має власну марину та добре розвинену інфраструктуру, що робить його більш самодостатнім порівняно з менш розвиненими прибережними зонами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID