Dieser private Parkplatz befindet sich im Bereich der Marina von La Duquesa in der Provinz Málaga. Das 16 m² große unterirdische Parkhaus wurde 2003 fertiggestellt und bietet eine sichere, privat genutzte Stellfläche. Die Lage ermöglicht bequemen Zugang zur Marina, den Stränden und lokalen Einrichtungen. Das Objekt ist Teil einer abgeschlossenen Wohnanlage mit Doppelsicherheitstoren und befindet sich in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Der Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Marina von La Duquesa und den umliegenden Strandbereichen. Die städtische Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen ist zu Fuß erreichbar. Die Lage ermöglicht eine praktische Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Costa del Sol bei gleichzeitiger Nähe zu Küstenattraktionen.
Für Eigentümer von Immobilien in der Region bietet dieser Parkplatz eine Lösung für das dringende Bedürfnis nach sicheren und dauerhaft verfügbaren Stellflächen. In der stark frequentierten Küstenregion sind freiwerdende Parkplätze selten, was diesen privaten Stellplatz zu einer wertvollen Ergänzung für jeden Eigentümer in der Umgebung macht.
Das Parkhaus wurde bereits 2003 als Teil der Gesamtanlage fertiggestellt und steht somit für die sofortige Nutzung zur Verfügung. Die abgeschlossene Bauweise entspricht den gängigen Standards für unterirdische Parkanlagen in spanischen Küstenregionen und erfordert keine weiteren Baumaßnahmen oder Genehmigungsverfahren.
Bei diesem Angebot handelt es sich ausschließlich um eine Parkfläche ohne Wohn- oder Aufenthaltsmöglichkeit. Das Objekt verfügt über keine sanitären Anlagen, keine Küche und keine Wohnräume. Es ist ausschließlich zur Fahrzeugunterstellung konzipiert und kann nicht als Wohn- oder Lagerraum zweckentfremdet werden.
Ref: VL975239
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieser Parkplatz ist besonders wertvoll für Eigentümer von Wohnungen oder Häusern in der Marina von La Duquesa, die über keinen eigenen Stellplatz verfügen. Auch Bootsbesitzer, die ihren PKW sicher unterstellen möchten, während sie sich auf dem Wasser aufhalten, profitieren von dieser Möglichkeit. Für Investoren stellt der Parkplatz eine maintenancearme Option dar, die dauerhaft an Wert gewinnen kann, da die Nachfrage nach Parkraum in der Region kontinuierlich steigt. Saisonale Besucher, die regelmäßig in der Region Urlaub machen, können hier ebenfalls von einer dauerhaften Lösung für die Fahrzeugunterstellung profitieren, anstatt sich jedes Mal um eine neue Parkmöglichkeit kümmern zu müssen.
Die unterirdische Parkanlage wurde 2003 nach den damals gültigen spanischen Bauvorschriften errichtet und weist eine solide Betonbauweise auf. Die Stellflächen sind mit einer robusten Beschichtung versehen, die langfristige Belastungen durch Fahrzeuge gewährleistet. Die Beleuchtung entspricht den Sicherheitsstandards für Tiefgaragen. Die Zugangssysteme und Sicherheitsvorkehrungen werden regelmäßig gewartet. Die bauliche Zustand des Parkhauses ist trotz des Alters gut erhalten, was auf die regelmäßige Instandhaltung durch die Gemeinschaft zurückzuführen ist. Die Entwässerungsanlagen funktionieren zuverlässig, was besonders bei Starkregenereignissen von Bedeutung ist.
Der Parkplatz wird zum Preis von 16.000 € angeboten, was dem Marktpreis für private Stellflächen in dieser begehrten Küstenregion entspricht. Unter Berücksichtigung der Grundstückspreise in La Duquesa stellt dies eine kosteneffiziente Lösung im Vergleich zu anderen Parkmöglichkeiten dar. Der Kaufpreis beinhaltet bereits die anteiligen Gemeinschaftskosten für die Instandhaltung der Anlage. In der Region sind vergleichbare private Parkflächen aufgrund der hohen Nachfrage nur selten verfügbar.
Dieser Parkplatz fungiert als praktische Erweiterung für jeden Immobilienbesitzer in der Marina von La Duquesa. Die tägliche Nutzung gestaltet sich unkompliziert, da das Parkhaus über einen direkten Zugang zu den Wohngebieten verfügt. Die unterirdische Lage schützt vor Witterungseinflüssen und direkter Sonneneinstrahlung, was besonders in den Sommermonaten von Vorteil ist. Die Anbindung an die Sicherheitsinfrastruktur der Wohnanlage gewährleistet rund um die Uhr Kontrollmöglichkeiten. Die Nähe zur Marina und den Stränden macht den Parkplatz geeignet für Bootsbesitzer und Strandgänger. Für Anwohner bedeutet dies, dass ihr Fahrzeug jederzeit sicher untergebracht ist, während sie die Fußgängerzone und die Küstenpromenade zu Fuß erkunden können.
Die Umgebung von La Duquesa ist durch eine gute Infrastruktur mit diversen Dienstleistungen gekennzeichnet. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich 33 Restaurants, 4 Cafés, 3 Apotheken und eine zahnmedizinische Praxis. Die medizinische Versorgung ist durch ein Gesundheitszentrum in der Nähe gesichert. Für Familien mit Kindern stehen 3 Grundschulen und eine weiterführende Schule in erreichbarer Entfernung zur Verfügung. Die Verkehrsanbindung erfolgt über 5 öffentliche Verkehrslinien mit insgesamt 29 Haltestellen in der Umgebung. Die Kombination aus städtischen Dienstleistungen und maritimen Freizeitmöglichkeiten prägt den Charakter dieses Küstenabschnitts an der Costa del Sol.
Die Karte zeigt die Lage des Parkplatzes im Kontext der Marina von La Duquesa und der umliegenden Infrastruktur. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und der Hafeneinfahrt wird deutlich sichtbar. Die farbliche Markierung hebt die verkehrsgünstige Lage zwischen den Hauptverkehrsadern der Costa del Sol und der Küstenlinie hervor.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Duquesa liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella. Die Positionierung ermöglicht eine gute Verbindung zur urbanen Infrastruktur bei gleichzeitiger Entfernung zum größten Trubel der Haupttouristenorte. Die Nähe zu Gibraltar (25 km) bietet zusätzliche internationale Anbindung. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus spanischem Charme und internationalen Dienstleistungen, die durch die Präsenz vieler europäischer Residenten geprägt ist.
Der Parkplatz befindet sich nur 592 Meter vom Strand La Duquesa entfernt, was einer Gehzeit von etwa 7 Minuten entspricht. Der nächste Supermarkt liegt in einer Entfernung von 172 Metern. Die Apotheek ist mit 182 Metern ebenfalls fußläufig erreichbar. Für Golfliebhaber sind der Doña Julia Golfclub (2,5 km), der Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) und die Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Der Flughafen von Gibraltar befindet sich in etwa 25 Kilometern Entfernung, während der größere Flughafen Málaga-Costa del Sol circa 75 Kilometer entfernt ist.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um La Duquesa zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C aus. Die Temperaturen variieren zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit jährlich 3.845 Sonnenstunden gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Wassertemperatur erreicht von Mai bis September mindestens 20°C, was eine fünfmonatige Badesaison ermöglicht. Die Höhe von 66 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine leichte Brise und verhindert stille Hitze im Sommer. Die moderate Neigung von 5,5% in Richtung Strand ermöglicht bequeme Spaziergänge zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Umgebung bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten mit Fokus auf maritime Aktivitäten. Der nächste Strand, La Duquesa, ist nur 592 Meter entfernt und für seine gute Wasserqualität bekannt. Auch die Strände Playa de Manilva (835 Meter) und Playa de la Chullera (2,6 Kilometer) sind leicht erreichbar. In der Umgebung gibt es mehrere hochkarätige Golfanlagen, darunter der Doña Julia Golfclub (2,5 km) und der Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), der bereits internationale Turniere ausgerichtet hat. Das Sportzentrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 Kilometer) bietet zusätzliche Sportmöglichkeiten. Die Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) dient als Anlaufpunkt für Wassersportler und Gastronomie.
Quelle: OpenStreetMap
La Duquesa liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella. Die Positionierung ermöglicht eine gute Verbindung zur urbanen Infrastruktur bei gleichzeitiger Entfernung zum größten Trubel der Haupttouristenorte. Die Nähe zu Gibraltar (25 km) bietet zusätzliche internationale Anbindung. Die Region ist bekannt für ihre Mischung aus spanischem Charme und internationalen Dienstleistungen, die durch die Präsenz vieler europäischer Residenten geprägt ist.
La Duquesa ist der südlichste Ortsteil des Municipio Manilva im Südwesten der spanischen Provinz Málaga an der Costa del Sol. Er liegt beiderseits der Küstenstraße halbwegs zwischen Marbella und Gibraltar jeweils 35 Kilometer entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| März | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Dezember | 12.8°C | 109 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Parkmöglichkeiten in der Costa del Sol Region bietet dieser Parkplatz in La Duquesa ein günstiges Preis-Leistungs-Verhältnis. In exklusiveren Anlagen wie etwa in Sotogrande oder nahe dem Goldenen Mile von Marbella werden vergleichbare Parkplätze häufig zu höheren Preisen angeboten, wenn sie überhaupt verfügbar sind. Während in größeren urbanen Zentren wie Málaga Stadt oder Fuengirola öffentliche Parkmöglichkeiten oder Parkhäuser existieren, ist die Nachfrage nach privaten Parkplätzen in Küstenlagen wie La Duquesa besonders hoch. Die Lage in der Marina von La Duquesa kombiniert den Vorteil der guten Infrastruktur mit der relativen Ruhe im Vergleich zu den Haupttouristenzentren. Im Gegensatz zu den hochpreisigen Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) stellt dieser Parkplatz eine erschwingliche Ergänzung für bestehende Immobilienbesitzer dar.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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